1. 父母申請了經濟適用房，但是不符合貸款的要求，子女可不可以申請貸款協助父母購買經濟適用房
不可以的，只有當你父母親老去的時候，才有父債子還出現。銀行是不會讓你協助父母買房的。現在你只有借錢全款買房了
2. 上海的經濟適用房貸款政策 你了解嗎
對於購買經濟適用房的購房者來說,因為資金緊缺,大多數人都只能選擇貸款，本文主要向大家介紹有關上海經濟適用房的貸款政策。
對於購 買經濟適用房 的購房者來說,因為資金緊缺,大多數人都只能選擇貸款,那經濟適用房 貸款政策 有哪些呢?下面我就給大家介紹一下上海經濟適用房貸款的政策。
一、上海的經濟適用房可以貸款嗎?
上海的經濟適用房是可以貸款。其操作的過程基本與商品房的個人 購房貸款 操作方式一樣。一般情況經濟適用房貸款有以下四種方式,分別是抵押貸款、質押貸款,抵押質押加保證貸款和保證貸款。
二、上海經濟適用房的貸款對象以及條件有什麼特殊的規定?
上海經濟適用房貸款對象一般都是要求具有完全民事行為能力的當地正式戶口的自然人;經濟適用房 貸款條件 :要有穩定的職業和穩定的收入,以個人自身的能力為主,信用良好,有按期償還貸款本金和 利息 的能力。
三、上海經濟適用房貸款額度和期限有什麼規定?
一般而言,借款人申請借到的經濟適用住房個人購房貸款不能高於 房地產評估 機構評估的住房價值或實際購房費用的80%;經濟適用房 貸款期限 :1—20年; 貸款利率 :按照中國人民銀行有關規定執行。
四、上海經濟適用房貸款流程是怎樣的?
上海貸款經濟適用房具體操作:購房者在與 開發商 簽訂 房屋 認購書 後,可持認購書到貸款銀行申請貸款,經銀行初審合格後,再到銀行指定的律師事務所辦理個人還款能力的審查,在銀行初審合格後,客戶還須同時與開發商簽訂正式 購房合同 ,支付 首付 樓款,並辦妥《 個人收入證明 》(可由其所在工作單位人事勞資部門出具),上述內容經律師審查後,由律師出具《法律意見書》。此外, 貸款人 還須到銀行指定的保險公司購 買房 屋財產保險(時間與貸款期限相同)。上述各項完成後,貸款人可與銀行簽訂借款和抵押合同,隨後銀行將款項直接劃入開發商賬戶中,貸款人即按月開始歸還借款本息。
此外,從09底開始的上海市 經濟適用房申請 試點,還在進行著復雜的審核程序,但如何償還部分房子貸款,早已開始困擾著部分申請者。上海市已經確定的經濟適用 房源 包括位於松江區泗涇鎮的「新凱家園」、 閔行區浦江鎮的「博雅苑」和顓橋鎮的「翔泰苑」,這些房源的銷售基準價為每平方米4800元～5200元之間,相當於同一區位同期普通商品房價格的四五成左右。
以上就是上海地區的經濟適用房貸款政策,你了解了嗎?
3. 上海子女成家後買房套數受父母限制嗎
不受父母限制。
子女成家後就可以單獨立戶了，購房套數標準是以小家庭為單位計算的，與父母無關。
其次子女結婚也就肯定是成年了，是可以自己做主買多少套房的，父母無權干涉。子女願意也是可以的。
4. 父母外地回滬,落戶子女家,父母上海無房，父母可申請上海經濟適用房嗎
摘要 不行的,(1)必須在上海市實際居住; (2)具有上海市城鎮常住戶口連續滿7年; (3)現戶口在提出申請的所在區連續滿5年。
5. 經濟適用房可以拿父母的房產證抵押貸款嗎
可以，需要擔保人和收入證明。
6. 上海經濟適用房，我父母有資格申請嗎
最新的經適房的准入標准主要包括：
1.家庭成員必須具有本市常住城鎮戶口7年以上，並且在申請區5年以上；
2.人均住房建築面積15平方米以下；
3.人均月可支配收入是2900元以下，人均財產9萬元以下；
4.申請人申請經濟適用住房前五年內，未發生過住房交易的行為。
其中申請家庭「人均月可支配收入限額2900元，人均財產限額9萬元」的標準是
即將在中心城區推出的。黃埔屬於適用經適房新標準的區域。
你家情況：
戶口只有你母親，你父親居住年份未到；
住房面積12×1.54==18.48平米（建築面積）
3、4條符合。
嚴格說來，你父母目前不符合經適房申請條件。
7. 父母親是否能用公積金為子女購買經濟適用房貨款
這個肯定是不可以的呀。
因為自己的公積金只能夠為自己買房子的時候所用的，如果為子女購買經濟適用房的話，肯定是不行的。
所以最好還是不要這樣做了。
8. 今年年初交了房子的首付（是經濟適用房）是以我母親的名義申請的但是由於我母親年紀過大，銀行不給貸款了
買房子的時候一般的情況下是開放商聯系銀行的，再對貸款審查批準的情況下才會給貸款。然後才能還房貸。你們這是什麼情況？簽訂貸款合同了嗎？簽訂合同之前應該是交了工資證明或者其他證明你有能力還清貸款的 證據。怎麼說停止就停止了呢？一般都是按月交的，除非你們沒有按期還房貸，銀行才停止了貸款。這種情況下，你交了的首付是開發商的，貸款和利息還是要照付給銀行的。如果你再交不出錢來，銀行可能就要拍賣你的房子。
9. 上海戶口買房，外地戶籍的父母可以參貸嗎
員工一次性提取住房公積金，一定是本人買房，或者各他人共同買房，那麼在員工擁有住房的情況下，是不能享受首套房的政策了。但是之後員工沒有住房的情況下，依然是可以享受首套房的政策。
首套房，是指購買僅擁有一套住房（以國家對首套房的的認定標准 ）。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和最低首付比率等優惠政策。
2014年9月22日，下午福州市政府網站發布房地產新政策，房貸余額還清算首套房，四大行也將對首套房的認定標准作出調整，將「房貸還清算首套房」。記者向央行以及四大行求證，但未獲答復 。
2014年9月30日，中國人民銀行發布最新房貸政策，決定放鬆首套房認定，對擁有1套房並還清貸款後再購房家庭，執行首套房政策，並且首套房貸款利率最低為7折。
2015年9月1日起，擁有1套住房並已結清購房貸款的公積金最低首付款比例降至20%
房產局執行個人購房標准，財政部房產新政規定，對2008年11月1日及以後簽訂購房合同，並首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統一調整到1%。這一契稅優惠規定的三個前提條件之一，便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房。界定首套住房房產局和財政局給出了答案。
查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受託人應提交本人身份證原件、委託人身份證原件)。
以購房人為單位，基於購房產權信息系統的界定標准，規定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬於首次購房，房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。標准還規定，查詢個人購房信息的地域，只限於出具《首次購房證明》機構所登記的區域范圍。
10. 經濟適用房是以我父母的名義貸款 申請人是我爸爸 能在房產證上寫我名字嗎我獨生子
經濟適用房一般是以戶為單位，必須戶籍中所有人都有名字的，以防止你再購房，貸款的話，一般都是所有共有人為債務人的，屬於共同債務。
關鍵看你是不是和你父母一個戶口了。
還有你當初申請的時候都是以誰的名義申請的，一般有幾個人申請了就要加幾個人的名字的。