上海公積金封存後多久可以貸款

⑴ 上海公積金賬戶封存可以辦理沖抵貸嗎

法律分析：一、可以，並不影響。辦理場所：原貸款銀行網點。辦理流程：原貸款正常還款一期後持相關資料到銀行網點辦理—所有參加提取還貸人員在《提取住房公積金歸還住房貸款委託書》上簽字認可。

二、辦理要件

1、提取還貸參加人員的身份證原件，港澳台人士提供港澳居民來往內地通行證、台灣居民來往大陸通行證或港澳台居民居住證原件。

2、借款人配偶參與提取還貸的，需提供結婚證原件和復印件，港澳台人士未在內地(大陸)辦理婚姻登記的，提供經居住地(港、澳或台)公證機關公證的婚姻證明;直系血親參與提取還貸的，需提供關系證明。

3、借款合同原件和復印件。

4、貸款賬號的證明材料原件，包括但不限於：對賬單、還款計劃單等。

法律依據：《上海市住房公積金管理若干規定》第九條繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向市公積金管理中心申請住房公積金貸款。

職工購買、建造自住住房申請住房公積金貸款的，應當同時符合下列條件：

（一）申請貸款前繳存住房公積金達到規定期限；

（二）自有資金支付購房款不低於規定比例；

（三）具有穩定的經濟收入和貸款償還能力；

（四）無尚未還清並可能影響貸款償還能力的債務。

前款第（一）項中的規定期限、第（二）項中的規定比例，由市公積金管理中心擬訂，經市公積金管委會批准後執行，並向社會公布。

職工翻建、大修自住住房申請住房公積金貸款的條件，參照本條第二款規定執行。

第十條申請住房公積金貸款的職工，應當向市公積金管理中心提交貸款申請書和相關證明材料。

市公積金管理中心應當自受理住房公積金貸款申請之日起十五日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並書面通知申請人。准予貸款的，由受託銀行辦理貸款手續；不準貸款的，市公積金管理中心應當說明理由。

⑵ 住房公積金被封存了還能貸款買房嗎

住房公積金貸款是諸多工薪族買房的首選方式，但是有的朋友突然離職跳槽或者種種原因導致公積金被封存了。那麼，這種情況還能貸款買房嗎？來解答一下。
住房公積金賬戶封存是指職工種種原因致使住房公積金繳存中斷，其住房公積金賬戶無法轉移且又不符合銷戶提取住房公積金條件時，中斷繳存的住房公積金賬戶就會被封存。
住房公積金賬戶被封存的主要原因有二：一是職工與單位解除勞動關系，未落實新單位或新單位未建立住房公積金的；二是單位合並、分立、撤銷、解散、破產，職工未落實新單位或新單位未建立住房公積金的。
我們知道，申請住房公積金貸款的必備條件之一，是連續正常繳存住房公積金6個月(是指在申請之日起向前推6個月)以上。而住房公積金帳戶處於封存狀態，表明繳存住房公積金已中斷，不符合該條件。因此，公積金被封存不能申請住房公積金貸款買房。不過，如果其賬戶恢復正常繳存住房公積金並達到規定時間後，仍可申請住房公積金貸款。
另外，住房公積金賬戶被封存後，雖然不可以貸款買房，但是可以申請提取。如需詳細了解，可以前往當地的住房公積金管理中心咨詢。

⑶ 住房公積金帳戶處於封存狀態下可以申請貸款嗎

不可以。

因為住房公積金帳戶處於封存狀態，表明繳存住房公積金已中斷，不符合「在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金6個月以上（含6個月）」的條件。

如果恢復正常繳存住房公積金並達到規定時間後，仍可申請貸款。

(3)上海公積金封存後多久可以貸款擴展閱讀：

每個地區的住房公積金管理政策有差異。賬戶封存狀態下不可以申請住房公積金貸款購房，連續繳納公積金至少6個月才有資格申請住房公積金貸款購房。如果恢復正常繳存住房公積金並達到規定時間後，仍可申請貸款。

封存狀態下的住房公積金賬戶雖然不能申請貸款但是可以提取現金。以員工離職封存賬戶為例，員工離職後一個月內會辦理該公積金賬戶封存。提取流程為：到公積金支取窗口提交材料-簽承諾書(兩年內不以離職為由再次提取公積金)-收到回執單-到對應窗口辦理取款(可以體現也可以轉賬)。提交材料包括：離職證明原件和復印件、申請表、身份證原件和復印件、公積金存摺、承諾書。

如果離職員工再次就職，新公司會為他重新開設新的住房公積金賬戶繳交住房公積金，原工作單位辦理轉移手續，封存的住房公積金賬戶余額可以辦理轉移手續，一並納入新的公積金賬戶。如果不符合允許提取的條件，則不能提取住房公積金賬戶的儲存余額，其賬戶由當地住房公積金管理託管專戶統一封存管理，待職工符合轉移或提取條件時，再向提出申請。

⑷ 公積金封存了一定要等6個月才能貸款嗎公積金封存怎麼貸款

現實生活中經常有人離職後公積金被封存了，可是仍然想辦理公積金貸款，聽說公積金封存了一定要等6個月才能貸款，不知道是不是真的。這里就給大家來介紹下，處於封存狀態下的公積金，要怎麼做才能夠用來辦理公積金貸款，一起看看吧。

公積金封存了一定要等6個月才能貸款嗎？
並不是，公積金封存了要等6個月不是針對的貸款，而是指把公積金提取出來的時間。
有不少人交了公積金辭職後並沒有辦理公積金轉移，因為原來的單位不會再為該職工繳納公積金，就會從勞動關系終止之日起30天內將其住房公積金賬戶轉入中心託管專戶管理，該職工的公積金賬戶就會被封存。
而職工離職後是可以把公積金賬戶余額提取出來的，但是離職提取公積金必須要公積金賬戶封存滿6個月以上，才能帶上相關的憑證去當地的住房公積金管理中心申請銷戶提取。
公積金封存怎麼貸款？
如果職工的公積金處於封存狀態，需要解除封存才能貸款。職工需要找到新的單位重新繳納公積金，把公積金啟封後轉到新單位開立的公積金賬戶里，才有貸款資格。
因為公積金貸款對繳納時間有明確規定，大多數地區都要求連續繳納1年以上。也就是至少需要新單位重新給交1年的公積金，職工才有貸款資格，封存前不管交了多久的公積金都沒有用。畢竟公積金封存了就斷交了，時間是要重新累計的。
以上即是「公積金封存了一定要等6個月才能貸款嗎」的相關介紹，希望對大家有所幫助。

⑸ 公積金解封後多久可以貸款答案就在這里

公積金是一種住房福利，通常是由單位給職工繳納的，如果職工離職了和單位的勞動關系中斷，單位不會再為職工繳納公積金，職工的公積金就會被封存，要是職工想貸款買房就要把公積金解封。那麼，公積金解封後多久可以貸款？一起來看看吧。

公積金解封後多久可以貸款？
大家應該都知道，辦理公積金貸款的前提條件之一是，申貸前已連續按期足額繳存住房公積金到一定的期限，大多數地區都是要求連續繳納一年。而公積金賬戶封存了，公積金處於斷交狀態，肯定是不符合要求的。
如果借款人找到的新單位也能繳納公積金，則新單位會把原單位的公積金轉移並且恢復正常繳納，公積金就可以解封了。至於要多久可以貸款，則看新單位是從什麼時候重新給繳納公積金的，再根據這個時間往後推算一段時間，達到規定的連續繳納時間就行了。
需要注意的是，公積金連續繳存時間只是公積金貸款的條件之一，借款人不要以為時間繳納足夠了就一定能辦理公積金貸款，借款人還要符合以下要求：
1、借款人要有穩定的收入和償付能力，信用良好。
2、公積金貸款前自己或配偶名下不能有未結清的公積金貸款。
3、要用自有資金支付首付款，最低首付比例看當地住房公積金中心要求。
4、公積金貸款期限最長不超過30年。
以上即是「公積金解封後多久可以貸款」的相關介紹，希望對大家有所幫助。

⑹ 公積金封存後還能貸款嗎

公積金封存後不可以辦理貸款。
要辦理公積金貸款，必須公積金處於正常繳存狀態，並且公積金開戶1年以上，連續繳存12個月。此外，還要求貸款人名下沒有未結清的公積金貸款或政策性貼息貸款，沒有給其他人做公積金貸款擔保人。
而公積金封存期間是斷繳的，很明顯就不符合公積金貸款的基本條件。不過，公積金封存只是暫時的，等找到新的單位可以繳公積金，可以把公積金啟封，轉移到新單位開立的公積金賬戶里，連續繳納1年以上的公積金後，也是可以申請公積金貸款的。
【拓展資料】
一、公積金封存後怎麼辦
1.住房公積金賬戶的封存是指單位與職工中斷工資關系(但仍保留勞動關系)致使住房公積金繳存中斷，其住房公積金賬戶無法轉移且又不符合銷戶提取住房公積金條件時，中斷繳存的住房公積金賬戶應予封存。
2.住房公積金賬戶的啟封是指恢復原封存的住房公積金賬戶的行為。
3.住房公積金賬戶被封存的職工重新就業或者與原單位恢復工資關系時，職工及其所在的單位應按規定繳存住房公積金。
4.職工恢復繳存住房公積金時，其住房公積金賬戶恢復正常狀態。住房公積金賬戶啟封手續由職工所在的單位辦理。如果職工在原賬戶封存單位恢復住房公積金繳存，單位只需填寫《住房公積金繳存變更清冊》、《住房公積金職工繳存清冊》和《住房公積金匯繳書》，送住房公積金經辦銀行，即可為職工啟封住房公積金賬戶。
5.如果職工在其他單位就業，封存的住房公積金賬戶需要從原單位或市管理核心啟封的，按職工住房公積金賬戶轉移處理。
二、公積金貸款條件是怎樣的
1.具有城鎮常住戶口或者其他有效居留身份。
2.正常繳存住房公積金滿一年以上，且住房公積金賬戶余額應達到襄樊住房公積金管理中心規定的額度。
3.購買自住普通住房且能提供符合法律規定的購房合同或協議。
4.已付首期房款額占所購住房總價的比例不低於30_(含30%，下同)，低收入家庭購買自住性住房，首付款比例不低於20%。
5.具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6.住房公積金管理中心依法規定的其它條件。

⑺ 公積金繳存多久可以申請公積金貸款

公積金繳存六個月以上可以申請公積金貸款。公積金貸款申請條件有：
1、在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
2、在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上，含30%，90平以下首套房貸則只需兩成。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
取公積金需要什麼條件
1、在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；
2、在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
3、完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；
4、戶口遷出本市或者出境定居時；
5、非本市籍職工調離本市時；
6、職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
7、在職工死亡或被宣告死亡時。

⑻ 公積金賬戶封存幾個月之後重新恢復繳納，能否立刻正常申請貸款

一般是有影響的
我們這邊是要求公積金滿6個月在繳才可以，你這個問題最好和所在地公積金管理中心確認下，

⑼ 住房公積金交多久可以貸款買房

一、住房公積金交多久可以貸款買房
1、住房公積金交6個月或者1年以後可以貸款買房。單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月後，可以使用公積金貸款買房；個人繳存住房公積金，需要足額交納1年後，可以使用公積金貸款買房。
2、法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
二、辭職了公積金怎麼取
1 、直接帶上相關材料到住房公積金管理中心辦理；
2、如果自己與原單位已經終止或解除了勞動關系，且公積金賬戶已經被封存6個月以上，或者住房公積金停繳了24個月以上且賬戶已經封存的話，自己就可以帶上相關的憑證去當地的住房公積金管理中心申請銷戶提取；
3、在自己向當地住房公積金管理中心提出了公積金銷戶提取後，管理中心就會根據自己提供的憑證來進行審核；
4、當住房公積金管理中心的審核通過了之後，管理中心也就會立馬為自己辦結，將自己繳存公積金的金額轉至自己所提供的銀行卡賬戶上，這樣就算是提取出來了。