農村貧困戶建房貸款政策

㈠ 請問，精準扶貧建房可以貸款嗎

可以的，具體方法如下。
精準扶貧是粗放扶貧的對稱，是指針對不同貧困區域環境、不同貧困農戶狀況，運用科學有效程序對扶貧對象實施精確識別、精確幫扶、精確管理的治貧方式。一般來說，精準扶貧主要是就貧困居民而言的，誰貧困就扶持誰。
一、申請用途
精準扶貧專項貸款一般只能用於貧困戶從事種植、養殖、農產品加工、運輸、商業流通、農家飯店等生產經營活動，不得用於結婚、建房等非生產性方面，具體發展產業由鎮村兩級指導確定。致富能人、農村合作組織和龍頭企業的貸款用途根據各自產業類型自主確定。
二、申請方式
1、貧困戶申請、直接貸給貧困戶。
2、貧困戶申請、貸給貧困戶，貧困戶把錢交給大戶(企業)，與大戶(企業)簽證分紅協議。
3、貧困戶申請、貸給大戶(企業)，但大戶(企業)必須與貧困戶簽訂帶動發展、或分紅協議。
三、申請條件
1、年齡在18歲到60歲之間，有固定住所，具有完全民事能力;
2、持有效身份證件，具有還款能力，並且無不良信記錄;
3、所從事的生產經營活動符合國家法律法規及產業政策;
4、有貸款意願和自主發展能力;
5、能夠帶動缺乏致富能力的貧困農戶(必須是建檔立卡貧困戶)增收脫貧的致富能人、農村合作組織、農業產業化龍頭企業;
6、貸款人需與貧困戶、村委會、鎮政府、行業主管部門共同簽訂增收脫貧帶動協議，使用貧困農戶的貸款額度，並作為承貸主體，承擔貸款全部償還責任;
具體內容咨詢當地銀行！

㈡ 貧困戶可以貸款買房子嗎

貧困戶可以貸款買房子，只要符合貸款條件，具備還款資格即可申請貸款買房。

根據《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

六、貸款人規定的其他條件。

關於貸款購房的其他規定。

《個人住房貸款管理辦法》第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

第十一條借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。

以上內容參考中華人民共和國住建部——關於頒布《個人住房貸款管理辦法》的通知

㈢ 農村自建房貸款政策

政策性：
1.企業從事的經營活動符合國家法律規定;
2.貸款對象必須符合人民銀行和農村信用社信貸支持對象要求;
3.在其它銀行或信用社沒有貸款關系。企業必須在一個信用社貸款，不存在多頭貸款問題;
4.企業在發放貸款的信用社轄區內經營，不得跨地區貸款。
【拓展資料】
一、貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
二、小額信貸審查風險
貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
1.審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
2.在實踐中，有些商業銀行沒有盡職調查，而有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。
3.許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見，或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中，大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。
三、貸前調查的法律內容
1.關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
2.關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
3.關於借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規規定開立基本賬戶和一般存款戶；借款人（如果是公司）其對外投資是否超過其凈資產的50%；借款人的負債比例是否符合貸款人的要求；
4.關於擔保對於保證擔保的，對擔保人的資格、信譽、履行合同的能力進行調查。

㈣ 貧困戶貸款政策

根據國家金融扶貧政策的相關規定，2017年農村貧困戶只需滿足以下4個條件，即可申請享受扶貧小額信貸政策。1、「三好」農民。即遵紀守法好、家庭和睦好、鄰里團結好。2、「三強」農民。即責任意識強、信用觀念強、履約保障強。3、「三有」農民。即有勞動能力、有致富願望、有致富項目。4、「三無」農民。無賭博、吸毒、嫖娼等不良風氣；無拖欠貸款本息、被列入貸款黑名單記錄；無游手好閑、好吃懶做行為。

㈤ 農村建房補貼政策

法律分析：擬安排專項資金100萬元用於農村建房補貼和獎勵。各地也應建立農房建設補貼機制，每年安排一定的農房專項補貼資金，用於農房補貼和試點村的基礎設施建設。

法律依據：《黑河市人民政府農村泥草房改造與建設工作實施方案》 四、扶持政策 （一）根據《黑龍江省人民政府關於加快農村泥草房改造與建設的指導意見》要求，2008年，黑河市級財政擬安排專項資金100萬元用於農村建房補貼和獎勵。各地也應建立農房建設補貼機制，每年安排一定的農房專項補貼資金，用於農房補貼和試點村的基礎設施建設。 （二）拓寬農房改造建設融資渠道。涉農銀行和金融機構要積極支持農房改造建設，制定具體的貸款政策和辦法，開通農房貸款渠道，適度降低農房貸款利息。各地可以對貸款建房農民予以貼息。 （三）2008年，黑河市政府擬從土地出讓金、城市維護建設稅、基礎設施配套費中拿出600萬元專項用於市級試點村農民建房補貼。各地也要從土地出讓金、城市維護建設稅、基礎設施配套費中各拿出10%，專項用於農村住房改造建設的補助，明年將這部分專項補助資金列入各地財政預算，按照分類補助的原則，用於農村特困戶、貧困戶、一般戶的建房補助。 （四）簡化農房建設審批手續，減免有關費用。各有關部門要支持農村住房改造建設工作，制定支持優惠政策，簡化審批手續，免收行政事業性收費。

㈥ 農村貧困戶建房子，國家可以貸款嗎

摘要 可以的。有些地方有這種政策。只要你符合條件，就可以申請貸款和一定的補助。

㈦ 貧困戶有什麼優惠政策和補貼

、貧困戶產業扶持補助
補助標准為4000元/戶，用於建檔立卡貧困戶發展產業，驗收合格後兌現該項資金。
2、貧困戶教育補助
①學前教育免收保教費；
②義務教育免除雜費、教科書、作業本，享受寄宿生補助，小學生每生每期500元、初中生每人每期625元，享受營養改善計劃，4元/生/天；
③高中教育：發放國家助學金，建檔立卡的學生可領取每人每年1000元的補助；
④大學教育：每人每年可獲得4000元補助(其中學費資助2000元、生活補助2000元)，直到學業結束。休學期間，暫停發放資助。
3、貧困戶醫療補助金
①建檔立卡貧困戶享受醫療扶貧「十免四補助」；
②在區內住院治療目前實行的是個人醫療費用「零支付」；
③2017年貧困戶免收新農合費用。
4、貧困戶民政低保補助
①重點低保保障標准為220元/人/月；
②一般兜底保障標准為120元/人/月。
5、貧困戶建房補助
①危舊房改造補助：C級補助1.5萬元/戶，D級補助2.5萬元/戶；
②易地扶貧搬遷補助：自願到朝天中心城區購買合法商品房的,人均補助5萬元；自願在農村按統一規劃自建的,人均補助2萬元；
6、貧困戶社保補助
1.養老保險個人繳費補助：一般貧困人員每人每年補助60元；農村低保人員每人每年補助100元。
2.醫療保險個人繳費補助：城鄉居民基本醫療保險政府補助每人每年由72元提高到每人每年120元。
3.醫療保險報銷比例提高：一般城鄉居民的報銷比例提高5%。

㈧ 貧困戶可以貸款嗎

貧困戶是可以貸款的。
1、貧困戶可以通過申請扶貧貸款的方式來緩解自己的貧困狀況，扶貧貸款是由國務院確定本年度貸款計劃與規模，並且財政部負責扶貧貸款的總體調控，再由農業銀行、農村信用社與農商行負責扶貧貸款的具體發放。扶貧貸款是由國內有關金融機構承擔的一項政策性貸款業務，它是我國扶貧開發的重要組成部分，發放的形式主要有兩種：一種是到戶的小額扶貧貸款；另一種是發放給龍頭企業以及基礎設施建設的扶貧貸款。
2、扶貧貸款是政治任務與經濟工作的結合載體，它是國家為了促進和保持國內經濟的區域均衡發展，支持貧困地區改善基礎設施和發展本地優勢產業而實施的一項扶貧發展計劃。說它是一項經濟工作是因為它有別於其他的財政無償撥款和無償投人，實行以借貸有償和付息對價的原則，是一種信貸行為和經濟杠桿，具有政策傾向性、優惠扶持性的特點。從扶貧貸款的具體用途上來講，精準扶貧專項貸款一般只能用於貧困戶從事種植、養殖、農產品加工、運輸、商業流通、農家飯店等生產經營活動，不得用於結婚、建房等非生產性方面，具體發展產業由鎮村兩級指導確定。致富能人、農村合作組織和龍頭企業的貸款用途根據各自產業類型自主確定。
3、貧困戶貸款條件：
（1）年齡在18歲到60歲之間，有固定住所，具有完全民事能力;
（2）持有效身份證件，具有還款能力，並且無不良信記錄;
（3）所從事的生產經營活動符合國家法律法規及產業政策;
（4）有貸款意願和自主發展能力;
（5）能夠帶動缺乏致富能力的貧困農戶(必須是建檔立卡貧困戶)增收脫貧的致富能人、農村合作組織、農業產業化龍頭企業;
（6）貸款人需與貧困戶、村委會、鎮政府、行業主管部門共同簽訂增收脫貧帶動協議，使用貧困農戶的貸款額度，並作為承貸主體，承擔貸款全部償還責任。

㈨ 農村建房錢不夠可以申請貸款嗎如果可以，能貸多少

農村建房錢不夠可以申請貸款嗎？如果可以，能貸多少？你可以申請貸款。農村住房貸款是為縣內個體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人提供的住房建設貸款。貸款必須滿足某些條件：借款人年齡在18歲至60歲之間，借款人應是具有完全民事行為能力的國內居民，其住所或生產經營場所應在美聯社的服務區內。

需要准備以下材料：

農村信用社貸款所需的其他材料。擔保人基本情況及相關證明材料，以及擔保物產權等有效證明材料。貸款人及其家庭成員的身份證、戶籍證明或借款人的結婚（離婚）證明。住房貸款用途證明。

隨著中國現代化建設的發展，近年來農村呈現出欣欣向榮的景象，農村景觀也發生了很大變化。許多人拆除舊房子並建造新房子，但建造新房子也需要大量資金。

㈩ 建檔立卡戶貧困戶建房有多少補貼

有多少補貼