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上海新房無房產證提取公積金貸款嗎

發布時間:2022-09-14 17:40:10

A. 買沒有房產證的房子可以提公積金嗎

肯定不支持的,提取公積金要檢驗正規購房合同,買沒有房本的房子是沒有購房合同的。

B. 只有購房合同,無房產證可以提取公積金嗎

公積金提取需要提供購房合同,購房原始發票等材料,如果房產證還沒有辦下來,就不需要提供。

C. 沒有房產證能提取住房公積金嗎

沒有房產證符合條件的仍可提取住房公積金,是否具有房產證不屬於提取住房公積金的必備條件。無房戶支付房租的,與單位終止或解除勞動關系、賬戶已封存6個月以上或住房公積金停繳24個月以上且賬戶已封存的,退休的,享受最低生活保障的,出境定居的,以上均可提取。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

D. 沒有房產證能用公積金貸款嗎

沒有房產證的房子就是我們所謂的小產權房。根據相關規定,小產權房是不能辦理任何性質的貸款。因為貸款的過程中,房屋產權證是房貸的必須要的東西,沒有房產證,就不能辦貸款。

E. 上海提取公積金一定要有產證嗎

因購房提取公積金的話,必須要要房產證,真是坑人呀,就上海是這個規定,其他的都是有購房合同就能提取,氣死個人

F. 想買一個新房還沒有房產證能不能用公積金貸款

沒有房產證若有購房合同和繳納首付款等相關證明且符合公積金貸款的申請條件,就可以辦理公積金貸款。

公積金辦理需要滿足條件:

  1. 申請前連續繳存住房公積金半年以上,累計繳存公積金的時間不少於2年;

  2. 未有尚未還清的公積金貸款;

  3. 有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;

  4. 有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

公積金貸款辦理流程:

  1. 借款人提出書面住房公積金貸款申請並提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;

  2. 經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;

  3. 貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;

  4. 借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;

  5. 貸款結清後,借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

G. 只有購房合同,無房產證可以提取公積金嗎

應該可以的,因為只有購房合同,證明此房產是按揭貸款的,如果是現房,一次付清房款,是可以辦理房產證,,需要拿個人身份證及購房合同,應該可以去申請提取住房公積金的。

H. 沒房產證能提取公積金嗎

職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金。
(一)購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;
(二)購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件;
(四)退休的,提供退休證明;
(五)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;
(六)與單位終止勞動關系後,未重新就業滿五年的,提供未就業證明;
(七)出境定居的,提供出境定居證明;
(八)戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明;
(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;
(十一)進城務工人員與單位解除勞動關系,提供戶口證明和解除勞動關系的證明;
(十二)住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

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