① 上海社保到嘉興買房
回答如下:
1、根據你講述的情況,用上海的公積金在嘉興買房暫時不行。也就是說,用上海的公積金在異地買房的條件、硬體都沒有「成熟」。
2、關於提取公積金問題,公積金管理中心是這樣規定的:外省市戶籍在滬工作人員,已和上海單位解除了勞動關系並不再打算回上海工作,可以憑身份證原件、外省市戶籍證明、職工與本市單位終止勞動關系的證明,公積金帳戶所屬單位(原工作單位)開具的公積金提取證明和提取申請書(如果公積金關系已轉到封存辦,可就近到各區、縣公積金管理部開具),到上海各建行支行公積金櫃面辦理銷戶全額提取(銷戶提取後職工如再回上海工作的話,重新開設個人公積金帳戶會比較麻煩,請慎重選擇銷戶提取)。若委託他人代辦,除須帶以上材料外,還須帶好代辦人身份證原件和公證過的委託書。
3、上海市公積金管理中心咨詢電話:62441200,你可以打電話咨詢一下(選「貸款咨詢」)。
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② 上海有兩套房在嘉興購房可以公積金貸款嗎
根據個人情況來決定,以下情況不可以申請貸款:
1、有不良貸款記錄或不良信用記錄者,限制貸款;
2、已有兩次公積金貸款購房。
公積金貸款應滿足條件:
1、貸款人繳納當地住房公積金賬戶滿一年,並且自申請使用住房公積金貸款日起向前推算,連續(必須連續)繳納房公積金一年以上
2、許多地方需要有社保一年以上的要求。
註:關於申請貸款額度: 和您的月薪,年齡,性別和公積金類型有關,所以有些貸款個人只能採用公積金和商業貸款合並申請就是這個原因
③ 本人在上海已經貸款購房,在嘉興(戶口所在地)還可以用公積金貸款嗎
你是在嘉興在買房用公積金貸款,還是在上海再次買房用公積金貸款呢?如果是在上海你再次購房肯定不行了,你是被限購對象,在嘉興如果能證明你是購買改善性住房,也許還有機會。
④ 上海的公積金有15000 在嘉興買房可以貸多少錢
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
⑤ 上海公積金在嘉興買房可以異地貸款嗎
上海公積金肯定不可以貸款到外地買房。 公積金都是屬地化管理,目前還沒有全國聯網,各地公積金都不能進行公積金貸款用於購買外地房產。 但是,你在外地買房拿到產證後的半年之內,你可以憑產證、身份證去提取公積金個人賬戶內的余額,可以用來提前還外地的貸款。 如你不繳納公積金則更不劃算:首先,公積金是個人和單位各繳7%,合計14%計入你個人賬戶,你購房或者離開上海後可以提取,都是你的錢;其次,繳納的公積金這部分錢可以先從你工資總額中扣除,再計算個人所得稅。也就是說,如果不繳納則少單位給你的7%和你個人工資中7%所產生的所得稅這樣的好處,且還不能獲得低息貸款在當地購房的機會。
⑥ 我上海戶籍在嘉興買房,我老公在上海有商貸但是無公積金貸款,每月用公積金還商貸這種情況我可以一次性提
符合提取條件就可以提取的。
住房公積金的領取需要以下條件:
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時;
在離休、退休或到達離休、退休年齡時;
完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關系時;
戶口遷出本市或者出境定居時;
非本市籍職工調離本市時;
職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖;
在職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程:
個人提取住房公積金申請(審批)書;
本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件);
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
⑦ 我上海戶籍在嘉興買房,可以提取上海的公積金還嘉興的商貸嗎,還有我
符合提取條件就可以提取的。
住房公積金的領取需要以下條件:
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時;
在離休、退休或到達離休、退休年齡時;
完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關系時;
戶口遷出本市或者出境定居時;
非本市籍職工調離本市時;
職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖;
在職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程:
個人提取住房公積金申請(審批)書;
本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件);
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
⑧ 外地人在上海上班,想在嘉興買房,有什麼條件嗎
嘉興買房的條件是:
具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
具有良好的信用記錄和還款意願;
具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
具有支付所購房屋首期購房款能力;
在銀行開立個人結算賬戶;
有貸款人認可的有效擔保。
⑨ 上海的公積金可以在嘉興買房嗎 如果不可以的話以什麼方式貸款最核算
不可以,公積金只可以在同一個城市使用,原有公積金里的金額只是作為衡量你貸款數額的衡量標准,上海的
公積金貸款
有上限,單人貸款上限為20萬,算裝修補償貸款10萬,共計30萬,夫妻共同用公積金貸款上限為50萬,裝修補償部分不可以重復。