A. 中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率是多少
按中國人民銀行規定的利率標准執行。目前公積金貸款利率自2011年7月7日起執行的1—5年期年利率4.45%、月利率3.708333‰，6—30年期年利率4.90%、月利率4.083333‰。
5年以上4.9%
B. 公積金貸款利率是多少
與商業貸款比，公積金貸款率較低，個人住房公積金貸款利率最近一次調息是2015年8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。
央行最近的一次調息是2015年10月24日，但僅對商業貸款進行調息，五年期以上基準利率降至4.9%，但並未對公積金進行調整。
【政策來源】
中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。
C. 2011年銀行的貸款基準利率是多少
2011-4-6
項目 年利率%
一、短期貸款
六個月（含） 5.85%
六個月至一年（含） 6.31%
二、中長期貸款
一至三年（含） 6.4%
三至五年（含） 6.65%
五年以上 6.8%
D. 歷年銀行貸款利率一覽表
歷年銀行貸款利率一覽表：
2015-8-26-至今： 4.6
2015-6-28 ：4.85
2014-11-22： 5.6
2012-7-6 ：5.6
2011-7-7： 6.1
2010-12-26： 5.35
2015年10月24日至今，活期基準年利率都是0.35%，3個月的定期基準年利率都是1.1%，6個月的定期基準年利率都是1.3%，1年定期的基準年利率都是1.5%，2年定期的基準年利率都是2.1%，3年定期的基準年利率都是2.75%。 2015年10月24日至今，一年以內（含一年）的各項貸款基準年利率都是4.35%，一至五年（含五年）的各項貸款基準年利率都是4.75%，五年以上的各項貸款基準年利率都是4.9%。 2015年10月24日至今，五年以下（含五年）的公積金貸款基準年利率都是2.75%，五年以上的公積金貸款基準年利率都是3.25%。 從中國人民銀行（央行）歷年公布的基準存款年利率可以看得出來，國家缺錢的時候，給的存款利息是最高的，1949年8月10日-1959年1月1日，1982年4月1日-1990年8月21日，1993年7月1日-1996年8月23日的基準活期年利率，都比2015年10月24日至今的三年定期基準利年率還要高。
另外，利率目前執行：商業貸款利率=貸款基礎利率（LPR）+基點（BP）。基點即萬分之一的意思，一個基點等於0.01個百分點，即0.01%。需要特別注意的是，每個銀行具體增加多少根據各個銀行自己的內部指標而定，且跟借貸人徵信情況、房屋套數都有關系。央行公布11月最新一期貸款市場報價利率（LPR），即1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，以上LPR在下一次發布LPR之前有效。此外，光大、匯豐、工商、交通這4家銀行房貸利率，環比10月保持不變，其中，匯豐銀行利率可低至4.65%，不加基點與LPR保持一致。
E. 住房公積金貸款利率是多少
法律分析：公積金貸款利率由中國人民銀行調整並發布，現在個人住房公積金貸款基準利率為五（含）年期以下2．75％，五年期以上為3．25％。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。
F. 2011年公積金和商貸利率分別是多少
2011年4月6日國家對存貸款利率作了調整：
1、商業按揭貸款利率：
1年：6.31%
1—3年（含）：6.40%
3—5年（含）：6.65%
5年以上：6.80%
2、公積金貸款利率：
5年以下（含）：4.20%
5年以上： 4.70%
原先購房貸款利率有優惠（打折），目前大多數銀行已取消優惠政策（包括公積金貸款）。
G. 公積金貸款利息是多少
法律分析：
一、貸款的確切利息需要根據公積金貸款額度和貸款年限才能准確計算出來。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.30%上調至4.50%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調0.25個百分點，由3.75%上調至4.00%。
二、利息的計算方式：
1、按月計息計算公式：每月還款額=貸款本金/貸款期月數+(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率。
2、按日計息計算公式：每月還款額=貸款本金/貸款期月數+(貸款本金_已歸還貸款本金)×日利率×本期實際天數。
3、實際還款應以每月實際天數計息。等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
法律依據：
《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
衍生問題：
住房公積金貸款能提前還款嗎?利息怎麼結算?
可以提前還款，公積金貸款提前還款後利息演算法和原來基本一樣，只是計算利息的本金變為了提前還款後剩下的本金。
1、所謂提前還貸是指借款人在保證按月按額償還個人住房貸款本息的基礎上，提前償還部分或全部購房借款的一種經濟行為。
2、如果申請公積金貸款30萬元，貸款期限為20年，在沒有逾期不還款的前提下，可以分次提前歸還一部分本金，每次提前還款後，相應沖減余貸款本金。
3、銀行根據尚未歸還的貸款本金重新計算借款人的月均還款額，直至貸款本息全部還清。假設當剩餘還款總額為9萬元(本金是6萬元，利息是3萬元)，決定提前還5萬元，那麼，本金就只剩下1萬元。
4、根據有關規定，提前清償的5萬元本金在以後期限不再計息，銀行只就尚未清償的1萬元本金計算利息，按不變的期限和利率重新計算的月均還款額。
H. 我想知道2011年住房公積金的政策，我已經交了一年半的公積金錢，想買一個五十萬的房子，我最多能貸款多少
你好：
1、按照唐山市的公積金政策，個人可最高貸款40萬，但是貸款和公積金繳存額度、工齡等有關，多數人貸不到最高值，但是你如果年輕的話，貸到30多萬沒問題。
2、公積金貸款，如果是第二次申請公積金，首付為40%，第一次首付是30%。
3、按照這一情況，你如果是第一套，貸款三十多萬，你必須再准備二十多萬，可以公積金和商業貸款聯合貸款！
下面給你一些唐山市的公積金政策——
住房公積金貸款有關規定
2010-07-12 16:37
一、申請住房公積金貸款應具備的條件
1、在我市具有固定的職業和穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息能力的在職職工；
2、在唐山市住房公積金管理中心連續、足額繳存住房公積金半年以上的在職職工；
3、所購住房為我市城鎮范圍內具有合法手續的商品房、經濟適用房及產權明晰的二手房等。
二、連續、足額繳存住房公積金的含義
自開戶繳存或購房提取後，連續繳存6個月以上。同時，繳存額由單位、個人共同承擔，以不低於職工工資總額的10%確定（單位、個人各5%）。
三、辦理貸款提交的資料
1、共性資料：借款人及配偶的戶口本、身份證、結婚證（或單身證明）、個人信用報告；
2、商品房或經濟適用房另需以下資料：商品房買賣合同或經濟適用房買賣合同、首付款發票；
3、二手房另需以下資料：評估報告、房地產轉讓合同（或買賣契約）、所購住房的房屋產權證、土地證、房屋出售人的身份證及首付款存摺。
四、貸款額度
1、按我市目前規定，購買商品房的單、雙職工的貸款額度均按房價的80%確定，最高不超過40萬元。
2、購買1990年（含1990年）以前的二手房，最長貸款年限為15年，貸款比例為所購房價的50%；購買1990年以後的二手房，貸款比例為所購房價的70%。
3、第二次申請住房公積金貸款，首付比例提高到所購房價的40%。
五、貸款年限
1、借款人為第一順序買受人，貸款年限以借款人年齡確定。
2、住房公積金貸款最長期限為30年。
3、對具有穩定收入、信用良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限加實際年齡可在法定退休年齡基礎上延長5年。男職工不得超過65周歲，女幹部不得超過60周歲，女職工不得超過55周歲。
六、貸款利率
住房公積金貸款利率按中國人民銀行規定的利率執行。
現利率：1-5年為3.33%；6-30年為3.87%。貸款期間如遇利率調整，本年度內執行合同約定利率，自下年1月1日起執行新的貸款利率。
七、提前還款
借款人必須還款滿1年後才能提前還款。提前還款分償還部分本金和全部還清兩種情況，償還部分本金的最低還款額為1萬元。
八、有以下情形之一的不能辦理公積金貸款
1、正在償還住房公積金貸款或貸款還清不滿一年的；
2、住房公積金賬戶處在封存、待轉、待兌狀態的；
3、連續繳存住房公積金不滿一年的；
4、未經批准住房公積金繳存比例低於單位、個人各5%的；
5、連續欠繳住房公積金三個月（含）以上的；
6、夫妻雙方有一方已申請住房公積金貸款的或提取住房公積金不滿一年的；
7、父母與子女之間交易的二手房。