2010年按揭貸款利率政策

① 2010年銀行貸款利率是多少

2010年銀行貸款利率（%）（2010.12.26）：

6個月以內(含)：5.35

6個月～1年(含)：5.81

1年～3年(含)：5.85

3年～5年(含)：6.22

5年以上：6.40

銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。

貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。

(1)2010年按揭貸款利率政策擴展閱讀：

貸款利率大致為三類： 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。

銀行貸款利息的確定因素有：

①銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業務所耗費用。

②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。

③借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。

② 2010年中國銀行貸款利率是多少

2010年中國銀行貸款利率：6個月以內(含)：5.35%；6個月～1年(含)：5.81%; 1年～3年(含)：5.85 %; 3年～5年(含)：6.22%; 5年以上：6.40%。貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。
拓展資料：
一、利息計算
(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30貸款利率(2張)
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
二、貸款注意事項：
1、在申請貸款時，借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。
2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。
3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。
4、妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

③ 2010年房貸的利率是多少

2010年銀行貸款利率（%）（2010.12.26）：

6個月以內(含)：5.35

6個月～1年(含)：5.81

1年～3年(含)：5.85

3年～5年(含)：6.22

5年以上：6.40

銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。

貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。

(3)2010年按揭貸款利率政策擴展閱讀：

注意事項

1、在申請貸款時，借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。

2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。

3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。

4、妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

④ 2010年購買商品房，郵政銀行仍有首套房按揭貸款利率優惠政策嗎如果貸28萬，20年還，每月需還貸多少

你好，
目前基準利率為6.14%，首套房85折優惠，為5.22%，
貸款28萬20年，85折計算如下：
等額本息，每月還款：1881.92元，總還款額：451660.32元，

等額本金，首月還款：2384.43元，總還款額：426740.88元。
等額本金為逐月遞減的還款方式。

希望能夠幫助您。

⑤ 2010年浦發銀行最新的房貸政策是什麼利率多少

房貸政策：
95折優惠
在浦發銀行做資金監管的客戶9折優惠
條件：名下無住房貸款記錄或已結清貸款名下無房，執行首套貸款政策。有一套住房並已結清相應貸款的家庭，為改善居住條件再次貸款購房，可以參照執行首套貸款政策。首套房貸利率95折，在浦發銀行做資金監管的客戶9折優惠。
浦發銀行目前最新貸款基準利率：
1、6個月以內（含6個月） 5.85%
2、6個月到1年（含1年） 6.31%
3、1年到3年（含3年） 6.4%
4、3年到5年（含5年） 6.65%
5、5年以上 6.8%
備註：基準利率由央行規定，銀行貸款利率可以此為基準上下浮動。

⑥ 2010年度貸款利率表

銀行貸款利率表2010年的如下：
種類
項目
年利率%
一、
短期貸款
六個月(含)
4.86

六個月至一年(含)
5.31
二、中長期貸款

一至三年(含)
5.40

三至五年(含)
5.76

五年以上
5.94
三、貼現
以再貼現利率為下限加點確定
具體利率執行情況及優惠浮動請咨詢當地銀行

⑦ 求2010年房貸利率表

你好
2010年現在並沒有新的貸款利率表
最新的也是
2008年12月
執行的利率表
只是每個銀行執行的優惠不同而已
按揭貸款利率表:
年限
1-5年
5-30年
2008.12.23後基準
5.76%
5.94%
08.12.23後1.1倍
6.34%
6.53%
2008.12.23後7折
4.03%
4.16%
2008.12.23後85折
4.90%
5.05%
公積金貸款
利率表:(
公積金貸款利率
是不浮動的
也就是沒有優惠的)
年限
1-5年
5-30年
2008.12.23後
3.33%
3.87%
希望對您有幫助!
回答來自:網路房產交流團
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⑧ 2010年鄭州銀行房貸利率

這個是分時間段的。
一、短期貸款一年以內（含一年）是4.35。二、中長期貸款一至五年（含五年）是4.75五年以上4.90。三、個人住房公積金貸款年利率%五年（含）以下2.75五年以上3.25。
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。

⑨ 2010年房貸的利率是多少

利率一樓作了回答，計算是這樣的，以貸11萬貸10年（120期）為例，五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
11萬10年(120個月)月還款額:
如果按基準利率計算:
[110000*0.495%*(1+0.495%)^120]/[(1+0.495%)^120-1]=1217.91元
利息總額:1217.91*120-110000=36149.2元
如果按優惠利率計算:
[110000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=1121.98元
利息總額:1121.98*120-110000=24637.6元
說明:^120為120次方

⑩ 急求2010年個人住房貸款利率表

基準利率下浮15％的按揭貸款利率表
年限 年利率 %
1 4.5135
2 4.59
3 4.59
4 4.896
5 4.896
5年以上 5.049

基準利率下浮30％的按揭貸款利率表
年限 年利率 %
1 3.717
2 3.78
3 3.78
4 4.032
5 4.032
5年以上 4.158