① 銀行貸款十年以上的年利率是多少基準的
基準利率
是7.83如果是第一套住房還可以
下浮
15%
② 中國銀行貸款20萬，時間為10年，利息是多少
貸款總額200000基準年利率4.90%貸款年限10年 ：等額本息法每月月供還款本息額是：2111.55元、總還款金額是：253386元、共應還利息： 53386元
現行五年期以上貸款的基準利率為年利率4.9%，房貸的執行利率一般會在基準利率的基礎上上浮15%-20%，我們如果按照上浮20%來計算的話，年利率就是：4.9%×1.2=5.88%，計算利息需要換算成月利率：5.88%/12=0.49%，那麼如果貸款是20萬，分10年也就是120個月還清的話：
1、等額本金的利息是：利息=[(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)]÷2×還款月數-總貸款額，即需要還的利息是49408.33元；
2、等額本金的利息是：總利息=(還款月數+1)×貸款額×月利率÷2，需要還的利息是53385.75元。
貸款利息
是指貸款人因為發出貨幣資金而從借款人手中獲得的報酬，也是借款人使用資金必須支付的代價。 銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。決定貸款利息的三大因素：貸款金額、貸款期限、貸款利率。
法定利率
國務院批准和國務院授權中國人民銀行制定的各種利率為法定利率。法定利率的公布、實施由中國人民銀行總行負責。
基準利率
中國人民銀行對商業銀行和其他金融機構的存、貸款利率為基準利率。基準利率同中國人民銀行總行確定。
合同利率
貸款人根據法定貸款利率和中國人民銀行規定的浮動同謀范圍，經與借款人共同商定，並在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率。
拓展資料：
貸款利率和利息 《貸款通則》規定：
（一）貸款利率的確定：貸款人應按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明；
（二）貸款利息的計收：貸款人和借款人應當按照借款合同和中國人民銀行有關計息規定，按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率檔次時，從展期之日起，按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規定計收罰息。
（三）貸款的貼息：根據國家政策，為了促進某些產業和地區經濟的發展，有關部門可以對貸款補貼利息。對有關部門貼息的貸款，承辦銀行應自主審查發放，並根據《貸款通則》有關規定嚴格管理。
（四）貸款停息、減息和免息：除國務院規定外，任何單位和個人無權決定停息、減息、和免息。貸款人應當根據國務院的決定，按照職責許可權范圍具體辦理停息、減息和免息。
③ 10年期商品房貸款利率5.88已還4年整，轉LPR合適嗎
房貸30萬，期限10年，房貸利率是5.88%， 還款方式是等額本息，已經償還4年，現在轉LPR合適嗎？題主的問題問得很及時，現在轉LPR浮動利率是合適的。題主的房貸利率是在貸款基準利率上上浮了20%的結果。
1、新舊房貸利率機制的區別舊房貸利率計算公式： 房貸利率=貸款基準利率*（1 浮動比例） ，其中的浮動比例是在合同期限內永久不變的，如果你選擇的是固定利率，那麼這個公式中的貸款基準利率就是你最初辦理房貸時的貸款基準利率，而如果你選擇的是浮動利率，那麼當貸款基準利率變化的時候，你的房貸利率也是會按照最新的貸款基準利率去重新計算的。比如原來的貸款基準利率是5%，現在降至4.9%，那麼你的房貸利率就按照4.9%的基準來重新計算。
新房貸利率計算公式： 房貸利率=LPR+點數 ，其中的「點數」也是在合同期限內永久不變的，這個就類似於舊房貸利率中的「浮動比例」。所以，主要就是看LPR的變化，如果選擇的是浮動利率，那麼房貸利率可以在一定的周期內（通常是1年）選擇重新計算一次，也就是按照最新的LPR來計算房貸利率。所以在新的房貸利率計算公式下，房貸利率就取決於LPR的走勢。
這次房貸利率換錨，按照新的利率計算公式，你的房貸利率計算公式應該是這樣的： 房貸利率=LPR+1.08% 。其中的1.08%就是你的點數，而LPR取值是2019年12月份的數值—4.8%，如果你選擇的是浮動利率，那麼在一個周期（通常是1年）之後，會根據最新的LPR重新計算一次。
2、為什麼要選擇浮動LPR利率？上文已經說到，按照最新的房貸利率計算公式 ，你的房貸利率計算公式是這樣的：房貸利率=LPR+1.08%，而最初的LPR是4.8%，但是當你一年後可以按照最新的LPR來計算了，而現在的LPR已經降低至4.65%，已經降低了15個基點。你選擇轉換成LPR浮動利率，那麼你的房貸利率就會降低至5.73%。
如果選擇轉換成LPR浮動利率， 那麼按照當前的LPR數值，可以將房貸利率降低至5.73%，月供將從3313元降低至3290元， 降低23元/月。一年可以節省276元，剩餘的6年總計可以節省1656元。
LPR目前是在下降的通道當中，未來會降低的數值可能還不止這15個基點。總體來說，轉為LPR浮動利率是要能節省一些利息的。
我的看法是：改， 必須改！
存量貸款利率必須進行轉換10年期的商品房貸利率，5.88%的水平，這個利率算是較高的利率了，相較於央行五年期以上的貸款基準利率4.9%來說，上漲了20%。根據原來的房貸合同，應該是每年1月1日參考最新的央行基準利率上漲20%，但是央行基準利率自2015年10月24日至今再也沒有調整過，現在LPR利率已經逐漸取代了基準利率。
根據央行的通知，所有存量貸款在今年都需要進行LPR利率轉換，可以選擇兩種方式，第一種是轉化為LPR利率加點的方式，另一種是轉化為固定利率的方式。
先說第一種方式，轉化為LPR加點方式。這種方式是通過將客戶當前利率與LPR利率相對比，確定中間的差點方式，可以為加點，也可以為扣點。以2019年12月份的LPR報價利率作為基準，12月的LPR利率為4.8%，那麼5.88%的利率就需要加點108個BP，即4.8%+1.08%=5.88%。
1.08%就是確定的加點數，以後每年1月1日可以根據上一年12月LPR報價利率加點重定價形成新的利率，每年可以重定價一次。從4月份LPR報價利率看，五年期以上利率為4.65%，假設到12月份時，五年期利率維持不變，那麼轉化為LPR加點利率後，明年初利率就會變為4.65%+1.08%=5.73%。
再說第二種方式，轉化為固定利率方式。轉化為固定利率方式，其實就非常簡單了，因為原來5.88%的利率是在央行基準利率上浮動20%，假如央行基準利率上升了，房貸實際利率就會下降；假如央行基準利率下降了，實際利率就會上升。
但轉換為固定利率，即在合同期內，一直按照5.88%的利率執行，不再有調整。
那麼為什麼說一定要改為LPR利率方式呢？
這意味著未來的五年期LPR利率整體會呈現下行的趨勢， 即便是以當前的利率來看，也要比固定5.88%的利率要低，而隨著未來利率下行，每年都有一次重定價機會，房貸利率會隨之下行，每個月還款額也會有所減少的。
合適。建議轉換成LPR！
5.88%的利率是在基礎利率4.9%上上浮了20%，所以就是現在的5.88%，轉換之後的利率還是維持5.88%，就是LPR+利率點差。第二年之後開始生效。
為什麼說建議轉換成LPR呢，因為隨著疫情的爆發，世界經濟都受到了影響，中國的經濟也不例外，目前暫時沒有看到國內大幅度降低基準利率的消息，所以LPR也就成了刺激市場的主要工具之一。4月20日，全國銀行間同業拆借中心公布了最新貸款市場報價利率（LPR），其中1年期LPR由4.05%下調至3.85%，下調幅度達到20BP；5年期以上LPR由4.75%下調至4.65%，下調幅度達到10BP。這是年內LPR第二次下降，降息幅度為去年8月LPR改革以來最大的一次。
未來隨著疫情的影響，LPR在未來幾年大概率會呈現一個下降的趨勢，這個趨勢是比較明朗的。假如按照之前的LPR4.8%計算，轉換之後你的利率為4.8%+1.08%,這次LPR利率下調至4.65之後，等於你的執行利率就是4.65%+1.08=5.73%，每月可以少交22.49元的房貸，一年累計下來269.88元，一年下來也可以買好幾斤豬肉了。
所以個人建議是轉換成LPR利率，假如你覺得省的這幾十塊錢沒有意義，或者說對現在的利率可以接受，那麼就選擇當前的利率也沒有什麼問題。
轉lpr是合適的。
從長遠來看，貸款利率仍然呈下跌趨勢。現在很多發達國家的貸款利率都是低於我國現在貸款利率的，相信未來lpr是大概率下降了。
你只貸款了10年，現在還款4年時間，其實已經還了很多利息。如果選擇lpr，當lpr下調時，你的房貸將有所降低。如果等幾年lpr出現較大幅度的上漲，你認為不劃算，完全可以選擇提前還款。不過貸款利率短時間很難出現大幅度的波動，選擇lpr只是為了能享受貸款利率下調帶來的福利。
您好，我是妙妙，很高興為您解答這個問題，所謂的lpr利率的定義是在利率不變的情況下兩種計息方式都是一樣的，但如果出現降息或加息，對購房者來說可以簡單理解為降息就是以前的劃算，加息就是現在的lpr劃算。因為降息是以前的計算方式降更多，加息的話也是以前的計息方式加更多。
根據經濟發展規律判斷，未來是以降息為主，基於利率持續下調的基礎上，以前的按基準利率更劃算。
舉個例子：①按照您現在貸款利率為5.88%來計算，如果換為lpr利率的話（目前最新lpr五年期利率是4.65%），您的貸款利率即為4.65%+(5.88%-4.65%)=4.65%+1.23%
這1.23%即是您的dp值永遠不變，如果lpr利率下調為4%，那麼您的貸款利率就是4%+1.23%=5.23%。如果lpr利率上調為5% 那麼您的貸款利率就是5%+1.23%=6.23%
這是由於lpr計息方式的加點也就是上浮部分已經按最初的利率固定了，不能隨著利率下調而降低。當降息的時候，實際享受到的利息下降就沒有以前那麼多了。
3月1日-8月31日，按照央行通知，有房貸的朋友需要和貸款銀行就貸款利率定價基準進行協商轉換。
原來的房貸利率是怎麼確定的？以前的住房商貸利率=央行貸款基準利率*（1+上浮或下浮比例）。 最新的央行貸款基準利率是4.9%（2015年10月以來沒變化），按照你的情況，5.88%的利率就相當於4.9%基礎上上浮20%。
LPR是啥？LPR是由18家銀行在央行公開操作（MLF）基礎上共同報價產生，每月20日發布調整。是央行推進利率市場化改革的重要方式。
轉換方式二選一1、轉換為LPR加點形式的浮動利率
轉換後，房貸利率=LPR+加點值。
加點值=原合同執行利率-2019年12月20日的LPR。
按你的情況， 加點值=5.88-4.8=1.08。
這個加點值是 固定 的，不再改變。
2、轉換為固定利率
轉化為固定值，即原來的利率，未來都保持不變。你的情況就是5.88%，終身不悔。
要不要轉換？這個其實是對未來利率看法、當前執行利率和還款周期的綜合考量。
根據你的情況，5.88%的當前執行利率，剩餘還款期限6年，所以關鍵在於對未來利率的看法。
我個人認為未來5-10年，利率將處於低位運行。
從LPR報價看，從去年開始是持續下行的，最新五年期的報價降到4.6%。全球主要經濟體也是處於降息狀態。
從過去的利率走勢看，與經濟還是高度正相關的。基準利率高點也是逐步下台階。
從大的經濟周期看，經濟處於衰退期，增速下台階符合常識判斷。
終上，我建議你轉化為LPR基準。
最後提醒下，轉換為LPR需要在銀行選擇重定價日，這個可以盡量選早一點的時間點。
可以轉的，近幾年的LPR利率相對是往下行的狀態，而且你月供周期不長！可以轉換！
貸款基準利率轉換為LPR就是根據把利率有固定轉為根據銀行利率變動進行還貸利率調整。5.88利率已經想當高了，在長都趕上通貨了，目前看銀行利率處於下行階段，轉換為LPR還款利率會低不少，建議轉換。
只剩4年可以轉，短期內銀行會給甜頭，一個政策出來不可能很快就把老百姓套進去。如果還剩時間比較長，就不建議轉了，畢竟後面幾十年咋個變化誰都說不清。
從未來利率趨勢變化和未來的市場走勢看，還是建議轉LPR。
不過源於你只剩6年，在未來6年的利率變化相對平穩，不會有太大的可能性拉LPR與基準利率的差距，所以轉或不轉，其對你的影響都不大，我個人判斷，其綜合影響不會超過1000元，當然正一千，還是負一千，就不好 說。
我個人傾向於你轉LPR也許能幫你節省一千，6年共計利率。
不轉估計也就多一千的利息支付。
所以不是什麼大問題，金額小，期限短，安心還就好。
④ 請問長期房貸的基準利率是多少
長期房貸款基準年利率依據相關規定：0-6個月（含6個月）年利率為4。35%，6個月-1年（含1年）年利率為4。35%，1-3年（含3年）年利率為4。75%，3-5年（含5年）年利率為4。75%，5-30年（含30年）年利率為4。90%。對於想要買房的人來說，房貸利率的上浮無異於一個沉重的砝碼，個別銀行執行首套房利率上浮至30%，貸款買房成奢望。除此前發布的報告外，住房貸款利率上浮高達20%，但貸款買房的人依然沒有減少。
存貸款基準利率是央行（中國人民銀行）發布給商業銀行的貸款指導性利率，是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一，商業銀行會根據這個基準利率制定存款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展速度。反之亦然。
更多關於長期房貸的基準利率是多少，進入：https://www.abcgonglue.com/ask/9367371614886318.html?zd查看更多內容
⑤ 十年期貸款利率是多少
我和先生結婚時，我先生借了他親戚一筆錢用於支付房屋首付，當時我先生簽了借條，寫明該筆錢用於購買房屋，但借條上沒寫歸還時間。當時口頭約定10年左右時間歸還（據此應該是2020年歸還），利息按照商業利率。 現我們已有寶寶，迫切需要更寬敞的居住，我們決定置換房屋。但現在債權人要求我們先用房屋出售款還清之前的欠款，並說明按照法律，房屋置換時應該付清所有之前的銀行貸款及個人債務。
⑥ 銀行貸款10萬10年利息是多少
目前你想要到銀行申請貸款10萬元，期限為10年的話，貸款的利息是26692.87元。 目前人民銀行規定的10年期貸款利率為5.65%，但各銀行執行的不完全一樣，可上下有些浮動。
以工商銀行為例： 2015年3月1日工商銀行5年期貸款利率為：5.65% 如果是按月還貸款 如果是按月還貸款有2種還款方式：一種是等額本息、另一種是等額本金還款，選擇不同的還款方式，所產生的利息不同！ 等額本息計算公式： 〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕 等額本金計算公式： 每月還款金額 = （貸款本金 ÷ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
拓展資料：
目前人民銀行規定的10年期貸款利率為5.65%，但各銀行執行的不完全一樣，可上下有些浮動。
以工商銀行為例： 2015年3月1日工商銀行5年期貸款利率為：5.65%
如果是按月還貸款
如果是按月還貸款有2種還款方式：一種是等額本息、另一種是等額本金還款，選擇不同的還款方式，所產生的利息不同
等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕
等額本金計算公式：
每月還款金額 = （貸款本金 ÷ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
民間貸款利率--厘。
民間借貸中常使用厘這個單位，是千分之幾的意思，如3厘的利息，就是0.3%，利息是分時間算的，計算前要分清是按日、按月、還是按年。
舉例：張三向李四借款1萬，並說給5厘的日利息，借款1個月。
那麼李四的意思就是向張三借款1萬，給張三0.5%的日利息，1個月後給張三本金加利息共計1萬+1萬*0.5%*30=11500元.
現在向銀行貸款10萬，一年應付多少利息
先找你貸款的銀行， 再找每家銀行的貸款利率款
簡單粗估就用本金*利率*期間=一年負擔利息
以下表為例: 本金100，000 * 估一年期~三年期貸款期間利率6.65%*1年=6650 一年應付利息
但其實細算你必須確定銀行端你簽訂借據的還款方式與選定利率方式， 例如以哪一種利率條件按約還款或初期不攤本金， 條件會影響他們准予你貸款的利率連結
⑦ 十年期貸款利率是多少如何計算
1、不同銀行、不同類型的貸款利率是不一樣的，具體根據您的綜合資質進行評估。如果您有資金需要，可以登錄平安口袋銀行APP-金融/貸款-貸款，了解平安銀行各類貸款詳情及嘗試申請；
2、如果您已經辦平安銀行貸款，可以登錄平安口袋銀行APP-金融/貸款-貸款-我的貸款，查詢；
3、平安銀行個人貸款基準年利率：
①一年（含）以內：4.35%；
②一年（不含）以上至五年（含）：4.75%；
③五年（不含）以上：4.90%。
如果您需要咨詢平安銀行業務，可以點擊下方鏈接選擇首頁右上角在線客服圖標或者關注平安銀行微信公眾號（pingan_bank）進行咨詢。
https://b.pingan.com.cn/branch/mkt/bankonline/dist/onlineBankless.html#
應答時間：2020-09-01，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
[平安車主貸] 有車就能貸，最高50萬
https://b.pingan.com.cn/station/activity/loan/qr-carloan/loantrust.html?source=sa0000632&outerSource=bdzdhhr_zscd&outerid=ou0000250&cid=bdzdhhr_zscd&downapp_id=AM001000065
⑧ 中長期貸款基準利率是多少
根據中國人民銀行的規定，最新的中長期貸款基準利率如下：
1、一年以上五年以下（含五年）的貸款基準利率為：4.75%；
2、五年以上的貸款基準利率為：4.9%。
另外，一年及一年以下的短期貸款基準利率為4.35%。
更多關於中長期貸款基準利率是多少，進入：https://m.abcgonglue.com/ask/1027891615735860.html?zd查看更多內容
⑨ 房屋抵押銀行貸款30萬，利率，利息是多少，10年，如何計算，謝謝！
10年利率6.14。
30萬10年：
每月支付本息 3351.7456 元
累計支付利息 102209.47元
累計還款總額 402209.47元