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上海公積金轉無錫貸款額度

發布時間:2022-09-11 08:09:21

A. 在上海有交公積金,想在無錫買房的話可以公積金貸款嗎

可以辦理貸款
申請條件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
需要准備的材料:
1.申請人身份證復印件;
2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復印件;
3.購房首付款發票復印件;
4.商品房買賣合同原件及復印件;
5.房屋所有權證原件及復印件;
6.借款申請表原件。
辦理住房公積金貸款手續:
1.借款申請人填寫申請表;
2.申請人向中心提交申請資料;
3.經過中心初審確認客戶的貸款資格;
4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估;
5.填寫貸款文件;
6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章;
7.買保險;
8.向公積金管理中心報送資料,進行審核;
9.將資料遞送至中心終審;
10.將資料遞送至貸款銀行;
11.將銀行返還的資料收存;
12.按借款文件按期還款。

B. 公積金能從上海轉到無錫嗎

可以的。 2017年7月以後無錫開通網上公積金轉移,和其他也開通網上轉移的城市直接在網上操作,不需來回跑了。具體操作:去社保局列印無錫本地社保繳費單並蓋公章,帶著身份證,繳費單,上一家公司名稱、公積金帳號,到公積金管理中心辦理網上轉移。我老婆剛辦了轉移,上海公積金轉到無錫,2分鍾搞定。

C. 上海的公積金可以去 無錫買房貸款嗎

不可以,上海的公積金目前只能夠在上海進行貸款,在外地買房,可以在產權證辦出來六個月之內領取公積金。

D. 在上海繳的公積金可以在無錫貸款買房嗎

若您需要在江蘇辦理個人住房公積金貸款,需要具備以下條件:
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;
2、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份,且在借款申請地繳納住房公積金;
3、有穩定的職業和經濟收入,信用記錄良好,有償還貸款本息的能力;
4、所購住房產權明晰,買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協議;
5、擁有或已交付一定比首期款項,且能提供相應證明。
如需進一步了解,請您詳詢中行當地網點。

如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。


以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。

E. 無錫公積金異地貸款額度

法律分析:申請人本人符合條件的最高額度30萬元,申請人及其配偶均符合條件的最高限額60萬元。貸款額度與申請人公積金繳存年限、繳存余額掛鉤,不同年限額度不同,累計繳存時間越長,額度越大。貸款額度與申請人還款能力掛鉤。

法律依據:《無錫住房公積金異地貸款指南》

1、最高貸款額度

職工家庭申請公積金貸款時,借款申請人本人符合公積金貸款條件的,最高貸款額度調整為30萬元;借款申請人及配偶均符合公積金貸款條件的,最高貸款額度調整為60萬元。

2、實行貸款額度

實行貸款額度與借款申請人公積金繳存年限、繳存余額掛鉤

(1)職工按時、足額繳存住房公積金累計未滿24個月的,貸款額度按繳存余額的5倍計算;

(2)職工按時、足額繳存住房公積金累計滿24個月但未滿36個月的,貸款額度按繳存余額的7倍計算;

(3)職工按時、足額繳存住房公積金累計滿36個月的,貸款額度按繳存余額的10倍計算。

借款申請人配偶符合公積金貸款條件並共同申請貸款的,貸款額度為借款申請人及其配偶公積金繳存余額乘以各自繳存公積金年限對應的倍數之和。

符合公積金貸款條件的借款申請人,其配偶為現役軍人的,貸款額度放寬至前述借款申請人貸款額度的2倍計算。

3、實行貸款額度與借款申請人還款能力掛鉤

在保證職工家庭基本生活費用的前提下,按等額本息還款法計算的月均還款額不超過借款申請人及配偶月收入的60%的標准,確定貸款金額和貸款期限。月收入按借款申請人及其配偶申請貸款前最近一個月(以申請貸款前一日晚12點前發生的最近一次單位正常匯繳數據為准)的公積金繳存基數推算。借款申請人還款能力不足的,應根據擔保公司要求增加抵押物或保證人。

符合公積金貸款條件的借款申請人,其配偶為現役軍人的,月收入可放寬至借款申請人繳存基數的2倍計算。

4、公積金貸款額度應同時符合以下規定,並取以下限額標準的最低值:

(1)扣除規定比例首付款資金後剩餘的房屋總價款;

(2)公積金貸款最高貸款限額;

(3)按照借款申請人及其配偶住房公積金繳存年限、繳存余額確定的貸款限額;

(4)按照借款申請人及其配偶還款能力確定的貸款限額。

5、低收入家庭購買經濟適用房的貸款額度,不受繳存年限、繳存余額的限制,但仍應符合其他貸款額度限額標准。

6、職工家庭購買建築面積在90平方米(含)以下首套自住住房且借款申請人繳存住房公積金年限滿足下列條件的,貸款額度可不與其公積金繳存余額關聯,但仍應符合其他貸款額度限額標准。

(1)職工按時、足額繳存住房公積金累計未滿24個月的,貸款額度可按最高貸款額度的50%計算;

(2)職工按時、足額繳存住房公積金累計滿24個月但未滿36個月的,貸款額度可按最高貸款額度的70%計算;

(3)職工按時、足額繳存住房公積金累計滿36個月的,貸款額度可按最高貸款額度計算。

借款申請人配偶符合公積金貸款條件並共同申請貸款的,貸款額度為借款申請人及其配偶公積金最高貸款額度乘以各自公積金繳存年限對應的比例之和。

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