農行35貸款利

① 農行房貸35萬20年，月供大約多少

農行房貸35年20萬，月供大約多少？

由於沒有說明在哪個城市，也沒有說明實際執行的房貸利率，我們只能按照推測來計算。

首先要說明，農行的個人一手住房貸款利率按照中國人民銀行的有關規定執行，並無特別之處。其次，各城市利率有別，不能一概而論。

今年10月份是房貸利率掛鉤LPR利率的第一個月份，之前我國商業銀行房貸平均利率已經連漲了4個月，根據有關機構監測數據，10月份我國房貸利率依舊在漲，實現五連漲，首套房房貸平均利率在5.52%。那麼我們就以5.52%計算：

等額本息：

等額本息還款方式下，每月還款額是固定的，為2411.56元。貸款20年，累計還款總額5787774.84元，其中利息228774.84元。

等額本金：

等額本金還款方式下，每月還款額逐月遞減，第一個月最高。貸款20年，累計還款總額為544005.45元，其中利息為194005.45元。

由此可見，從節省利息的角度考慮，採用等額本金還款方式更有利，能節省利息228774.84-194005.45=34769.39元。

等額本金法和等額本息法適用的人群不同，等額本金法前期還款金額較大，逐月遞減，故適合在前段時間還款能力較強的人。等額本息法每月還款數額都一樣的，所以適合正常開支的家庭，比如公務員、教師等。

建議題主根據自身情況選擇哪種還貸方法。如果條件允許的話，盡量採用等額本金法，20年貸款期內，能節省一筆不小的利息支出。

一、短期貸款（一年含一年內） ：4.35%

二、中長期貸款（一至五年含五年） ：4.75%

（五年以上） ：4.9%

三、住房公積金貸款（五年含以下） ：2.75%

（五年以上） ：3.25%

農業銀行房貸利率主要有以下幾種：

一、商業貸款（首套）： 平均利率5.39%，最高利率5.88%，最低利率4.90%。

二、商業貸款（二套）： 平均利率5.88%，最高利率6.37%，最低利率5.39%。

三、公積金貸款（五年以上）： 3.25%。

（五年以下）： 2.75%。

一、商業貸款（首套利率4.9%）：

二、商業貸款（二套5.39%）：

三、公積金貸款（利率3.25%）:

按現行利率2015年6月28日降息後的基準利率5.4%計算，假定以後利率不作調整

一、等額本息還款月供： 2,387.88元，20年總利息共計 223,080.75。

二、等額本金還款第一期月供： 3,033.33元，每月約以6.56元遞減，20年總利息共計189,783.33。

三、還款方法月供計算公式：

1、等額本息還款法計算公式：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

2、等額本金還款法計算公式：因等額本金還款法每期還款月供不一樣，第N期還款月供=貸款本金/貸款期數+[貸款本金-貸款本金/貸款期數*(N-1)]*年利率/1

月供多少不取決於什麼銀行，而主要取決於什麼城市。我國的房控政策是因城施策，所以不同的城市利率存在較大的差異，月供也就存在較大的差異。

如果以10月份全國首套房房貸平均利率5.52%計算，那麼選擇等額本息還款，採用房貸計算器（或者Excel表格）計算結果為2411.56元。

但是我們需要明白 ，房貸計算器計算結果的月供僅是當下月供數額，並不預示未來還多少。 因為房貸超過5年的一般採用浮動利率，以前它會隨央行貸款基準利率變化而變化，而10月8日以後貸款的則會隨LPR變化而變化（最短為一年）。

也就是說，當未來市場利率走高時，那麼月供金額也會走高，反之相反。

其次，等額本息還款只是還款方式中的一種，還有一種是等額本金還款，它的每期還款金額都在減少，並不存在大約多少，因為它是一個遞減的過程。同時，如果利率水平發生變化，同樣還款金額也不是房貸計算器的計算結果，會隨利率水平變化而變化。

再說回問題的重點，貸款利率是多少它才決定當下（並不預示未來）月供是多少。而題文沒有給出准確的利率，也就無從估算月供是多少，前文的5.52%的利率僅是10月份全國首套房房貸平均利率。

假設你是二套房，利率是存在較大差異的，比如10月8日以後貸款是在LPR的基礎上加60點以上，即不能少於5.45%，按照等額本息還款當前月供就不得少於2397.73元。

再例如目前各大城市中上海貸款利率相對較低，假設是在上海買首套房（9月份平均值為4.88%），那麼選擇等額本息還款月供2286.71元。而假設是在基於基準利率上浮30%的城市購買（例如南寧惠州鄭州蘇州等地），其貸款利率為6.37%（非平均值，平均只在6%左右），那麼選擇等額本息還款，月供就要高達2582.79，與前者相比每月相差300塊錢。

因此，不存在月供大約是多少，而主要在於是什麼城市什麼貸款利率，以及是選擇等額本息還款還是等額本息還款，要根據實際情況而定。

按現行利率2015年6月28日降息後的基準利率5.4%計算，假定以後利率不作調整一、等額本息還款月供： 2,387.88元，20年總利息共計 223,080.75。二、等額本金還款第一期月供： 3,033.33元，每月約以6.56元遞減，20年總利息共計189,783.33。三、還款方法月供計算公式：1、等額本息還款法計算公式：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]2、等額本金還款法計算公式：因等額本金還款法每期還款月供不一樣，第N期還款月供=貸款本金/貸款期數+[貸款本金-貸款本金/貸款期數*(N-1)]*年利率/12

18線小縣城銀行壞的狠，一般都上浮30%也就是6.37到利息。

② 農行貸款35萬1o年利息1分月供多少

你好，朋友：您的問題不夠具體，第一，你有講明每月還款方式，第二，您所說的年利息1分（1分通常指1%，目前銀行1年期貸款基準利息4.35%，不可能有那麼低的利息給您。所以判斷您所說的利息可能年10%），那麼我就給你兩種答案：
1，貸款10年期，年利息10%，每月等額本息還款，平均月供，和累積總還息。
答：累計還款120個月，每月月供：4625元，累計總還息205033元。
2，貸款10年期，年利息10%，每月還息，平均月供，總還息。
答：2915.5元，總還息349860。
另外，所有的銀行貸款，都是可以提前還款的。錢用的時間越短所付的利息越少，但錢用多久對您有利，取決於您資金使用的能力。希望可以幫到您。

③ 在農業銀行貸款35萬，5.586，貸20年，每個月多少錢

每月還款2424.64元。

④ 我在農行買房商業貸款35萬。分期30年。按照現在的利率。我貸款利息是多少，謝謝你。（我現在每月還款

因個人貸款還款金額計算涉及多種因素，如還款方式、貸款利率等，具體還款金額請聯系貸款行進行了解。

您可通過我行官網所提供的貸款計算器，自行選擇普通貸款計算器、氣球貸計算器、商貸和公積金貸款比較器進行試算，貸款計算器

溫馨提示：貸款計算器提供的計算結果僅供參考

⑤ 農業銀行貸款35萬本息買房供30年提前還10萬以後月供多少

銀行貸款35萬元，採取等額本息的方式買房，共30年，提前還款10萬元，那麼還是30年的期限。按照年利率5%，每個月的月供是1041元。
貸款利率，貸款利息。

利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。

利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說，是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。

貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最劃算？在這里我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。

1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。

2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。

3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。

4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。

銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款劃算的相關介紹，大家對於貸款還款有了更多了解吧。

⑥ 2017年農行貸款35萬10年利息錢

等額本息法： 貸款本金：350000,假定年利率：4.900%,貸款年限：10 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 3695.21元、連本帶利總還款金額是： 443425.2元、共應還利息： 93425.2元。 第1個月還利息為：1429.17 ；第1個月還本金為：2266.04；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

⑦ 我在農業銀行貸款35萬,年利率是5.635,十年要還多少利息呀

您可通過以下渠道試算人民幣貸款的利息：
1.掌銀：請您登錄掌銀APP，點擊「貸款→貸款服務→貸款計算器」，根據頁面提示填寫信息操作試算。
2.門戶網站：請您登錄農行官網，點擊「個人服務→貸款→貸款工具箱」，可自行選擇普通貸款計算器、本息分別還計算器、商貸和公積金貸款比較器，選擇、輸入相關信息進行試算。
溫馨提示:計算結果僅供參考，請以貸款經辦行實際辦理業務為准。
（作答時間：2021年4月2日，如遇業務變化請以實際為准。）

⑧ 縣級農行將首套房提升至35%利率為6.125，辦理貸款時要求購買該行的保險產品才能優先審核貸款怎麼處理

現在的政策是限購，所以銀行每年房貸的指標有限，
提高首付，上浮利率，還有加推保險都是各銀行的自行規定
不違規，
如果覺得不合適就去別的銀行問問，不過情況應該基本都差不多