❶ 中國農業銀行貸款提前還款流程
【1】申請,就是提前向農業銀行貸款網點進行申請,可以電話申請,也可以聊天渠道申請,亦或者是去櫃台申請;
【2】審核,銀行在接到申請之後,核算出還款的具體金額同時會告知你還款的時間,及攜帶的資料;
【3】存錢,把需要還款的金額存到還房貸的銀行卡裡面,並且保證下個月房貸也有足夠的資金扣款;
【4】還款,到還款時間後去農行進行還款,也可以是系統自動扣款的,前提是你的卡裡面有足夠的資金。
拓展資料:
銀行貸款是指銀行根據國家政策,以一定的利率將資金貸放給資金需要者,並約定期限歸還的一種經濟行為。
銀行貸款一般要求提供擔保、房屋抵押、收入證明、個人徵信良好,才可以申請,在不同的國家和一個國家的不同發展時期,按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。
基本定義
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業,並約定期限歸還的一種經濟行為。
貸款技巧
1.借款理由:貸款人在申請貸款的過程中,貸款理由應該坦誠並且清晰,詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如:良好的個人信用記錄。
2.借款金額:貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高,因為金額越大,失敗的可能性也就越高,然而這並不是貸款人所希望的,他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話,建議你適當降低貸款數額,這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3.借款說明:詳細的填寫申請資料,借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況,都能夠准時的償還貸款。
4.貸款償還:借款人成功申請貸款之後,就必須要按照規定的時間還款,切勿出現僥幸心理,耽誤還款時間,從而造成不良的個人信用記錄。另外,對於拖欠的貸款,相關部門也會盡全力追回。
銀行貸款
根據不同的劃分標准,銀行貸款具有各種不同的類型。
如:
1、按償還期不同,可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款;
2、按償還方式不同,可分為活期貸款、定期貸款和透支;
3、按貸款用途或對象不同,可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等;
4、按貸款擔保條件不同,可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等;
5、按貸款金額大小不同,可分為批發貸款和零售貸款;
6、按利率約定方式不同,可分為固定利率貸款和浮動利率貸款,等等。
❷ 提前還貸農行房貸
農行房貸提前還貸劃算嗎?
1、農行房貸提前還貸劃算的,需要還款人的身份證:復印件+原件;一張余額足夠還房貸的銀行卡;買房時的貸款合同:復印件+原件;到銀行預約申請,一般申請批准後,當月就會扣錢。
2、全部提前還款;已經還了的利息不退,剩下的就沒有利息了、部分提前還款、每月還款額不變,還款期限縮短:可有效節省利息;每月還款額減少,還款期限不變,可減小月供負擔;每月款款額減少,還款期限縮短,可節省較多利息。
3、剩餘貸款總本金不變,只講還款期限縮短、總本金保持不變的話,還款期限縮短,那麼月供就會增加,所支付利息會有所減少,相對來講,不太劃算。
農行房貸提前還貸違約金怎麼算?
1、提前還款會產生違約金是在借貸雙方簽署的合同中共同認可的條款,一旦借款人在指定的時間內提前還清全部貸款或大部分本金,借款人將會支付違約金,一般分為兩種形式收取。
2、1年內提前還款的,銀行收取三個月的利息作為違約金;1-2年內提前還款的,銀行收取二個月利息作為違約金;2-3年內提前還款的,銀行收取一個月利息作為違約金;3年以後,需要參照抵押合同為准。
3、1年內提前還款的,銀行將收取提前還款金額的3%人民幣作為違約金;1-2年內提前還款的,銀行收取提前還款金額的2%人民幣作為違約金;2-3年內提前還款的,銀行收取提前還款金額的1%人民幣作為違約金;3年之後,無違約金。
❸ 農業銀行提前還貸款怎麼還
如您在農行辦理了個人住房貸款,如需提前還清房貸,一般應在貸款一年以後提前一個月(具體請以合同或貸款行規定的時間為准)向貸款行提出書面申請,採取銀行與借款人相互協商的原則審批並辦理。提前還款違約金收取標准以您與我行簽訂的貸款合同為准。借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定,辦理提前還清房貸業務。
借款人需要持有效身份證件、原購房貸款還款卡(折)、個人購房借款擔保合同到貸款行辦理貸款結清手續。
1.辦理農業銀行貸款提前還款如果不是可以隨借隨還的貸款是需要提前一個月向銀行提出提前還款的申請的,可以直接通過農行客服電話進行申請,審核通過之後才可以辦理提前還款手續;
2.在提前還款之前要了解清楚貸款合同裡面是否有約定提前還款的違約金,一般對於房貸來說,只要還款時間滿一年,申請提前還款是不需要支付違約金的;
3、.辦理提前還款的時候需要將資料准備齊全,比如提前還款申請書、貸款合同、個人身份證。
【拓展資料】
個人貸款有很多種分類,在這里只是針對是否有抵押物進行分類,分為抵押貸款和無抵押信用貸款,下面分別就兩種貸款進行簡單的分析和說明:
1.無抵押信用貸款,我們簡稱信用貸,就是單純憑單位性質、打卡工資、社保公積金等情況,銀行給個人客戶發放的純信用貸款,這里還會衍生出一個消費貸款的概念,當然這兩個概念沒有直接的區別。
2.抵押貸款,這里主要是指房屋抵押貸款,當然也有車輛抵押貸款等,在這里不再進行詳細表述。抵押貸款又分為抵押經營貸款和抵押消費貸款兩種,抵押消費貸款額度一般不會超過100萬。抵押經營貸款是指用個人的房屋辦理貸款用於公司經營,顧名思義,那就需要自己名下或者直系親屬名下有公司,直系親屬包括夫妻,父母,子女,兄弟姐妹等。抵押貸款還可以從是否有按揭看分為一抵和二抵,也就是說有按揭的就叫二抵。下面就來看看抵押經營貸款需要怎麼操作:
估值,根據房本由評估機構進行估值,大概測算出能夠貸的金額,利率,年限等。面簽,去銀行面簽,需要提供房本等相關材料。如果沒有公司的,開始操作公司,比如變更股東或者法人,或者新注冊公司等都可以,當然具體還要看銀行的要求。銀行批貸,批貸後房本上抵押,公證等。放款,貸款辦理結束。
❹ 農行如何提前還貸
您好,農行個人住房按揭貸款提前還款辦理方式如下:
如需辦理房貸提前還款,一般應提前一個月由借款人本人至貸款行提出書面申請,採取銀行與您相互協商的原則審批並辦理。提前還款違約金收取標准以您與我行簽訂的貸款合同為准。借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定,辦理提前還清房貸業務。借款人需要持有效身份證件、原購房貸款還款卡(折)、個人購房借款擔保合同到貸款行辦理貸款結清手續。個人住房貸款全部提前還款以後,銀行應辦理貸款的清戶撤押工作,即貸款行將已入庫保管的有關法律憑證和文件退給借款人,並需要借款人書面簽收。
(作答時間:2022年5月5日,如遇業務變化請以實際為准。)
❺ 農業銀行房貸提前還貸需要哪些手續
一般住房貸款合同約定借款人在首年是不允許辦理提前還貸的,提前還款必須在貸款的1年後;提前還款的流程:先提交一份申請給銀行貸款部門---銀行審批通過後---將需要還貸的金額存入供款的帳戶中(借款余額需要銀行查詢)--通知銀行收貸--還款後,借款人領會還款憑證、借據和房地產權證(房地產權證等銀行辦理注銷抵押登記後才能退回給客戶的)就可以了;
❻ 農行提前還貸需要什麼手續
帶著借款合同、還款存摺、借款人身份證,在每月1-10號去銀行辦理申請,然後在1個月內將提前還款的錢存到存摺上即可。需要注意的幾點是:1、必須月供一年後才可以申請提前還款。2、農業銀行最低還款額是3萬。3、如果你是部分提前還款,然後縮短貸款期限,想提高每月月供額的話,還需要另外提供一張新的收入證明。
❼ 農行貸款提前還貸怎麼還
農業銀行的貸款提前還款需要和,農業銀行的貸款客服經理聯系,如果需要出具單據或者是有違約金的話,客戶經理會告知的。
❽ 在農業銀行貸款提前還款怎麼算
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請,並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款;按照銀行規定日期,將貸款部分全部一次還清或部分還清。
提前還貸要求:
一是借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後,方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款;
二是貸款機構為嚴肅貸款管理,對提前償還部分貸款規定了最低限額,一般需1萬元以上;
三是借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構,並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請,並須經其審核同意;
四是借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額,同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。
提前還貸的流程為:
第一步:先查看貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步:向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。
第三步:按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
第四步:借款人攜相關證件到借款銀行,辦理提前還款相關手續。
第五步:提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
注意事項:
一、提前還貸必須問清要求
借款人想提前還貸,必須是在還款半年以上,甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請,銀行接到借款人提前還貸申請後要審批,所以一般需要一個月左右的時間。此外,各家銀行對於提前還貸的要求有所不同,比如有的銀行規定提前還貸是1萬的整數倍,有的銀行需要收取一定數額的違約金。
二、提前還貸文件需要准備好
借款人如果要提前還貸的話,一般要在電話或書面申請後,攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人,在銀行計算出剩餘貸款額後,便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主,最好找專業的擔保機構做委託公證,以免出現業主提前還款後,客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
三、提前還貸勿忘退保及解抵押
貸款人提前結清全部尾款後,銀行會出具結清證明,借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票,打電話給相關保險公司,預約退保即可。借款人在辦理貸款時,銀行會辦理抵押登記。客戶結清貸款後,一定不要忘記去解抵押。借款人要攜帶房產證,結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說是完全屬於自己的財產。
四、並非所有人都最適宜提前還貸
已經簽約的7折利率貸款客戶,相比目前的CPI,現在的7折利率可以說非常低,這部分購房者的資金利用成本很低,所以不建議提前還貸。
❾ 2021年農行提前還貸規定
2021年農行提前還貸規定正常情況下是一年後才可已自檢還款,特殊情況如動拆遷貨幣化資金可以在已自檢年內提前還款。
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請,並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款;按照銀行規定日期,將貸款部分全部一次還清或部分還清。
提前還貸方式:
1、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後,方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款;
2、貸款機構為嚴肅貸款管理,對提前償還部分貸款規定了最低限額,一般需1萬元以上;
3、借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構,並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請,並須經其審核同意;
4、借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額,同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。
目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式,供客戶選擇:
1、全部提前還款,即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。不用還利息,但已付的利息不退;
2、部分提前還款,剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。節省利息較多;
3、部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。減小月供負擔,但節省程度低於第二種;
4、部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。節省利息較多;
5、剩餘貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。月供增加,減少部分利息,但相對不合算;
理財專家建議,提前還款,應盡量減少本金,縮短貸款期限,使支出的利息更少。
《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。