上海公積金貸款應還簡訊

① 怎麼開通住房公積金簡訊提醒

住房公積金簡訊提醒的開通方式：

1、繳存職工攜帶本人身份證到銀行經辦網點櫃台辦理住房公積金提取貸款業務時，填寫《簡訊服務登記表》辦理，提交手機號碼同時辦理即可。

2、開通12329簡訊平台。

以上海市為例：繳存職工可以通過編輯簡訊「公積金賬號＃身份證號＃A」發送到12329，即可開通簡訊服務。也可以在上海住房公積金網、上海公積金手機客戶端、12329住房公積金熱線自助和人工服務申請開通服務。

12329簡訊平台開通後，市公積金中心將為所有繳存職工免費提供公積金繳存、補繳、結息、封存、停繳等賬戶變動信息；有公積金貸款和正在沖還貸的職工，可以收到沖還貸公告、提取和還款等簡訊提醒服務。

(1)上海公積金貸款應還簡訊擴展閱讀

簡訊提醒內容：

1、匯補繳業務：用戶於（發生日期）（業務種類）住房公積金（發生額）元，目前余額（余額）元。

2、提取業務：用戶於（發生日期）（業務種類）住房公積金（發生額）元，目前余額（余額）元。

3、轉移業務：用戶於（發生日期）（業務種類）住房公積金（發生額）元，目前余額（余額）元。

4、年度結息業務：用戶於（發生日期）（業務種類）住房公積金（發生額）元，目前余額（余額）元。

5、還款日前還款提醒：用戶本月住房公積金貸款還款日為（約定還款日），還款金額為（約定還款金額），請於還款日（零點）前將款項存入還款賬戶。

6、扣劃還款資金成功提示：已於（扣款日期）收到住房公積金貸款還款（實扣金額）元，當前狀態（貸款狀態） ，貸款（本金）余額（貸款本金余額）元。

7、扣劃還款資金失敗提示：本月還款日（約定還款日）未收到住房公積金貸款還款，請確認還款賬戶狀態正常，並盡快將足額款項存入還款賬戶。如有疑問請與（經辦網點）聯系。如已還款請忽略。

8、貸款逾期提示：截至（前一自然日）您的住房公積金貸款已逾期。逾期期間，逾期部分將按日計收罰息。請盡快將足額款項存入還款賬戶，並確認還款賬戶狀態正常，以便下次正常還款。如有疑問請與（經辦網點）聯系。如已還款請忽略。

9、貸款受理通知：用戶提交的住房公積金貸款申請已於（受理日期）在（經辦網點）受理，借款編號:（借款編號）。我們將在10個工作日內(不含補充材料的時間)作出是否准予貸款的決定。

10、貸款審批通過通知（期房）：用戶申請的住房公積金貸款已於（審批日期）審批通過，貸款金額（貸款金額）元，期限（貸款期限）月。（擔保機構）正在辦理擔保審核。擔保通過後，（經辦網點）將與您聯系。

11、貸款審批通過通知（二手房）：用戶申請的住房公積金貸款已於（審批日期）審批通過，貸款金額（貸款金額）元，期限（貸款期限）月。請您及時辦理過戶，擔保審核通過後，（經辦網點）將與您聯系。

② 公積金簡訊服務收費嗎

12329公積金查詢免收信息服務費。

12329住房公積金熱線為本地固定電話號碼，長途撥打需在此號碼前加撥長途區號。通信費標准按工業和信息化部相關規定執行，免收信息服務費。

12329住房公積金熱線主要以人工語音方式提供業務咨詢、投訴建議、回訪調查等基礎服務，並根據當地實際情況，以人工語音和自助語音方式，提供業務指南、業務查詢、業務受理等擴展服務。提高公積金管理效率和服務水平。

(2)上海公積金貸款應還簡訊擴展閱讀

免費開通公積金簡訊服務平台開通方法：

以上海為例，繳存職工可以通過編輯簡訊「公積金賬號＃身份證號＃A」發送到12329，即可開通簡訊服務。也可以在上海住房公積金網、上海公積金手機客戶端、12329住房公積金熱線自助和人工服務申請開通服務。

12329簡訊平台開通後，市公積金中心將為所有繳存職工免費提供公積金繳存、補繳、結息、封存、停繳等賬戶變動信息；有公積金貸款和正在沖還貸的職工，可以收到沖還貸公告、提取和還款等簡訊提醒服務。以後，根據需要，還會不斷增加新的服務內容。

③ 用公積金貸款，收到放款簡訊後該做什麼

應當提取住房公積金歸還貸款 。

④ 收到公積金放款簡訊，請問後面還有哪些程序要走

貸款發放之後還需要帶上身份證到銀行簽領本人的銀行貸款合同即可，今後應按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內按期完成還款。

申辦公積金貸款流程

1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查

2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批

3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構

4、准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因

5、受託銀行向借款人發放貸款

(4)上海公積金貸款應還簡訊擴展閱讀：

一、公積金貸款材料

1、申請人及配偶住房公積金繳存證明

2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件

3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明

4、購買住房的合同、協議等有效證明文件

5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明

6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同

二、公積金貸款額度

住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%

借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）

若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例，不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額，申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）

⑤ 銀行簡訊通知還房貸里包含公積金嗎

會包含相關公積金信息。
如果用戶使用的是公積金貸款，那麼在銀行簡訊通知還房貸里還包含公積金的抵扣信息。
簡訊模板如下：XX您好，您本月應還本息XXXX元（公積金沖還貸XXX元，從銀行卡扣款XXX元）。請於20日前在尾號為XXXX的銀行卡賬戶保留足額資金。

⑥ 杭州公積金貸款還款會有簡訊通知嗎

會有簡訊提醒。
每月20日是公積金貸款約定的還款日（如遇法定節假日休息日順延），還款前2日發送還款提醒簡訊。還款提醒簡訊內容：您的公積金貸款將於xxxx年xx月xx日進行扣款，扣款額為xxxx.xx元（如有逾期，含逾期金額）。請關注您的公積金賬戶可用余額是否充足，如不足將從銀行還款賬戶按還款額全額扣款，請及時預存資金，保證還款日前余額充足。

⑦ 上海公積金扣款會發簡訊嗎

上海公積金扣款是否會發簡訊要視具體請可定。銀行卡開通了簡訊業務就有簡訊提醒，沒開通就沒有。
公積金的用途如下：
1、購買自住房或者租房；
2、提取公積金用來支付月供；
3、建造、翻建、大修具有所有權的自住房；
4、用於退休和養老；
5、提取全部的余額用於支出。
住房公積金的好處如下：
1、免徵個人所得稅，單位和個人按國家規定比例繳存的住房公積金免徵個人所得稅；
2、享受低息公積金貸款的優惠；
3、作為個人或家庭的其他補充資金。
《住房公積金管理條例》第十九條 職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。
第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑧ 收到上海公積金中心已啟動放款的簡訊後面還會收到已成功放款的簡訊嗎

會的。
1.您可以聯繫上家詢問上家是否收到相應款項。 2.首次扣款一般性銀行都會有通知。 3.若您想用公積金沖還貸款，在您正常還款一期後，聯系您的放款銀行辦理。注意所有參與沖還貸人員都要到場。 具體辦理流程參見：http:www.shgjj.comhtmlywzndk74253.html 4.一般貸款流程走完，若您當初選擇快遞方式，貸款受理網點會快遞給您。若您著急需要產證，建議您聯系辦理貸款的貸款受理網點。

⑨ 住房公積金貸款下來有沒有簡訊通知

貸款審批通過、貸款發放成功以及之後的還款提醒一般都會有簡訊通知的
公積金受理貸款會有簡訊提醒的，但是有時系統的問題會導致一些客戶沒有收到簡訊。

⑩ 公積金收到簡訊說公積金貸款已發放，請於下一工作日持身份證及還款卡到公積金委託銀行窗口領取借據

不用，銀行會把產證和貸款合同郵寄給你。
提取住房公積金歸還貸款
提取住房公積金歸還貸款（簡稱「沖還貸」）方法：
1、一次性還款法（簡稱「年沖」）——提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。
2、逐月還款法（簡稱「月沖」）——每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
採用一次性還款法，委託人每年只可提取一次住房公積金用於還貸；採用逐月還款法，委託人每月可提取住房公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。提取的住房公積金金額不足時，借款人應及時補足還款金額。提取住房公積金也可歸還商業性住房貸款。提取還貸時間由上海市公積金管理中心公布。
辦理場所：
1、購買、建造、翻建、大修自住房公積金貸款的，或申請購買經濟適用住房貸款的，借款人辦理提取住房公積金歸還貸款業務申請、變更或終止時，借款人應向其住房公積金貸款放款銀行提出申請；
2、在委託期內發生提取還貸人變更（借款人除外），或者變更提取還貸方法，可向原貸款放款銀行提出申請，並簽訂變更協議，辦理提取還貸方法變更在原委託協議滿一年以後生效；委託人的增減變更不受此限；貸款本息結清前，提取還貸人可以與貸款放款銀行終止委託，但在一年內不得就該筆貸款再次辦理提取還貸委託；
3、借款人申請經濟適用住房貸款後發生還款困難需要增加補充還款人，借款人的，可向原辦理經濟適用住房貸款的上海市公積金管理中心業務網點提出申請。經補充還款人同意，並由上海市公積金中心業務受理網點核准，簽訂相關補充協議後，借款人的父母、子女、兄弟和姐妹繳存的住房公積金余額可專項用於經濟適用住房貸款的還款。
辦理要件：
1、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務需提供：借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿和借款人最近一次的貸款還款憑證；
2、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止，原所有委託人應帶好借款合同、身份證、戶口簿和原《委託書》。
辦理時限：提前與辦理網點預約，申請資料齊全符合辦理條件的，辦理期限不超過3個工作日。

提前歸還住房公積金貸款
申請條件：借款人自住房公積金貸款放款之日起滿一年，可申請辦理提前歸還住房公積金個人貸款本息，借款人歸還部分住房公積金貸款本息，每次還款金額應不低於6個月的住房公積金貸款本息額。
辦理場所：住房公積金貸款放款銀行。
辦理要件：借款人應提供本人身份證、最近一次的還款憑證、貸款還款卡折等。
辦理時限：提前與放款銀行預約辦理，申請資料齊全符合辦理條件，辦理期限不超過3個工作日。
注意事項：
1、借款人申請辦理提前歸還全部住房公積金貸款余額的，不受放貸時間限制；
2、借款人辦理住房公積金貸款提前還款不必支付違約金。