農村貸款辦理房產證怎麼辦理

❶ 農村房產證怎麼辦理

農村房產證辦理的程序：1、申請宅基地使用權，首先村民在建築房屋前應先向村集體組織申請宅基地使用權，取得國土部門頒發的集體土地使用權證書。然後向當地鎮(街道)規劃建設辦申請房屋建設的報批手續，才能進行施工建設。房屋建成後村民應當向規劃建設辦申請房屋竣工驗收，取得規劃驗收合格證明。2、向當地房管所提出申請，經過規劃建設辦批准建設及驗收合格的房屋，村民需要辦理房屋產權證的，應當向當地房管所提出申請，並提交土地使用證、報建驗收證明、房屋面積測繪報告等資料。房管部門在受理農村村民要求辦房產證的申請後。將會檢查相關資料，並將申請登記的事項在村集體組織內進行公告。經公告無異議或有異議不成立的，將給予登記發證。

法律依據：《房屋登記辦法》

第八十三條規定：因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

第八十四條規定：辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請後，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。

【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

❷ 農村房子房產證怎麼辦手續農村房產證辦理流程是什麼

農村的房屋我們都知道是有宅基證的，然而在城市的房屋一般都有房產證。房產證主要就是為了證明房子的所有權，面對農村房屋能不能辦理房產證，這是一個存在比較有爭議的話題，農村房子房產證怎麼辦手續？農村房產證辦理流程是什麼？

農村的房屋我們都知道是有 宅基證 的，然而在城市的房屋一般都有房產證。房產證主要就是為了證明房子的所有權，面對農村房屋能不能辦理房產證，這是一個存在比較有爭議的話題，然後很多人說農村的房子要辦理房產證的話，在辦理的過程當中要准備哪些資料和手續，那麼我就來告訴你農村房子房產證怎麼辦手續？ 農村房產證 辦理流程是什麼？

農村房子房產證怎麼辦手續

農村房子辦理房產證需要的手續有：攜帶身份證、戶口本、 婚姻狀況證明 、 土地使用權 證書、村委會證明及村委會對現土地使用者的資格審查意見向房屋所在地的登記機關提出書面申請，登記機關對受理的申請進行權屬審核，確認批准頒發房屋權屬證書。

農村房產證辦理流程是什麼

（1）農村房產證辦理流程是登記收件。產權登記的程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。

（2）農村房產證辦理流程是勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的 房地產 逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實牆體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發證提供依據。

（3）農村房產證辦理流程是產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以後，即可轉入產權審查。產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書、牆界表、 產權證 件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的 房屋產權 來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。需要說明的是，這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖後的產權審查。

（4）農村房產證辦理流程是繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證後，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發的產權證件。

（5）農村房產證辦理流程是收費發證。它是產權登記發證工作的最後程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所權人手中。發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納 契稅 。

通過我為我們介紹的農村房子房產證怎麼辦手續？農村房產證辦理流程是什麼？我們對於房子辦理證件的時候要准備哪些手續和需要哪些資料有了一些簡單的認識，其實在辦理的過程當中，我們要把資料和手續准備齊全的話，這樣就會節省不少的時間。

❸ 農村房產證怎麼辦理

法律分析：房屋管理部門。農村房屋產權證辦理流程如下：

(一) 申請人提交下列材料提出申請：

(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理；

(三) 公告;

(四) 審核;

(五) 收費;

(六) 記載於登記簿;

(七) 發證。

農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農村房屋宅基地證，因為這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員。

法律依據：《房屋登記辦法》 第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人身份證明; (三)房屋所有權證書或者房地產權證書;

(四)證明房屋所有權發生轉移的材料; (五)其他必要材料。

前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

❹ 農村辦房產證需要哪些材料

宅基地使用權及房屋所有權首次登記，需要如下材料：
1、不動產登記申請書；
2、申請人身份證明 ；
3、不動產權屬證書或者土地權屬來源材料；
4、房屋符合規劃或建設的相關材料；
5、不動產權籍調查表；
6、宗地圖 ；
7、房屋平面圖；
8、宗地界址點坐標 ；
9、其他相關證明材料。

❺ 農村房產證怎麼辦理

辦理農村房屋房產證的流程如下：
1、填寫農村村民建房用地申請審批表；
2、收集相關的證件材料後，向當地房屋管理所提交；
3、等待房屋管理所受理，並進行公告、審核；
4、繳納費用；
5、等待發證。
【【法律依據】】
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
【溫馨提示】
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如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

❻ 農村房產證怎麼辦理

農村自建房辦理房產證的方法：1、建房戶向村委會提出建房申請；2、村委會審核同意，簽字蓋章；3、向鄉建辦提出申請；4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房；5、到鄉建辦領取房屋建設申請表；6、經鄉建辦簽字同意；7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意；8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)；9、建房戶領取產權證。
【【法律依據】】
《房屋登記辦法》第82條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。法律、法規對集體土地范圍內房屋登記另有規定的，從其規定。第83條，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。第84條，辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請後，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

❼ 農村辦理房產證需要什麼材料

農村辦理房產證需要的材料如下：
1、登記申請書；
2、申請人的身份證明；
3、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
4、申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
5、房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
6、其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
房產證抵押貸款需要的條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人；
2、有所在地常住戶口，有固定的住所；有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押；
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
《中華人民共和國民法典》
第三百六十二條
宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。