上海疫情住房貸款延期

Ⅰ 上海、吉林疫情嚴重，「因疫情推遲還房貸」能否成為共識

上海、吉林疫情嚴重，“因疫情推遲還房貸”已經成為共識！民眾希望銀行可以開辟綠色通道，針對疫情嚴重的地區，允許民眾延緩還房貸！對此，一些銀行公開表示，原則上允許疫情嚴重地區暫緩還房貸，如果因為疫情原因已經造成了逾期影響到了徵信，可以向銀行提交相關的資料等等，在還清房貸和滯納金之後，銀行可以恢復逾期者徵信！

銀行方面傳來的好消息，讓很多的房奴長噓一口氣，疫情期間隔離在家無法正常工作，收入也受到了極大影響，在這種情況下，還房貸自然會非常吃力，很多人已經東借西湊堅持了好幾個月，面臨著斷供風險，如今銀行方面放出的利好政策，無疑會讓很多房奴不再因為還貸一事而焦慮不堪！雖然說銀行表示可以暫緩還房貸，但是，居家沒有收入，後續想要挑起房貸大旗也不是一件簡單的事情！現在已經有很多打工人在想方設法的尋找第二職業，希望可以在經濟上有一條新出路。

上海、吉林疫情嚴重，“因疫情推遲還房貸”已經成為共識！

Ⅱ 上海疫情那麼嚴重為什麼貸款不給延期

是可以延期的。
官方規定，因為疫情原因，房貸是可以進行延期的，而每家銀行都有不同的處理辦法工商銀行：病毒確診患者以及疑似患者及其家屬，由於疫情不便出門，在本行辦理個人貸款的，暫時無法償還，可以進行延期，並且不計入違約失信名單。
疫情期間，如果貸款人未決定延長企業的還款期限，借款人也未申請延期的，則企業仍然需要按照約定的時間和數額償還借款。如果企業逾期不還的，需要向貸款人支付逾期的利息。

Ⅲ 上海：住房公積金貸款還款困難可申請延長貸款期限

據上海住房公積金網30日消息，上海市住房公積金管理委員會發通知稱，現就本市實施住房公積金階段性支持政策有關事項通知如下：
一、執行階段性緩繳政策。2022年12月31日前，住房公積金繳存企業等用人單位因受疫情影響，無法按時足額繳存住房公積金的，經職工代表大會或者工會討論通過後，可以向上海市公積金管理中心(以下簡稱「市公積金中心」)申請緩繳。緩繳期限為2022年4月至12月。緩繳期間，不對緩繳單位作欠繳處理，不影響單位徵信；職工的住房公積金繳存時間連續計算，不影響職工正常提取和申請住房公積金貸款；職工需辦理賬戶轉移或者銷戶提取的，單位應當先為其辦理補繳。緩繳期限屆滿後，單位應當恢復繳存，自緩繳月份起正常繳存住房公積金。
2022年12月31日前，自願繳存住房公積金的個體工商戶及其雇員、靈活就業人員等，因受疫情影響，無法按時足額繳存住房公積金的，可以向市公積金中心申請辦理停繳手續。期間，自願繳存者的住房公積金繳存時間連續計算，不影響其正常提取和申請住房公積金貸款。
二、貸款不作逾期處理。受疫情影響，2022年3月至12月不能正常歸還住房公積金貸款的個人，經認定後不作逾期處理，即不計罰息，不作為逾期記錄報送徵信部門，已報送的予以調整。不作逾期處理期間屆滿後，借款人應當歸還全部應還未還的住房公積金貸款本息，並按照借款合同約定正常履行還款義務。還款仍有困難的，可申請延長住房公積金貸款期限，延長後的貸款期限不得超過住房公積金貸款規定的最長貸款期限。
三、保障職工租賃提取需求。職工租住市場租賃住房申請提取住房公積金用於支付房租的，每戶家庭(含單身家庭)最高月提取限額從2500元調整為3000元。
本通知自2022年6月1日起施行。(完)

Ⅳ 疫情房貸政策最新消息2022

具體如下：

廣州已經有銀行再次啟動了「接力貸」，據了解「接力貸」的主貸款人年齡需要在18到65歲之間。 按子女年齡最長貸30年，父母+子女流水滿足月供兩倍以上，首套最低5.4%，二套5.6%。

與此同時，廣州已經有銀行將首套房的利率降至LPR基準。匯豐銀行告訴21世紀經濟報道記者，目前廣州首套房可以調至最低為LPR，即4.6%，二套房貸利率最低為LPR+60bp，即5.2%。

廣東出台穩樓市政策：

2022年4月28日，廣東省在穩樓市方面提出，合理確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求。

鼓勵銀行對符合購房政策要求且具備購房能力、收入相對穩定的新市民，合理確定按揭標准，提升借款和還款便利度。

Ⅳ 疫情期間房屋貸款可以延期嗎

法律分析：疫情原因房貸可以延期。對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。

法律依據：根據《中華人民共和國商業銀行法》第三十六條

商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。

經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。

Ⅵ 2022年上海因為疫情貸款暫停了嗎

暫停了。
因3月底至今執行疫情封控，上海市目前所有銀行暫停網點營業。4月6日-7日，一些中介、銀行貸款專員等人士均向《華夏時報》記者表示，目前他們還沒有收到因疫情可延琪或減免房貸的通知。

Ⅶ 2022年4月19日上海疫情封控期,房客不付房租,房東沒錢付房貸,怎麼辦

解決方法如下：
根據媒體報道，工、農、中、建、交、郵儲這銀行表示，對受疫情影響的個人住房貸款客戶，可在滿足條件的情況下，提供包括延後還款時間、延長貸款期限、調整賬單計劃等服務支持。對於延期還款，各家銀行也是出台了不同的政策。中國工商銀行表示，對於受疫情影響的個人貸款客戶，給予個人貸款延期還款服務支持，延期還款期間，客戶不列入違約客戶名單，同時對客戶做好徵信保護，持續加強客戶服務。中國農業銀行表示，對於因疫情原因提出延後還款時間、減免罰息、消除逾期徵信記錄等訴求的客戶，符合相關條件的均可享受個人住房貸款客戶關懷政策。中國銀行表示，中行專門出台了包括手機銀行線上還款、延長貸款期限、延遲還本付息、設置還款優惠期在內的一攬子個人住房貸款保障政策，指導上海、吉林等疫情防控重點地區分支機構積極響應客戶訴求，針對因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、參加疫情防控工作人員和受疫情影響暫時失去收入來源的客戶，落實政策安排，持續做好受疫情影響的社會民生領域的金融服務。中國建設銀行表示，主要提供三類服務：一是最長至28天的短期延後還款，延期期間內不催收、不影響徵信；二是調整賬單計劃。根據各地疫情情況，可選階段性調整賬單計劃，降低當期分期還款額，降低部分延後至以後月份歸還；三是延長貸款總體期限，推遲到期日，降低分期還款額。交通銀行表示，允許對於確受疫情影響還款能力暫時下降的客戶給予一定的寬限期安排。重點針對參加防疫工作的醫護人員、政府工作人員及其配偶，確診患者、被隔離人員，以及受疫情影響較大行業的從業人員等。郵儲銀行對符合條件的客戶提供最長6個月的延期還款服務，明確對因疫情影響還款不便的符合條件的房貸客戶，可協助開展疫情相關的徵信逾期記錄調整。

Ⅷ 我在上海受疫情影響，沒錢還房貸，銀行不給延期怎麼辦

沒辦法，那就先辦法賺錢吧貸款還上。糾結這個沒用。他們沒有義務跟你延期。

Ⅸ 因疫情影響可以推遲還房貸嗎按揭首套房貸款嚴格嗎

因疫情影響可以推遲還房貸嗎？

疫情期內住房貸款能延期申請還款，中國人民銀行等五部門就下發了《關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，明確指出，對因感柒新式肺炎住院醫治或防護工作人員、疫情防控必須隔離觀察工作人員、參與疫情防控工作員及其受疫情危害臨時喪失固定收入的群體，金融企業需在貸款政策上給予適度歪斜，靈便調節住房按揭貸款、銀行信用卡等個人貸款還款分配，有效推遲還款限期。

買首套需交什麼稅

買首套需交契稅、合同印花稅。

1、契稅：契稅要以使用權產生遷移變化的不動產為課稅對象，向產權年限承擔人徵收一種直接稅。90平米及以下普通住宅，且該住宅歸屬於家中難得少有住房的，減征1%徵收率征繳契稅，90到144平方米普通住房1.5%，超出144平方米3%，普通住宅3%。一般契稅跟隨首付一起繳，房地產商代辦。繳納各項費用，房地產商會出示正規的買房交費證實。

2、合同印花稅：合同印花稅要在訂立合同時直接就交納，總房款的0.05%，一般跟首付一起繳，這樣有利於房地產商統一申請辦理合同登記和房屋產權證。

Ⅹ 2022年上海市新冠疫情期間二手房貸款交易受影響嗎

根據查詢相關資料顯示：2022年國家並沒有公布疫情房貸政策最新消息。截止2022年4月7日工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行五大行回應新華社記者，對受疫情影響的個人住房貸款客戶，可提供包括延後還款時間、延長貸款期限、調整賬單計劃等在內的服務支持。這也說明了針對疫情房貸政策，可以進行延期。詳細信息最好查詢當地官方網站獲得第一手權威信息。