A. 農村自建房能用公積金嗎
那麼農村自建房公積金貸款需要提交哪些材料呢?據焦作市住房公積金管理中心意見,需提交的材料有:
1、借款人的身份證明(身份證、戶口本等);
2、婚姻證明:結婚證、離婚證或未婚證明;
3、個人薪資證明以及半年的工資存摺或者是工資卡流水;
4、對共同借款人未繳存住房公積金的,需提供經中心認可的收入補充證明材料;
5、抵押資料,包括有:房屋所有權證、土地使用證和抵押評估報告。
提醒大家的是,申請農村自建房公積金貸款也是有前提條件的,需要求是三年內建的自住住房,而且借款人必須為獨立產權人,同時,正常連續繳存公積金6個月以上(沒有不良的徵信記錄),並具備還款能力即可。
另外,在城裡買房也有申請公積金貸款的,必須要城裡的那套房子已經還清貸款,身上無公積金債務的前提下,才能再次申請農村自建房公積金貸款。一般按照申請流程,通過審核後的7-10工作日內就能夠收到貸款了。
公積金是可以使用在直系親屬購房、建房、大修住房方面的。因此,父母在農村修建自建房,是可以提取子女的公積金來使用的。
拓展資料:提取公積金時一般應由本人親自辦理,委託他人辦理的,則還需出具委託人身份證明,以及自己與委託人之間的有效關系證明。當然,除了父母子女之外,夫妻配偶之間也是同樣的道理。
法律分析:《住房公積金管理條例》
第二十六條??繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
B. 農村自建房可以用公積金貸款嗎
法律分析:農村自建房是不可以辦理公積金貸款,但可以提取公積金余額。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
C. 農村自建房可以申請公積金貸款嗎
中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。個人住房公積金組合貸款是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時,同時向受託銀行申請商業性個人住房貸款,由受託銀行以個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款組合向借款人發放的貸款。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
D. 你好,農村自建房可以公積金貸款嗎
可以申請。具體數額根據當地銀行規定確認。
自建房貸款具備的條件:
1、申請人所在單位和個人連續繳納住房公積金6個月以上,且當前繳納正常。
2、三年內建自住住房。
3、夫妻雙方在公積金中沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質押。
4、夫妻雙方信譽良好(沒有連續3期,累計6期以上不良記錄。
5、提供管理中心認可的擔保。
6、一個家庭最多能有兩次住房公積金貸款。
E. 農村蓋房能用公積金貸款嗎
可以的。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
繳存公積金的職工建造房屋是可以公積金貸款的。《住房公積金管理條例》第五條規定,住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
拓展資料:
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
F. 農村自建房可以申請公積金貸款嗎
可以。
建造、翻建、大修自住住房,自審批文件齊備後12個月以內申請,提取不超過申請提取時賬戶余額。
需要准備的資料:
國土、規劃、建設管理部門批文、房地產主管部門的鑒定證明、產權證、修建房購買材料發票、身份證、公積金聯名卡或者《住房公積金提取申請表》
G. 公積金可以用來農村建房嗎
法律分析:不可以的,公積金貸款只用來購買商品房,對於自建房這塊是不可以用公積金來貸款的。住房公積金是指用於住房的社會福利,具有普遍性、強制性的特點,主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或繳納房租。一、公積金作用1、用公積金支付房租在這里要先說明一下,用公積金支付房租必須在連續繳滿3個月的前提下,才能夠將住房公積金提取出來。除此之外,不同的情況還有不同的提取方式。用公積金支付房租可以分為以下三種:無房、無房租商品房、租公租房。2、住房貸款住房公積金連續繳滿一年後就可以貸款買房,一些地區連續繳納6個月就可以貸款了,但每人只有兩次貸款機會,並且想要第二次貸款還是有條件的,需要先把之前的貸款先還清,再連續足額繳納6個月或12個月的公積金就可以。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准。
H. 農村自建房如何申請公積金
農村自建房是能夠申請公積金貸款的,有兩種辦法可以選擇:
在建成第一層,開始建設第二層時,可以申請貸款,但必須提供第三方抵押物(其他房產)
房屋全部建設完成,房產、土地均已確權登記,可以申請貸款,
農村自建房申請公積金貸款有什麼條件?
1.申請人所在單位和個人連續繳納住房公積金6個月以上,且當前繳納正常。
2.三年內建自住住房。
3.夫妻雙方在公積金中心沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質押。
4.夫妻雙方信譽良好(沒有連續3期,累計6期以上不良記錄。
5.提供管理中心認可的擔保。
6.一個家庭最多能有兩次住房公積金貸款。
7.當地公積金中心的其他要求。
農村自建房申請公積金貸款需要哪些材料?
1.夫妻雙方身份證、戶口本或結婚證;單身的需身份證及民政部門出具的未婚證明或未再婚證明(7天有效);離異的還需提供離婚證和離婚協議。
2.借款人本人工資卡、住房公積金卡。
3.自建房需提供土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證;村鎮建造,翻建自住住房的,提供國土部門出具的農村宅基使用批復,工程預算;拆遷安置的需提供拆遷補償安置協議。
4.抵押資料,所建房辦理了房屋所有權證和土地使用證的提供兩證原件,未取得兩證的提供公積金中心認可的擔保(其它房產,住房公積金質押或合法有效的有價證券,銀行存款等)。
5.當地公積金中心要求的其他材料。
具體的申請流程為申請--信貸員審核--管理部審批--辦理抵押擔保--簽訂合同--簽訂借據並發放貸款。一般通過審核後的7-10工作日內就能夠收到貸款了。不過不同的地區自建房申請貸款的條件是不一樣的,所以有貸款需要的朋友可以提前咨詢當地的公積金中心。