房子貸款公積金里沒錢上海

⑴ 公積金賬戶沒錢能貸款買房嗎嗎

不可以的。
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。

⑵ 住房貸款公積金里沒有錢瞭然後卡里有錢現在公積金逾期了怎麼辦

你住房貸款，是採取公積金貸款的方式，現在公積金裡面沒有錢了，但是卡里有錢，現在公積金逾期了，應盡快把公積金的逾期還上，避免出現長時間的逾期情況。

貸款逾期，應該盡快還款。

關於貸款逾期，我覺得有必要好好給大家上一課。其實貸款逾期有短期，也有長期，因逾期的時長不同，後果也不一樣。可大多數人對貸款逾期卻又存在諸多認知誤區，直到釀下嚴重後果才發現悔之晚矣！

貸款短期逾期及後果
不同資金機構對短期逾期的時間界定有所不同。針對短期逾期，各機構一般不會採取強制手段，會進行還款提醒及催收，其後果是：

1、高額罰金和違約金

貸款逾期後，還款時除了要歸還利息和本金外，還需要繳納高額罰息和違約金。

2、留下個人徵信污點

徵信報告上會留下逾期記錄，即便還款後，逾期記錄也會保留5年。逾期記錄將會影響逾期者後續幾乎所有金融活動。

3、收到簡訊電話催收

放款機構會不間斷地發簡訊、打電話對逾期資金進行催收，告知借款人逾期的嚴重後果，責令借款人限期歸還逾期本息。

貸款長期逾期及後果
一般來說，逾期超過90天會被放款機構視為惡意逾期。銀行針對超過90天以上的惡意逾期，無論數額大小，都可以起訴追收。法院判決後，向社會公布失信被執行人（老賴）信息，限制其高消費、限制乘飛機高鐵等。

由於現在監管局越來越嚴格，網貸平台也越來越規范加嚴格，不少網貸現在都是上徵信的，所以徵信記錄是各位借款人都很關心的問題，今天我就來給大家科普一下網貸徵信的相關知識，希望對大家有所幫助。

一．網貸徵信記錄處理非常「人性化」；

網貸徵信相比傳統銀行要人性化很多，也就是會給因一時疏忽的非故意逾期，一定的寬限時間，但如果你長時間拖欠，就會很容易存在借款人的污點記錄，這在徵信體系中也是有重點提醒，對個人影響十分嚴重！

二．銀行貸款違約不良徵信記錄保存期限5年

根據《徵信業管理條例》規定，徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年。不良記錄在還清本息、違約金之後，超過5年，其它銀行將查詢不到。值得注意的是，目前信用污點仍會一直保存，直至貸款結清。所以大家一定要珍惜自己的信用記錄。

三．信用卡逾期不良信用記錄保存期限2年

信用卡還款信息會被央行徵信系統滾動記錄24個月，如果銷卡，記錄會長時間保存下來。因此，建議信用卡用戶還清欠款後繼續用卡兩年，期間保持信用良好，就能靠滾動記錄把不良記錄從徵信系統里去掉。

以上三種都是建立在短期違約的情況下，如果逾期太久，逾期信息已被上傳到人行，那就還清債務，等待5年之後系統自動消除吧。

⑶ 公積金里沒錢能貸款嗎

1、沒有公積金余額是不能申請公積金貸款的。

拓展資料：公積金，通常是指住房公積金，。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

⑷ 公積金貸款買房，房貸的還款賬戶沒錢了會自動從公積金賬戶扣錢么

公積金貸款買房，還房貸的時候是自動抵扣每月繳存的公積金，不足部分可現金存入銀行卡補齊。

⑸ 公積金賬戶沒錢可以貸款嗎

公積金賬戶裡面沒有餘額，不能夠申請公積金貸款。
能不能夠申請成功，一方面也要考慮到余額，另外一方面還要考慮到繳納的時間，有沒有達到一定的標准。有的城市需要達到半年以上，有的需要達到一年。通過一年的繳納，裡面會有一定的存額，所以也就說明在平時使用公積金的時候，不要隨意提取，要不然會對於後期貸款產生一定的影響。因為個人貸款的額度會按照公積金賬戶余額的10到20倍來計算。
舉個例子，如果能夠正常繳納，個人貸款的最高額度能夠達到50萬元。如果夫妻雙方都繳納公積金，最多的能夠貸款達到70萬元。如果出現了斷交，個人最高貸款只能夠達到40萬元，如果夫妻雙方共同貸款，能夠達到60萬。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委託銀行）。住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。

⑹ 公積金賬戶沒錢能貸款買房嗎嗎

摘要 而且如果您辦理了貸款之後斷繳了，貸款利率可能會被提高至一般商業貸款的水平。此外公積金斷繳後將不能再提取公積金了，想要提取就必須恢復正常繳納的狀態。

⑺ 上海公積金貸款第一次還款余額不足

當公積金貸款余額不足時，用戶需要在當天歸還剩餘的錢，銀行會在次日進行二次扣款。
1、各地公積金的扣除時間不同。首先，咨詢公積金貸款銀行的銀行客戶經理。他會告訴如何處理。每個銀行的政策都不一樣。
2、銀行賬戶經理一般會告訴你，如果第一次扣款不成功，還會有第二次扣款：比如每個月19號固定扣款。如果不成功，25號之前會有第二次扣分。
3、如果忘記還款或者賬戶余額不足，也可以申請從公積金賬戶直接扣除，各地不一樣。我們的條件：公積金賬戶余額超過三個月的還貸限額，業主及其配偶到公積金管理中心辦理委託扣款。
1）用戶可以通過手機銀行、網上銀行和電話銀行自動主動操作還款。公積金貸款屬於個人貸款，貸款人必須確保銀行在公積金貸款還款日成功扣款。通常，銀行只會在還款日扣款一次。扣款日為每月15日後的第一個工作日。扣除還款將自動在公積金賬戶上進行。如遇法定節假日，扣減期順延。
2）如果銀行在還款日沒有扣款，第二天會再次扣款，但是已經逾期了。但是，也要看是什麼原因導致扣款失敗，如下：出借人的原因。如果銀行扣款時貸款人的還款卡沒有足夠的錢，導致銀行扣款失敗而無法收回貸款，即使已經逾期，公積金貸款也需要在銀行扣款前在卡內存入足夠的扣款。還款日期，至少可以避免影響徵信。銀行系統原因。如果貸款人在還款卡上存了足夠的錢，但銀行在扣款當天因系統升級維護未能及時扣款，則屬於銀行內部問題，不屬於逾期。
3）公積金貸款是指職工存入住房公積金所享受的貸款。根據國家規定，凡存入住房公積金的職工，均可按公積金貸款相關規定申請個人住房公積金貸款。由申請公積金貸款的雇員支付。按照規定，在職職工繳納住房公積金超過一定期限（每個城市期限不同，如長沙超過12個月），在公積金不足的情況下，可以申請公積金貸款。用於購買和建造房屋、重建和大修自有房屋的資金。

⑻ 公積金貸款買房，房貸的還款賬戶沒錢了會自動從公積金賬戶扣錢么

1、申請公積金貸款時就可以約定是否從自己的公積金賬戶中自動扣款，沒約定就不會。
2、如果公積金賬戶每月繳納的不足還貸金額，還是要自己存錢到還貸銀行卡的。

⑼ 公積金賬戶沒錢可以貸款嗎

公積金賬戶沒有錢是不能辦理貸款的。公積金貸款是在公積金連續繳納一年後，才能申請請貸款，且貸款額度是公積金金額的三倍。