2銀行平均貸款利率變動

1. 2020年6月1日起，二手房銀行貸款利率多少

2020年6月1日起，二手房銀行貸款利率為4.75%。

購買二套房，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍，其基準利率是：一年(含)內的貸款，年利率為4.35%；一至五年(含)的貸款，年利率為4.75%；五年以上的貸款，年利率為4.90%。各銀行的商業貸款利率都不一樣。

如果選擇商貸的話，需要多去幾家銀行咨詢、對比。《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

(1)2銀行平均貸款利率變動擴展閱讀：

二手房銀行貸款利率的介紹如下：

全國首套房貸款平均利率為5.32%，二套房貸款平均利率為5.63%，均環比下降11BP。主要原因在於，4月20日5年期以上LPR水平環比下調10BP，多個城市隨之下調房貸利率，部分城市降幅超過10BP，從而帶來全國房貸利率大幅下降。

全國貸款市場5年期LPR為4.65%，和4月份持平。此次LPR利率沒有下調，實際上和4月份相對充分、力度較大的調整有關。4月份5年期LPR利率下調了10個基點，充分體現了二季度進一步降低中長期資金成本的導向。

2. 銀行貸款利率一般多長時間調整一次

不一定，這是國家宏觀調控的手段，如果有通貨膨脹的危險，國家一般都會調高利率，採用緊縮型手段，例如今年3月18日調高利率0.18%，5月18日又調高了0.18%

3. 目前國有各銀行的長期貸款利率是多少

人民銀行貸款利息對照表
種類項目
年利率（%）
一、短期貸款
六個月（含）
5.22
六個月至一年（含）
5.58
二、中長期貸款
一至三年（含）
5.76
三至五年（含）
5.85
五年以上
6.12

4. 房貸利率每年都會調整嗎

貸款利率不是每年都會調整的。一般來說，銀行的貸款利率是根據央行的基準利率變化而變化的，如果央行的基準利率是進行了上浮或下調，銀行將會根據基準利率在每年的1月1日做出調整。

房貸利率怎麼算？
1、房貸利率計算方法：
利息的計算公式：利息＝本金×利率×存款期限（時間）。房貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規定利率支付的一種本金利息。房貸利息計算會因為貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。根據房貸還款方式不同，房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。

2、等額本息還款法：
等額本息還款等額本息還款方式是目前買房按揭貸款運普遍的方式，也是大部分銀行長期向用戶推薦的方式把買房按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
其計算公式如下：
月均還款額＝（貸款本金×月利率×（1＋月利率）總還款期數）／（1＋月利率）總還款期數－1
3、等額本金還款法：
等額本金還款法是遞減還款法的一種，使用這種方法是將貸款本金分攤到還款的各期，每期應還利息由未償還本金計算得出，每期還本金額不變，利息逐期減少。
其計算公式如下：
每月（季）還本付息額＝貸款本金／還本付息次數＋（貸款本金－已償還本金累計數）×月（季）利率
房貸利率怎麼算？房貸利率每年會變動嗎？
房貸利率每年會變動嗎？
買房子的貸款利率是會隨著國家的政策而變動的。而貸款利率的調整，會導致還款金額也調整，但是調整上浮亦或是下浮的程度在貸款期內是不會改變的。有以下兩點需要注意：
1、購房所貸款利率會在銀行利率調整後，在次年的年初執行新調整的利率。
2、是滿年度調整，對已支付的利息是沒有影響的。

5. 現在的銀行同期貸款利率是多少

2015年3月3日最新中國央行規定的貸款利率表
中國央行規定的最新貸款利率表：

項目 年利率（%)
一、短期貸款
一年以內（含一年） 5.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年） 5.75
五年以上 5.90

銀行最新存款利率表：
項目 年利率（%)
一、城鄉居民及單位存款
（一）活期存款 0.35
（二）定期存款
1.整存整取
三個月 2.35
六個月 2.55
一年 2.75
二年 3.25
三年 3.75
五年 4.00
2.零存整取、整存零取、存本取息
一年 2.35
三年 2.55
五年 2.65
3.定活兩便 按一年以內定期整存整取同檔次利率打6折
二、協定存款 1.15
三、通知存款
一天 0.80
七天 1.35

6. 2022年銀行貸款利率

央行貸款利率是多少
根據中央銀行的公告規定：
中國人民銀行貸款基準利率：
(1)短期貸款：一年以內(含一年)調整後利率為4.35.
(2)中長期貸款：一至五年(含五年)調整後利率為4.75;五年以上調整後利率為4.90

貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類： 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。銀行貸款利息的確定因素有： ①銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業務所耗費用。
②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。
③借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。
注意事項
1、在申請貸款時，借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。
2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。
3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。
4、妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

7. 2015至2019歷年貸款基準利率

目前我國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行以及郵政儲蓄銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準利率為基礎的的，一年以上（含一年）利率為4.35%；一年至五年（含五年）利率為4.75%；五年以上為利率4.9%；使用公積金貸款五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。

在2015年10月24日起，我國貸款利率基準了就下調了0.25個百分點，下調至4.35%，一年的存款基準利率也下調了0.25-1.5個百分點。

現在，各大銀行貸款的種類比較多，針對個人貸款主要有住房貸款、汽車消費貸款、個人信用貸款等，每家銀行的住房貸款和汽車消費貸款利率都是在央行基準利率之上的，房貸利率是基準利率的1.1-1.3倍，鄭州的房貸利率利率上浮比較高，在30%左右；汽車消費貸款利率在是基準利率的1.1倍以上，貸款的時間越長，貸款利率也就越高。

現在銀行貸款利率多少

銀行的貸款利率都是根據央行基準利率來執行的，在規定的范圍內上下浮動，若在銀行辦理住房貸款，貸款利率在一般是基準利率的1.1倍，也就是5.39%，少許地區的房貸利率超過了6%，如果辦理是的二套房貸，房貸利率會更高。若是辦理車貸，是用於自用車輛，非商用車，車輛必須為一手車，貸款利率和房貸差不多，在5.4%左右；銀行還有個人信用貸款、住房裝修貸款等，貸款前建議聯系當地銀行，貸款的地區不同，種類不同，貸款的利率也是不一樣的。

我們在辦理貸款時需要和銀行簽訂貸款合同，合同中會有貸款金額，還款時間，還款利率等，合同簽訂後，銀行才會審批貸款，一般房貸時間需要一個月左右，信用貸款的時間稍短，需要一個星期左右時間，貸款發放後，按照貸款合同的規定，按期償還貸款本息，還清貸款需要到銀行辦理結清手續。中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%。

中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%;其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整;個人住房公積金貸款利率保持不變。同時，對商業銀行和農村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限，並抓緊完善利率的市場化形成和調控機制，加強央行對利率體系的調控和監督指導，提高貨幣政策傳導效率。

自同日起，下調金融機構人民幣存款准備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長。同時，為加大金融支持「三農」和小微企業的正向激勵，對符合標準的金融機構額外降低存款准備金率0.5個百分點。

其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。(本利率為2019年銀行利率,銀行存款貸款基準新利率)

以下小編為大家整理的2015年10月24日起執行的銀行存貸款基準利率表(更新於2019年5月8日)：

2019年銀行各項貸款基準利率表

各項存款利率 利率
活期存款 0.35
整存整取定期存款 利率
三個月 1.10
半年 1.30
一年 1.50
二年 2.10
三年 2.75
各項貸款 利率
一年以上（含一年） 4.35
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
公積金貸款 利率
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25

8. 2022年中國銀行最新貸款利率是多少

2022年中國人民銀行貸款基準利率是多少
根據中央銀行的公告規定：
中國人民銀行貸款基準利率：
（1）短期貸款：一年以內(含一年)調整後利率為4.35。
（2）中長期貸款：一至五年(含五年)調整後利率為4.75；五年以上調整後利率為4.90。
（3）個人住房公積金貸款：五年以下(含五年)調整後利率為2.75；五年以上調整後利率為3.25。

拓展資料：
貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類: 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。
銀行貸款利息的確定因素有:
1、銀行成本。任何經濟活動都要進行成本-收益比較。銀行成本有兩類: 借入成本-借入資金預付息; 追加成本-正常業務所耗費用。
2、平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。
3、借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。
不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。
銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由央行統一管理。銀行貸款利率參照央行行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在央行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。
貸款利率是借款合同雙方當事人計算借款利息的主要依據，貸款利率條款是借款合同的主要條款。
以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率的確定，當事人只能在央行規定的利率上下限范圍內進行協商。如果當事人約定的貸款利率高於中國人民銀行規定利率的上限，則超出部分無效;如果當事人約定的利率低於央行規定的利率下限，應當以央行規定的最低利率為准。
此外，如果貸款人違反了央行規定，在計收利息之外收取任何其他費用的，應當由央行進行處罰。
貸款利率，一般情況下比存款利率高，兩者之差是銀行利潤的主要來源。

9. 2月全國首套房貸平均利率有所上升嗎

全國房貸市場最新數據「出爐」。融360最新發布的報告顯示，2月份，全國首套房貸款平均利率為5.46%，相當於基準利率1.114倍，環比上升0.55%；同比上升22.15%。

目前，全國各地在落戶方面形成的趨勢是：一線城市除深圳外，都在收緊落戶限制，而二線城市放鬆落戶限制。未來二三線城市銀行或會在房貸業務申請受理方面給予一定優惠，但基於資金成本的上升，房貸利率仍將保持上漲趨勢。從房貸平均利率來看，一線城市的平均利率一直低於二線城市，從利率增速上來看，未來一線城市房貸利率增速可能小於二三線城市。