㈠ 上海公積金貸款多久可以放款
時間要根據實際情況來定,一般情況下上海公積金貸款的放款時間一般在15個工作日左右,但是具體的放款時間是不定的,要根據當地的公積金中心的額度是否充裕、相關手續審批與辦理的進度情況以及申請人材料是否齊全等原因來決定的,所以不能著急。
拓展資料:
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件,其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起,住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月,由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文,包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。其中,連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。
2017年8月15日,由住建部等聯合發布通知稱,自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
公積金貸款即指個人住房公積金貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
㈡ 公積金貸款放款時間大概多長
申請人及共同申請人先網上預約辦理時間、地點,再持申請材料到中心管理部辦事大廳辦理。中心管理部辦事大廳受理後,等待審批,審批時間為5個工作日內。審批完成後5個工作日內,到中心管理部辦事大廳銀行駐點簽訂合同。
借款人及受託銀行辦理相關放款手續,然後發放貸款。最後,借款人到中心管理部辦事大廳銀行櫃台領取相關資料即可。
由於各地的公積金貸款存在細小的差別,以上只是一般地區通常的流程,所以如果您想對公積金貸款放款流程有進一步了解,建議您直接聯系當地公積金中心,他們會給您細心全面的解答。
㈢ 公積金住房貸款審批一般需要多長時間
公積金貸款提交材料到審批通過一般是7天左右。一般來說,銀行都是在借款人的公積金貸款申請審批通過,上下家成功辦理過戶並成功拿到交易中心發布的新房產證之後,才會發放公積金貸款。由於之間的審批流程較多,所以公積金貸款審批到放款的周期一般在1~3個月之間,甚至更長的時間。而且有些地方規定需要在商品房主體工程結頂之後才發放公積金貸款,這樣就導致公積金貸款放款周期更長,所以很多開發商都會要求購房者選擇商業貸款。但是有些地區在成立起市公積金管理中心之後,該市的公積金貸款放款周期大大縮短。例如廣州、上海等省市,就基本實現了公積金貸款的快速放款,審批通過的公積金貸款一般在7~15天內,就能正常放款。
㈣ 上海購買二手房公積金貸款審批需要多久時間
辦理純公積金貸款(10個工作日的審批),20天後放貸
㈤ 公積金等待放款需要多久
法律分析:公積金貸款銀行放款時間一般需要3到4個月的時間。銀行按公積金審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金復核,公積金核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
㈥ 上海公積金買房,從申請到放貸需要多少時間
如果您是上海市純公積金貸款,一般2-5個工作日能夠審批下來,最慢的話7個工作日肯定能夠放貸!組合貸款(商業貸款+公積金貸款)的話一般在20個工作日以內可以審批放貸。
㈦ 請問我要公積金貸款需要等多久
公積金貸款多久能審批完?公積金貸款需要多長時間
公積金貸款在客戶提交申請上去後,一般會在一個月內審批完成,具體花費時間與客戶的資質,提供的資料信息以及辦事效率有關。
建議客戶耐心等待,等審核結果出來,無論審批是否通過,都會立馬通知客戶。要是審批進度遲遲不變,客戶還可以聯系當地住房公積金管理中心的工作人員進行咨詢,看看究竟是什麼原因導致延遲了,還是已經被拒了。
而若是順利收到審核結果通知,審批通過的客戶需要在約定時間內及時去網點簽訂貸款合同,以及辦理抵押登記等相關手續,之後受託銀行會進行放款,等貸款資金發放到位、房地產開發商收到了剩餘房款,客戶再按合同規定按時逐期償還即可。後續流程大概也需要花費一到兩個月的時間。
因此,辦理公積金貸款總體來看大致得兩三個月左右。要是碰上資金緊缺、銀行業務繁忙,可能就會有所延遲,需要花費三五個月,甚至更長時間。
㈧ 上海住房公積金貸款審批時間要多久
一般需要15到20個工作日左右。
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。