㈠ 我有房產證，想貸款，好貸嗎。多久放款
看你怎麼選擇了
要是去銀行的話不好貸，民間的像你這種有房產證的很容易
最近很流行的p2p你可以試試，多跑幾家，總有利率低的。
㈡ 外地的房產證在上海農業銀行可以貸款嗎
不能。牽扯評估等因素，銀行不能界定。另一方面客戶去異地辦理抵押貸款，來回奔波，費用極大，客戶也承受不起。特殊情況列外，如：借款人在申請辦理農行通寶白金卡後，只要提供身份證件、戶口簿、結婚證、房產證、土地證以及收入證明就可以申請異地房產抵押貸款，按房產評估價值60%授信，期限3年。
㈢ 在安徽買房！可以到上海用公積金貸款嗎
可以
異地申請住房公積金貸款流程：
1、職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
2、貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
辦理公積金異地貸款所需資料有：
1、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份);
2、申請人家庭及社會關系調查表(3份);
3、購房合同復印件(3份)備案原件;
4、申請人及配偶身份證正反兩面復印件(3份)原件;
5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);
6、申請人提供一名常駐銀行政區域內且在所在區域中心繳存住房公積金的固定聯系人的身份證復印件及聯系號碼(3份);
7、婚姻證明復印件(未婚、離異的，需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;
8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細表)(3份);
9、首付款收據復印件(3份);
10、個人徵信業務授權書(臨櫃填寫，夫妻各一份);
11、信用報告查詢申請表(臨櫃填寫，夫妻各一份)。
異地貸款戶購買二手房的，除提供上述資料外，還需提供評估報告(3份)。
㈣ 外地的房產權證可以在上海銀行做抵押貸款嗎
可以抵押貸款。
抵押貸款申請資料
1.房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
㈤ 用房產證貸款好貸嗎
需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證。
住房面積大於50平，房齡小於20年。
有房產證登記人本人和配偶一起，持有各自身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，收入情況證明，資金流水證明，一起到本地商業銀行咨詢辦理貸款申請。
㈥ 房產證在異地能貸款嗎
可以異地抵押貸款。銀行支持異地房產抵押貸款的，但一般對異地房產有一定的准入條件，具體請咨詢貸款地銀行。對所要申請房產抵押貸款的房屋有以下幾個要求:房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。
【法律依據】
《貸款通則》第三十條貸款發放：貸款人要按借款合同規定按期發放貸款。貸款人不按合同約定按期發放貸款的，應償還違約金。借款人不按合同約定用款的，應償付違約金。
㈦ 我有本地房產證人是外地的去哪家銀行好貸款
只要房產證上名字是自己的，就可去房屋所在地任何一家銀行貸款。
貸款額度：最高為所購（大修）住房全部價款或評估價值（以低者為准）的80%；
貸款期限：一般最長不超過30年。
貸款利率：貸款期限為5年以下（含5年）的：貸款年利率為4.77%；貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%（按各地政府實際情況定）。
申請貸款應提交的資料：
（1）個人住房借款申請書；
（2）身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；
（3）經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料；
（4）合法的購買（大修）住房合同、協議及相關批准文件；
（5）抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書；
（6）保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；
（7）銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券；
（8）借款人用於購買（大修）住房的自籌資金的有關證明；
（9）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）；
（10）如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，並出示結婚證和戶口簿等；
（11）貸款行規定的其他文件和資料。
以上資料僅供參考，所有細節請咨詢購房樓盤貸款相關人員。
㈧ 房產證可以異地貸款嗎 貸款買房要注意什麼
現在的交通已經越來越發達了，從一個城市到另一個城市也很方便，可能也正是這個原因，很多朋友現在都會在外地工作，有的朋友可能逢年過節還是會回家，或者掙到一定的錢之後會回到家鄉去購房，但是有的朋友會在外地購房，然後把家人接過去一起住。
現在的交通已經越來越發達了，從一個城市到另一個城市也很方便，可能也正是這個原因，很多朋友現在都會在外地工作，有的朋友可能逢年過節還是會回家，或者掙到一定的錢之後會回到家鄉去購房，但是有的朋友會在外地購房，然後把家人接過去一起住，那房產證可以異地貸款嗎？貸款買房要注意什麼？
房產證可以異地貸款嗎
房產證可以異地貸款，抵押貸款的貸款是有條件的：有合法的身份；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30％的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規定的其他條件。
貸款買房要注意什麼
1、注意貸款條件
貸款買房根據政策不同、地區不同、銀行不同，要求也會不一樣，所以購房者在辦理貸款買房的手續之前，首先就要了解清楚自己是否符合當地銀行的貸款條件。一般銀行會要求貸款人年滿18年周歲，徵信良好，有穩定合法的收入，有還款付息的能力，還需要有足夠的資金用於支付購買房屋的首付款等。
2、注意貸款年限
辦理貸款手續的時候，需要購房者選擇貸款年限和貸款額度，一般銀行會根據借款人的具體情況來審批借款人的貸款額度，借款人還要做好貸款額度不足的准備。另外購房者在選擇貸款年限的時候也要根據的自己的經濟情況來選擇，貸款年限長，每個月的還款壓力比較小，但貸款產生的利息也多，如果貸款年限短，每個月的還款壓力就大，但總的貸款利息比較少。
3、注意還款方式
目前還款方式主要分為等額本息還款和等額本金還款，還款方式不同，每個月的還款金額以及總的還款利息也不同。如果你有足夠的還款能力，在貸款早期，採用等額本金合適，但如果你有提前還款的打算，我建議選擇等額本息的還款方式，不過提前還款在貸款前期還，這種方式還款利息多，後期提前還款不劃算。
以上就是有關房產證可以異地貸款嗎？貸款買房要注意什麼的全部內容，想要在異地貸款，大家要先了解相關的貸款政策，一般情況，房產證是可以在異地辦理貸款的，大家可以提前咨詢一下當地的銀行，如果是貸款購房的話，要多注意上文講到的這些情況。
㈨ 外地房產證可以在當地貸款嗎房產證申請貸款的條件是什麼
現在很多朋友都沒有在自己的當地工作，但是很多朋友都是想的在外地工作，然後回到自己的家鄉去購房，如果在家鄉購房的朋友長期在外地生活工作，如果遇到了繼續金錢的時候，就可能會遇到外地房產證在當地貸款的事情，那麼外地房產證可以在當地貸款嗎？
現在很多朋友都沒有在自己的當地工作，但是很多朋友都是想的在外地工作，然後回到自己的家鄉去購房，如果在家鄉購房的朋友長期在外地生活工作，如果遇到了繼續金錢的時候，就可能會遇到外地房產證在當地貸款的事情，那麼外地房產證可以在當地貸款嗎？房產證申請貸款的條件是什麼？
外地房產證可以在當地貸款嗎？
外地房產證可以在當地貸款，外地的戶口買房子貸款需要提供一年以上的當地納稅的證明或者社會保險的繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套（及以上）的差別化住房信貸的政策來執行，就是首付和貸款的利率可能會有所提高。
1、各個銀行的審批手續和程序都不太相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地的公安機關提供戶籍的證明、所工作的單位開據的工作職務的證明、收入證明、本地暫住證明、當地的固定的聯系地址和聯系方式。銀行那邊會查看貸款人的信用記錄等等。
2、其實貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
3、一般貸款的月還款額≤月均可支配收入的50％－月物業管理費；貸款的月還款額≤月均可支配收入的55％－月物業管理費－其他債務月均償付額；有關現金、銀行存款等可應急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。
4、那需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業務，同時提供還貸組合方式。如果發現目前採取的房貸還款方式並不適合，應該咨詢專業人士，選擇合適的組合方式進行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負擔、壓力過大。
房產證申請貸款的條件是什麼？
1、抵押物人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產證不是自己的，只要經過他人同意並且有同意抵押的證明，可以利用別人的房子申請抵押貸款；
2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押；
4、房齡（從房屋竣工日起計算）＋貸款年限不超過40年；
5、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
5、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
6、有本市常住戶口，有固定的住所；有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；
7、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
以上就是外地房產證可以在當地貸款嗎？房產證申請貸款的條件是什麼的全部內容，現在各城市之間已經沒有這么多限制了，很多事情都是可以在外地辦理的，當然也包括外地的房產證在當地貸款，如果大家有這樣需求的話，還需要了解一下申請貸款的條件。
㈩ 房產證可以跨省貸款嗎
房產證可以異地貸款嗎
通常不可以，通常房產證只可以在訪問所在地抵押貸款。銀行一般不受理跨地域房產抵押貸款。房產抵押貸款業務，要求房產為本地房子。
但可以從個人民間貸款或者典當行哪裡貸款，他們可以到您房屋當地辦理抵押登記手續。
貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。