農村信用社個人房產抵押貸款需要擔保人嗎

⑴ 農村信用社貸5萬要擔保人嗎

您好，具體說來，有幾個辦法：一是信用貸款；二是保證貸款：找公務員或者事業單位的人給你做擔保；三是抵押貸款：拿著你的項目或現有的不動產做抵押，就可以輕松貸到5萬元。
一、信用貸款
農村信用社裡的信用貸款，只是面向信譽好有償還能力，而且要長期居住在信用社轄區內的農業戶口完全有民事行為能力的自然人，一般額度相對較低。辦理方法：首先把自己及配偶的身份證、戶口本准備好，然後到信用社找到信貸員向其發起貸款申請，信貸員會進行貸前調查，調查的內容一般有借款人的生產經營項目，借款人是不是本地區的長住人口，借款人的民事行為能力，收入，支出，借款用途，借款數額，以往人個人信譽記錄，家庭情況等等。如果他覺得你符合小額農戶信用貸款的條件，那麼他就會為你辦理該筆借款。
二、保證貸款。
農村信用社裡有：農戶聯保貸款，工職人員擔保貸款。農戶聯保貸款有一個風險，你不僅要承擔自己名下的債務，還要為其他聯保小組成員做擔保，很容易出問題。但如果是工職人員擔保貸款，相對就會簡單得多，你只需要找到一個有穩定工作的工職人員為你做擔保，就很容易拿到貸款，有擔保資格的應該是政府的工作人員以及一些事業單位的職員，這種貸款，辦里起來比抵押和質押要快一些而且附加費用也不高，信貸員只要能確認擔保人有資格擔保他就會為你辦理。
三、抵押貸款或質押貸款。
抵押貸款即拿你名下有權處分的財產，到信用社做抵押，就可以拿到貸款。貸款金額是按抵押物價值比例發放的，比如你的抵押物值50萬元那麼一般情況下信用社同意放給你的貸款不能超過25萬，而且手續相對要繁鎖，附加費用也很高，質押貸款就是用自己或借來的存摺，或股金拿到信用社做為抵押的辦理方式。這種貸款的好處是利率一般較低，而且信貸員不會做太多的貸前調查，但是如果能借到存摺，應該也能借到錢。

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⑵ 農村信用社小額貸款需要擔保人嗎

農村信用社小額貸款的種類也有很多，如果自己貸款審核評分比較高，也是不需要擔保人的，但如果自己的貸款審核評分不高，則需要用擔保人來提高自己的貸款評分，確保順利放款，確保額度提高，具體要根據銀行的貸款類型或審核情況確定。

⑶ 房產抵押貸款是否需要擔保人

法律分析：借款人用房屋進行抵押借款的，房屋是作為抵押物為債務提供擔保的，所以一般不要保證人為債務保證。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百八十六條 擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外。

⑷ 房屋抵押貸款還需要擔保人嗎

法律分析：借款人用房屋進行抵押借款的，房屋是作為抵押物為債務提供擔保的，所以一般是不保證人為債務作保證的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

⑸ 農村信用社怎麼辦理房屋抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑹ 農村信用社貸款要什麼條件

農村信用社貸款針對農民朋友們不具有良好的抵押物或者質押物的情況，農村信用社貸款只要擔保人即可，憑借信用證明，農民朋友們的貸款融資變得更加容易。

需要准備資料如下：

1，個人貸款的借款人填寫申請表。

2，借款人有效身份證件(指居民身份證，戶口簿等)。

3，提供貸款給農民，需要業主注意;城鎮居民的借款人及其配偶的合法穩定收入的工作單位或居委會或收入證明發出的指令。

4，該物業的共同所有者和有效身份證明文件復印件。

5，為了保證擔保的形式，保證人應當提供文件資信證明及保證人同意擔保。

6，抵押，擔保，質押形式，應當提交到達(質)押物處置協議列表，並已抵達(質押)所有權或者使用抵押品證書，質押財產權利憑證，資產評估報告所必需的證據的權利證明保險。

⑺ 農村信用社貸款抵押需要擔保嗎

需要，農村信用社貸款抵押借款人必須具備下列條件：
1、為18至60周歲之間具有完全民事行為能力的自然人。提供有效身份證件及其復印件。
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。
3、除抵押房產外，抵押人另有一套(或一套以上)房產可供抵押人居住。
4、有城市信用社認可的資產作為抵押，或(且)有本社認可並有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
5、城市信用社規定的其他條件。

⑻ 農村信用社貸款三萬需要擔保人嗎

法律分析：個人貸款是否需要擔保人，是銀行根據貸款人的資信條件，對照審批大綱進行審批，通常來說是需要擔保人的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。