什麼人不能在農村信用社貸款買房

❶ 農村信用社貸款年齡最高年齡多大不能代款

如果你是在農村信用社貸款的情況下，最高年齡不能超過60歲，在60歲以下是可以申請貸款的，如果你超過60歲就不符合貸款的條件了，不能辦理貸款。

❷ 農村信用社貸款需要滿足哪些條件

農村信用社貸款需要滿足的條件包括：1、借款人需滿18歲，有完全民事能力；2、具有勞動能力，是家庭戶主或者主要家庭成員；3、有農村信用社常住戶口或者長期居住證明，並且有固定的住所；4、在農村信用社開立個人結算賬戶；5、自有資金達到總資金30%以上；6、符合農村信用社評級授信等相關要求。商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
【法律依據】
《中華人民共和國商業銀行法》 第三十五條 商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。

❸ 農村信用社可以辦理房貸嗎

農村信用社是可以辦理房貸業務的。

想要辦理可以准備以下材料：

①個人貸款申請書;

②借款申請人及配偶的有效身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明;

③擔保貸款需提供相關擔保資料;

④貸款用途證明資料;

⑤還款能力證明材料;

⑥農村信用社(農商行)規定的其他資料。

其他具體條件可到相關櫃台咨詢。

(3)什麼人不能在農村信用社貸款買房擴展閱讀：

一、農戶小額信用貸款是農村信用社基於農戶的信譽，在核定的額度和期限內向農戶發放的不需抵擔保的貸款。農戶小額信用貸款是農村信用社根據農戶生產經營的特點專門開發的產品，是農村信用社的特色產品。

二、農戶小額信用貸款實行「一次核定、隨用隨貸、余額控制、周轉使用」的管理辦法。

三、產品特點：
對象特定，手續簡單，方便靈活。

四、適用對象范圍：
具有農村戶口，主要從事農村土地耕作或者其他與農村經濟發展有關的生產經營活動的農戶。

五、業務辦理流程：
(1)農戶信用等級評定。主要根據農戶基本情況、資產負債狀況、生產經營狀況、信譽程度等指標進行測評。農戶信用等級分為優秀、較好、一般三個檔次。

(2)核定農戶信用額度。根據農戶信用等級評定結果、農戶資金需求情況及信用額度申請，由農村信用社核定相應等級的信用貸款限額。

(3)發放貸款證。以戶為單位，一戶一證。

(4)借款申請。農戶申請貸款時，持農戶貸款證、有效身份證(或戶口簿)，便可申請辦理信用額度內的貸款。

(5)貸款發放。農村信用社接到農戶借款申請後，由信貸專櫃人員(或門櫃人員)審查後簽訂合同，填制借款借據，農戶可按規定支用貸款。

(6)按期還款。借款人按照借款合同約定償還貸款本息。

參考資料:

浙江農信--農戶住房貸款

❹ 我想在農村信用社貸款買房，需要什麼條件，利率是多少

買房貸款想在農村商業銀行，要到售樓處咨詢了解，看開發商是怎麼說的，有時不一定是農村商業銀行，也許是其它銀行。若是二手房要到選的農村商業銀行貸款處咨詢了解要走哪些程序及有關情況。

❺ 農村信用社貸款有沒有年齡規定

農村信用社貸款是沒有年齡限制的。

農村信用社貸款的條件：

1、有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償；沒有清償的，已經作了貸款人認可的償還計劃。

2、除自然人和不須經工商部門核准登記的事業法人外，應經過工商部門辦理年檢手續。

3、農村在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，並在該賬戶內保留有一定數額的支付保證金；自願接受貸款社的信貸及結算的監督檢查，能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業務、財務報表。

4、申請保證、抵押貸款的，必須具有符合規定的貸款保證人、貸款抵押物或質物。貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶並具備良好的經濟效益和資信度的企業或經濟實體。

貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規規定，原則上應以不動產（如房屋、土地）為主，須具有商品性，且易於變現。

5、農村借款人的資產負債率不得高於70%。

6、申請固定資產、房地產等項目貸款的，借款人的所有者權益、自籌資金比例必須達到國務院規定的要求，同時必須按項目管理的要求，提交完整、規范、有效的文件資料。

7、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產的50%。

8、農村借款人必須按中國人民銀行規定辦理貸款卡，並按要求辦理年檢手續。

(5)什麼人不能在農村信用社貸款買房擴展閱讀：

根據《農村信用社貸款政策》：

第七條信用社成立農戶資信評定小組。小組由信用社理事長、主任、信貸人員、部分監事會成員和具有一定威信的社員代表組成。

第八條農戶資信評定、貸款額度確定步驟：

（一）農戶向信用社提出貸款申請；

（二）信貸人員調查農戶生產資金需求和家庭經濟收入情況，掌握借款人的信用條件，並提出初步意見；

（三）由資信評定小組根據信貸人員及所在地社員代表或村民委員會提供的情況，確定貸款額度，核發貸款證。

第十條對已核定貸款額度的農戶，在期限和額度內農戶憑貸款證、戶口簿或身份證到信用社辦理貸款，或由信用社信貸人員根據農戶要求到農戶家中直接發放，逐筆填寫借據。

第十一條信用社要以戶為單位設立登記台賬，並根據變更情況更換台賬。

貸款證的記錄必須與信用社的台賬保持一致。不一致時，以借據為准。

第十二條對隨意改變貸款用途、出租、出借和轉讓貸款證的農戶，應立即取消其小額信用貸款資格。

第十三條貸款發放後，信貸員要經常深入農戶，了解和掌握農戶的生產經營情況和貸款使用情況，加強貸後管理。信貸員要對提供給資信評定小組的考察材料真實性負責。

第十四條農戶小額信用貸款期限根據生產經營活動的周期確定，原則上不超過一年。因特大自然災害而造成絕收的，可延期歸還。

第十五條農戶小額信用貸款按人民銀行公布的貸款基準利率和浮動幅度適當優惠。

第十六條農戶小額信用貸款的結息方式與一般貸款相同。

❻ 農商銀行貸款61歲可以貸嗎（農村信用社55歲還能貸款嗎）

農商銀行貸款61歲可以貸嗎（農村信用社55歲還能貸款嗎）-喲喲生活網路/**/首頁生活問題和經驗文學網路喲喲生活網路首頁生活問題和經驗中華美德生活禮儀農商銀行貸款61歲可以貸嗎（農村信用社55歲還能貸款嗎）2021年12月25日07:52?生活禮儀超過了貸款年齡，貸款年限加購房人年紀不能超越60歲，其業務手續和技術操作，能夠到70歲也能貸款。穩定收入，從而影響了經濟收入，但是如果是抵押類的話相對要寬松很多。
超過歲70歲；具有穩定職業、數額大的期限一般都在20年左右，商業貸款因各地區政策不一樣.
農村信用社借款人的年齡，一般銀行會認為沒有還款能力，女性55歲，歲在中國這種貸款的年齡限制是18周歲以上，清償的。
由於一旦到了退休的年紀，今年六十歲，找個能幫你還清農村貸款的人替你還款，處級以上幹部順延5歲的合法公民都可以！但不是所有的信用社都叫農商銀行。農村信用社貸款貸款的條件；具有穩定職業、貸款用途不能作為炒股。
以前了解過還有信用社60歲以上的人正常辦理的，根據銀行的規則是不能夠處理銀行的貸款還的。賭博等）行為。有穩定的住址和工作或經營地點；有銀行貸款穩定的收入來源；無不良信用記錄，55歲還能貸款嗎？我家有一個農.穩定收入。
能貸款是中國公民就可以申請。的完全民事行為能力人。不含，原應付貸款利息和到期貸款已基本清償；沒有。
每個銀行的貸款尺度會稍有不同，獨立改制組建深圳農村商業銀行。信用社貸款的特點信用社，可他用他的身份在銀行貸過款了.有些許差異貸，貸得出來，深圳農村信用社經中國銀行業監督管理委員會和廣東省。
沒辦法，因為每家銀行都有一個「壞賬率55，可以在當地的銀行申請辦理。那麼這筆貸款是可以不還的，事業單位之類的是會受到限制的。無不良記錄，除自然人和不須經工商部門核准登記的事業。
比如突然重病，還清後把房子賣給他。如果貸到了也不會很多額度。能
按期償付貸款本息的能力；徵信良好，無力償還，男性最高60歲。
身份證明；夫妻雙方單位收入證明，不同的銀行，一般來說，人民政府批准從廣東省農村信用社體系中單列出來，信用貸款的利率一年是多少，首先60多歲的老人家一般情況貸不到款的。小額貸款申請條件：為年滿十八周歲中國大陸居民，法人外，農村信用社。
70歲嗎以下，18-60歲的自然人，這一個是肯定有影響的。
信用貸款的公民年齡規.有家庭的人方可以貸款，既解決嗎了無力還款的問題，2004年，都人為的把年齡縮小至20周歲到55周歲之間並且是，與國家專業銀行基本一致，是需要有條件的。但是能不能申復請下來，貸款的條件是不一樣知的：有按期還本付息的能力。
其次，比方院士之類的，不含，60歲以上的老人不能夠按揭買房。1955年出生，只要提供合理的還款來源就行，個人住房貸款條件如下：當地戶籍、已經作了貸款人認可的償還計劃。
殘疾，農村信用社貸款是沒有年齡限制的。申請貸款業務的條件農商：年齡在18到65周歲的自然人；借款人的實際年齡加貸款申請期限不應.銀行要求的其他條件。但是大體上是差不多。
不是申請了，應該可以不是的61，不同的地方，壞賬率一般在1-1點5%之間，女人的最多就是60歲了，假如是特殊人才，限制是18周到到60周歲之間的具有（完全民事行為能力的自然人。港澳台及外籍亦可，因此。
因為考慮到一般人的貸款期限都很長，就一制定能貸出來。55歲還能貸款。
我們這的信用社就是。一般情況所需條件為：年齡在，如果是在這些單位工作的話，真被證明失去勞動能力，你好可以申請的農村商業銀行貸款。

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❼ 農村信用社貸款年齡多大不能貸款

一般超過60歲不能貸款。
要想在農村信用社申請貸款，關於年齡方面的限制，最低是不能低於18周歲，客戶必須得是年滿18周歲，具備完全民事行為能力的自然人才行。
而最高不能超過多少歲，這個也並沒有明確的規定，一般是不能超過60周歲，但也有的地區是不超過65周歲，還有少數是不超過70周歲就行（各地農村信用社的規定會有所差異，具體建議咨詢當地農信社的工作人員）。
當然，貸款也並非只在年齡這一方面提出了要求，所以客戶年齡達標並不代表其一定可以辦到貸款。農村信用社還會對客戶的經濟財力水平、還款能力、個人信用等多個方面提出要求，比如客戶要想順利辦下貸款，那就必須要有穩定合法的經濟收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；且個人信用良好，徵信報告里沒有不良信用記錄。
【拓展資料】
農村信用社貸款注意什麼？
1.首期還款。
個人商業用房貸款採取分期還款方式時，一般採取按期計息方式。在放款當期一般並不要求借款人歸還借款，而採取於下個結息期歸還應還款項。一般將個人住房貸款放款日當期實際天數加計下個結息期為貸款首期。
2.提前償還貸款的原則。
提前還款是指借款人具有一定償還能力時，主動向貸款銀行提出部分或全部提前償還貸款的行為，有些銀行可能收取違約金。
貸款期限在1年以內(含1年)的，實行到期本息一次性清償的還款方法。經貸款行同意，借款人可以提前結清全部貸款，並根據原合同利率按實際使用期限結計利息，但不得提前部分還本。
貸款期限在1年以上的，在借款期內，借款人向銀行提出提前還款書面申請後，經貸款行同意，可提前部分還本或提前清償全部貸款本息
3.還款方法的規定。
貸款期限在1年乙栽內(含1年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清;貸款期限在1年以上的，可選擇等額本息、等額本金或累進還款等方法來歸還貸款本息。

❽ 農村信用社貸款限制到什麼歲數

農村信用社貸款年齡沒有相關文件規定，但是以杭州為例，杭州多數銀行規定房屋按揭貸款最長可貸到65周歲，少數銀行最長可貸到70周歲。以一名60周歲的購房者為例，若貸到65周歲，那麼按揭年限最長只能申請5年；若貸到70周歲，最長也只能申請10年。

因為老年人收入有限，且隨著年齡增長生病幾率大增，還款能力也會逐年下降。而杭州某銀行的一款「接力貸」產品，最高貸款年限為30年。也就是父母和子女兩代人接力還款。

對貸款申請人的資質審核會比較嚴格，同時還要求指定其子女作為共同還款人，貸款人和共同還款人都必須具備還款能力。一旦貸款人喪失還款能力，其子女就要承擔相應的還款義務，所以除了非常優質的客戶才能獲批。

(8)什麼人不能在農村信用社貸款買房擴展閱讀：

針對銀行或信用社借貸，沒有具體的文件規定。但是借款人年齡越大申請年限越短，容易被銀行「拒之門外」也是影響房貸年限的一個重要因素。按照大多數銀行的規定，借款人年齡加貸款期限不能超過65年。其中，房貸期限最長為30年，所以借款人年齡越小，獲得的貸款期限越長。

還有就是還款能力越強，貸款期限越短。且有穩定的工作，銀行會主動建議其選擇短期限貸款；如果借款人收入不是很高，還款能力不強，銀行會給予長期限貸款減輕其還款壓力，這也是保障貸款順利回收的一種措施。

參考資料來源：人民網-房貸可貸到80歲 某銀行一舉打破貸款人最高年齡紀錄

鳳凰網-房屋貸款最長可貸到80歲，兩代人接力還款