上海交幾年社保可以貸款買房

Ⅰ 上海社保買多久可以買房

法律分析：按照相關規定，連續交5年的社保費用才能夠買房，而且是需要連續繳費才行。也就是說中間如果出現了社保中斷的情況，那麼也是不符合相應規定的。

法律依據：《中華人民共和國社會保險法》

第四條 中華人民共和國境內的用人單位和個人依法繳納社會保險費，有權查詢繳費記錄、個人權益記錄，要求社會保險經辦機構提供社會保險咨詢等相關服務。

個人依法享受社會保險待遇，有權監督本單位為其繳費情況。

第五十八條 用人單位應當自用工之日起三十日內為其職工向社會保險經辦機構申請辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的，由社會保險經辦機構核定其應當繳納的社會保險費。

自願參加社會保險的無僱工的個體工商戶、未在用人單位參加社會保險的非全日制從業人員以及其他靈活就業人員，應當向社會保險經辦機構申請辦理社會保險登記。

國家建立全國統一的個人社會保障號碼。個人社會保障號碼為公民身份號碼。

Ⅱ 上海社保幾年可以買房

法律分析：要交五年社保，也就是六十個月

法律依據：《上海市引進人才申辦該市常住戶口試行辦法》 據該辦法，具有博士研究生學歷並取得相應學位或具有高級專業技術職務任職資格的專業技術人員和管理人員、獲省部級及以上獎勵的人員等11類引進人才可直接申辦該市常住戶口。引進人才已婚的，其配偶、未成年子女可同時辦理戶口遷移手續。

Ⅲ 上海買房要交幾年社保

法律分析：上海買房要交5年的社保，也就是60個月，並且要求斷繳不超過3個月。

法律依據：上海市人民政府辦公廳印發的《國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》 三、個人將購買不足5年的住房轉手交易的，全額徵收營業稅。嚴格按照《上海市人民政府批轉市住房保障房屋管理局等五部門關於進一步加強本市房地產市場調控加快推進住房保障工作若干意見的通知》（滬府發〔2010〕34號）規定，根據不同的銷售價格確定土地增值稅預征率，做好土地增值稅徵收管理工作。重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目（具體項目由住房保障房屋管理部門提供），進行土地增值稅清算和稽查。嚴格執行個人轉讓房地產所得稅徵收政策。稅務、財政、住房保障房屋管理、規劃國土資源等部門要加強配合，加大應用房地產價格評估技術強化存量房交易稅收征管的試點和推廣力度，堅決堵塞通過「陰陽合同」產生的稅收漏洞。

Ⅳ 上海社保幾年可以買房

法律分析：五年，上海買房要交5年的社保，也就是60個月，並且要求斷繳不超過3個月，從目前來看，房屋限購社保繳費時間新規已在閔行、徐匯、長寧、靜安、虹口、青浦、楊浦、普陀實行，其他地區將陸續開始執行。中華人民共和國境內的用人單位和個人依法繳納社會保險費，有權查詢繳費記錄、個人權益記錄，要求社會保險經辦機構提供社會保險咨詢等相關服務。個人依法享受社會保險待遇，有權監督本單位為其繳費情況。其實按照相關規定，連續交5年的社保費用才能夠買房，而且是需要連續繳費才行。也就是說中間如果出現了社保中斷的情況，那麼也是不符合相應規定的。所以我們肯定還是要保證自己的社保不中斷繳費，持續性參保也是很重要的。

法律依據：《中華人民共和國社會保險法》

第二十條 國家建立和完善新型農村社會養老保險制度。新型農村社會養老保險實行個人繳費、集體補助和政府補貼相結合。

第二十一條 新型農村社會養老保險待遇由基礎養老金和個人賬戶養老金組成。參加新型農村社會養老保險的農村居民，符合國家規定條件的，按月領取新型農村社會養老保險待遇。

Ⅳ 上海社保5年單身可以買房嗎

如果是外地戶籍，則不能買房。

外地戶口想要在上海買房，需要符合以下的條件：

（一）已婚+5年社保

外地人在上海買房，不能以個人為單位，也就是說外地人必須是已婚並提供結婚證才可以在上海買房；外地人社保或稅單計算到簽合同日期，必須在上海市連續繳納5年以上的社保或個人所得稅，並提供繳納證明才可以購房。

根據上海房地產交易中心官網消息，外地戶籍家庭可買一套（需提供連續滿5年及以上的社保或個人所得稅證明）。限購繳稅年限變為5年及以上。繳稅5年限購政策，現在已是全國最高門檻。北京也是5年，但不要求已婚;上海新政除了有5年繳稅要求外，還附加了已婚條件。

（二）社保補繳是否有效？

上海《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》(以下簡稱《若干意見》)公布，《若干意見》要求從嚴執行住房限購政策，從緊實行差別化住房信貸政策。

細則要求：3月25日以後(含3月25日)簽署的買賣合同，外地人社保或稅單計算到簽合同日期往前推63個月里累計滿60個月。

所以，即便是連續交滿了15年社保，但是未婚是不能在上海購房的。

Ⅵ 上海社保交幾年可以買房子

五年，上海買房要交5年的社保，也就是60個月，並且要求斷繳不超過3個月，從目前來看，房屋限購社保繳費時間新規已在閔行、徐匯、長寧、靜安、虹口、青浦、楊浦、普陀實行，其他地區將陸續開始執行。中華人民共和國境內的用人單位和個人依法繳納社會保險費，有權查詢繳費記錄、個人權益記錄，要求社會保險經辦機構提供社會保險咨詢等相關服務。個人依法享受社會保險待遇，有權監督本單位為其繳費情況。
《中華人民共和國社會保險法》
第二十條 國家建立和完善新型農村社會養老保險制度。新型農村社會養老保險實行個人繳費、集體補助和政府補貼相結合。
第二十一條 新型農村社會養老保險待遇由基礎養老金和個人賬戶養老金組成。參加新型農村社會養老保險的農村居民，符合國家規定條件的，按月領取新型農村社會養老保險待遇。

Ⅶ 上海社保幾年能買房子

截至21020年12月18日，上海規定了非本市戶籍社保需繳滿5年才有購房資格。

《關於進一步完善本市住房體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》相關情況，《若干意見》從即日起發布實施，其中涉及到了三項樓市調控政策，包括：

1、非本市戶籍，購房資格2年變5年；

2、二套房首付50%（普通），首付70%（非普通）；

3、嚴禁首付貸、過橋貸。

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商品房限購令的影響：

1、部分炒房者暫放棄購房

新政出台後，房地產商和購房者都在觀望。

2、房地產商推遲開盤

北京推出很多房地產政策，周圍有一房產商，原定於2010年五月份開盤的期房推遲。

3、長期執行會扭曲市場

相比之前北京等區域執行的限購政策，「國八條」中有關限購的要求更加嚴格。新的限購政策不僅針對新購住房，同樣嚴查存量住房，如果嚴格執行的話，市場需求將被有效遏制。

Ⅷ 上海買房社保要求

上海買房的社保要求是購房者應為已婚人士；購房者在上海無房；能提供自購房之日起算社保繳費63個月且累計滿60個月，繳納社保的5年中累計交滿60個月即可。
對於外地人來說，如果想要在上海通過繳納社保來獲得購房資格的話，那麼是需要提供自購房之日起算社保繳費63個月且累計滿60個月，繳納社保的5年中累計交滿60個月即可。這也是外地人在上海買房的硬性條件之一，很多人都是被這個原因刷下來，失去了在上海購房的資格。
外地人在上海買房不僅需要滿足社保要求，還要求購房者為已婚人士，要有合法的結婚證明，單身人士在上海是沒有辦法買房的，即使再有錢也不允許購房。
1.購房者應為已婚人士2.購房者在上海無房；3.能提供自購房之日起算社保繳費63個月且累計滿60個月，繳納社保的5年中累計交滿60個月即可。或者，滿足以下幾個條件的上海外地人，也可在上海買房。1.持有《上海市居住證》滿7年；2.持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年；3.持證期間依法在本市繳納所得稅；4.在本市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格，且專業及工種對應；5.無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。
法律依據：中華人民共和國社會保險法》
第十二條 用人單位應當按照國家規定的本單位職工工資總額的比例繳納基本養老保險費，記入基本養老保險統籌基金。