武勝首套房貸款利率

A. 首套房貸和二套房貸利率差多少

首套房和二套房利率差別主要是首套房的貸款利率要比二套房的貸款利率高，具體差別如下:

1、公積金貸款：首套房公積金貸款利率為五年期以下(含五年)2.75%，五年期以上3.25%。購買二套房，公積金貸款利率會在基準利率的基礎上上浮1.1%，即二套房住房公積金貸款利率為五年期以下(含五年)3.025%，五年期以上3.575%。

2、商業貸款：商業貸款首套房和二套房利率差別要以各商業銀行規定為准，目前大部分銀行首套房貸款利率是95折，而二套房貸款利率是基準利率上浮10%，其中的差距可想而知。

B. 請問成都買房子貸款利率是多少

成都購房貸款有商業貸款和公積金貸款兩種，辦商業貸款買首套房時，貸款利率會在央行貸款基準利率上上浮10%—15%，二套房時會上浮20%—25%。辦理公積金貸款時，首套房執行基準利率，二套房一般上浮10%。
央行貸款基準利率是：
一、商業貸款：
1、一年內貸款的年利率是4.35%;
2、一到五年內貸款的年利率是4.75%;
3、五年以上貸款的年利率是4.90%。
二、公積金貸款：
1、五年以下(含五年)貸款的年利率是2.75%;
2、五年以上貸款的年利率是3.25%。
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C. 請問商業貸款首房貸款利率是多少

商業貸款首套房貸款利率按照央行基準利率執行，銀行會依據申貸人的資質、信用，在央行貸款基準利率上進行浮動，央行基準利率為：
1、貸款一年以內（含一年），利率為4.35%。
2、貸款一至五年（含五年），利率為4.75%。
3、貸款五年以上，利率為4.90%。
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D. 一套房貸款與二套房貸款利率分別是多少

公積金貸款的利率就是3.87%，不像按揭要上浮的。

一套和二套的利率一樣，只不過有的地方的首付標准會提高些。

E. 武漢首套房利率

3月26日起，武漢房貸利率下調48BP，首套房貸款利率5.2%，二套房貸款利率5.4%。其實武漢下調房貸利率也在意料之中。之前的利率在全國范圍內比較高。利率下調後每個月能存多少錢？

武漢房貸利率最新消息

2022年3月中旬，武漢首套房主流商業貸款利率為5.63%(LPR+103BP)，二套房商業貸款利率為5.88%(LPR+128BP)。較3月初分別下調了0.43%和0.48%。

事實上，自2021年12月底以來，武漢已經三次下調房貸利率，但就全國而言，武漢的房貸利率仍處於高位。這次再次下調利率，推測政府應該是幫助武漢樓市回暖。

之前的三次下調

1.2021年12月，部分銀行首套房貸利率由5.78%下調至5.73%(下調5個基點)。

2.2022年1月20日，央行宣布5年期以上LPR下調至4.6%，武漢首套房利率由5.73%下調至5.68%，二套房利率由5.98%下調至5.93%(下調5個基點)。

3.2022年2月，武漢首套房利率由5.68%降至5.63%，二套房利率由5.93%降至5.88%(下調5個基點)。

房貸能減多少？

這次再次下調房貸利率，對購房者還是有好處的。

以購買首套房140萬元純商業貸款，30年還本付息為例。按原房貸利率5.63%計算，購房者總還款額約290萬元，總利息約150萬元，月供8063.61元。現在房貸利率下調至5.2%，購房者總還款額下降至276萬元左右，利息總額約136萬元，月供下降至7687.55元，相當於利息總額減少約14萬元，每月減少376元。對於想現在入手的買家來說是個好機會。

F. 中國銀行的首套房貸利率是多少

目前房地產市場調控由各地方政府因城施策，各地政策差異較大，且調整較為頻繁，因此，各地商業性個人住房貸款具體的首付款比例和貸款利率請詳詢當地中行貸款網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

G. 首套房的利率是5.88%，你覺得這高嗎

我覺得5.88%的利率已經非常高了，因為很多人的房貸時間是20年甚至30年，所以這基本上意味著利息超過了本金。

每當我們談到個人住房貸款利率的時候，很多人最關注的就是首套房的利率，因為首套房本身會有首付折扣，同時也有著較低的房貸利率，所以大家普遍會比較重視首套房的選擇問題。首套房的住房利率雖然比較低，但這個數字遠高於世界平均水平，甚至比很多國家的房貸利率的兩倍都要多。

一、每個地方的首套房利率各不相同。

如果我們按總體數據來看的話，全國各地的首套房利率基本上維持在5%~5.88%之間，有些地方甚至可能會達到6%。之所以會出現這種情況，主要是因為首套房的利率本身就和地方以及銀行有關系，不同銀行的首套房的利率也各不相同，小夥伴們可以根據自己的需求選擇適合自己的房貸利率。

H. 一套房的貸款利率是多少

（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.85=5.5675%，近日由於資金供求等原因又有所收緊。首套房利率一般在9折與85折之間。

I. 現在買房子貸款利率是多少錢

一般情況 買房 子都是需要貸款的，因為我們國家現在的房產價格普遍都是非常的高的，所以說對於買房子肯定是要去 銀行貸款 的。銀行貸款的話是有 貸款利率 的，一般對於 商業貸款 的利率是在百分之4.9，對有 公積金 的 銀行貸款利率 是在百分之3.25。按照這樣進行計算的話都是在每年2000元左右。 買房子貸款利率是多少? 1.目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率優惠力度不同，二套房貸款利率普遍上浮10%。 2.同期 公積金貸款 基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10% 3.第2套界定以借款人(包括借款人，子女，配偶等)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者是商業貸款 購房 的家庭，都視為第2套房子。 買房子貸款需要什麼條件 1.准備申請辦理的資料：本市居民的 身份證 、戶口薄;非本市的居民除身份證、戶口薄外，提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護照;未成年的居民需提供出生證。 2.貸款人一定要有穩定並且合法的經濟收入，又能提供相應的收入證明。貸款之前經辦人受理借款申請後，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進行真實的調查。通過貸前調查，銀行會對認為符合此次貸款條件的申請人，准備報批。 3.由於 按揭貸款 期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請財產保險。 4.簽訂《 住房抵押貸款 合同》：經調查、審查、審批同意後簽訂 借款合同 ，銀行辦妥登記、公證手續後，通知申請人取合同並且簽訂《住房抵押貸款合同》。 5.辦理房屋 產權過戶 ：買賣雙方應該到房管局辦理房屋產權過戶。資料：買賣雙方身份證、 房產證 、 契稅 證明、房管局出具的 商品房買賣合同 ，面積超過200平方米以上的，需提供交易評估報告，復印資料。領3份房地產買賣契約，填寫不簽名，契約上面空白處需蓋居間機構的公司章(或簽名)。 6.領取申報表填寫出一個市場銷售價(交房產證原件及身份原件)。交 印花稅 ，買賣雙方的身份證原件及復印件，房產證原件及復印件，出具一票據交費，遞回單。 7.買賣雙方的身份證原件及復印件，房產證原件及房產證配圖紙2張，當面驗證及簽字按手印，出一個受理憑證即領證通知單，房產證原件收回。憑證，領契費、交易費、登證費收據，去交費。在辦理5個工作日後，憑領證通知單、身份證原件及契稅領取新房產證。 8.完成房屋產權過戶之後銀行會進行辦理 抵押 ，辦理抵押之後的7天後領他項權證。銀行放款：交易核心出產證、銀行取回他項權利證明，銀行放款。 9.銀行放款後，需向銀行提供借款人的契稅證明、房地產買賣契約的復印件，有的機構還需在 二手房 按揭轉款確認書蓋公章。 對於買房子的貸款利率是多少錢的問題是說不出來具體是多少錢的，而是需要按照我們國家規定的比例來結合房產的具體情況進行確定的。一般情況下銀行的利率都是在百分之4.9，對於第二次買房子的貸款利率是有提高的，一般是提高百分之十左右。