① 老家弟弟要買房，作為共同還款人動過貸款，上海買房還能算首套房么
首先說明，外地人在上海買房必須有結婚證才行，你弟買房是他的事，以你的名義貸款當然銀行算是二套貸款。
② 請問上海怎麼查貸款記錄
第一：可以網路搜索：徵信查詢中心，直接在網上就可以在線拉取你的徵信報告，你的貸款記錄信息都是在徵信報告上顯示的，
第二：可以去當地的人民銀行去拉取詳細版本的個人徵信報告，也是可以看到自己的貸款記錄和具體金額，還款是否正常。（上海每個區域都有2家左右的銀行網點可以拉取）
第三：可以回憶自己申請過的貸款平台，打他們官方客戶去詢問貸款情況（不推薦，因為個人申請多了肯定忘記有多少家）
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③ 參貸人有過純公積金貸款記錄還算首套嗎
1、認定為首套房的情況
繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女。下同）名下無住房且無貸款記錄（含商業銀行貸款記錄。下同）的，借款人申請的貸款按首套住房予以認定。
2、認定為二套房的情況
繳存職工家庭名下已有一套住房或有貸款記錄的，借款人申請的貸款按第二套住房予以認定。
繳存職工家庭名下已有一套住房且有一次貸款記錄，繳存職工家庭出具二者為同一套住房手續的，借款人申請的貸款按第二套住房予以認定。
繳存職工家庭名下已有兩筆貸款記錄且繳存職工家庭出具兩筆貸款為同一套住房手續的，借款人申請的貸款按第二套住房予以認定。
3、認定為三套房的情況
繳存職工家庭已有一套住房且同時有一次貸款記錄的，借款人申請的貸款按第三套住房予以認定。
繳存職工家庭名下已有二套及以上住房或二次及以上貸款記錄的，借款人申請的貸款按第三套及以上住房予以認定。
4、注意
繳存職工家庭住房套數的認定，以住房管理部門出具的房產登記套數為准。
貸款記錄的認定，以中國人民銀行徵信中心出具的信用報告和管理中心貸款記錄記載為准。
④ 參貸人到底會不會有負債，在徵信報告上體現嗎
按照銀行的定義，夫妻一方為主貸人，另一方為參貸人，也稱之為共同還款人，但是負債記錄只會出現在主貸人名下的徵信報告上，這是由於銀行只把主貸人信息上報央行徵信中心。但是有些時候雖然是參貸人，但是徵信報告上也有負債紀錄，這是因為參貸人同時也成了擔保人。擔保人由如下情況導致：
1、主貸人如果申請經營性貸款，則銀行從風控角度考慮，可能會讓配偶同時做擔保；
2、主貸人申請某些外資銀行，外資銀行的風控思維和中資銀行不同，可能會把參貸人的信息也上報央行徵信中心；
3、主貸人和參貸人並不是直系親屬關系，主貸人負責還款，參貸人提供抵押物，此時銀行可能會讓參貸人作為擔保人；
4、某些銀行的按揭接力貸，因為父母作為主貸人，子女參貸，為了控制風險，讓直系的子女作為擔保人。
讓參貸人做擔保，應該明確告知，簽字時也要仔細查看，不要把擔保一欄也簽上字了。
⑤ 參貸人有貸款記錄會影響貸款額嗎
肯定會有影響，一般情況下徵信五年一更新，不能消除，銀行主要看近兩年徵信。一般銀行對徵信的要求： 當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。
⑥ 之前做過參貸人，且只做過公積金貸款，現在是首套還是二套
按照正常情況，這種情況是屬於有貸款記錄，只要有貸款記錄都是屬於二套。
但是在實際執行中又有不同，您這種只有公積金貸款，且只是參貸人的，在徵信報告中只要不體現出貸款記錄，且這一次只使用純商貸，即可被看作首套。（去人民銀行拉徵信即可）
⑦ 作為參貸人，我的貸款記錄是否會影響主貸人的首套房認定
會影響的，現在社會人心變化快，貼別是女人生小孩近階段，建議盡最大努力加自己名字
⑧ 參貸人有貸款記錄嗎
通常情況下參貸人是沒有貸款記錄的，只有主貸人才會有貸款記錄，參貸人在徵信上是不能查詢到貸款記錄的。
⑨ 貸款買房，參貸人有貸款記錄嗎
簽了字的都有記錄，都是共同還款人。徵信上查的到，以後都屬於二次購房
⑩ 在外省以參貸人貸過款算是貸過款嗎為什麼徵信報告上沒有貸款記錄
摘要 你好，通常情況下參貸人是沒有貸款記錄的，只有主貸人才會有貸款記錄的，參貸人在徵信上是不能查詢到貸款記錄的呢