首套貸款浮動利率

A. 買房首套房貸款利率選固定的還是浮動的

浮動的。
從2020年1月1日開始，新的貸款利率只有一種那就是和LPR掛鉤的浮動利率，浮動利率會隨著市場的變化，而變化，其實這樣的利率不管是對於客戶，還是對於銀行都是最公平的。
2020年之前是有浮動利率和固定上的可選擇的，現在是只有浮動的了。

B. 深圳首套房貸款利率是多少買房的人要記得

有過購房經驗的人都知道，在申請房貸時，銀行的貸款利率是會根據央行最近發布的基準利率進行浮動。房貸利率的上下浮動對購房者來說都是有影響的，因為房貸利息與此息息相關。深圳首套房貸款利率是多少？買房的人要記得！
深圳首套房貸款利率是多少？
從多個渠道了解到，近期深圳部分銀行開始下調房貸利率，首套房貸款利率最低可至二套房貸利率最低可至此前，深圳市場首套房、二套房的主流貸款按揭利率為和對比之前，利率出現了明顯的寬松趨勢。
不過大家需要注意的是，央行降准並不一定意外著房貸利率會下降，畢竟房貸利率還會受到多方面的影響，比如當地市場情況、貸款資金供給量和資金成本等等。
「房貸利率浮動值10%」其實就是說房貸以央行貸款基準利率為基準，然後上下浮動范圍10%，比如上浮10%，那房貸利率就是×(100%+10%)=當然，大家需要注意，現在新發放的商業性個人住房貸款都不再以央行貸款基準利率為基礎上下浮動了，而是以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成。至於住房公積金貸款，央行規定了暫不調整，所以還是按照央行貸款基準利率為基礎，在一定范圍內進行上下浮動。
公積金貸款五年以下(含五年)五年以上若是住房公積金貸款利率是央行貸款基準利率上浮10%，那就是×(100%+10%)=以上就是對於「深圳首套房貸款利率是多少」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

C. 首套房貸款利率是多少一般都跟隨LPR利率進行變動

很多借款人在申請房貸時，會發現當下的房貸利率跟其他人申請的有些不一樣。有不少借款人對於房貸利率這方面並不了解，其實房貸利率並不是一成不變的，而是根據LPR利率隨時調整的。首套房貸款利率是多少？一般都跟隨LPR利率進行變動！

首套房貸款利率是多少？
正常情況下，年初的時候，央行會聯合銀保監會公布LPR利率的最新定價。然後各大銀行再根據LPR利率的基礎上，浮動10%作為基準貸款利率。比如LPR利率五年期為那麼各大銀行的房貸利率一般就會在的基礎上再浮動10%。
普遍來說，各大地區的房貸利率都會有一些不同，但始終執行首套在LPR基礎上加55個基點、二套加105個基點的標准。比如說上海多家銀行的首套房貸款利率就在5%以上，二套房貸款利率為大部分的借款人去銀行申請房貸時，都是第一次貸款，個人綜合資質並不算優異，因此也很難申請到較低的房貸利率。如果想要提高個人資質，可以採取一些其他辦法。
例如可以在銀行進行定期存款，大約持續半年以上，每個月定期存款1萬元，就能夠成為一些銀行的VIP客戶。也可以選擇一次性存入大筆訂單，比如200萬元之類的。銀行是很樂於為自己的VIP客戶給予一定的房貸利率優惠的。
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D. 武漢首套房貸款利率是多少

武漢市首套房貸款利率由央行貸款基準利率浮動得到，浮動范圍在0.5到2個百分點，央行貸款基準利率是：

一、貸款基準利率。

1、貸款一年以內（含一年），利率是4.35%。

2、貸款一至五年（含五年），利率是4.75%。

3、貸款五年以上，利率是4.90%。

二、公積金貸款基準利率。

1、五年以下（含五年），利率是2.75%。

2、五年以上，利率是3.25%。

E. 四大行首套房商貸利率是多少四大行貸款利率一覽

在申請住房貸款時，很多借款人都會優先把目光放在四大銀行上面。四大銀行除了貸款額度比其他商業銀行更多之外，貸款利率也會比其他股份制商業銀行低上一些。有不少購房者咨詢，四大行首套房商貸利率是多少？四大行貸款利率一覽。

四大行首套房商貸利率是多少？
1、建設銀行
根據建行的官網消息，建設銀行的商貸利率是根據最新一期的LPR利率來確定。具體加點值則會在確定區域差別化信貸定的加點下限後，再綜合考慮銀行經營情況、借款人風險狀況和信貸條件等因素確定。
建行的首套房商業貸款五年期利率為、工商銀行
工商銀行跟建行一樣，利率是以相應期限的LPR為定價基準加點形成，再根據本行的貸款可用額度、借款人的綜合評分值以及當地的最新銀行貸款規定來進行浮動。不過大部分地區工商銀行的首套房貸款利率加值要比建行高一點點。
工行的首套房商業貸款五年期利率為、農業銀行和中國銀行
農行和中國銀行的貸款利率一直沒有很大的差別，都是執行央行貸款基準利率，利率則是以相應期限的LPR為定價基準加點形成的。農業銀行和中國銀行首套商貸利率為LPR+40BP(二套則均為LPR+60BP(若客戶不清楚自己購房所在地的具體房貸利率，可以直接打電話咨詢經辦分行的客服人員。
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F. 開封2022首套房貸款利率

一年以內含一年5.35%；一至五年(含)5.75%；五年以上5.9%。 現行首套房一般執行基準利率，五年期以上為5.90%，可優惠到9折，利率：5.90%*0.9=5.31%。
居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭。
為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。

G. 房貸再減負，多地銀行下調首套房貸款利率，未來還會降嗎

房貸再減負，多地銀行下調首套房貸款利率，有可能還會再次的下降，但是下降的幅度不會很大。由於受到這幾年疫情的影響，為了恢復經濟，促進房地產行業的發展，所以實行了比較寬松的房貸政策，降低首套房的貸款利率，鼓勵人們買房，刺激房地產經濟，從而帶動整個經濟的發展，一旦經濟恢復，房貸利率有可能就不會再下降了，因此剛需的購房者應該抓住這個良好的購房時機，盡快買房。

• 三、下降的幅度不會很大。

雖然說未來依然可能有下降的趨勢，但是下降的幅度不會很大，因為要保證銀行的利益。我們也都很明確，沒有任何的理財能夠高於房貸的利率，尤其是在高位上車的人，房貸利率甚至到了6點多，所以就算是利率再下降也要保證銀行的利潤，保證房地產的利潤，因此， 下降的幅度不會特別明顯。

H. 2022年首套房lpr加多少基點

1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，一年期和五年期lpr雙雙下調，分別較上月下調5個基點和15個基點。

按照最新的報價，北京地區銀行的房貸利率也相應按照新的5年期LPR報價降低15個基點，其中首套房貸利率由先前的5%降至4.85%；二套房貸利率由先前的5.5%降至5.35%，按照此利率計算，若商貸100萬，貸款期限25年，還款方式以等額本息測算，首套房月供每月可減少87，二套房每月可減少89左右。

青島首套房貸利率2022最新調整消息：隨著5年期以上LPR的調整，目前青島大部分銀行已跟進最新利率，表示貸款利率首套房為4.1%、二套房為4.9%。

2022首套房貸利率下降已貸的是否會下降要看你選擇的是哪種利率，如果是固定利率那就不會變，若是lpr浮動利率那就會降，具體看房貸合同，或者打開還房貸的銀行APP，打開貸款裡面的利率調整，若是有調整那就回下降，若是沒有就不會。

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