⑴ 公積金還房貸利息多少
1，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
2，公積金貸款利率：貸款期限為5年內的利率為3.25%，貸款5年以上的為3.75%。具體的貸款利息是多少就要看你是貸款多少錢，多少年還清的了。
⑵ 我想知道2011年住房公積金的政策，我已經交了一年半的公積金錢，想買一個五十萬的房子，我最多能貸款多少
你好：
1、按照唐山市的公積金政策，個人可最高貸款40萬，但是貸款和公積金繳存額度、工齡等有關，多數人貸不到最高值，但是你如果年輕的話，貸到30多萬沒問題。
2、公積金貸款，如果是第二次申請公積金，首付為40%，第一次首付是30%。
3、按照這一情況，你如果是第一套，貸款三十多萬，你必須再准備二十多萬，可以公積金和商業貸款聯合貸款！
下面給你一些唐山市的公積金政策——
住房公積金貸款有關規定
2010-07-12 16:37
一、申請住房公積金貸款應具備的條件
1、在我市具有固定的職業和穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息能力的在職職工；
2、在唐山市住房公積金管理中心連續、足額繳存住房公積金半年以上的在職職工；
3、所購住房為我市城鎮范圍內具有合法手續的商品房、經濟適用房及產權明晰的二手房等。
二、連續、足額繳存住房公積金的含義
自開戶繳存或購房提取後，連續繳存6個月以上。同時，繳存額由單位、個人共同承擔，以不低於職工工資總額的10%確定（單位、個人各5%）。
三、辦理貸款提交的資料
1、共性資料：借款人及配偶的戶口本、身份證、結婚證（或單身證明）、個人信用報告；
2、商品房或經濟適用房另需以下資料：商品房買賣合同或經濟適用房買賣合同、首付款發票；
3、二手房另需以下資料：評估報告、房地產轉讓合同（或買賣契約）、所購住房的房屋產權證、土地證、房屋出售人的身份證及首付款存摺。
四、貸款額度
1、按我市目前規定，購買商品房的單、雙職工的貸款額度均按房價的80%確定，最高不超過40萬元。
2、購買1990年（含1990年）以前的二手房，最長貸款年限為15年，貸款比例為所購房價的50%；購買1990年以後的二手房，貸款比例為所購房價的70%。
3、第二次申請住房公積金貸款，首付比例提高到所購房價的40%。
五、貸款年限
1、借款人為第一順序買受人，貸款年限以借款人年齡確定。
2、住房公積金貸款最長期限為30年。
3、對具有穩定收入、信用良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限加實際年齡可在法定退休年齡基礎上延長5年。男職工不得超過65周歲，女幹部不得超過60周歲，女職工不得超過55周歲。
六、貸款利率
住房公積金貸款利率按中國人民銀行規定的利率執行。
現利率：1-5年為3.33%；6-30年為3.87%。貸款期間如遇利率調整，本年度內執行合同約定利率，自下年1月1日起執行新的貸款利率。
七、提前還款
借款人必須還款滿1年後才能提前還款。提前還款分償還部分本金和全部還清兩種情況，償還部分本金的最低還款額為1萬元。
八、有以下情形之一的不能辦理公積金貸款
1、正在償還住房公積金貸款或貸款還清不滿一年的；
2、住房公積金賬戶處在封存、待轉、待兌狀態的；
3、連續繳存住房公積金不滿一年的；
4、未經批准住房公積金繳存比例低於單位、個人各5%的；
5、連續欠繳住房公積金三個月（含）以上的；
6、夫妻雙方有一方已申請住房公積金貸款的或提取住房公積金不滿一年的；
7、父母與子女之間交易的二手房。
⑶ 甘肅二手房33萬5住房公積金能貸多少
甘肅二手房33萬5住房公積金最多能貸26.8萬。
甘肅省二手房公積金貸款利率額度及年限:
一、貸款最高額度分別為單身職工40萬元，雙職工50萬元;
二、商品房期房最高貸款額度不超過總房款的70%;
三、經濟適用房、單位自建房最高貸款額度不超過總房款的80%;
四、二手房最高貸款額度不超過評估價的70%;
五、商轉公貸款不得超出購買自住住房總金額(或評估金額)的70%且不得超出申請「商轉公貸款」時的銀行貸款余額;
六、其他房產抵押購房貸款最高貸款額度不超過購房款的70%且不能超過抵押物評估價的70%;
七、拆遷安置戶在計算可貸款最高限額時，其購房總金額應扣除拆遷安置補償部分金額;
八、以符合條件的有價證券(指財政部發行的憑證式國債、個人定期儲蓄儲蓄存單)作質押，貸款額度最高不得超過質押有價證劵票面價值的90%;
九、貸款額度不超過首付款後的剩餘房款;
十、貸款的月還款本息不得超過借款人(含共同借款人)收入的50%。
⑷ 公積金貸款利率一般是多少
公積金貸款利率由央行調整並發布，現在個人住房公積金貸款基準利率為五(含)年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。
住房公積金貸款利率按照央行公布的利率標准執行。如遇利率調整，合同期限為1年的實行合同利率，合同期限在1年以上的，
從調整利率的下一年1月1日起，按相應利率檔次執行新的利率標准。
一般的，各地住房公積金貸款首套房實行基準利率，貸款購買第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執行。
拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
⑸ 2011年公積金和商貸利率分別是多少
2011年4月6日國家對存貸款利率作了調整：
1、商業按揭貸款利率：
1年：6.31%
1—3年（含）：6.40%
3—5年（含）：6.65%
5年以上：6.80%
2、公積金貸款利率：
5年以下（含）：4.20%
5年以上： 4.70%
原先購房貸款利率有優惠（打折），目前大多數銀行已取消優惠政策（包括公積金貸款）。
⑹ 公積金貸款利息是多少
公積金貸款買房子利息是5年期以上年利率是3.25%，5年期以下（含）年利率是2.75%。
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
【拓展資料】
公積金能取出來，還需要職工連續繳納六個月到十二個月以上，才可以獲得公積金的提取資格。職工申請提取住房公積金，按以下程序辦理：
1.非按揭購買自住住房的，在支付房款後兩年內提出申請，以後每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款；
2.償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以後每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和；
3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用；
4.租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以後每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租；
5.符合上述規定的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續；
6.購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核後，由開戶銀行發給《市住房公積金提取登記證》，以後憑《市住房公積金提取登記證》辦理提取手續；
7.原單位撤銷、解散或者破產的，職工住房公積金在上級主管部門託管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實並加具意見後，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續，無上級主管部門，且職工住房公積金在市住房公積金管理中心託管的，持有關證明材料到市住房公積金管理中心辦理審核手續。
《住房公積金管理條例》第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
⑺ 甘肅省住房公積金貸款利率是多少
你好，根據2015年8月25日無錫市住房公積金管理中心發布的關於調整住房公積金存貸款利率的通知：自8月26日起，個人住房公積金貸款利率，五年以下（含五年），由3.00%降至2.75%；五年以上由3.5%降至3.25%。若已在此期間辦理完畢貸款手續的，將於2016年1月1日起享受最新貸款利率。望採納！
⑻ 2011年和2012年的公積金利率是多
住房公積金貸款利率是多少？
1、公積金貸款利率由中國人民銀行調整並發布，現在個人住房公積金貸款基準利率為五（含）年期以下2．75％，五年期以上為3．25％。
2、住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標准執行。如遇利率調整，合同期限為1年的實行合同利率，合同期限在1年以上的，從調整利率的下一年1月1日起，按相應利率檔次執行新的利率標准。一般的，各地住房公積金貸款首套房實行基準利率，貸款購買第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準利率的1．1倍執行。
公積金如何貸款？
1、初審：住房資金管理會對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限，經初審合格以後，由出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：申請人拿《抵押物審核評估通知單》到指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。但是經濟適用房是不需要評估的。
3、審核：申請人拿評估機構出具的《評估報告》以及要求的初審材料到進行貸款審核。假如合格，會開具《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續：申請人拿《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》，根據自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理與受託行簽訂委託貸款協議。