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上海公積金斷繳能貸款么

發布時間:2022-09-12 16:41:39

① 公積金停了還能貸款嗎

不能。公積金斷繳的話,如果要申請公積金貸款,最好先補繳上公積金,然後再去申請。畢竟辦理公積金貸款,銀行對借款人的公積金繳存狀態一般都有一定的要求,比如需要連續繳納公積金六個月以上,且申請的當月有正常繳納公積金(具體要以經辦銀行的規定為准)。
拓展資料:所以若是出現斷繳情況,導致借款人的公積金繳存狀態達不到要求,那在這種情況下,借款人直接去申請公積金貸款就很可能會被銀行拒絕。當然,客戶可以去辦理其他的商業貸款。因為商業貸款對公積金通常沒有什麼要求,所以公積金是否斷繳影響不到商業貸款的審批,只要借款人滿足條件,那就可以去申請。像客戶可以選擇一款網貸產品進行辦理,也可以去銀行或者貸款機構申請信用消費貸款抵押貸款、擔保貸款等等。 公積金不交了,只要還款卡里每個月都保證有足夠扣款的錢,不逾期的話貸款是能一直用的。不過具體還要看當地住房公積金中心的規定,像有的地區住房公積金會規定公積金連續3個月或累計6個月不交就解除貸款合同,這就比較麻煩了。
公積金貸款辦理後每個月都是從公積金賬戶余額扣錢還款的,不過公積金繳存比例很多單位都是固定的,有可能會出現公積金賬戶余額不足以扣款的情況,就需要另外提供一張銀行卡,在公積金額度不夠時再從銀行卡里扣錢還款。 一般公積金斷交只會影響還未辦理公積金貸款的人,因為公積金貸款最基本的要求就是必須連續交滿一定期限才能辦理貸款,要是中間公積金斷交了,繳存時間又要重新累計,通常都是不支持補交的。
對已經辦理的公積金貸款,只要當地住房公積金中心沒有規定公積金斷交就要解除合同,基本上也是沒有影響的。貸款人公積金賬戶沒錢了,每個能保證提供的還款卡里有足夠還月供的錢就行了。

② 公積金斷交了能申請公積金貸款嗎

公積金斷交是不能申請公積金貸款的。
個人住房公積金貸款要滿足以下條件:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

③ 公積金斷交了還能貸款嗎

一、公積金斷交了還能貸款嗎
1、公積金斷交了不能貸款。住房公積金斷交一個月,是要根據購房者在是要官方公積金貸款買房之前的六個月,或一年以上的期數是否為連續繳存為準的。如果在當地公積金管理中心的規定要求中,未能滿足連續繳存滿6個月或滿一年以上的,是暫時不能使用公積金貸款買房的。
2、法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自有住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)到國外、港、澳、台地區定居的;
(五)償還住房貸款本息的;
(六)被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的;
(七)職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。
二、取公積金需要什麼材料
1、職工身份證及復印件二份、住房公積金龍卡或儲蓄卡;
2、申請提取配偶住房公積金的,需提供配偶身份證及復印件二份、配偶住房公積金龍卡或儲蓄卡、結婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的夫妻關系證明文件及復印件一份;
3、房地產權證及復印件一份;
4、契稅完稅證明及復印件一份;
5、所購住房座落城市的戶籍證明或單位出具的職工在所購住房座落城市的工作證明及復印件一份;
6、借款合同及復印件一份;
7、貸款還款憑證或按揭貸款支付憑證及復印件一份;
8、職工本人簽署的同意查詢其徵信信息的《授權書》一份;
9、職工與他人共同借款的,還應提供以下證明資料:
(1)職工與配偶共同借款的,提供夫妻關系證明及復印件一份;
(2)職工與未成年子女共同借款的,提供同戶籍戶口薄或未成年子女出生證明或公安部門、公證部門出具的關系證明及復印件一份;
(3)職工與非同一家庭成員共同借款的,還應提供除職工外其他共同借款人簽署的《共同借款人提取協議》。

④ 公積金斷交了還能貸款嗎

平安銀行公積金貸款是向符合公積金中心條件的個人發放的,可用於購買商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的貸款。目前我行支持辦理公積金貸款的分行有:濟南、武漢、深圳、廣州、南京、昆明、上海、珠海,其他城市可聯系當地網點咨詢。
各個城市的公積金貸款申請政策不同,建議咨詢當地平安銀行或貸款客戶經理,具體以當地平安銀行為准。以下是平安銀行深圳分行、上海分行公積金貸款的申請條件僅供您參考:

1、 深圳公積金貸款需要申請人和共同申請人滿足:
① 在申請當月之前,公積金繳存狀態正常且在本市連續繳存滿6個月;
② 在本市沒有申請過或已還清公積金貸款;
③ 信用狀況良好。
小安提醒您: 配偶、父母可以為共同申請人,除配偶、父母、子女外,購買的住房有其他權利人的,不能申請公積金貸款。
2、 上海公積金貸款的申請條件:
① 申請時及申請前6個月,借款人及配偶(如有)正常繳存住房公積金;
② 用於購買首套住房或改善型第二套住房;
③ 借款人和共同借款人在上海沒有公積金貸款欠款。

應答時間:2020-08-04,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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⑤ 公積金斷繳還能貸款嗎

公積金斷交了一般不能貸款。公積金貸款需要借款人信用良好、已參加住房公積金制度,同時具有穩定的職業和收入,住房公積金連續繳存半年以上或累計繳存二年以上。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

⑥ 公積金斷交了還能貸款嗎

不可以。公積金繳停後是不可以申請貸款的,必須是連續足額繳存並且在正常繳存的情況下是可以申請公積金貸款。單位和個人在本市的行政區域內建立了住房公積金制度,在申請貸款的當月之前,個人和所在單位連續、按時、足額正常繳存了住房公積金6個月以上(含6個月)的職工,可以申請貸款。公積金斷交是不能申請公積金貸款的。個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
法律依據】:《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑦ 公積金斷交後可以貸款嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-12-22

⑧ 公積金如果斷交了買房還能貸款嗎看完才知道啊

公積金在斷交的情況下,是會影響貸款購買房子的,一般來說公積金最少連續繳納12個月,在這個時間段中,斷交不能超過三次,並且能及時的補交,這樣才能申請到貸款,如果斷交超過三次,那麼就不能是正常存繳,就不能申請貸款了。
公積金斷交後會出現的影響
1.住房公積金就是發生了斷交,賬戶也是會存在的,只不過沒有持續繳納的話,那麼用來購買房子時,是不可以用來貸款的,只能將賬戶裡面的金額提取出來使用。
2.住房公積金已經斷交,賬戶也是可以進行轉移的,根據不同的政策來轉移到現在工作居住的城市。
3.住房公積金已斷交,想要將其注銷掉的話,那麼就得重新設定住房公積金的卡,具體操作流程每個地區政策不同,建議直接去銀行進行咨詢。
公積金斷交後怎麼補救
1.當自己離職後公積金斷交一個月的時候,得需要帶本人戶口本、身份證以及離職證明到本地公積金中心進行現金提取。
2.離職找到新工作,得讓上家公司把公積金賬戶做封存處理,然後才能把公積金賬戶給到新單位的經辦人員,這時新單位才可以繼續繳納公積金。
出現了公積金斷交的情況下,大家千萬不要著急,要知道你的公積金賬戶是不會取消的,要想斷交了還能買房貸款的話,一定要在規定的時間之類續交上,否則的話會對個人貸款產生極大的影響。

⑨ 公積金停交可以辦貸款嗎

無法辦理。
利用公積金進行貸款時,需要連續繳納12個月以上的公積金。
如果貸款已經暫停繳納了,那麼就無法利用公積金進行貸款。
所以大家必須要一直的交納住房公積金,不要停繳。

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