本地人買房貸款利率

⑴ 買房子商業貸款利率是多少

【法律分析】：買房子商業貸款利率具體如下：1、短期貸款，一年以內（含一年）利率是4.35%；2、中期貸款，一年至五年（含五年）利率是4.75%；3、長期貸款，五年以上利率是4.90%。貸款注意提前咨詢，借款人在辦理商業貸款之前，務必要提前向銀行進行咨詢，詢問貸款的條件和所需要的資料，為自己辦理貸款做好准備。選擇適合自己的還款方式，銀行商業貸款的還款方式主要分為等額本息還款和等額本金還款，借款人在貸款時可以根據自己的實際情況，選擇適合自己的還款方式。
【法律依據】：《中華人民共和國中國人民銀行法》 第二十八條 中國人民銀行根據執行貨幣政策的需要，可以決定對商業銀行貸款的數額、期限、利率和方式，但貸款的期限不得超過一年。 《中華人民共和國商業銀行法》 第三十七條 商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

⑵ 2020年買房貸款的利率是多少

房貸利率是各個銀行根據中國人民銀行指定的統一基本稅率來在一定區間內上下浮動的。目前貸款期限是一年，貸款基準利率是4.35%；一年以上五年以下的（包含五年），貸款基準利率是4.75%，在五年以上的，商業貸款基準利率是4.90%。如果是個人公積金貸款，五年以下包括五年的中短期貸款，央行基準利率是2.75%;五年以上的長期貸款，央行基準利率是3.25%。

法律依據：《中國人民銀行關於下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率並進一步推進利率市場化改革的通知》一、調整金融機構貸款及存款基準利率（一）下調金融機構人民幣貸款基準利率。其中，一年期貸款利率由現行的4.6%下調至4.35%，下調0.25個百分點；其他各檔次貸款利率相應調整（具體水平見附表1）。（二）下調金融機構人民幣存款基準利率。其中，一年期存款利率由現行的1.75%下調至1.5%，下調0.25個百分點；其他各檔次存款利率相應調整。活期存款利率保持不變（具體水平見附表2）。（三）下調個人住房公積金存款利率。其中，當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變；上年結轉的個人住房公積金存款利率由現行的1.35%下調至1.1%，下調0.25個百分點。個人住房公積金貸款利率保持不變。

⑶ 銀行買房貸款利率是多少

目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
法律依據：
根據《中國人民銀行關於上調金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯系。

⑷ 買房貸款利率是多少

買房貸款利率按照央行貸款基準利率浮動得到，浮動比例在0.5到2個百分點，央行貸款基準利率是:
一、貸款基準利率。
1、貸款一年以內(含一年)，利率是4.35%。
2、貸款一至五年(含五年)，利率是4.75%。
3、貸款五年以上，利率是4.90%。
二、公積金貸款基準利率。
1、五年以下(含五年)，利率是2.75%。
2、五年以上，利率是3.25%。

⑸ 買房貸款的利率是多少

買房貸款的利率一般在人民銀行貸款基準利率基礎上有所浮動，銀行一般參考申請人的還款能力、個人信用等資質後，與申請人商議具體利率水平。 人民銀行貸款基準利率如下： 1、一年期利率為4.35%; 2、一年到五年期利率為4.75%; 3、五年以上利率為4.90%; 4、公積金貸款五年以內利率為3.25%; 5、公積金貸款五年以上利率為3.75%。 更多關於買房貸款的利率是多少，進入：https://m.abcgonglue.com/ask/e1f13b1615831298.html?zd查看更多內容

⑹ 現在買房銀行貸款利率是多少

法律分析：不同銀行的貸款利率可能有所不同，也可能一致，具體的信息可以到銀行咨詢。

以央行為例：

短期貸款：6個月(含)，貸款利率為4.35個月至一年(含)，貸款利率為4.35

中長期貸款：一年至三年(含)貸款利率為4.75年至五年，貸款利率為4.75年以上，貸款利率為4.9

個人住房公積金貸款：五年以下，貸款利率為2.75年以上，貸款利率為3.25

工商銀行、農業銀行、建設銀行、中國銀行等的貸款利率均與央行一致。

法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》 第三十九條 商業銀行貸款，應當遵守下列資產負債比例管理的規定：(一)資本充足率不得低於百分之八二)流動性資產余額與流動性負債余額的比例不得低於百分之二十五三)對同一借款人的貸款余額與商業銀行資本余額的比例不得超過百分之十四)國務院銀行業監督管理機構對資產負債比例管理的其他規定。本法施行前設立的商業銀行，在本法施行後，其資產負債比例不符合前款規定的，應當在一定的期限內符合前款規定。具體辦法由國務院規定。

⑺ 現在買房貸款利率是多少

目前買房貸款一般利息多少?

買房的貸款利率和貸款額度、貸款時間有關。

目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月(含6個月)，年利率：4.35%;6個月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;貸款利率需要與購買者所申請的業務類型、信用狀況和擔保模式等因素相結合，需經辦網點審批後才能確定。

貸款買房的條件是什麼?

1、年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可)

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲.

4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，並保證用於支付所購住房的首付款。

6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

⑻ 目前購房商貸利率是多少

【法律分析】：房貸的利息通常和銀行貸款的利率息息相關。目前購房商貸利率如下：1、貸款期限為1年以內，其貸款利率為4.35%；2、貸款期限是1-5年，那麼房貸的利率為4.75%；3、貸款的期限是5年以上，其利率為4.9%。公積金貸款期限為5年以下，其利率為2.75%；4、貸款期限為5年以上，其利率為3.25%。
【法律依據】：《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十七條 借貸雙方對前期借款本息結算後將利息計入後期借款本金並重新出具債權憑證，如果前期利率沒有超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍，重新出具的債權憑證載明的金額可認定為後期借款本金。超過部分的利息，不應認定為後期借款本金。按前款計算，借款人在借款期間屆滿後應當支付的本息之和，超過以最初借款本金與以最初借款本金為基數、以合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍計算的整個借款期間的利息之和的，人民法院不予支持。

⑼ 貸款買房利息一般是多少

【法律分析】：貸款買房有兩種貸款方式，分別是商業貸款和個人公積金貸款，利率如下：1、商業貸款基準年利率，0-6個月(含6個月)年利率4.35%，6個月-1年(含1年)年利率4.35%，1-3年(含3年)年利率4.75%，3-5年(含5年)年利率4.75%，5-30年(含30年)年利率4.90%；2、個人公積金貸款基準利率，五年以下包括五年的中短期貸款基準利率是2.75%，五年以上的長期貸款的基準利率就是3.25%。但是貸款利率還要根據貸款人申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合評定。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。