農村抵押房屋貸款利率

❶ 農行房產抵押貸款利率是多少

農業銀行房產證抵押貸款利息：六個月以內利息為5.10，六個月至一年利息為5.56；中長期貸款1至3年利息為5.60，三至五年利息為5.96，五年以上利息6.14。如果要時間長利率可能會上浮10%左右，辦理貸款推薦摩爾龍，企業稅票貸款單筆可貸500萬，30分鍾放款，值得信賴。

房產抵押一般需要以下條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65歲；
2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明；
3、具有良好的的信息記錄和還款意願；
4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

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❷ 現在農村建房，貸款利息是多少

房屋按揭貸款利率是不一樣的，貸款年限為5年之下（含5年）的，貨款利率為4.77%。貸款年限為5年以上的，貨款利率為5.04%。貸款利率是以基準利率為基本上下波動的，各大行對房屋貸款年利率以房貸利率上浮15%，而一些股份制銀行以房貸利率上浮11%。

（三）貸款人要遞交的資料:貸款人需供應的資料有:身份證件、戶口本;個人收入證明（加蓋公司公章）;個體工商戶需公司工商營業執照復印件（加蓋公司章）;結婚證書;貸款人親屬身份證件、戶口本;房屋產權證;房屋每個人及共有權人允許質押的申請報告及貸款用途證明材料。

（四）貸款金融、期限及年利率:房子抵押房屋貸款起點金為6000元，較高金額不能超過質押房產評估市場價值的75%，貸款年限通常不超過5年，最久可到10年。貸款利率根據人民銀行要求的同期商業貸款利率實行，有利隨本清，按月還本付息等方法。

❸ 農村信用社房產抵押貸款利率

法律分析：(一)商業貸款年利率1、六個月以內(含)年利率為5.60%;2、六個月至一年(含)年利率為6.00%;3、一至三年(含)年利率為6.15%;4、三至五年(含)年利率為6.40%;5、五年以上年利率為6.55%。(二)貼現：以再貼現利率為下限加點確定(三)個人住房公積金貸款1、五年以下(含五年)年利率為4.00%;2、五年以上年利率為4.50%。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。

第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。

❹ 房子抵押貸款利率是多少

法律分析：首先貸款條件如下:

1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人；

2、持有有效的身份證明文件；

3、收入來源穩定合法；

4、抵押房產有房產證，產權明確，可以上市流通；

5、是銀行規定的其他條件。

房產抵押年利率在4.9%-7%左右。由於有抵押物的存在，房屋抵押貸款利率相對較低，一般為基準利率上浮10%-30%。借款人可提前還款。在貸款到期日前，借款人可提前部分或全部結清貸款。但須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》

第三十二條 房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。

第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。

第四十九條 房地產抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。

第五十條 房地產抵押，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。

❺ 房屋抵押貸款的利率一般是多少

每個地區的抵押貸款利息是不一樣的，國家規定銀行貸款基準利率，零到六個月（含六個月）貸款年利率是4．35％，六個月到一年（含）的貸款利息是4．35％，一到三年的（含三年）的貸款利息是4．75％。

三年到五年的（含五年）是4．75％，五到三十年（含三十年）的貸款利息是4．90％。在此基礎上每個地區的銀行都會根據當地的政策和經濟情況有適當的下浮或上浮。

貸款的償還的兩種方式：

1、等額本金還款：採用等額本金還款法，在整個還款的過程中，每一期償還的本金是固定的，隨著歸還到銀行的本金越來越多，相應的每一期需要償還的利息也越來越少，等額本金還款法越到後期還款壓力越少，等額本金還款法適用於想要提前進行還款或者前期經濟壓力較小的人。

2、等額本息還款法：採用等額本息還款法還款過程中每一期的本金都在減少，但是利息都在增加，因此等額本息還款法中每一期的還款金額都是相同的，因為等額本息還款法中本金的歸還時間要比等額本金還款長，因此等額本息還款法與同等金額同等期數的等額本金還款法相比利息要高出不少。

❻ 農業銀行房產證抵押貸款利息是多少

銀行貸款利息根據2022年中國人民銀行貸款利率可以分為：短期貸款利率、中長期貸款利率以及公積金貸款利率。具體分析：
1.短期貸款：六個月（含）的貸款利率為4.35%；六個月至一年（含1年）的貸款利率為4.35%。
2.中長期貸款：一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%；三年至五年（含五年）的貸款利率為4.75%；五年以上的貸款利率為4.9%。
3.公積金貸款：五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%；五年以上的貸款利率為3.25%。
實際執行利率可能會有所浮動，具體請以實際交易利率為准。
申請條件
借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
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參考資料：度小滿有錢花官網

❼ 農商銀行房產抵押貸款利率是多少

法律分析：一、短期貸款:一年以內（含一年），年利率：4.35%

二、中長期貸款：一年至五年（含五年），年利率：4.75%；五年以上，年利率：4.90%

三、個人公積金貸款：五年以下（含五年），年利率2.75%；五年以上，年利率3.25%

農村商業銀行貸款流程

1、借款人向銀行提出貸款申請，填寫借款申請表，提交銀行規定的相關資料；

2、銀行工作人員進行調查，審核提交的相關資料；

3、資料審核通過，調查通過，審批通過；

4、銀行與借款人簽訂貸款合同以及落實放款的條件和貸款需要抵押的手續；

5、開立銀行賬戶，銀行發放貸款；

6、借款人按照銀行規定，按期償還貸款本息，貸款還清，合同終止。

法律依據：《人民幣利率管理規定》 第二十一條 中長期貸款(期限在一年以上)利率實行一年一定。貸款(包括貸款合同生效日起一年內應分筆撥付的所有資金)根據貸款合同確定的期限，按貸款合同生效日相應檔次的法定貸款利率計息，每滿一年後(分筆撥付的以第一筆貸款的發放日為准)，再按當時相應檔次的法定貸款利率確定下一年度利率。中長期貸款按季結息，每季度末月二十日為結息日。對貸款期內不能按期支付的利息按合同利率按季計收復利，貸款逾期後改按罰息利率計收復利。

❽ 住房抵押貸款的年利率是多少

法律分析：個人房屋貸款利率如下：1.短期貸款:6個月內，利率3.85.6個月至1年(含1年)長期貸款：1-3年(含3年)，利率3.85-5年(含5年)，利4.65年以上人住房公積金貸款:5年(含)以下，利率2.75年以上利率3.33.二次抵押貸款利率會根據申請人的資質情況上調。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百零二條 財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。《中華人民共和國擔保法》可以以房屋抵押進行貸款。目前房屋抵押貸款主要包括兩種：一種是貸款買房，新房作為抵押向銀行貸款用於購買房屋，這種情況下只要還款人的信用良好，不存在失信行為等情況，基本就能辦理；

第二種是房屋抵押辦理消費貸款，這種情況下需要對房屋價值進行評估，如果是在有房貸的情況下，需要評估的房屋價值大於房貸數額，且貸款人信用較好才能辦理。