金土地農村小額貸款

Ⅰ 經營貸款攻略大全：2016農村個人生產經營貸款實用指南

什麼是農村個人生產經營貸款？農村個人生產經營貸款是指對農戶家庭內單個成員發放的，用以滿足其從事規模化生產經營資金需求的大額貸款。有想要辦理農村個人生產經營貸款的朋友建議大家認真閱讀以下文檔，相信對你會有所幫助。
農村個人生產經營貸款有哪些特色？
1、貸款方式靈活。農戶在滿足條件的情況下，可採用保證、抵押、質押、農戶聯保等多種方式申請貸款。
2、用款方式靈活。根據用款方式不同，農村個人生產經營貸款分為自助可循環方式和一般方式。自助可循環方式下，在核定的最高額度和期限內，借款人可隨借隨還，通過自助借款方式提款、還款；一般方式下，我行對借款人實行一次性放款，一次或分次收回。具體用款方式由借款人與我行協商決定。
3、節省利息。自助可循環方式下，農村個人生產經營貸款按照貸款的實際使用天數計息，可最大程度的減少借款人的利息支出。
2016農村個人生產經營貸款實用指南
一、如果您是個體工商戶
1、郵儲銀行小額貸款
郵政儲蓄銀行農民小額貸款是指向農戶發放的用於滿足其農業種植、養殖或者其他與農村經濟發展有關的生產經營活動資金需求的貸款。這類貸款要求自然人保證或者是聯保，最高可貸款5萬元。
2、農業銀行農民小額貸款
農行的小額貸款是農行對農戶家庭內單個成員發放的小額自然人貸款。每個農戶只能由一名家庭成員申請農戶小額貸款。農行的農戶貸款一般沒有信用形式的，需要以保證、抵押、質押、農戶聯保等方式申請。
3、農商銀行個人小額信用貸款
農村商業銀行有針對農民的小額貸款，一般需要辦理貸款卡。以信用貸款的方式發放貸款，貸款額度通常都較低，一般是3萬元以內可以信用貸款。農商行接到申請後會對申請者的信用等級進行評定，並根據評定的信用等級，核定相應等級的信用貸款限額，並頒發《貸款證》。
農戶需要小額信用貸款時，可以持《貸款證》及有效身份證件，直接到農商行申請辦理。農商行在接到貸款申請時，要對貸款用途及額度進行審核，審核合格即可發放貸款。以信用貸款的方式發放貸款，貸款額度通常較低，農戶小額信用貸款一般額度控制在5萬元至10萬元以內，具體額度因地而異。
農商行還有農民聯保貸款，三五戶農民組成聯保小組，相互為彼此貸款擔保。有聯保的貸款額度比個人信用貸款額度相對高一些。
4、申請農戶小額貸款時有哪些注意事項？
按照現行規定，只有種植業、養殖業等農業生產費用貸款；農機具貸款；圍繞農業產前、產中、產後服務貸款及購置生活用品、建房、治病、子女上學等消費類貸款才可以使用農戶小額信用貸款的方式。農戶在申請貸款時應注意檢查《貸款證》上所註明的額度，在規定的范圍內進行申請。郵儲貸款的保證自然人一般要求是公務員或教師。
二、如果您是農業小微企業
1、農業小微企業的劃分標准
按照我國大中小微企業劃分標准，農、林、牧、漁行業，營業收入處於50萬元到500萬元之間的為小型企業，營業收入低於50萬元的為微型企業。農業小微企業可向國有商業銀行、股份制商業銀行、郵政儲蓄銀行、農村商業銀行申請貸款。我國銀監部門規定，小微企業貸款增速不低於各項貸款平均增速，增量不低於上年同期，享有國家對小微企業的金融支持政策。
2、農業小微企業如何申請貸款？
農業小微企業應首先向企業所在地的金融機構提出書面借款申請，金融機構在收到企業的申請後，會對企業的主體資格、基本情況、經營范圍、財務狀況、信用等級、發展前景、資金需求、償還能力等進行初步調查，認定客戶是否具備貸款的基本條件，作出是否受理的意見並答復企業，對於同意受理的貸款，金融機構將會要求企業提供營業執照、貸款卡、稅務登記證、公司章程、近兩年和月份財務會計報告等相關基本資料，在此基礎上，將組織貸款調查評估、進行貸款審查、審議與審批，對於審批通過的貸款，將與企業簽訂正式合同，並根據企業用款進度發放貸款。貸款發放後，金融機構會根據有關規定進行貸後管理，企業需要按照合同規定積極配合。
三、如果您是農民專業合作社
1、農民專業合作社及其社員申請貸款的條件：
農民專業合作社及其成員的貸款額度分別根據信用狀況、資產負債情況、綜合還款能力和經營效益等情況合理確定。農民專業合作社的貸款額度原則上不超過其凈資產的70%。
農民專業合作社及其成員貸款可以實行優惠預期年化利率，具體優惠幅度由縣(市、區)聯社、農村商業銀行根據中國人民銀行的預期年化利率政策及有關規定結合當地情況確定。農民專業合作社成員經營項目超出其所屬農民專業合作社章程規定的經營范圍的，不享受規定的優惠預期年化利率。
(1)農民專業合作社貸款的條件：
經工商行政管理部門核准登記，取得農民專業合作社法人營業執照；有固定的生產經營服務場所，依法從事農民專業合作社章程規定的生產、經營、服務等活動，自有資金比例原則上不低於30%；具有健全的組織機構和財務管理制度，能夠按時向農村商業銀行報送有關材料；在申請貸款的銀行開立存款賬戶，自願接受信貸監督和結算監督；具有償還貸款本息的能力，無不良貸款及欠息；銀行規定的其他條件。
(2)社員貸款的條件：
年滿18周歲，具有完全民事行為能力、勞動能力或經營能力的自然人；戶口所在地或固定住所(固定經營場所)在銀行的服務轄區內；有合法穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；在銀行開立存款賬戶；銀行規定的其他條件。
2、農民專業合作社及其社員能用土地抵押貸款嗎？
農民專業合作社貸款採取保證、抵押或質押的擔保方式，農民專業合作社成員貸款採取「農戶聯保+互助金擔保」、「農戶聯保+農民專業合作社擔保」、「農戶聯保+互助金擔保+農民專業合作社擔保」或其他擔保方式。需要注意的是，《擔保法》、《物權法》、《農村土地承包法》、《土地管理法》規定，土地承包經營權、宅基地使用權等不得抵押。
四、如果您是家庭農場
1、家庭農場貸款額度和貸款期限
單戶專業大戶和家庭農場的貸款額度為1000萬元，這些錢除了滿足購買農業生產資料等流動資金需求之外，還可以用於農田基本設施建設和支付土地流轉費用，貸款期限最長可達5年。
2、家庭農場貸款有哪些抵押或擔保形式？
針對農村地區擔保難的問題，農業銀行創新了農機具抵押、農副產品抵押、林權抵押、農村新型產權抵押、「公司+農戶」擔保、專業合作社擔保等擔保方式，還允許對符合條件的客戶發放信用貸款。
需要注意的是，家庭農場通過流轉的土地不可以用於抵押。按照規定，借款人必須是有本地戶口的家庭農場經營戶、家庭農場經營狀況良好、無不良信用記錄和拖欠他人資金的情況。
附：常見問題解答
1、什麼人可以申請農村個人生產經營貸款？
農村個人生產經營貸款的發放對象是具備以下條件的農戶：
(1)年齡在18周歲以上(含)，且申請借款時年齡和借款期限之和最長不超過60年(含)，在農村區域有固定住所，身體健康，具有完全民事行為能力和勞動能力， 持有有效身份證件。
(2)根據《中國農業銀行「三農」客戶信用等級評定管理辦法》，客戶的信用等級評級結果為良好級及以上；
(3)收入來源穩定，具備按期償還信用的能力；
(4)從事的生產經營活動合規合法，符合國家產業、行業、環保政策；
(5)須提供合法、有效、足值的擔保；
(6)借款人及其配偶信用記錄良好，申請貸款時不存在到期未還的逾期貸款和信用卡惡意透支，且24個月內不存在連續90天(含)以上或累計6期以上的逾期記錄。
2、借款人需提供什麼資料？
(1)借款人有效身份證明的原件及復印件；
(2)涉及保證擔保的，需提供擔保方同意擔保的證明文件；涉及抵押和質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明文件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明；
(3)已領取營業執照的借款人，需提供經年檢合格的營業執照，從事許可證經營的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件；
(4)貸款人要求的其他材料。
3、農村個人生產經營貸款的期限、預期年化利率和額度是多少？
(1)採用一般用款方式的，原則上不超過3年，對於從事林果業等生產周期較長的生產經營活動的，最長可延長至8年。
(2)採用自助可循環方式的，授信期限最長不超過3年，額度內的單筆借款款期限一般不超過1年，且到期日不能超過額度有效期後6個月。
(3)農村個人生產經營貸款的具體預期年化利率請咨詢當地經營行。對誠實守約的客戶，我行將考慮給予一定預期年化利率優惠。
(4)農村個人生產經營貸款單戶額度起點為5萬元(不含)，單戶余額最高不超過100萬元(含)，其中採取自助可循環方式的單戶余額最高不超過50萬元(含)
4、什麼是自助借款方式？
(1)自助借款方式指借款人以合同約定的銀行卡作為借款提取與償還的結算工具，通過我行的營業櫃台、自助銀行(含自動取款機、存取款一體機、自助服務終端、轉賬電話等自助銀行設備)、網上銀行、電話銀行、手機銀行等自助借款渠道，經密碼驗證，依據提示實施操作，完成借款和還款。
(2)除我行通過營業網點或網站等途徑另行公告通知外，自助銀行渠道對借款人自動開通；網上銀行、電話銀行、手機銀行由借款人另行申請、經我行確認後開通。合同生效後，自助借款渠道的變動以我行的公告或通知為准；我行增加其他自助借款渠道的，除需要借款人另作申請的外，將對借款人自動開通。

Ⅱ 農村信用社小額貸款的條件,流程,利率是多少

農戶小額信用貸款根據農戶生產經營活動的周期而定，原則上不超過三年，貸款利率按照中國人民銀行公布的貸款基準利率執行，結息方式與一般貸款相同，每月(季)結息一次。 農戶小額信用貸款必須同時具備以下條件： 1、社區內的農戶或個體種養專業戶，具有 完全民事行為能力。 2、信用觀念強，資信狀況良好。 3、從事土地耕作或其他符合國家產業政策的種、養經營活動，並由可靠的收入。 4、家庭中必須具有懂生產或經營管理能力的勞動力。 1、種養業、養殖業等農業生產費用貸款，為肥料、農葯、種苗、種子、飼料等貸款。 2、為農業生產服務的個體私營經營貸款。 3、農機具貸款，為耕牛、抽水機、脫粒機及其他小型農用機械等。 4、小型農田水利基本建設貸款。 1、農戶向信用社提出貸款申請。 2、信貸人員調查農戶生產資金需求和家庭經濟收入情況，掌握借款人的信用條件，並提出初步意見。 3、由資信評定小組根據信貸人員提供的情況，確定貸款額度，核發貸款證。 4、農戶憑貸款證在核定的額度內可一次或多次向信用社按規定手續辦理貸款。

Ⅲ 農村戶口如何貸款

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Ⅳ 農村信用社好貸款嗎 農村信用社小額貸款怎麼貸

在一些鄉鎮邊遠地區，不像大城市那樣，沒有那麼多信貸機構也沒有那些大型銀行，有資金需求只能通過農村信用社進行貸款申請，在這些地區小額貸款的需求遠大於大額貸款，那麼這里涉及到的一個問題就是農村信用社好貸款嗎 農村信用社小額貸款怎麼貸？
農村信用社好貸款嗎？
總的來說還是比較容易辦理的，只需滿足如下八個條件即可辦理，手續相對大型銀行也相對簡單。
1、有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償；沒有清償的，已經作了貸款人認可的償還計劃。
2、除自然人和不須經工商部門核准登記的事業法人外，應經過工商部門辦理年檢手續。
3、農村在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，並在該賬戶內保留有一定數額的支付保證金。自願接受貸款社的信貸及結算的監督檢查，能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業務、財務報表。
4、申請保證、抵押貸款的，必須具有符合規定的貸款保證人、貸款抵押物或質物。貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶並具備良好的經濟效益和資信 度的企業或經濟實體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規規定，原則上應以不動產(如房屋、土地)為主，須具有商品性，且易於變 現。
5、農村信用社貸款人的資產負債率不得高於70%。
6、申請固定資產.房地產等項目貸款的，貸款人的所有者權益、自籌資金比例必須達到國務院規定的要求，同時必須按項目管理的要求，提交完整、規范、有效的文件資料。
7、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產的50%。
8、農村信用社貸款人必須按中國人民銀行規定辦理貸款卡，並按要求辦理年檢手續。
農村信用社貸款需要什麼條件
農村信用社小額貸款怎麼貸？
農村信用社小額貸款材料
1、借款人如實填寫的個人貸款申請表
2、借款人有效身份證件(指居民身份證、戶口簿等
3、農戶貸款要求提供家庭財產情況說明；城鎮居民的借款人及其配偶所在工作單位或居民委員會出具的合法穩定收入證明或收入說明
4、財產共有人的有效身份證件及復印件
5、以保證形式擔保的應提供保證人資信證明和保證人同意擔保的證明文件
6、以抵押、質押形式擔保的，應提交抵(質)押物清單和有處分權人同意抵(質)押的證明、抵押物所有權或使用權證書、質物權利憑證、資產評估報告、必要的保險證明；7、需要提供的其它材料。
農村信用社小額貸款流程
(1)農戶信用等級評定。主要根據農戶基本情況、資產負債狀況、生產經營狀況、信譽程度等指標進行測評。農戶信用等級分為優秀、較好、一般三個檔次。
(2)核定農戶信用額度。根據農戶信用等級評定結果、農戶資金需求情況及信用額度申請，由農村信用社核定相應等級的信用貸款限額。
(3)發放貸款證。以戶為單位，一戶一證。
(4)借款申請。農戶申請貸款時，持農戶貸款證、有效身份證(或戶口簿)，便可申請辦理信用額度內的貸款。
(5)貸款發放。農村信用社接到農戶借款申請後，由信貸專櫃人員(或門櫃人員)審查後簽訂合同，填制借款借據，農戶可按規定支用貸款。
(6)按期還款。借款人按照借款合同約定償還貸款本息。

Ⅳ 承包農村土地能用貸款么

信用社貸款
一、農村信用小額貸款是指具有農村戶籍的農戶用種、養殖及其他銷費的貸款，當然買房也可以。
二、在當地信用社建有農戶經濟檔案。所謂農戶經濟檔案就是對當地農戶建位一個經濟上、家庭上、收入上情況的基本情況。進行評份授信後，採取信用的方式發放信用貸款，不需要抵押。
三、發放的貸款中要求提供擔保人的話，是農村信用社信貸員為了更好的防控風險，了解客戶，為了更好的方便收貸等原因。
如擔保人在外地或不在本地區，哪便不可以，當然不符合擔保的條件，從找一個人來擔保就行了。
四。貸款發放條件很多，最好去當地信用社去問問，
如借款人要單獨自戶，要身份證，結婚證(未婚證明等)證明婚姻情況。 貸款人要求自款人提供的其他資料。其實不用擔保也可以發放的。

Ⅵ 辦理農村小額貸款需要什麼證件

小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1000元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。 小額貸款在中國：主要是服務於三農、中小企業。小額貸款公司的設立，合理的將一些民間資金集中了起來，規范了民間借貸市場，同時也有效地解決了三農、中小企業融資難的問題。
具體步驟
1. 由借款者向開辦小額貸款的銀行網點提出申請。在申請時，借款者要攜帶身份證、住址證明、穩定的收入來源證明等相關資料，如果是商戶還需要攜帶營業執照；
2. 銀行收到貸款者的申請後，對貸款者進行審核；
3. 通過銀行的審核、審批通過後，與銀行簽訂貸款合同；
4. 銀行放款，貸款者成功拿到貸款。
以上4步是銀行小額貸款的一般流程，不同銀行的小額貸款規定可能會略有不同，所需要提交的資料可能也不盡相同，有些銀行為了規避貸款風險都會要求貸款者滿足一定的條件，如年齡條件、收入水平、以及還貸能力等等。
申請材料
1、提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息；
2、提供穩定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
3、提供穩定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。

Ⅶ 農村信用社貸款條件是什麼

農戶小額信用貸款是指農村信用社為了提高農村信用合作社信貸服務水平，加大支農信貸投入，簡化信用貸款手續，更好的發揮農村信用社在支持農民、農業和農村經濟發展中的作用而開辦的基於農戶的信譽，在核定的額度和期限內向農戶發放的不需要抵押、擔保的貸款。
它適用於主要從事農村土地耕作或者其他與農村經濟發展有關的生產經營活動的農民、個體經營戶等。
農村信用社小額貸款條件：
借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且要符合以下要求：
1、有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償；沒有清償的，已經作了貸款人認可的償還計劃；
2、除自然人和不須經工商部門核准登記的事業法人外，應經過工商部門辦理年檢手續；
3、農村在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，並在該賬戶內保留有一定數額的支付保證金；自願接受貸款社的信貸及結算的監督檢查，能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業務、財務報表；
4、申請保證、抵押貸款的，必須具有符合規定的貸款保證人、貸款抵押物或質物。貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶並具備良好的經濟效益和資信度的企業或經濟實體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規規定，原則上應以不動產(如房屋、土地)為主，須具有商品性，且易於變現。
5、農村借款人的資產負債率不得高於70%。
6、申請固定資產、房地產等項目貸款的，借款人的所有者權益、自籌資金比例必須達到國務院規定的要求，同時必須按項目管理的要求，提交完整、規范、有效的文件資料。
7、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產的50%；
8、農村借款人必須按中國人民銀行規定辦理貸款卡，並按要求辦理年檢手續。

Ⅷ 農村小額貸款有什麼要求嗎

農村小額貸款的基本要求：
1、年齡是在18-60周歲之間的具有完全民事行為能力的人。
2、如果是種植或養殖農戶的話，持夫妻雙方二代身份證，戶口本，結婚證，房證，土地使用證或承包合同之類的到銀行辦理即可，一般還需要擔保人。放款金額根據經營規模、還款能力而定，最高可貸款5萬元。
3、如果是有營業執照的商戶，最高可貸款10萬元，無需抵押，最快可以3天放款。
4、貸款銀行通常是在農村信用社、郵政銀行等。
5、基本流程：先遞交相關資料，然後信貸員查詢徵信記錄，然後去經營場地調查，做出調查報告給上級，上級同意後，簽訂合同，然後放款。

Ⅸ 農村信用社小額貸款條件及流程

法律分析：農村信用社小額貸款條件和流程具體如下：（1）農村信用社小額貸款條件： 1、申請人具有合法身份。 2、農戶系信用社轄區農戶。 3、申請人具有完全民事行為能力。 4、申請人或家庭成員具備勞動生產或經營管理能力。 5、申請人有穩定的經濟收入。 6、申請人信用良好，有償還貸款本息的能力。 7、農村信用社規定的其他條件。 （2）農村信用社小額貸款流程： 1、農戶信用等級評定。主要根據農戶基本情況、資產負債狀況、生產經營狀況、信譽程度等指標進行測評。農戶信用等級分為優秀、較好、一般三個檔次。 2、核定農戶信用額度。根據農戶信用等級評定結果、農戶資金需求情況及信用額度申請，由農村信用社核定相應等級的信用貸款限額。 3、發放貸款證。以戶為單位，一戶一證。 4、借款申請。農戶申請貸款時，持農戶貸款證、有效身份證(或戶口簿)，便可申請辦理信用額度內的貸款。 5、貸款發放。農村信用社接到農戶借款申請後，由信貸專櫃人員(或門櫃人員)審查後簽訂合同，填制借款借據，農戶可按規定支用貸款。 6、按期還款。借款人按照借款合同約定償還貸款本息。

法律依據：《農村信用社農戶小額信用貸款管理暫行辦法》第五條 ：信用社小額信用貸款借款人條件：

（一）社區內的農戶或個體經營戶，具有完全民事行為能力；

（三）從事土地耕作或其他符合國家產業政策的生產經營活動，並有可靠收入；

（四）家庭成員中必須有具有勞動生產或經營管理的勞動力。