① lpr5年期貸款利率
五年期LPR利率為4.65%。LPR當前的形成是根據中期借貸便利（MLF），長期貸款（住房貸款），報價行這些因素決定的，並且報價頻率由原來的每日報價改為每月報價一次，這樣就組成了lpr的形成制度。LPR利率取決於一個市場供需關系的平衡過程，並不是說利息一定會降，相反，市場化定價，這個利率既有可能降低，也有可能提高。
拓展資料：
我國原有的利率由央行（中國人民銀行）統一規定，各商業銀行統一執行，帶有相當的行政色彩，不符合市場配置資源的要求。金融行業的市場化改革首先要求利率市場化，這幾年存款利率已經在逐步推進市場化。貸款利率的市場化則是以LPR的推行為標志。2019年8月，央行宣布自2019年10月8日起，新簽訂的房貸利率由掛鉤央行基準利率改為掛鉤LPR。而此前的存量房貸也應在2020年3月1日到8月31日的半年間完成轉換，貸款人可以選擇掛鉤LPR，也有一次機會可選擇固定利率。它是由具有代表性的報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，並由央行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公布的基礎性的貸款參考利率，各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。目前我國的LPR報價行由18家銀行組成，涵蓋國有大行、股份制銀行、城商行、農商行、民營銀行和外資銀行等各層次的代表性銀行。
房貸是否該轉換為LPR，這一問題主要是存量房貸貸款人最吃不準的問題。如果是以前的7折利率或更低利率折扣按揭的房貸客戶，建議選擇固定利率；而如果是未有折扣甚至是上浮了利率的按揭客戶，建議考慮轉換為LPR。因為受國際經濟不景氣的影響，尤其今年受疫情沖擊比較嚴峻，估計未來相當長一段時間內，全球包括我國在內都是降息通道，意味著LPR利率將持續走低。事實上，自去年10月以來，LPR已經三次下調，5年期以上LPR4月20日最新報價為4.65%。LPR的下調有利於減輕房貸客戶負擔，刺激消費。
② 5年期以上lpr利率
5年期以上LPR利率為4.6%，下調5個基點。值得關注的是，與房貸利率密切相關的5年期以上LPR，是自2020年4月以來首次下調。
房貸月供族每月將少還款。以100萬貸款金額、30年期等額本息還款的按揭貸款為例，利率調整前LPR為4.65%，如果沒有加減點，月供額為5156元。而此次利率調整後，LPR為4.6%，月供額為5126元，月供額減少了約30元。不過，不少人要等到2023年才會看到房貸還款額的變化，因為與銀行簽訂的合同中，房貸重定價日一般為貸款發放日或者每年1月1日，且以後者居多。而對於新購房者來說，有望近期就可以享受到相對此前較低的房貸利率。
拓展資料：
一、lpr利率是什麼意思？
貸款市場報價利率（LPR）是指：由18家報價行完成報價後，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算得出並發布的利率，包括1年期和5年期以上兩個期限檔次。自2019年8月20日起，LPR於每月20日（遇節假日順延）9點30分在全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站公布。
二、lpr利率多久調整一次？
1.在2020年的8月12日，由建設銀行、中國銀行、農業銀行、郵政儲蓄以及工商銀行國有五大行共同發布公告，於8月25日起，對於個人住房貸款會統一調整為LPR定價方式。
2.LPR（貸款市場報價利率）每月報價，報價時間為每月的20日，如遇節假日將會順延，於20日9：30公布後，公眾能夠在中國人民銀行官網或者全國銀行間同行業拆借中心進行查詢。
3.雖然每個月都會公布LPR，對於購房者而言，可以和貸款銀行協商按照LPR調整房貸利率，最短時間期限為1年，最長可為貸款合同期限。若是1年內按照LPR來計算房貸，那麼這一年內的貸款利率不會改變，一年後將重新按照當時的LPR去調整。因為LPR每個月都會有變動，貸款人可根據自己的還款能力、LPR利率高低等因素來決定調整期限。
③ 為什麼房貸要定期5年以上才能Lpr
LPR一年期是指一年至五年貸款期限的貸款，以一年期的LPR作為參考。LPR五年期是指貸款期限五年以上的貸款，就以五年期LPR作為參考。大部分用戶申請房貸，參考的都是五年期LPR，因為用戶的貸款年限普遍在5年以上。
1年期lpr和5年期lpr區別有：
適用的貸款期限不同：1年期lpr利率運用到貸款市場中，是適用於貸款期限在5年以內的貸款；而5年期lpr利率則是適用於貸款期限在5年以上的貸款；報價機制不同：1年期lpr利率報價是建立在資金成本、風險成本、資金佔用成本以及操作成本的基礎上得出的；而5年期lpr的報價為1年期lpr+期限溢價。
LPR，貸款市場的報價利率，於2013年10月正式發布。LPR的形成由中期貸款、長期貸款和報價銀行決定，報價頻率由每日報價改為每月報價，構成了LPR的形成體系。貸款最優惠利率很多人可能沒聽說過，但每個買過房子的人都應該聽過「貸款基準利率」這個詞。當申請抵押貸款時，銀行會給一個額度，並根據當地情況收取利息。收取的利息金額與銀行簽訂的抵押貸款利率有關，抵押貸款利率在貸款基準利率的基礎上上浮/下浮。LPR利率取決於一個市場的供求平衡過程，這並不意味著利率一定會下降。相反，在市場定價的情況下，這一利率可能會下降，也可能會上升。
LPR全稱是貸款市場報價利率。是由具有代表性的報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，並由央行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公布的基礎性的貸款參考利率，各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。
④ 5年期以上lpr利率
5年期以上lpr利率是lpr利率的一種期限品種。
5年期以上lpr利率和1年期lpr利率的性質是一樣的，只是期限不同。5年期lpr利率一般適用於貸款期限在5年以上的貸款。像房貸lpr利率一般就是參考5年期以上lpr利率。2022年5月最新lpr利率，1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%，以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
5年期以上lpr調整，會影響到房貸利率，但並不會影響所有還房貸的人。這與個人選擇房貸利率的方式有關，若選擇了固定利率，此項調整不會影響房貸；若選擇了LPR浮動利率，則會引起後期月供的變化。其次，房貸利率下降不會立即生效。雖然LPR每月更新，但按照銀行房貸合同，房貸客戶的利率不會每個月都隨之變動。
⑤ lpr5年期利率
五年期LPR利率為4.65%。
LPR當前的形成是根據中期借貸便利（MLF），長期貸款（住房貸款），報價行這些因素決定的，並且報價頻率由原來的每日報價改為每月報價一次，這樣就組成了lpr的形成制度。
LPR的計算方法由18家銀行共同報價產生，計算方法為去掉一個最高價和一個最低價，最後算術平均得出，每月20日重新報價計算，可以簡單解讀為，這是一個市場化利率的意思。
注意事項：
LPR利率取決於一個市場供需關系的平衡過程，並不是說利息一定會降，相反，市場化定價，這個利率既有可能降低，也有可能提高。
如果長期的貸款還是選擇固定比較劃算，如果短期的，比如1-3年期的貸款，還是可以選擇浮動利率機制。
用戶在交易的時候談好了大概的價格，即便交易過程當中有任何變化，只要銀行的貸款同意書出來之後，基本都有所保障。但是最新的LPR價格就有可能在貸款審批的時候利率一個價格，貸款發放的時候另外一個價格了。
參考資料來源：網路-lpr利率轉換
2021年1月20日貸款市場報價利率（LPR）為1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
LPR利率是由報價銀行報價的，18家LPR報價行都是同類型銀行中具有較強影響力、公信力和定價能力的銀行，且需要根據本行對最優質客戶的貸款利率報價。也就是說，報價行的報價都是有真實交易作為支撐的。
2021年1月20日貸款市場報價利率（LPR）為1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
LPR利率是由報價銀行報價的，18家LPR報價行都是同類型銀行中具有較強影響力、公信力和定價能力的銀行，且需要根據本行對最優質客戶的貸款利率報價。也就是說，報價行的報價都是有真實交易作為支撐的。
⑥ 5年lpr利率是多少
五年期lpr利率：4.65% 。我們日常生活中常常聽到的降息、加息，都是以這個基準利率為調整標准，法定基準利率，還分為存款基準利率跟貸款基準利率。 目前我們採用央行2015年10月24日最新基準利率： 1年以內(含1年)，年利率4.35% 1年到5年(含5年)，年利率4.75% 5年以上，年利率4.90% 公積金房貸利率： 5年以內(含5年)，2.75% 5年以上，3.25%
拓展資料:
1、Loan Prime Rate是對最優質客戶的貸款利率（還款能力最強客戶，通常是地方政府，國企，大公司）， 其它人的貸款利率，都是在它之上加減點數（一般都是加啦）。LPR由18家銀行的利率共同決定，去掉一個最高和一個最低，平均剩下的，就是它，每月20號更新。如果市場錢緊張，利率就會上升，反之，下降。
2、18家銀行：10家全國性銀行（中國銀行，建行，農行，工行，交行，招行，民生，興業，浦發，中信），城市商業銀行（如台州銀行）、農村商業銀行、外資銀行(渣打，花旗)和民營銀行（微眾，網商）各2家，共計18家（它們也會換，也可能會增加更多銀行代表）。期望它們准確反映市場的貸款情況。所以，這個LPR利率取決於一個市場供需關系的平衡過程，並不是說利息一定會降，相反，市場化定價，這個利率既有可能降低，也有可能提高。
3、《2021年第三季度中國貨幣政策執行報告》中提到，人民銀行持續釋放貸款市場報價利率（LPR）改革紅利。是推動金融機構充分運用貸款市場報價利率定價，增強小微企業信貸市場競爭性，推動實際貸款利率在2020年大幅下降的基礎上繼續穩中有降。是落實優化存款利率監管措施，維護存款市場競爭秩序，將存款利率自律上限改為在存款基準利率上加點確定，引導中長期存款利率下行，優化存款期限結構，降低銀行負債成本，推動金融系統向實體經濟讓利。是持續推動各類放貸主體明示貸款年化利率，保護金融消費者合法權益。