深圳銀行住房貸款利率是多少

⑴ 深圳買房最新貸款利率是多少

近期，個人住房貸款利率「換錨」，引起廣泛關注。

8月25日，央行發布公告稱，為堅決貫徹落實「房子是用來住的，不是用來炒的」定位和房地產市場長效管理機制，在改革完善貸款市場報價利率（LPR）形成機制過程中，確保區域差別化住房信貸政策有效實施，保持個人住房貸款利率水平基本穩定，自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。其中，首套不得低於相應期限LPR，二套不得低於相應期限LPR加60個基點，存量個人住房貸款利率仍按原合同執行。

有消息指出，自9月5日起招行深圳地區部分房貸業務利率已經掛鉤LPR，執行利率為首套5.15％、二套為5.45％，而此前首套利率為5.145％、二套5.39％。記者向招商銀行深圳分行的工作人員求證，得到肯定的答復，一些研究機構也證實了這個消息。

從利率表來看，最新貸款期限5年（含）以內及5年以上的首套、二套房貸款利率一致，執行利率同為首套5.15％、二套5.45％，較原首套及二套利率分別高出0.005％和0.06％。如果貸款100萬元，按照30年等額本息的方式進行還款，那麼整個貸款期限的利息比此前分別多出1108.85元（首套）、13497.03元（二套），平均到每月則多出3.08元（首套）和二套37.49元（二套），利息的變化不大。

⑵ 2022年銀行貸款利率表一覽表，各行貸款利率一覽

央行每年會專門制定一個大的方針政策， 也會發布 存貸款基準利率，各大銀行只是將這個作為參考，結合 各自 銀行的情況再制定一個新的貸款利率。所有，不同銀行貸款利率都不一樣。 以下就是2022年銀行貸款利率表一覽表相關內容。

銀行貸款利率一覽2022

1、央行：六個月（含六個月）利率是4.35%，六個月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

2、工商銀行：六個月（含六個月）利率是4.35%，六個月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

3、農業銀行：六個月（含六個月）利率是4.35%，六個月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

4、建設銀行：六個月（含六個月）利率是4.35%，六個月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

5、中國銀行：六個月（含六個月）利率是4.35%，六個月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

6、交通銀行：六個月（含六個月）利率是4.35%，六個月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

7、招商銀行：六個月（含六個月）利率是4.35%，六個月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

8、中信銀行：六個月（含六個月）利率是4.35%，六個月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

9、光大銀行：六個月（含六個月）利率是4.35%，六個月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

10、浦發銀行：六個月（含六個月）利率是4.35%，六個月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

11、深圳發展銀行：六個月（含六個月）利率是5.6%，六個月至一年（含一年）利率是6%，一至三年（含三年）利率是6.15%，三至五年（含五年）利率是6.4%，五年以上利率是6.55%，住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是4%，五年以上利率是4.5%；

12、平安銀行：六個月（含六個月）利率是4.35%，六個月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

13、廣發銀行：六個月（含六個月）利率是4.35%，六個月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

14、華夏銀行：六個月（含六個月）利率是4.35%，六個月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

15、民生銀行：六個月（含六個月）利率是4.35%，六個月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

16、興業銀行：六個月（含六個月）利率是4.35%，六個月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

17、東亞銀行：六個月（含六個月）利率是4.35%，六個月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

18、北京銀行：六個月（含六個月）利率是4.35%，六個月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

19、中國郵儲蓄銀行：六個月（含六個月）利率是4.35%，六個月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

20、德州銀行：六個月（含六個月）利率是4.35%，六個月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%。

本文主要寫的是2022年銀行貸款利率表一覽表有關知識點，內容僅作參考。

⑶ 請問一下深圳住房按揭貸款利率是多少

深圳貸款利率是:一年(含1年)以內的貸款利率為5.60%,一至五年(含五年)貸款利率為6.00%,五年以上貸款利率為6.15%。如果個人申請公積金貸款,公積金貸款的利率則為:五年以上的住房公積金貸款利率4.25%,五年及以下的住房公積金貸款利率為年利率3.75%。提醒大家,雖然銀行的基準利率已經下降,但是並不表示每個銀行現在的貸款利率都是一樣的。不同的貸款類型和不同的銀行,貸款的利率都會不一樣。所以大家在申請貸款前一定要咨詢銀行了解清楚貸款利率是多少。

⑷ 2022年深圳招商銀行第一套房貸款利率

招商銀行執行的是銀行基準利率5年以上是5.94+0.25%=6.19%，因為你是第一套房，按照規定可以8.5折。
招商銀行（ChinaMerchantsBank）1987年成立於深圳蛇口，是中國境內第一家完全由企業法人持股的股份制商業銀行，也是國家從體制外推動銀行業改革的第一家試點銀行。

⑸ 請問深圳貸款年利率怎麼算

貸款年利率怎麼計算:

(一)利率換算公式為：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：計息期為整年(月)的，計息公式為：①利息=本金×年(月)數×年(月)利率計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：③利息=本金×實際天數×日利率這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

(三)復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。

(四)罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。

(五)貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。

(六)計息方法的制定與備案全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶;區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶;農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。

⑹ 2016深圳各銀行首套房貸利率及首付一覽

如今，深圳樓市打得火熱，市民連夜排隊買房，樓市成交量劇增，使得貸款需求量大大增加，在這個時候，人們都在意各銀行房貸預期年化利率及首付是否有降低，那我們就來看下2016深圳各銀行首套房貸預期年化利率及首付比例。
2月以來，深圳首套房貸預期年化利率持續走低，市面上十餘家銀行普遍有9折優惠。深圳四大國有銀行首套房貸均有9折預期年化利率優惠，包括已經結清房貸的買家，也可以享受此項優惠。
銀行名稱 首套房 首套房預期年化利率 二套房
匯豐銀行 最低3成 82折( 最低6成
大新銀行 最低3成 85折 ( 最低7成
中信銀行 最低3成 88折 ( 最低7成
郵儲銀行 最低3成 88折 ( 最低7成
渤海銀行 最低3成 9折 ( 最低6成
興業銀行 最低3成 9折 ( 最低6成
招商銀行 最低3成 9折 ( 最低7成
東莞銀行 最低3成 9折 ( 最低7成
工商銀行 最低3成 9折 ( 最低7成
渣打銀行 最低3成 9折 ( 最低7成
華夏銀行 最低3成 9折 ( 最低7成
農業銀行 最低3成 9折 ( 最低7成
中國銀行 最低3成 9折 ( 最低7成
民生銀行 最低3成 9折 ( 最低7成
交通銀行 最低3成 9折 ( 最低7成
建設銀行 最低3成 9折 ( 最低7成
花旗銀行 最低5成 9折 ( 最低7成
以上數據僅供參考，以銀行實際數據為准。深圳雖然不執行首套房首付兩成政策，從以上數據可以看出，深圳大部分銀行首套房實行最低首付3成的政策，大部分銀行首套房貸預期年化利率9折，匯豐銀行預期年化利率最低，低至82折；大部分銀行二套房首付7成。

⑺ 深圳部分銀行上調多少房貸利率

具體而言，首套房房貸利率調整為LPR+55bp，即5.2%，二套房利率為LPR+75bp，即5.4%；而此前首套房貸利率為LPR+40bp，二套房則是LPR+60b。

1月28日媒體消息，深圳部分銀行已經停止了個人按揭貸款投放；有額度的銀行，目前在申請貸款後，也要等到3月左右才能放款。

並且，隨著額度收緊，部分銀行的房貸利率也開始上浮。在客戶同意的前提下，一手、二手房的貸款利率上浮60個、100個基點後可以按照正常流程審批，但國有大行的房貸利率仍保持穩定。

另外，據觀點地產新媒體過往報道，1月27日起，廣州中國銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、中國工商銀行等四大行的房貸利率將全部上調。

新增個人住房貸款佔比：

有消息稱，廣州各家銀行亦接到監管部門窗口指導要求，提出新增個人住房貸款佔比不能超過12.6%；同時，各銀行每個月新增個人住房貸款額度不能超過2020年10月、11月、12月三個月的平均放款額度。

還有一點，部分銀行已經停止了個人按揭貸款投放；有額度的銀行，目前在申請貸款後，也要等到3月左右才能放款。如果你資質條件較好的話，放款是稍微容易一些。但是，對於一般資質的人，放貸比較慢一些。

⑻ 2022年銀行貸款利率是多少，各銀行貸款利率一覽

2022 年不一樣的銀行貸款的利率是不同的，每個銀行的貸款利率在央行基準利率上下浮動。基準利率是六個月（含六個月）利率為 4.35% ，六個月至一年（含）利率為 4.35% ，一至三年利率為 4.75% ，三到五年利率為 4.75% ，五年以上利率為 4.9% ，公積金貸款五年以下利率為 2.75% ，公積金五年以上利率為 3.25% 。以下就是2022年銀行貸款利率是多少相關內容。

2022 年 各大銀行的貸款利率一覽

1 、央行：六個月（含六個月）是 4.35% ，六個月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

2 、工商銀行：六個月（含六個月）是 4.35% ，六個月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

3 、農業銀行：六個月（含六個月）是 4.35% ，六個月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

4 、建設銀行：六個月（含六個月）是 4.35% ，六個月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

5 、中國銀行：六個月（含六個月）是 4.35% ，六個月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

6 、交通銀行：六個月（含六個月）是 4.35% ，六個月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

7 、招商銀行：六個月（含六個月）是 4.35% ，六個月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

8 、中信銀行：六個月（含六個月）是 4.35% ，六個月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

9 、光大銀行：六個月（含六個月）是 4.35% ，六個月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

10 、浦發銀行：六個月（含六個月）是 4.35% ，六個月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

11 、深圳發展銀行：六個月（含六個月）是 5.6% ，六個月至一年（含一年）是 6% ，一至三年（含三年）是 6.15% ，三至五年（含五年）是 6.4% ，五年以上是 6.55% ，住房公積金貸款五年以下（含五年）是 4% ，五年以上是 4.5% ；

12 、平安銀行：六個月（含六個月）是 4.35% ，六個月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

13 、廣發銀行：六個月（含六個月）是 4.35% ，六個月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

14 、華夏銀行：六個月（含六個月）是 4.35% ，六個月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

15 、民生銀行：六個月（含六個月）是 4.35% ，六個月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

16 、興業銀行：六個月（含六個月）是 4.35% ，六個月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

17 、東亞銀行：六個月（含六個月）是 4.35% ，六個月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

18 、北京銀行：六個月（含六個月）是 4.35% ，六個月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

19 、中國郵儲蓄銀行：六個月（含六個月）是 4.35% ，六個月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

20 、德州銀行：六個月（含六個月）是 4.35% ，六個月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% 。

本文主要寫的是 2022年銀行貸款利率是多少 有關知識點，內容僅作參考。