銀行1月10要上調貸款利率嗎

❶ 銀行貸款利率介紹

什麼是銀行貸款預期年化利率？
貸款預期年化利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的預期年化利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款預期年化利率參照中國人民銀行制定的基準預期年化利率，實際合同預期年化利率可在基準預期年化利率基礎上上下一定范圍內浮動。
准確定義
貸款預期年化利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的預期年化利率確定，當事人只能在中國銀行規定的預期年化利率上下限的范圍內進行協商。貸款預期年化利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。
貸款預期年化利率是借款合同雙方當事人計算借款利息的主要依據，貸款預期年化利率條款是借款合同的主要條款。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的預期年化利率的確定，當事人只能在中國人民銀行規定的預期年化利率上下限范圍內進行協商。如果當事人約定的貸款預期年化利率高於中國人民銀行規定預期年化利率的上限，則超出部分無效；如果當事人約定的預期年化利率低於中國人民銀行規定的預期年化利率下限，應當以中國人民銀行規定的最低預期年化利率為准。此外，如果貸款人違反了中國人民銀行規定，在計收利息之外收取任何其他費用的，應當由中國人民銀行進行處罰。
貸款預期年化利率，一般情況下比存款預期年化利率高，兩者之差是銀行利潤的主要來源。
基本概述
銀行貸款預期年化利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的預期年化利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款預期年化利率參照中國人民銀行制定的基準預期年化利率，實際合同預期年化利率可在基準預期年化利率基礎上上下一定范圍內浮動。
銀行歷史基準預期年化利率
2012年6月8日中國人民銀行決定，自2012年6月8日起下調金融機構人民幣存貸款基準預期年化利率。金融機構一年期存貸款基準預期年化利率分別下調個百分點，住房公積金存貸款預期年化利率也同步下調。
2011年7月6日中國人民銀行決定，自2011年7月7日起上調金融機構人民幣存貸款基準預期年化利率。金融機構一年期存貸款基準預期年化利率分別上調個百分點，住房公積金存貸款預期年化利率也同步上調。
2011年4月5日中國人民銀行決定，自2011年4月6日起上調金融機構人民幣存貸款基準預期年化利率。金融機構一年期存貸款基準預期年化利率分別上調個百分點
2011年2月8日中國人民銀行決定，自2011年2月9日起上調金融機構人民幣存貸款基準預期年化利率。金融機構一年期存貸款基準預期年化利率分別上調個百分點，其他各檔次存貸款基準預期年化利率相應調整。
2010年12月25日中國人民銀行決定，自2010年12月26日起上調金融機構人民幣存貸款基準預期年化利率。金融機構一年期存貸款基準預期年化利率分別上調個百分點，其他各檔次存貸款基準預期年化利率相應調整。
2010年10月19日自2010年10月20日起上調金融機構人民幣存貸款基準預期年化利率。金融機構一年期存款基準預期年化利率上調個百分點，由現行的提高到一年期貸款基準預期年化利率上調個百分點，由現行的提高到其他各檔次存貸款基準預期年化利率據此相應調整。
2008年11月27日從2008年11月27日起，下調金融機構一年期人民幣存貸款基準預期年化利率各個百分點，其他期限檔次存貸款基準預期年化利率作相應調整。同時，下調中央銀行再貸款、再貼現等預期年化利率。
2008年10月29日從2008年10月30日起，一年期存款基準預期年化利率由現行的下調至下調個百分點；一年期貸款基準預期年化利率由現行的下調至下調個百分點；其他各檔次存、貸款基準預期年化利率相應調整。個人住房公積金貸款預期年化利率保持不變。
2008年10月8日從2008年10月9日起下調一年期人民幣存貸款基準預期年化利率各個百分點；從2008年10月15日起下調存款類金融機構人民幣存款准備金率個百分點。
2008年9月15日從2008年9月16日起，下調一年期人民幣貸款基準預期年化利率個百分點；從2008年9月25日起，存款類金融機構人民幣存款准備金率下調1個百分點。
2007年12月20日一年期存款基準預期年化利率上調個百分點；一年期貸款基準預期年化利率上調個百分點。
2007年9月15日上調金融機構人民幣存貸款基準預期年化利率個百分點。
2007年8月22日上調金融機構人民幣存貸款基準預期年化利率個百分點。
2007年7月20日上調金融機構人民幣存貸款基準預期年化利率個百分點。
2007年5月19日一年期存款基準預期年化利率上調個百分點；一年期貸款基準預期年化利率上調個百分點。
2007年3月18日上調金融機構人民幣存貸款基準預期年化利率個百分點。
2006年8月19日一年期存、貸款基準預期年化利率均上調年4月28日金融機構貸款預期年化利率上調提高到年3月17日提高了住房貸款預期年化利率。
2004年10月29日一年期存、貸款預期年化利率均上調年7月11日一年期定期存款預期年化利率上調到年5月15日各檔次定期存款年預期年化利率平均提高各項貸款預期年化利率平均提高
利息計算的基本常識
(一)人民幣業務的預期年化利率換算公式為(註：存貸通用)：
1.日預期年化利率(0/000)=年預期年化利率(%)÷360=月預期年化利率(‰)÷30
2.月預期年化利率(‰)=年預期年化利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日預期年化利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日預期年化利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×預期年化利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
1利息=本金×年(月)數×年(月)預期年化利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
2利息=本金×年(月)數×年(月)預期年化利率+本金×零頭天數×日預期年化利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
3利息=本金×實際天數×日預期年化利率
這三個計算公式實質相同，但由於預期年化利率換算中一年只作360天，但實際按日預期年化利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
(三)復利：復利即對利息按一定的預期年化利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。
(四)罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款，銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
(五)貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。
(六)計息方法的制定與備案
全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。
(七)參考依據：
1.《人民幣預期年化利率管理規定》銀發【1999】77號。
2.《中國人民銀行關於人民幣貸款預期年化利率有關問題的通知》銀發【2003】251號。
3.《中國人民銀行關於人民幣存貸款計結息問題的通知》銀發【2005】129號。
貸款利息計算的標准公式
銀行貸款利息怎麼算？款對於借款人來說，最關注的當然是利息了，那麼，貸款利息怎麼算呢？根據實際情況，貸款利息多少主要取決於各家貸款機構的貸款預期年化利率(一般在央行規定的預期年化利率范圍內浮動)以及還款的方式。由於還款方式不一樣，比如等額本金還款法、等額本金還款法等，使得每月需要交納的貸款利息都是不一樣的。不過，無論什麼貸款方式，貸款利息都有一個標准統一的計算規則。
貸款利息計算的標准公式：
當月貸款利息=上月剩餘本金*貸款月預期年化利率；
當月已還本金=當月還款額-當月貸款利息；
上月剩餘本金=貸款總額-累計已還本金；
那麼，到底貸款利息怎麼算呢？下面我們可以根據一個實際的例子加以說明：
假如，借款人A到XX銀行貸款10萬元，貸款期限是3年，按照2013年的貸款預期年化利率執行，每月的貸款預期年化利率是年期的貸款年預期年化利率是那麼，
第一個月貸款利息=100000*0.5125%=512.5；
第一個月已還本金=第一個月還款額（取決於還款方式）-521.5；
第一個月剩餘本金=100000-（第一個月還款額-521.5；
第二個月貸款利息={100000-（第一個月還款額-521.5）}*0.5125%
以後每月的貸款利息計算以此類推，直到還款完畢為止(貸款到期)。
隨著央行表態四季度不會對貨幣政策進行大幅調整，幾乎可以斷定四季度加息或降息的可能性幾乎為零。那麼也就是現在的存款預期年化利率和貸款預期年化利率也就2014年貸款預期年化利率。但是由於銀行不同，因此存款預期年化利率和貸款預期年化利率均可能出現不同。今天我們給大家總結了各家銀行貸款預期年化利率情況統計表。看看哪家貸款預期年化利率低。
2014年1月份更新
2014年1月全國主要各大銀行貸款預期年化利率表
銀行房貸預期年化利率(首套一手房)消費/短期貸款預期年化利率公司貸款預期年化利率
三年(含)五年(含)一年半年(含)一年(含)三年(含)五年(含)
央行工商銀行起起起
農業銀行起起起
建設銀行起起起
中國銀行起起起
交通銀行起起起
招商銀行起起起起起
中信銀行起起起起起
光大銀行起起起起起
浦發銀行起起起起起
平安銀行起起起起起
廣發銀行起起起起起
華夏銀行起起起起起
民生銀行起起起起起
興業銀行起起起起起
寧夏銀行起起起起起
南洋商業銀行起起起起起
以上數據是採集了某個銀行某個分行的，並不代表全國所有銀行的貸款預期年化利率，因此如果客戶有需求，可以前去自己的貸款行咨詢。雖然現在預期年化利率市場化貸款預期年化利率下限放開了，但是對於對商業銀行的影響有限，基本跟之前相差無幾。

❷ 貸款審核通過後，銀行會上調利率嗎

「偉嘉安捷貸款專家」為您解答：一般貸款按照借款合同簽訂的那個利率浮動來執行，後期都不會變，比如，您簽合同規定是上浮10%，以後就一直執行利率上浮10%規定，不管基準利率如何變化，這個上浮10%是不會變的。

❸ 中國銀行貸款1萬元一年利息是多少

中國銀行貸款1萬塊錢1年的貸款利息為430（元）。

因為中國銀行2020年2月最新的貸款利率為4.3％，所以貸款一萬元的利息=10000×4.3％=430（元）。

貸款後可選擇的還款方式：

1、等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同。

2、按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金，貸款按日計息，利息按月歸還。

(3)銀行1月10要上調貸款利率嗎擴展閱讀：

中國銀行貸款利息的調整：

2012年6月8日中國人民銀行決定，自2012年6月8日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率，分別下調0.25個百分點，住房公積金存貸款利率也同步下調。

2011年7月6日中國人民銀行決定，自2011年7月7日起銀行貸款利息上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，住房公積金存貸款利率也同步上調。

2010年12月25日中國人民銀行決定，自2010年12月26日起銀行貸款利息上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率相應調整。

2010年10月19日自2010年10月20日起銀行貸款利息上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率上調0.25個百分點，由現行的2.25%提高到2.50%;一年期貸款基準利率上調0.25個百分點，由現行的5.31%提高到5.56%;其他各檔次存貸款基準利率據此相應調整。

2008年10月29日從2008年10月30日起，一年期存款基準利率由現行的3.87%下調至3.60%，下調0.27個百分點;一年期貸款基準利率由現行的6.93%下調至6.66%，下調0.27個百分點;其他各檔次存、貸款基準利率相應調整。個人住房公積金貸款利率保持不變。

❹ 上調人民幣存貸款基準利率是什麼意思

基準利率是人民銀行公布的商業銀行存款、貸款、貼現等業務的指導性利率，存款利率暫時不能上、下浮動，貸款利率可以在基準利率基礎上下浮10%至上浮70%
上調人民幣存貸款基準利率就是今年已經聽說了6次的「加息」

❺ 銀行利率下調後，以前貸的款利率會降嗎不達到兩個條件就別想了

一段時間，多地都傳來了銀行貸款利率出現下調的消息，無論是房貸利率還是其他貸款利率都有。如果這些消息都是真的，那對貸款人來說無疑是大大利好。就拿房貸利率來說，就有很多銀行把房貸利率上調了10%—20%，甚至30%，如果向銀行貸款100萬並貸30年，貸款利率上調10%就意味著要多11萬的利息，貸款利率上調30%就意味著要多33萬的利息。所以銀行貸款利率出現下調的話，對貸款人來說可以省下不少錢。假如銀行貸款利率真的出現下調，那以前向銀行貸的款利率會不會也將跟著下調呢？

貸款利率下調後以前的貸款利率會不會下調？
首先，得看貸款利率下調是銀行自發的還是央行統一的。貸款利率下調可能是有兩個原因引起的：一個是銀行貸款資金充裕，自行下調貸款利率，因為銀行貸款利率可在一定范圍內浮動，只要不超過范圍，上浮或下浮及浮動多少可由銀行自行決定；二是央行為調整貨幣政策，統一下調貸款利率，也就是下調基準利率。
如果僅僅是銀行自行下調貸款利率，那麼原來還沒到期的貸款，利率是不會跟著下調的。所以如果剛跟銀行簽訂了貸款協議，貸款利率就下調了，那也只能自認倒霉。各地傳出的貸款利率出現下調，都是屬於這種情況。
如果是央行統一下調貸款利率，那原來的貸款利率就有可能會下調。央行下調貸款利率後，所有銀行的貸款利率都會一致下調。不過對於以前的貸款，其利率有可能會下調，也有可能不會。即便是下調，可能也不是立馬就出現下調。比如有些房貸利率是根據央行的基準利率一年一調，如果是央行現在下調貸款利率的話，那以前的房貸，可能會等到明年才會下調利率。
其次，看貸款的類型。貸款按利率是否會變動，可分為浮動利率和固定利率貸款。在央行統一下調貸款利率後，原來的貸款才有可能會下調利率，但也只是有可能。因為只有跟銀行簽訂的是浮動利率的貸款，才會在央行基準利率下調之後出現利率下調，而固定利率的貸款，即便基準利率下調了，其利率也不會下調。不過，一般房貸的貸款利率通常都是浮動的。
既然只有浮動利率的貸款，利率才會隨著基準貸款利率下調而下調，那是不是意味著在向銀行申請貸款時簽浮動利率的比較好呢？那可不一定！
由於的基準利率水平已經處在歷史最低位，所以不管未來還會不會下調，下調的空間都不會很大了，相反上調的空間卻很大。從利率風險的角度來說，這個時候跟銀行簽訂浮動利率貸款，風險會比固定利率貸款大。所以，如果是有得選擇的話，現在這個時候向銀行申請貸款，最好還是簽固定利率的，前提是銀行能同意。只有在基準利率比較高的時候，簽浮動利率的才更好一些。

❻ 銀行貸款逾期罰息最高是多少

貸款機構最多可以收取50%的罰息。不同貸款機構對於貸款逾期違約金的規定各不相同,一般是在貸款利率上增加30%-50%,來作為貸款逾期違約金。

有信用卡逾期記錄還能申請銀行貸款嗎？

1、信用卡兩年逾期超六次，不能辦理公積金貸款
個人信用卡或者貸款逾期連續三個月，或者在兩年之內累計逾期超過六次，這樣的情況就無法申請公積金貸款。目前一般銀行或者公積金在辦理信貸業務時，主要依據貸款人最近2年的信用記錄，所以有打算辦理公積金貸款買房的持卡人，不要輕易使用信用卡消費，並且一定要保證按時還款。
2、個人徵信不良，商業貸款利率要上調
如果某些想要貸款買房子的人已經有過很多次信用卡逾期，造成個人徵信不良。那麼是肯定不能辦理公積金貸款，可以考慮使用商業貸款。但是由於過去的不良信用記錄影響，大多數銀行是會在基準利率的基礎上最低上調10%的。當然，如果您的逾期非常嚴重並且次數太多，銀行是不會批准您的貸款申請的。

一般逾期幾次不能貸款呢？

目前各大銀行審查申請人信用狀況時，都以兩年內逾期還款6次及以上作為是否存在不良信用記錄的節點。對於「連三累六」的申請人，即兩年內連續逾期3次或累計逾期6次及以上，將不給予貸款。各銀行規定如下：
1、工商銀行，最近24個月內當前逾期次數6次或以上的用戶，其貸款申請不予通過。
2、建設銀行，分期還款拖欠貸款本金或利息連續3期(含)或累計6期(含)以上的，不準予貸款。
3、農業銀行，最近兩年內有超過6次的逾期或連續3次以上的逾期，將無法申請貸款。
信用卡申請也是如此，不過銀行除了會審查你的逾期次數外，也會考察逾期原因。如果是銀行方面的原因造成的逾期，或能提供非惡意逾期證明的話，銀行也會網開一面的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千二百六十條
自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定。

❼ 廣州哪四大銀行房貸利率上調

廣州上調房貸利率的四大銀行是：

廣州的中國銀行、農業銀行、建設銀行、工商銀行四大行，將從2021年1月27日起上調房貸利率，將首套房貸利率調整為LPR+55bp，即5.2%，二套房貸LPR+75bp，即5.4%。

(7)銀行1月10要上調貸款利率嗎擴展閱讀：

廣州四大行集體「漲價」

「房貸額度管控下，新房、二手房交易規模會下降，這相當於給樓市降溫。而隨著交易量下降，未來房價也將有所回落。」

被戲稱為「樓市中的五糧液」的廣州樓市，在今年開年延續了去年底的翹尾行情。伴隨部分業主「抱團漲價」的信號，廣州樓市迎來「爆發」，驚動廣州監管層。

1月24日，據《廣州日報》消息，廣州銀行業已被金融監管窗口指導，個人按揭貸款被「雙管控」：新增個人住房貸款佔比不能超過12.6%；各銀行每個月新增個人住房貸款額度不能超過2020年10月、11月、12月三個月的平均放款額度。

「應該說，廣州此類政策的出台，也對應了廣州近期房屋炒作的現象，政策出台有助於促進市場的穩定和健康發展。從後續情況看，廣州的政策也值得全國其他城市的學習。」嚴躍進表示，近期很多大城市購房政策明顯收緊，預計信貸政策收緊概率也會增加。

本輪調控政策對廣州房貸市場產生顯著影響。1月24日，有微博大V「大源按揭」通過微博爆料稱，各銀行配合監管，應對的措施是「暫停受理新的貸款申請」。

1月27日，廣州樓市又放出新動態，即日起廣州四大行房貸全線漲價，首套房貸利率調整為LPR+55bp，二套房貸LPR+75bp，而此前則是首套房為LPR+40bp，二套房是LPR+60bp。

實際上，這並不是廣州四大行第一次集體「漲價」。2018年2月，廣州四大行也曾集體上調首套房貸利率至基準1.1倍。而兩次嚴控政策的背後均是「過熱」的廣州樓市。

❽ 建設銀行房貸利率表2021最新利率

你好，建設銀行房貸利率表2021最新利率為：房貸利率為4.56%
按揭，亦稱房屋按揭。房屋貸款是指購房者向銀行填寫住房抵押貸款申請書，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保函等法律文件，銀行承諾向購房者發放貸款經審查合格後，根據購房人提供的房屋買賣合同和銀行與購房人簽訂的抵押貸款合同，辦理房產抵押登記公證，銀行將貸款資金直接劃入購房人賬戶。房屋銷售單位在合同規定的期限內到銀行辦理。
2013年11月24日，最新調查數據顯示，根據10月11日至11日的樣本數據，32個城市中有17個城市暫停了住房貸款。2018年6月，興業銀行某支行將首套房貸款利率上調基準利率30%。興業銀行朝陽區某分行工作人員表示，該分行接到的通知是，首按基準利率上調10%。「其他分支機構的利率上升情況尚不清楚。」
拓展資料：一：住房貸款的分類
1.房貸
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買普通住房自用的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要包括委託貸款、自營貸款和組合貸款。委託貸款
個人住房委託貸款是指銀行按照規定要求，以住房公積金存款為資金來源，受住房公積金管理部門委託，向個人購買普通住房發放的貸款。也稱為公積金貸款。
2.自營貸款
個人住房自營貸款是銀行信貸資金向個人購房者發放的貸款。也叫商業個人住房貸款，各個銀行的貸款名稱也不同。中國建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
3.組合貸款
個人住房組合貸款是指以住房公積金存款和信貸資金向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。它是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和抵押貸款。
按揭還款方式：等額本金、等額本息、雙周還款等；
貸款額度：經銀行批准後，可貸出房產價值的80%。
房貸首付：首套房貸首付30%，二套房首付50%。
貸款期限：一手房貸款期限30年，二手房貸款期限20年。同時，貸款期限加申請人年齡不得超過70歲。
貸款利率：5年以上首套房貸基準利率6.55%，二套房貸利率上調1.1倍，即7.26%。

❾ 2021年銀行貸款利率會上調嗎

銀行的利息是和經濟狀況有關的，一般經濟過熱時為了回籠資內金，會上調存款利息，經濟還處在偏下階段，不會上調利息。2021年3月22日，央行公布了2021年3月最新LPR報價，1年期利率為3.85%，5年期利率為4.65%，與上月持平，這是LPR自2020年4月下跌以來，連續11個月未出現浮動。
拓展資料：
2021年各大銀行的貸款利率
1.工商銀行：工商銀行在2021年裡，短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%；六個月至一年（含一年）的貸款利率為4.35%。一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。如果是公積金貸款，五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%；五年以上的貸款利率為3.25%。
2、農業銀行：2021年，農業銀行短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%；一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。個人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以上的貸款利率為3.25%。
3、中國人民銀行：2021年，中國人名銀行一年以內（含一年）的貸款利率為4.35%，一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。個人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以上的貸款利率為3.25%。
4、交通銀行：2021年，交通銀行一年以內（含一年）的貸款利率為4.35%，一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
5、建設銀行:2021年，建設銀行短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%；一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
6、郵儲銀行:2021年，郵儲銀行，（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%；一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
7.央行：2021年，央行短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%；一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。個人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以上的貸款利率為3.25%。