貸款利率49轉lpr

㈠ 建行房貸怎麼轉換成lpr利率多久生效

各大行存量房貸定價基準轉換已經開始啟動了，很多貸款人都比較關心怎麼把貸款基準利率轉換為LPR利率，轉換成功後多久生效。這里就以建設銀行為例，簡單介紹下房貸定價基準轉換轉換渠道，以及生效時間。

一、建行房貸怎麼轉換成lpr利率？
1、手機銀行渠道：把建行手機銀行升級到及以上版本，登錄後進入「貸款-房貸利率轉換」菜單，可以看到兩種轉換方式，選擇「LPR+浮動利率」或「固定利率」，根據提示操作辦理。
2、個人網銀渠道：網銀盾客戶登錄個人網銀，通過「貸款服務—房貸利率轉換—查詢結果列表」菜單查看符合辦理條件的貸款，若貸款辦理狀態為「未辦理」，可點擊「申請調整」選擇「LPR+浮動利率」或「固定利率」進行辦理。
溫馨提示：
1、定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。
2、有共借情況的貸款，借款人可以選擇手機銀行、網銀、智慧櫃員機渠道交叉申請，個貸中心和網點高低櫃不能交叉受理。
3、蘋果手機用戶需待APP版本更新以後才能使用。
二、辦理後多久生效？
按照上述兩種渠道任選其一完成LPR轉換操作後，如果貸款狀態變為「已辦理」，則說明該筆貸款利率轉換完成，變更成功後即可生效。
此外，貸款人可通過手機銀行「貸款—房貸利率轉換」或個人網銀「貸款服務—房貸利率轉換」菜單，選擇「查詢結果列表」，查看貸款信息右側的辦理狀態，若狀態變為「已辦理」則表示該筆貸款的利率轉換完成。

㈡ 我現在的貸款是0,49買房子貸款選LPR合適不

個人觀點啊，如果你的還款期限短，或者是有提前還貸的想法，選LPR絕對是合適的。因為我認為短期利率絕對是下行趨勢，長期來看，還真不好說，這么說吧！選擇LPR，就是選擇了當下，未來的事情，誰說得准呢？

㈢ 當時的房貸利率是4.9現在轉LPR模式劃算嗎

房貸利率是4.9%，現在轉LPR浮動利率劃算嗎？關於這個問題筆者有兩個思考問題的角度來做參考，第一是理性思考的角度，也就是完全懂金融的角度去考慮；第二個是從選擇成本的角度去考慮。1、選擇成本的角度去考慮如果你的房貸利率只有3%，那麼你會考慮轉嗎？這個問題很好回答，大多數人憑直覺也會覺得不應該轉，因為反正房貸利率已經是如此低了，無論以後LPR如何變化，鎖定現在3%的低房貸利率也是不虧的。

今年一季度GDP增速是-6.8%，而今年更是取消了GDP增速的具體目標，這是這么多年來首次取消GDP增速的目標。經過這是因為疫情和經貿的緣故， 但是即便沒有這兩個因素，未來的GDP增速要保持6%也是不容易的，未來5%甚至4%才是更大的概率。再一個來講，發達國家的基準利率向來是很低的，不少都已經是零利率，極少數甚至是負利率，中國未來肯定是要往發達國家走的，20年之後，中國人均GDP將超過3萬美元，中國步入發達經濟體，那麼中國的基準利率也將是向發達經濟體看齊的。所以，如果你的房貸利率是4.9%，那麼選擇LPR浮動利率將更加劃算。

㈣ 如何將房貸利率轉換成lpr

1，以我的手機Galaxy S20 Ultra 5G為例，打開「中國建設銀行app」(版本5.6.3 安卓版)；
2，在打開的應用軟體首頁，選擇打開【貸款】；
3，在打開的【貸款】頁面，選擇打開【房貸利率轉換】；
4，在【房貸利率轉換】頁面，點擊【申請調整】；
5，在【房貸利率轉換】頁面，選擇【調整方案】，並輸入手機簡訊【驗證碼】後，點擊【確定】即可。
拓展資料：
辦理貸款流程:
1、選定貸款銀行。申請人首先要根據自身情況，選擇自己信任的銀行，並簡單了解銀行的貸款產品。
2、貸款咨詢。申請人向所在地銀行詢問貸款的詳細情況，從中了解貸款所需要的資料。通常情況下，銀行貸款需要准備的材料包括以下幾種:
（1）有效身份證件;
（2）常住戶口證明或有效居住證明，固定住所證明;
（3）婚姻狀況證明;
（4）銀行流水;
（5）收入證明或個人資產狀況證明;
（6）徵信報告;
（7）貸款用途使用計劃或聲明;
（8）銀行要求提供的其他資料。
3、提出申請。申請人按照銀行的要求准備好相關資料後，向銀行提交資料，並提出貸款申請，然後繳納相關的費用，與銀行簽訂貸款合同。
4、貸款調查。銀行收到了申請人的貸款資料後，會對申請人的資料進行調查，主要的目的是核實申請人資料的准確性。
5、貸款審批。在申請人的各項資料落實之後，確定申請人符合貸款的條件，而且申請人的個人徵信良好，銀行就會進行審批。
6、貸款發放。申請人的資料審批通過之後，銀行會發放貸款到申請人指定的賬戶當中。然後申請人按照貸款的合同約定，按時還款即可。

㈤ 房貸利率4.9，要不要轉lpr

房貸利率4.9，是可以考慮轉lpr的。

據中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心數據，7月20日1年期lpr為3.85%，5年期以上lpr為4.65%，已經連續四個月沒有發生變化。從目前的情況來看，lpr利率短期下行長期不定，所以具體怎麼選擇在於自己。

如果還款時間長，且月供沒有什麼壓力，那可以選固定利率；如果還款時間短，剩餘還款額度不高，那可以轉換成lpr。要考慮到lpr利率走勢，同時也要考慮到個人情況。

(5)貸款利率49轉lpr擴展閱讀：

房貸利率4.9介紹如下：

房貸利率轉換為LPR的好處主要就是可以節省利息。由於LPR利率是會改變的，而用戶約定了LPR利率期限後，到期就會執行新的LPR利率，這時候只要LPR利率降低了，那麼利息也會跟著降低。

而用戶選擇的是固定利率，那麼利息從頭到尾都不會有變化。當然相對應的，如果LPR利率上升，那麼房貸的利息也會增加。如果房貸利率是4.41%的話，是比最新的LPR要低的，所以有人就會覺得轉成LPR並不劃算。

㈥ 房貸利率4.9，要不要轉LPR

要。

我國原有的LPR多參考貸款基準利率進行報價，市場化程度不高，未能及時反映市場利率變動情況。改革後，各報價行在公開市場操作利率的基礎上加點報價，市場化、靈活性特徵將更加明顯。

其中，公開市場操作利率主要指中期借貸便利利率，中期借貸便利期限以1年期為主，反映了銀行平均的邊際資金成本，加點幅度則主要取決於各行自身資金成本、市場供求、風險溢價等因素。

(6)貸款利率49轉lpr擴展閱讀：

通過改革完善LPR形成機制，可以起到運用市場化改革辦法推動降低貸款實際利率的效果。

一方面，前期市場利率整體下行幅度較大，LPR形成機制完善後，將對市場利率的下降予以更多反映。

另一方面，新的LPR市場化程度更高，銀行難以再協同設定貸款利率的隱性下限，打破隱性下限可促使貸款利率下行。同時，各銀行在新發放的貸款中主要參考LPR定價，並在浮動利率貸款合同中採用LPR作為定價基準。央行還將會同有關部門，綜合採取多種措施，切實降低企業綜合融資成本。

㈦ 等額本息借款49萬還款20年，利率6.37，已還一年有必要轉lpr嗎

您這個房貸利率還是挺高的，建議轉一下受益的可能性更大。

畢竟大概率是呈下降趨勢的。

㈧ 貸款25萬20年現在已還5年了利率是0.49需要轉換lpr嗎

貸款25萬20年現在已還5年了利率是0.49，可以轉換為lpr利率。2019年12月發布的5年期以上LPR為4.8%。業內人士介紹，如果判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇固定利率。反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，可選擇LPR。

新機制的LPR已發布7次，與個人住房貸款利率掛鉤的5年期以上LPR下調了2次，累計下調10個基點。2月20日發布的5年期的LPR為4.75%。

(8)貸款利率49轉lpr擴展閱讀：

以前的7折利率或更低利率折扣按揭的房貸客戶，建議選擇固定利率；而如果是未有折扣甚至是上浮了利率的按揭客戶，建議考慮轉換為LPR。

因為受國際經濟不景氣的影響，尤其今年受疫情沖擊比較嚴峻，估計未來相當長一段時間內，全球包括我國在內都是降息通道，意味著LPR利率將持續走低。自2019年10月以來，LPR已經三次下調，5年期以上LPR4月20日最新報價為4.65%。

㈨ 房貸利率4.9要不要轉LPR為什麼淮北的房貸利率還是5,88

房貸利率4.9，如果當前利率比這個高的情況下，可以轉LPR利率，因為轉換LPR利率之後是按照LPR利率加利率加點的方式計算的，所以房貸利率還在5.88。LPR機制下，房貸利率由LPR加點方式決定，而LPR會跟隨MLF利率浮動，所以LPR機制下的房貸利率就由原來的固定利率制變成了浮動利率。

個人計算LPR的貸款利率，是根據銀行報的LPR價格，上下加點或減點，即LPR利率+固定點差（可為負）。

關於LPR利率轉換的其他規定。

根據央行規定，存量浮動利率貸款定價基準轉換方式有兩種，一種是將原合同約定的利率定價方式轉換為LPR加點形成的浮動利率，一種是轉換為固定利率。需要注意的是，只有一次選擇轉換方式的機會，轉換之後不能再次轉換。因此，選擇哪種轉換方式以及LPR定價方式如何計算利率，成為購房者最為關心的問題。

對於參考LPR定價房貸利率的計算思路，按照「等價轉換」原則，用現有利率水平倒算出加點數值，將「基準利率上下浮」（做乘法）轉換為「LPR加點」（做加法）。

以上內容參考人民網——LPR利率轉換倒計時，轉還是不轉

㈩ 助學貸款利率轉換為lpr浮動利率劃算嗎貸款利率4.9用lpr還是固定好

國開行和央行發通知將對助學貸款利率進行改革，從以往按基準利率定價變為按LPR浮動利率或者固定利率重新定價。有的朋友助學貸款利率想知道用LPR還是固定好，如果轉為LPR浮動利率劃算嗎？今天就來簡單介紹下。

首先來講下兩種利率是如何轉換的。
1、LPR浮動利率：每年的12月21號調整一次，利率轉為「上年12月發布的同檔次貸款市場報價利率(LPR)減30個基點的浮動利率」，也就是把往年合同的利率變成年12月LPR5Y是即轉換後LPR為、固定利率：同樣也是每年12月21號調整一次，利率轉為「上年12月發布的同檔次貸款市場報價利率(LPR)減30個基點相等的固定利率」，而2019年12月LPR5Y是也就是把往年合同的利率改成固定利率要是貸款利率這么算下來首次轉換，不管是LPR還是固定利率都是轉哪個都比原來的利率低，利率肯定比劃算。可要是貸款期限長的，自然不是一次轉換就行了，並且只有一次轉換的機會，就得好好選擇了。
那麼，助學貸款利率轉換為LPR浮動利率劃算嗎？
關鍵還是得看LPR利率走勢。
從2019年10月8日起執行LPR利率到已經滿1周年了，期間5年期以上LPR經歷了三次下降，由下降至並且有6期的LPR持平，也就是說LPR很難有大幅度的下行，至於未來到底會上浮還是下行，這個不好預測。
但只要LPR不高於將助學貸款利率轉換為LPR浮動利率還是比較劃算的；而如果不確定利率是不是永遠低於偏保守的，還是選固定利率，反正轉固定利率也比利率低，也是能省錢的。