沈陽首套貸款利率上浮

A. 2017沈陽首套住房抵貸款利率都上浮嗎請行內人士回答，謝謝

年底了，貸款收緊了，
目前普遍上浮，至少10%。

B. 8月份全國首套房貸平均利率漲至5.47%

融360大數據研究院監測數據顯示：2019年8月，全國首套房貸款平均利率為5.47%，環比上漲了3個基點；二套房貸款平均利率為5.78%，環比上漲2個基點，2019年8月，首套房方面，17城市房貸利率水平有所上漲。綜合來看，與6、7月相比，2019年8月，房貸利率上漲趨勢的覆蓋城市數量和上漲幅度，均呈現出上升的態勢。
數據顯示，首套房方面，17城市房貸利率水平8月有所上漲，與6月、7月相比，房貸利率上漲趨勢的覆蓋城市數量和上漲幅度，均呈現出上升的態勢。8月，沈陽地區首套房的房貸利率漲幅最大，其次是濟南，而南昌、昆明、南寧3個城市8月漲幅也在10個基點以上。
根據央行規定，首套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率（按8月20日5年期以上LPR為4.85%）；二套個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR加60個基點（按8月20日5年期以上LPR計算為5.45%）。短期來看，這輪舉措主要是為了降低實體企業的融資成本，房貸利率下降的可能性不大。

C. 8月22日沈陽建設銀行首套房貸款利率上調10%

是否利率上浮 是要看貸款合同怎麼約定的
如果約定了是固定利率 那麼銀行不能單方提高利率 必須按照合同約定利率執行 直到貸款到期
如果約定浮動利率 那麼看下具體怎麼約定 一般是隨著人民銀行的統一利率調整變動 這個不能是約定銀行自主調整的 不能想提高就提高想降低。。這個是侵權行為 不符合合同法規定

D. 2017-2018年沈陽首套房貸款利率上調及首套房首付比例是多少

二手房貸款比例按核准價計算，房屋竣工使用年限為五年內的(含五年)，貸款比例不高於存量房核准價的60%，房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以內，貸款比例不高於核准價的50%。

貸款的最低期限為1年，最高期限為20年且男性、女性均不得超過法定退休年齡。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以內,最長貸款期限為二十五年減房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超過二十五年或列入拆遷范圍的住房不再受理公積金貸款。

(4)沈陽首套貸款利率上浮擴展閱讀：

最高上浮50% 年利率達10.575%：

對上浮首套房貸款利率的城市盤點發現，各城市首套房貸款利率上調幅度差異較大。目前北京、上海、廣州、深圳、杭州的大部分銀行上調幅度普遍在5%—10%；而成都、濟南在5%-20%；長沙、武漢則更高，為10%-30%；長春創各城市紀錄，部分股份制銀行最高上調50%，利率高達10.575%。

濟南，中行、農行、交通銀行及大多數股份制銀行在基準利率的基礎上上浮5%-20%不等。上海，中國銀行仍執行基準利率，但多家商業銀行的首套房貸款利率已有不同程度上浮，建行在浦東目前執行的是基準利率的1.05倍，光大銀行首套房貸款利率已上浮5%-10%，廣發銀行上浮10%。

不過，以上城市基本都實行根據客戶情況實施差異化貸款利率政策，如北京建設銀行，如需盡快放款，需要主動上浮利率到基準利率的1.1倍，即上浮10%。

E. 沈陽市工商銀行首套房商業貸款加多少個基點

個人一手住房貸款貸款利率不得低於相應期限LPR利率加60個基點。各地區差異情況您可具體咨詢當地貸款經辦行。
溫馨提示：
貸款市場報價利率（LPR）可在全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站查詢。具體網址分別為：一是全國銀行間同業拆借中心網址（www.chinamoney.com.cn)中的「貸款市場報價利率」欄目，二是中國人民銀行網站（www.pbc.gov.cn）的「貸款市場報價利率(LPR)」欄目。

（作答時間：2021年5月13日，如遇業務變化請以實際為准。）

F. 沈陽市和平區中國銀行首套購房商業貸款利率是多少

4.25%。2022年5月，沈陽和平區多個銀行已經執行首套房貸利率最低4.4%政策，沈陽盛京銀行、中國銀行等銀行已開始執行，首套房貸利率最低為4.25%。