銀行貸款利率不去轉換會怎樣

① 8月31號之前未辦理房貸轉換會怎麼樣會有兩種結果

存量房貸利率都是按基準利率執行的，必須在8月31日截止前完成定價基準轉換，可眼看剩下不到一個月了，還有不少人猶豫不決，有的不知道選lpr好還是固定利率好，就乾脆不轉了。那麼，8月31號之前未辦理房貸轉換會怎麼樣呢？一起來看看。

首先，我們要知道一點，現在新增房貸利率都是按lpr利率執行的，和央行沒有關系了，以後不存在什麼央行基準利率的說法，貸款利率主動權在商業銀行手裡。而存量房貸利率也是要棄基準利率，只能從固定利率和lpr利率兩種二選一。
重要的是，銀行給了一個轉換時間，從2020年3月1開始，截止到2020年8月31日，期間如果沒有辦理房貸轉換的，可能會有兩種結果，具體要看銀行。
1、默認為選固定利率：不選lpr就會當成選固定利率，二選一總的有一個，不要抱著說不選就照以前那樣按基準利率執行。商業銀行好不容易把貸款利率控制權掌握在手裡，肯定不會給央行參與的機會。
2、批量轉換為lpr定價基準：像交行、招行、浦發、民生等銀行表示，超過8月31日號未轉的會代客戶批量轉換，如果客戶不滿意，不是自己轉換的，可以去貸款經辦網點簽約，轉換為固定利率。
總之，房貸定價基準轉換勢在必行，必須在8月31日辦理，否則自己就失去主動轉換的選擇權，一旦轉換成功是不會再讓更改的。

② 銀行的定價基準業務如果不去辦理也不管它會怎麼樣

銀行的定價基準業務如果不去辦理，會按照銀行發布的通知，自動轉換為LPR利率。以中國銀行為例，根據中國銀行發布的《關於存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換為LPR的公告》中規定，原合同的利率定價方式統一轉換為以LPR為定價基準加點形式（加點可為負值），具體如下：

（一）加點（可為負值）數值為原合同最近的執行利率值與2019年12月發布的相應期限LPR的差值。

（二）加點（可為負值）數值在合同剩餘期限內固定不變。

（三）等價轉換，從批量轉換時點至第一個重定價日（利率調整日）（不含）利率水平不變。

（四）在每個重定價日，貸款利率水平由重定價日前一日的相應期限LPR與批量轉換時確定的加點數值計算確定。

（五）重定價周期統一轉換為12個月。重定價日與原合同保持不變。

(2)銀行貸款利率不去轉換會怎樣擴展閱讀：

中國銀行批量轉換范圍是在2020年8月24日(含)前尚未辦理完成定價基準轉換的參考貸款基準利率定價的浮動利率個人住房貸款（不包含公積金個人住房貸款、軍人公積金貸款、公積金貼息貸款）。自2020年8月25日起進行批量轉換。

如希望自行辦理，可在2020年8月24日（含）前，通過手機銀行、網上銀行和中行網點的智能櫃台完成轉換。貸款定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。

③ 銀行貸款利率不轉換可不可以

可以。

可以不辦理的。也就是說，按照銀行的規定，房貸利率轉換是可以不辦理的。如果到最後期限還沒有辦理的話，那麼銀行就會默認調整的。其中，剩餘貸款期限不足一個重定價周期的貸款，是可以不必參加轉換的。此外，公積金貸款和公積金中心協商不轉換的個人住房貸款是可以不轉換的。

總的來說，房貸利率轉換可以不辦理轉換的。此次，房貸利率轉換的主要目是提高貨幣市場的傳導效率，降低企業的融資成本，引導資金進入實體經濟，增強貨幣政策對貸款利率的引導作用。

④ 房貸利率是轉換好還是不轉換好

是否旋轉房貸利率首先必須理解什麼是LPR。

簡單來說，國內的大銀行會給出自己的利率估計。

每個交易日根據各報價明細行的報價，排除最高、最低的各一個報價，對其餘報價進行加權平均計算後，得到貸款基礎利率的報價平均利率，中國外匯交易中心及全國銀行間同行借貸中心認可貸款基礎利率的估算和信息發表。

現在考慮的只是判斷未來的金融市場環境，而只是判斷這個利率是上升還是下降，本人建議可以轉換。 理由有三個。

1 .既然存在合理，央行致力於推行新政策，那麼肯定經過市場的許多論證，順應了時代的潮流。 利率的升降不僅與金融市場環境有關，也與房地產市場有關，國家根據房地產市場不斷採取手段進行控制。 所以，最近中央強調住宅不會炒，所以將來很長時間房價不會倍增。

2 .長期利率下降是世界趨勢，但房貸的年限、房貸大多是申請的30年。 商業貸款也是十年。

這個周期足夠長

3 .站在個人立場上，每月分配貸款總額，增減0.5以上的積分對貸款的影響並不大。 LPR下降後，也就是每月可以買更多的牛奶。 上來後，也就是每年買鞋的少。

所以，我們可以順應下一個時代的潮流，追隨黨和國家的腳步。

⑤ 現在農業銀行要求房貸客戶辦理LpR定價基準轉換,不辦理會有什麼後果

根據中國人民銀行[2019]第30號公告，凡是符合條件的貸款，都要進行存量貸款定價基準轉換，存量浮動利率貸款定價基準轉換原則上應於2020年8月31日前完成。
轉換充分尊重您本人的意願，您可以轉為浮動利率，也可以轉為固定利率。如果您選擇轉換為浮動利率，由於LPR的市場化程度更高，未來您的貸款利率會隨著市場利率變化而相應變化。
為進一步簡化操作流程，提升服務效率，自2020年8月25日起我行將分批對符合條件且尚未辦理定價基準轉換的個人住房貸款進行批量轉換。如不希望批量轉換，可在2020年8月10日至8月24日期間通過網銀、掌銀、95599人工客服或者原貸款經辦行進行登記。如您的貸款已批量轉換成功，至2020年12月31日期間您也可撤銷批量轉換。
（作答時間：2020年9月4日，如遇業務變化請以實際為准。）

⑥ 沒有按期辦理銀行貸款利率轉換,那麼以後銀行會按照之前的貸款利率算么

是的。貨款利率是雙方約定關系，沒有簽字更改不會也不能更改。