㈠ 請問我搞養殖,養魚的,有23畝魚塘,魚塘是承包村裡的水庫,我可以以養殖的名義貸款嗎我戶口是農村的
可以,不過估計要抵押
㈡ 土地承包合同能貸款嗎
土地承包合同是能貸款的。具體而言,土地承包合同屬於有效的承包法律關系的合同,具有辦理貸款的擔保效力,但也存在幾個條件,即土地承包經營權產權關系要清晰,符合「依法、自願、有償」的土地流轉原則,農村土地承包經營權流轉合同和相關手續符合國家法律、法規、政策。因此只有符合上述條件的土地承包合同,才可以辦理抵押貸款。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
㈢ 家庭農場可以貸款嗎
家庭農場可以貸款。
一,家庭農場注冊登記條件
1、申請人農業的身份證明(戶口本頁或者其它農業戶口證明);
2、設立登記申請書;
3、經營規模相對穩定,土地相對集中連片;土地租期或承包期應在5年以上,土地經營規模達到當地農業部門規定的種植、養殖要求;有《農村土地承包經營權證》、《林權證》、《農村土地承包經營權流轉合同》等經營土地、林地的證明;
4、選擇經濟組織模式:個體工商戶、個人獨資企業、合夥企業、公司等其他組織形式。
二、家庭農場的注冊驗資
挑選注冊類型一定要注意,如果注冊個體工商戶,則對注冊資本沒有門檻要求,不需要驗資,但個體工商戶承擔的是無限責任。就是說,一旦發生經營危機,家庭財產有可能抵償債務。而有限責任公司則要驗資,以注資額為限,承擔有限責任,家庭財產不受牽連。
登記注冊時,還可享受目前實施的一應優惠政策,如「有限公司除法律、行政法規和依法設立的行政許可另有規定的外,一律降低到3萬元人民幣(注冊資本)」、「允許有限公司注冊資本『零首付』注冊登記」等。
三、家庭農場貸款方式
根據客戶經營現金流的特點設定了更加科學靈活、符合實際的貸款約期和還款方式,貸款期限最長可達5年;針對農村地區擔保難的問題,《辦法》創新了農機具抵押、農副產品抵押、林權抵押、農村新型產權抵押、"公司+農戶"擔保、專業合作社擔保等擔保方式,還允許對符合條件的客戶發放信用貸款。
按照規定,借款人必須是有本地戶口的家庭農場經營戶、家庭農場經營狀況良好、無不良信用記錄和拖欠他人資金的情況。
具體包括:借款人種養歷史經驗和專業經營能力、應對市場價格波動能力、承包經營農地的合法性和穩定性、家庭穩定性、財務狀況、個人品行以及新型擔保方式的合法合規性、價值穩定性、處置變現的難易程度等。
四、家庭農場貸款所需材料1、申請書2、家庭農場營業執照3、家庭農場的介紹4、以土地承包經營權抵押的,需要有《農村土地承包經營權證》、《農村土地承包經營權流轉合同》或《林權證》。農機具抵押、農副產品抵押,也需要出示相關的所屬證明5、家庭農場法人身份證及法人介紹6、有驗資報告的提供驗資報告7、近三個月的資產負債表和財務說明8、還款計劃說明。
㈣ 我是農村戶口和農村朋友一起承包七十多畝魚塘有承包合同:請問可以去信用社貸款么
可以,你們可以把魚塘抵押給銀行
㈤ 農村土地承包經營權證可以貸款嗎
法律分析:農村土地承包經營權證可以貸款,但須符合下列條件:土地承包經營權並不是所有都可以抵押的,必須同時符合以下幾個條件的土地才可以抵押:
(一)只能適用不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地的承包;
(二)通過招標、拍賣、公開協商等方式承包上述農村土地,並且已經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的;
(三)須經發包方同意抵押。超過上述范圍,例如將其承包耕地的土地承包經營權進行抵押是無效的,不會獲得法院的支持。
法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》
第九條 承包方承包土地後,享有土地承包經營權,可以自己經營,也可以保留土地承包權,流轉其承包地的土地經營權,由他人經營。
第十條 國家保護承包方依法、自願、有償流轉土地經營權,保護土地經營權人的合法權益,任何組織和個人不得侵犯。
㈥ 農村土地承包經營權能貸款有嗎
可以貸款;
農村土地承包經營權抵押貸款是指借款人在不改變土地所有權、承包權性質,不改變農村土地農業用途的條件下,將農村土地承包經營權及地上附著物作為抵押擔保向農業銀行申請辦理的借款業務。
農村土地承包經營權抵押貸款對象為依託農村土地開展農業生產經營的專業大戶、家庭農場、農民合作社、農業企業及家庭承包經營農戶等農業經營主體。
借款申請人除符合農業銀行信貸基本制度和單項信貸產品的基本條件外,還應具備以下條件:(一)具有較豐富的種養經驗和技術,其中從事農業種植業生產經營時間不低於2年,從事養殖業生產經營時間不低於3年。(二)從事農業生產經營項目自有資金比例不低於30%。(三)大田作物種植。水稻、小麥、玉米、大豆等糧食種植面積一年一熟地區不低於100畝,一年兩熟地區不低於50畝;棉花、蔬菜、蓮藕等經濟作物種植面積不低於50畝。(四)水產品養殖。魚池、網箱精養面積不低於50畝,大湖、水庫散養面積不低於500畝。(五)設施及特種農業。採取溫室大棚等設施開展農業生產經營的,以及從事林果、花卉、苗木、人參等特種農業的,種植或養殖面積不低於5畝。(六)以家庭承包方式取得農村土地承包經營權開展農業生產經營的,種植或養殖面積准入條件可為以上第三至第五款標準的50%。
望採納
㈦ 承包的魚塘可以做貸款抵押嗎希望銀行的朋友解答一下
根據物權法的規定,以招標、拍賣、公開協商等的方式取得的荒地等土地承包經營權,有權處分人可以進行抵押。你承包的魚塘也屬於土地承包經營權的一種,按理可以進行抵押。
不過現實生活里,你的魚塘是否可以抵押,可能會受到你們村裡的限制,因為魚塘是集體財產,保險起見,問問你們村裡德發包人。
同時,銀行接不接受你的抵押,要看銀行對你資產的評估。因為承包的魚塘只能用做農用,一般不能轉為建設用地,目前算不上可以自由流通的資產,價值可能不及你想像得高。