岳陽農村商業銀行不良貸款

❶ 農村商業銀行不良貸款管理中存在哪些困難和問題

不好管理的應該是壞賬等，其他的都是還好的。

❷ 不良貸款 怎麼處理

商業銀行對不良貸款處置方式如下：
1、轉給資產管理公司。銀行將不良貸款轉讓給四大資產管理公司。債權一般需要打折出售。
2、司法執行。銀行可以通過向法院申請強制執行債務人名下資產。對不良貸款的進行拍賣，房產拍賣價格可能只有市場價格的五折至九折。本息總額面臨少許價格風險。
3、墊資過橋。第三人出資墊還銀行貸款，原貸款結清，銀行重新發放新貸款。墊資費用月息費合計約5%~6%。因為出資人的風險較大，可能出資人臨陣變卦。
4、其他處置方式。採用資產重組、破產清算、資產置換、債權轉股權等方式處置不良貸款。

❸ 岳陽的經濟

2014年來，在石化兩廠停產檢修、外部環境復雜嚴峻的情況下，岳陽市委、市政府貫徹落實「穩增長、調結構、促改革、惠民生」的各項政策措施，堅持「一張藍圖干到底」，全市經濟呈現穩中有進、進中趨優的發展態勢。
初步核算，2014年全市實現GDP2669.39億元，增長9.3%，比上半年提升0.8個百分點。其中第一產業實現增加值292.24億元，增長4.6%；第二產業實現增加值1440.08億元，增長9.0%；第三產業實現增加值937.07億元，增長11.5%。
一、經濟運行穩中有進
（一）三次產業平穩發展
1.從農業看。岳陽市實現農林牧漁業總產值445.3億元，增長4.6%，比上半年提升3.0個百分點。糧食產量增長2.7%，出欄生豬增長1.5%，水產品產量增長9.1%。
2.從工業看。規模工業增加值增長9.2%，比1-9月提升0.9個百分點。分輕重工業看，輕工業增長12.2%，重工業增長7.3%。分所有制看，非公有制工業增長14.1%，公有制工業下降5.6%。分經濟類型看，股份制工業增長7.9%，外商及港澳台商投資企業工業增長12.1%；其他經濟類型工業增長17.3%。分隸屬看，中省工業下降8.8%，地方工業增長13.0%。分企業規模看，全市大中型工業增長4.8%，中小微工業增長13.5%。
3.從服務業看。15個行業大類全部實現增長，其中金融業增長20.3%，公共管理、社會保障和社會組織增長20.8%。岳陽市第三產業實現稅收52.55億元，增長11.8%，高於全部稅收增幅16.9個百分點,第三產業稅收佔全部稅收的27.4%，拉動稅收增長2.7個百分點。
（二）三大需求協同拉動
1.從投資看。全年完成固定資產投資1790.13億元，增長20.5%，比上半年提升6.2個百分點。項目投資增長20.6%，比上半年提升6.2個百分點；房地產開發企業完成投資增長19.9%，比上半年加快了6.0個百分點。
2.從消費看。全年實現社會消費品零售總額880.31億元，增長12.6%，比上半年提升1.1個百分點。其中：批發業增長10.4%、零售業增長13.5%、住宿業增長11.4%、餐飲業增長11.7%。
3.從外需看。全市進出口總額48.66億元，增長21.7%，比上半年提升30.5個百分點。其中，進口額15.34億元，下降38.2%；出口額33.32億元，增長119.9%。出超17.98億元。
（三）三項收入有所增長
1.從企業看。市規模工業企業完成主營業務收入4616.47億元，同比增長1.6%，主營業務成本4006.32億元，同比增長6.7%，實現利潤總額115.4億元。
2.從政府看。岳陽市實現公共財政預算收入256.35億元，增長0.1%。地方公共財政預算收入121.74億元，增長14.9%，地方公共財政預算收入占公共財政預算收入比重同比提升6.1個百分點。
3.從居民看。全年城鎮、農村居民人均可支配收入分別為23121元和11062元，分別增長9.1%和11.4%。城鄉居民儲蓄存款余額960.85億元，比年初新增102.22億元，增長11.9%。
(四)三大結構升級加速
1.產業升級加速。2014年三次產業佔比10.9：54.0：35.1，其中，第二產業佔比下降1.1個百分點，第三產業佔比提高1.1個百分點。
從農業看：全年新增農民合作社 935家，總數達到2391家，增幅為64%，國家級、省級、市級示範社總數分別達到13家、52家、48家。農村土地流轉穩妥有序，設立鄉鎮土地承包經營權流轉服務中心129個，占鄉鎮總數的81%，流轉土地309.6萬畝，全市規模以上農產品加工企業409家。市級以上農業產業化龍頭企業達到267家，其中國家級4家，省級45家；涉農中國馳名商標新增7個，發展到27個，居地市州第一。農業機械化水平不斷提高，全市農業綜合機械化水平達到63.4%，居全省第一。
從工業看：新興產業比重提升，機械、醫葯、有色循環等新興產業實現增加值275.6億元，增長12.9%，占規模工業比重同比提升0.6個百分點，拉動規模工業增長2.8個百分點。高新技術產業加快發展，預計高新技術產業實現增加值464.94億元，增長17.9%，高新技術產業增加值佔GDP比重達17.4%，同比提升0.7個百分點。農產品加工業穩步增長，實現增加值405.31億元，增長10.0%，拉動規模工業增長3.2個百分點；農產品加工業產值占農業產值比重376.7%。園區集聚度提高，原君山工業園區被批准為省級工業集中區，全市國家級園區1個，省級園區9個，市級園區3個。全年園區規模工業增加值增長7.9%，其中省級以上園區增長7.8%，市級園區增長9.8%，園區占規模工業增加值比重達52.7%。
從服務業看：旅遊業持續趨旺。繼續推進現代旅遊熱市發展戰略，2014年全市在建和續建旅遊項目45個，完成投資31.53億元。全年全市接待國內外遊客2125.45萬人次，增長13.2%，其中國外遊客18.22萬人次，增長11.0%；實現旅遊總收入247.4億元，增長19.9%，其中旅遊創匯7692.57萬美元，增長17.1%。航運物流業發展勢頭良好。「一區一港三口岸」建設取得重大突破，城陵磯綜合保稅區、汽車整車進口口岸、湖南首批進境糧食指定口岸、進口肉類指定口岸先後獲批，城陵磯港納入啟運港退稅范圍。2014年完成集裝箱吞吐量22萬標箱，同比增長10.2%，公路貨物總周轉量238.04億噸公里，增長4.3%，水路貨物總周轉量117.33億噸公里，增長16.4%。現代宜居城市建設成效顯著。岳陽獲評 「中國最具幸福感城市」、「中國最具文化軟實力城市」等榮譽稱號，加速「水墨丹青」岳陽建設步伐，堅持環湖沿江開發房地產業，城市品位和房地產品質不斷提升。在全國房地產市場不景氣的情況下，全市商品房銷售面積340.4萬平方米，增長11.8%，實現銷售額123.1億元，增長23.7%。房地產業貢獻稅收19.24億元，增長23.1%。金融保險業平穩增長。新引進了中信、光大銀行。岳陽樓區、雲溪區、君山區三區整合組建岳陽農村商業銀行工作全面啟動，強力推進了不良貸款清收，啟動了固定資產確權。各縣（市）區均啟動了組建農村商業銀行工作，平江、湘陰農商行進入籌建階段。新設小額貸款公司2家，全市達到16家；新設融資性擔保公司2家，全市達到10家。新增保險公司1家，全市達到38家；新增證券營業機構3家，全市達到16家。全市金融機構各項存款余額增長12.4%，各項貸款余額增長15.2%，其中中長期貸款余額增長25.4%。股票交易額增長59.4%。
2.需求結構調優。預計2014年最終投資、消費和凈出口對經濟增長貢獻率分別為40.5%、59.0%和0.5%，其中消費和凈出口貢獻率分別比2013年提高0.7個和0.5個百分點。
從投資看：扎實推進「雙百工程」、「三個一批」競賽活動、「百日攻堅行動」。全市第三產業投資812.63億元，增長40.7%，第三產業投資佔全部投資的45.4%，同比提升6.5個百分點。民生工程、生態環境、基層設施完成投資分別增長53.9%、37.9%和37.3%。全市億元項目352個，同比凈增38個，億元項目完成投資459.52億元，增長10.3%。
從消費看：限上消費不斷走俏。全市限上零售額增長16.3%，高於社會消費品零售總額增速3.7個百分點，占社會消費品零售總額比重同比提升2.2個百分點。其中限上法人企業零售額增長21.0%。預計全市居民消費佔GDP比重35.5%，同比提高1.3個百分點。
從進出口看：貿易遍及五大洲，亞洲、美洲為最大貿易夥伴。2014年岳陽市對拉丁美洲貿易額為4.3億元，下降54.3%，對亞洲22.09億元，增長86.3%，對北美11.23億元，增長5.1%，對歐洲7.64億元，增長30.7%，對大洋洲1.37億元，增長2.26倍。一般貿易佔主導。岳陽市對外貿易中一般貿易45.13億元，增長32.5%，加工貿易3.43億元，下降36.2%，其餘為保稅倉進出貿易及其他貿易0.09億元。私營企業大幅增長。2014年，岳陽市私營企業進出口值為23.5億元，增長2.49倍，占同期岳陽市外貿總額的48%；國有企業進出口總額11.42億元，增長7.8%，佔比23%。外資企業、集體企業進出口值為5.16億元、8.58億元，分別減少49.4%、31.1%。
3.區域經濟協調發展。全市縣域實現GDP1559.24億元，增長10.0%，縣域經濟佔全市GDP比重58.4%，同比提高0.8個百分點。板塊經濟中，長江沿線板塊的華容縣、君山區、雲溪區、臨湘市在長嶺煉化和巴陵石化兩大廠停產檢修等不利因素影響下，實現GDP862.7億元，佔全市的32.3%，增長6.0%；中心城區板塊的岳陽樓區、經濟技術開發區、南湖風景區實現GDP712.58億元，佔全市的26.7%，增長9.6%；環長株潭板塊的岳陽縣、湘陰縣、平江縣、汨羅市、屈原管理區實現GDP1094.11億元，佔全市的41.0%，增長10.1%。
（五）民生實事全面完成
37件省市實事全面或超額完成。從就業看：率先在全省出台《關於促進家庭服務業發展的通知》（岳政辦發〔2014〕1號），年內新增吸納就業5000人,目前全市家庭服務業從業人員達近4萬人。全年實現城鎮新增就業5.72萬人，新增農村勞動力轉移就業5.7萬人，失業人員再就業3.2萬人，就業困難對象再就業1.1萬人，城鎮登記失業率控制在4%以內，「零就業」家庭保持動態清零。從保障看：全市「五險」參保人數和征繳基金穩步增長，預計全年基金征繳達46億元，佔全年任務40.22億元的114%。企業退休人員養老金人均月增182.79元，達到1604.44元。城鄉人均最低生活保障標準保險分別為400元/月和200元/月，均高於全省保障要求。從物價看：居民消費價格總指數同比上漲1.2%，低於全國和全省漲幅0.8個和0.7個百分點，漲勢較為溫和，八大類消費品「七升一降」，其中與百姓生活密切相關的食品類價格上漲0.7%。商品零售價格總指數同比上漲0.1%。
（六）生態文明建設得到加強
全年完成減排項目154個，凈削減COD1487噸、氨氮1389噸、二氧化硫8170噸、氮氧化物7634噸，削減率分別為1%、5%、12%、12.5%，超額完成年度目標任務。森林覆蓋率一直保持45.3%的高水平，空氣質量在全省實施新的空氣質量標準的6個城市(長沙、株洲、湘潭、岳陽、常德、張家界)中名列第一。大力推進湘江污染防治三年行動計劃和河道采砂規范化管理，扎實開展鐵山水資源保護行動月活動，加強南湖水環境綜合治理，東洞庭湖自然保護區列入首批世界保護綠地名錄。預計2014年全市萬元GDP能耗下降6.5%；規模工業增加值能耗下降9.9%。
二、存在的主要問題
1.第三產業佔比偏低。2014年第三產業佔比35.1%，分別低於全國、全省平均水平13.1個和7.1個百分點，居全省第10位，低於全面建成小康社會目標要求11.9個百分點。
2.工業轉型升級有難度。六大高耗能行業占規模工業比重雖然同比下降2.5個百分點，但仍高達38.0%。園區占規模工業增加值比重達52.7%，但遠低於小康一類縣市區大於等於90.0%、二類縣市區大於等於70.0%的要求。
3.投資存在問題。一方面是投資規模偏小，全市億元項目平均投資規模為2.87億元，低於全省平均水平1.43億元；另一方面是工業投資增長不理想，全市工業投資增長3.2%，居全省第13位，其中工業技改投資下降7.8%，居全省第14位，將給岳陽工業增長和工業轉型升級帶來嚴重不良影響。
4.財政收入結構不優。岳陽公共財政預算收入佔GDP9.6%，在13個沿江地級市中居第11位，低於第1位的南通市15.2個百分點。地方公共財政預算收入占公共財政預算收入的47.5%，居全省第14位，低於第1位的衡陽26.0個百分點。全市第三產業稅收占第三產業增加值比重5.6%，分別低於中部「小三角」城市的九江市和咸寧市8.8個和4.9個百分點。
三、2015年岳陽經濟社會發展建議
建議要緊緊扣住全面建成小康社會進度目標，落實好湖南省委 「發揮岳陽作為我省融入長江經濟帶的『橋頭堡』作用，對接長株潭，輻射環湖區，將其發展成為全省通江達海的新增長極」要求，深化改革創新，用好政府和市場的兩只手，啟動雙引擎，確保「十二五」計劃目標和小康目標如期實現。
（一）以新型工業化為主導，加速改造升級石化、食品、造紙、電力、紡織、建材等傳統產業；積極做大先進裝備製造、文化創意、生物、新能源、信息及節能環保、新材料等戰略性新興產業和高新技術產業。
（二）以第三產業發展為引擎，重點整合集「吃、住、行、游、購、娛、體、療」於一體的旅遊業資源，打造現代旅遊熱市；進一步加速「一區一港四口岸」建設，加快融入長江經濟帶和洞庭湖生態經濟區，打造以城陵磯為龍頭的航運物流業產業體系；做大做優東茅嶺核心高檔商業區，打造中部「小三角」消費中心；加快建設洞庭湖國際電子商務新城，加速發展電子商務業，發展研發設計、服務外包、金融物流、中介咨詢等現代服務業。
（三）以新型城鎮化為平台，構築「點」（中心城區為省次經濟中心城市）、「線」（長江岸線經濟帶）、「軸」（湘江綜合經濟帶）、「圈」（洞庭湖生態經濟區）為空間布局的城市經濟發展戰略，加快「四化」融合，打造新增長極的發展平台。
（四）以貫徹落實岳政辦函〔2014〕80號文件為契機，不斷提升統計信息、咨詢、監督職能。

❹ 農商銀行處理十幾年不良貸款利息可以不還嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-10-11

❺ 農商銀行不良貸款產生原因及對策

當然是因為特殊體制問題。

農村信用社最早歸屬人民銀行，之後委託農業銀行代管，九十年代中期農村信用社與農業銀行脫鉤，歸屬地方政府與人民銀行管理。

這裡面最大的原因是，農村信用社本是以鄉鎮為單位組建，本地企業，居民，政府參股。這樣的體制之下，想要發展就是空話。甚至管理都很難，大量不良貸款甚至呆壞賬至今還在制約發展。

說不好聽的，當時農村信用社主任把公章裝在包里，走到哪就貸到哪。

這是問題一，制度無法落實，監管缺位。

此外，由於資本薄弱，歷年呆賬甚至八十年代的死賬都還掛著，無法用利潤沖減核銷導致呆壞賬始終拖累發展。

新世紀開始，信用社合並為縣聯合社，初步具備抗風險能力，2010年後基本成立地市農村商業銀行，到此，因涉及人員與納稅問題，省級農商銀行無法推進。目前，重點城市的農村商業銀行發展比較加速，但原始資本與呆賬問題依舊沒有解決。

農商銀行產生的不良貸款多數是領導層的責任，領導不擔當責任，逃避問題，管理體制不合規，上層監督機制缺失，對大額不良貸款不能嚴格追責，讓無能無德之人繼續擔任領導，造成農商銀行不良貸款產生

信貸員形成的不良一筆才幾萬元，高層放一筆形成不良就上百萬，上千萬，甚至幾千萬，頂多少信貸員！追責只追放幾萬的信貸員，又扣工資績效的，高層給造成的損失，讓職工用減工資來補償，什麼管理方法，咋不追責，相反高層工資太高了！高層給信貸員下不良清收任務，幾千幾千的收頂用嗎！美其名日考核，大額卻收不上來，完全高管的問題，都會推責，保官位，讓員工頂罪名，買單。

農商銀行是由農村信用合作社改制而成立的地方性商業銀行。而農村信用合作社成立的時間更早，建國初期就成立了，他開始只是農民入股的資金互助組織，逐步發展成農村信用合作社。後接受農業銀行領導並和農業銀行合署辦公，1995年農業銀行和農村信用合作社分家，在縣級成立農村信用合作聯社來領導各鄉鎮的農村信用合作社，並接受人民銀行的監督。但由於新成立的縣聯社領導經驗不足，加上個別高管個人能力和素質不高，各項規章制度不健全，即使制定了一些規章制度，但並沒有認真執行，致使各信用社各自為政，特別是一些鄉鎮信用社的主任和信貸人員有章不循，發放了大量的人情貸款，冒名貸款，跨區貸款，厽戶貸款，使信用社的資產質量迅速惡化，產生了大量的不良貸款。有的信用社己經到了破產的邊緣。痛失了10幾年的發展機遇期，後成立了省聯社來領導各縣市農聯社，並逐步改製成立農商行，並實行了董事長，行長，監事長三權分離的公司治理架構，建立健全了各項規章制度和業務操作流程，各項業務才逐步走上正軌，和其他銀行相比，各項業務發展顯現了後來之上之勢。但由於 歷史 包袱較重，存在大量的不良貸款，制約著農商行的發展。清收不良貸款，己經是農商行的一項重要工作。各農商行都成立資產保全部，抽調精幹力量，專門保全和催收不良貸款，取得到了一定的成效。但要想收到更好的效果，必須多措並舉。首先要加大對清收不良貸款的獎勵力度，對清收不良貸款的有功人員進行重獎，形成全員清收不良貸款的氛圍。第二加大訴訟力度，做到能訴盡訴，不留死角。不能讓欠貸戶有任何幻想，促使他們盡快還貸。第三動員 社會 力量參與清收，並且加大宣傳為度，使人人懂得:守信光榮，失信可恥。重塑農村的信用體系。總之，農商行在支持和服務"三農"的同時，一定要嚴控金融風險，這樣才能發展的更好更強。

不良貸款的產生大部分都是人為因素造成的，農商行貸款利率高，授信額度小，好多優質的客戶都不選擇來農商行貸款，所以才會貸款質量差。

農商銀行也就是信用社：也是一個沒有人疼，但多人扒皮的銀行，放的都是農民的小額貸款，歷經70年發展，形成的不良無法化轉，國有銀行有資產公司化轉，不管怎樣改也到無法生存之地，不良消化不了，貸款投放受限，有錢不能放，必死

造成農商銀行不良貸款有多種原因吧，也許是發達鄉鎮的企業不良貸款多，有些發達鄉鎮辦企業的人多貸款規模也就大了，凡事發達鄉鎮多年過後，有的可能就是不良貸款的重災區。

一家支行貸款規模十二個億，這其中有的企業是真的需要借銀行資金周轉是誠信企業，而還有的少數企業貸款大戶是團隊包裝，先徵用土地然後宏偉規畫，出錢撈政治資本成為企業家，最後導致各家銀行有貸款，欠銀行十萬貸款戶尊敬銀行，貸款戶貸一百萬按時給貸款利息，貸款上千萬也許此人架子大了，貸款上億特別是各家銀行貸款上億，就是銀行的老祖宗了，當初出面幫貸款打招呼的牽線部門領導人，還有發放貸款簽字決策者都巳經華麗轉身，而貸款大戶已經走下坡路，現任支行行長想去收貸款利息太難了，有時企業老闆多尋找不到他們的人。

有的地方總行領導不願去做惡人去出面協調做工作，如果地方總行領導出面與政府協調把不良貸款盤活起來基層支行行長壓力就好少一點，凡事企業貸款規模在各家銀行超過上億的這些老闆有的少數人可以左右一切了，如果上門追要貸款利息，可以讓基層主持工作的負責人吃不完兜著走。因貸款不是現任支行行長發放的，一些曾經發放貸款的人從中還想做好人，而總行有些領導也不敢得罪貸款大戶，但如果月底報表完成不了收貸款利息任務還要扣職工與基層負責任的績效考核工資。

像有些農商銀行貸款利息清收不回來，有的企業他們在多是在各家銀行的貸款大戶現如今都是銀行的老祖宗，有些農商銀行這有讓監事長劉某出面清收不良貸款，他才知道在一線工作的員工有多不容易與無奈，才能理解一個為清收不良貸款想月底多收貸款利息而耽誤看病倒下的凄涼的人生。也就不會對待一位丈夫為了月底多清收不良貸款而耽誤了看病在病倒早一天還在工作，他一五一六年可多被評為優秀黨務工作者，是工作逛出了名歷年多被評為優秀共產黨員，先進工作者是全行的學習標兵，進農商銀行三十三年啊！

當我走進監事長辦公室他為什麼要那麼冷漠，看到他的人心多發寒顫一副君臨天下的模樣，人走茶涼也太快了吧？你對得起員工家屬嗎？你這樣做也寒了其他人的心，為農商銀行賣命的工作為了清收不良貸款甚至搭上一條命，在有些領導眼裡無所謂有好做人情重新提撥一位中層領導。今後誰還願意為農商銀行賣命去清收不良貸款？現在吃金融飯壓力大！

人生幽默了我，我這輩子還能得遺產還是自己深愛的丈夫的遺產，這也許是世上最可悲的遺產，簽字的時候眼淚滴在文件上手顫抖的不會寫自己的名字，況且現在我巳變為擁有農商銀行的自然股權人，你這么冷漠也對不起你自己的身份啊！

農商銀行光榮傳統就是熱心腸去優質服務去拓展業務做工作，農商銀行老員工都愛崗敬業優質服務取得了好的業績，對外熱情對待自己員工是否也應該禮貌接待？我知道自己沒用丈夫去天堂有些手續過了二年才去辦理，因我不能走進農商銀行總行的大門，看到他們穿的制服就會想起丈夫，感謝農商銀行總行有些員工一邊幫我辦理有關手續一邊抹淚，有的還為我泡茶遞紙巾謝謝這些我丈夫曾經的同事！她們多很友善為我辦有關手續，在此謝謝了[祈禱]

產生不良的原因是因為高息貸款，無法進行還債。應減少或降低利息成本，誠信在先才有預防風險的措施

挪用其他儲戶資金補窟窿。

❻ 農村商業銀行不良貸款控制比例是多少

1:最理想的比例是0. 2：慣例是2.5以下。3：查巴塞爾協議

❼ 不良貸款管理辦法

第一章 總 則
第一條 為加強全省農村信用社、農村商業銀行、農村合作銀行（以下統稱農村信用社）不良貸款管理，提高不良貸款管理和清收處臵水平，根據有關法律法規及XX省農村信用社制度規定，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱不良貸款是指按照XX省農村信用社信貸資產風險分類的有關規定劃分為次級類、可疑類、損失類的貸款及表外不良貸款。
第三條 不良貸款管理是指根據不良貸款的內在特點，通過科學的管理方法與流程，對不良貸款移交、日常管理、清收處臵和監測、檢查與獎懲等各個環節進行的全過程管理。
第四條 本辦法所稱貸款管理單位是指承擔貸款發放、貸後管理等職責的農村信用社經營機構，包括縣級聯社公司業務部、個貸中心、營業部及基層信用社等。
本辦法所稱不良貸款管理單位是指承擔不良貸款管理、清收處臵等職責的農村信用社經營機構，包括縣級聯社資產管理部及承擔不良貸款管理處臵職責的貸款管理單位。
本辦法所稱還款義務人是指借款人、保證人以及依法承繼其還款義務的個人或單位，如財產繼承人、虛假出資或抽逃資金的企業股東、改制後具有債務承繼關系的企業、企業開辦單位等。
第五條 不良貸款管理遵循的原則：
（一）真實反映。真實、准確、客觀地反映不良貸款的形態狀況及不良貸款管理、清收處臵各環節的工作情況。
（二）依法合規。不良貸款管理、清收處臵工作必須嚴格遵守國家法律、法規、政策及有關規定。
（三）盡職履責。不良貸款管理人員根據盡職管理要求，忠實履行工作職責，維護信用社權益。
（四）科學管理。科學合理設臵不良貸款的管理體系和業務流程，創新工作模式，提高處臵技術水平。
（五）優化處臵。合理把握處臵效率和效益的關系，通過處臵時機的選擇、處臵方式的比較和定價機制的運用等，實現不良貸款處臵效益的最大化。
（六）信息保密。嚴格保密不良貸款管理、處臵相關信息，避免造成不良影響和貸款損失。
第二章 組織機構及職責
第六條 資產管理部門。省聯社、辦事處（市聯社）和縣級聯社要設立資產管理部門，根據實際需要，配備相應數量的工作人員。轄內經營單位或不良貸款較少的辦事處也可設臵不良資產管理崗。
省、市、縣各級資產管理部門作為不良貸款管理處臵的主管部門，分級負責制度制定、監督考核、統計監測、業務指導、資產保全、項目審查（咨詢）等不良貸款管理工作。 縣級聯社資產管理部門同時負責全轄不良貸款的集中管理與清收處臵。不良貸款原則上應全部集中管理、集中處臵。小額個人類不良貸款也可採取集中與分散相結合的管理處臵方式。 不良貸款管理單位要根據本單位不良貸款規模，設臵不良貸款專職或兼職處臵崗。
第七條 不良資產管理委員會。縣級聯社設立不良資產管理委員會，負責本單位不良貸款管理處臵有關事項的審議。
第八條 大額不良資產處臵咨詢委員會。省聯社、辦事處（市聯社）分別設立大額不良資產處臵咨詢委員會，按照許可權設臵審議不良貸款管理處臵咨詢事項。
第九條 不良貸款責任認定與追究委員會。省聯社、辦事處（市聯社）、縣級聯社分別設立不良貸款責任認定與追究委員會，逐級負責對不良貸款管理處臵過程中的失職行為進行責任認定與追究。
第三章 移交管理
第十條 經縣級聯社風險管理部門分類認定後，正常貸款轉為不良貸款以及不良貸款轉為正常貸款，均應進行貸款移交。正常貸款轉為不良貸款的，由信貸管理業務條線移交給資產管理業務條線（以下稱正移交）。不良貸款轉為正常貸款的，由資產管理業務條線移交給信貸管理業務條線（以下稱逆移交）。
第十一條 正移交的程序。不良貸款形成一個月內，完成正移交。
（一）縣級聯社信貸管理部門向資產管理部門提交不良貸款移交清單、不良貸款責任認定材料。縣級聯社分管主任負責監督。
（二）集中管理不良貸款的移交。
1、原貸款管理單位向縣級聯社資產管理部門提交不良貸款移交報告及檔案資料清單；
2、縣級聯社資產管理部門對不良貸款資料進行審核，並組織開展盡職調查；
3、按照檔隨賬走的原則，根據賬務劃轉情況交接檔案原件或復印件；
4、縣級聯社資產管理部門指定不良貸款的清收處臵責任人；
5、縣級聯社分管主任對上述移交負責監督。
（3）非集中管理不良貸款的移交。
1、非集中管理不良貸款在貸款管理單位內部崗位之間移交，由原貸款管理責任人製作移交清單，向不良貸款清收處臵責任人移交相關貸款資料；
2、不良貸款管理單位應對移交的不良貸款組織盡職調查；
3、對不能在一個月內移交的不良貸款，經貸款管理單位負責人批准，可適當延遲移交，但最長不能超過六個月；
4、本單位負責人對上述移交負責監督。
（四）不良貸款移交後，原貸款管理單位、貸款管理責任人要積極配合不良貸款的日常管理和清收處臵工作。
第十二條 逆移交的程序。不良貸款轉為正常貸款的，要在一個月內完成逆移交。
（一） 縣級聯社資產管理部門向信貸管理部門提交貸款移交清單。縣級聯社分管主任負責監督。
（二）集中管理不良貸款的移交。
1、縣級聯社資產管理部門向貸款管理單位提交貸款移交報告和檔案資料清單；
2、貸款管理單位對照檔案資料清單進行核對，並對貸款進行實地調查；
3、貸款管理單位指定貸款管理責任人；
4、縣級聯社分管主任對上述移交負責監督。
（4）非集中管理不良貸款的移交。
1、不良貸款清收處臵崗製作貸款清單，向本單位指定的貸款管理責任人移交相關貸款資料；
2、本單位負責人對上述移交負責監督。
第十三條 貸款移交完成前，各相關單位對擬移交貸款的管理責任不變。縣級聯社信貸管理部門與資產管理部門要加強配合，避免因移交影響貸款管理工作。貸款移交後，接收單位負責人對接收的不良（正常）貸款管理承擔相應領導責任。
第十四條 不良貸款移交後，要及時將移交資料清單、盡職調查報告等相關信息錄入信貸管理系統。
第四章 日常管理
第十五條 縣級聯社資產管理部門負責對集中管理的不良貸款進行日常管理，對非集中管理的不良貸款要建立監測台賬，制定清收處臵計劃，並對轄內不良貸款管理單位進行業務考核及監督檢查。
第十六條 實行不良貸款日常管理責任制。不良貸款清收處臵責任人是不良貸款日常管理的責任人，負責開展日常管理的具體工作。
第十七條 實行不良貸款日常管理工作備忘制。 以工作日誌、會議紀要、調查報告、專題報告等方式記錄日常管理工作情況，及時反映和報告不良貸款管理存在的問題，提出相關工作建議。對重大事項應及時向上級報告，並記錄內容入檔留存。
第十八條 不良貸款主債權及擔保權利的日常維護，要圍繞盡職催收、權利保全、現場檢查、信息收集等工作進行。
(一) 盡職催收。定期向還款義務人催收不良貸款本息，督促其在催收通知書簽章後作回執留存。
（二）權利保全。根據法律規定及時主張權利，確保不良貸款訴訟時效、保證及抵（質）押擔保期間、申請執行期限、資產查封與續封期限等法律效力。
（三）現場檢查。及時了解還款義務人生產經營狀況及抵（質）押物情況，真實反映貸款風險變化。
（四）信息收集。密切關注還款義務人的動向，掌握其他債權人對其採取的維權措施等相關信息。
第十九條 系統業務信息的維護。及時將不良貸款日常管理獲取的數據、信息等資料完整錄入信貸管理系統，做好系統日常維護。
第二十條 檔案管理。不良貸款管理處臵形成的資料要及時入檔，加強管理，確保檔案完整。
第五章 盡職調查與估值
第二十一條 盡職調查是以借款人某一時點的不良貸款為基數，對不良貸款進行全面調查，摸清不良貸款現狀，掌握還款義務人的主體資格、有效資產和償債能力，揭示不良貸款清收潛力。
第二十二條 正移交期間首次盡職調查後，公司類不良貸款每半年至少進行一次盡職調查，個人類不良貸款每年至少進行一次盡職調查。對出現重大情況的貸款，要隨時調查。定期進行的盡職調查由不良貸款管理單位組織實施，實行雙人調查，清收處臵責任人為主調查人。不良貸款進行處臵時，縣級聯社資產管理部門成立項目小組，實施盡職調查，項目小組組長為主調查人。
第二十三條 不良貸款盡職調查採取現場調查與非現場調查相結合的方式進行，調查內容包括還款義務人的基本情況、生產經營、資產負債、現金流量、或有負債、涉訴案件、還款意願、貸款抵（質）押物情況等。
第二十四條 不良貸款盡職調查完成後，要形成書面調查報告。調查報告應記錄盡職調查工作開展情況，以及還款義務人的各項信息，滿足不良貸款估值、定價需要，為不良貸款處臵方式的選擇和處臵時機的確定提供參考。盡職調查信息按要求錄入信貸管理系統。
第二十五條 不良貸款盡職調查人員對盡職調查報告的真實性和完整性負責，確保不存在虛假記載、重大遺漏和誤導性陳述。
第二十六條 估值。估值是在盡職調查的基礎上，按照規定的程序和方法，對不良貸款某一時點的價值進行內部估算的過程。不良貸款的估值應綜合考慮還款義務人的生產經營、資產負債、償債意願、抵（質）押物的權屬以及國家政策、地方經濟環境、金融生態環境等因素。 不良貸款的估值參照省聯社規定的不良資產定價有關方法，實行雙人測算、交叉復核。
第二十七條 不良貸款的估值結果可用於不良貸款處臵預案的研究制定、處臵結果的分析評價、不良資產處臵損失的整體評測，也可作為貸款分類調整、減值准備計提的參考。
第六章 清收處置
第二十八條 不良貸款的清收處臵是按照有關法律法規及政策制度規定，綜合運用各種清收處臵方法和手段，實現不良貸款收回、風險化解以及損失核銷等的經營行為。
第二十九條 實行不良貸款清收處臵責任人制度。不良貸款管理單位要根據規定對每筆貸款確定清收處臵責任人。清收處臵責任人應當密切監控還款義務人的還款能力變化，並結合日常管理及盡職調查時所掌握的情況，採取直接催收、賬戶扣收等方式清收處臵不良貸款。
第三十條 制定清收處臵預案。對新形成不良貸款，清收處臵責任人應當在移交後15個工作日內制定清收處臵預案，明確清收處臵期限、擬採取的方式等。對清收處臵預案要定期分析，及時調整，並選擇有利處臵時機，啟動清收處臵程序。
第三十一條 制定與實施清收處臵方案。不良貸款清收處臵條件成熟後，應根據擬定的處臵方式，成立項目小組，組織盡職調查，制定清收處臵方案，並根據許可權設臵履行審查、審批程序。項目小組要嚴格按照審批後的清收處臵方案，在規定的處臵時限內對不良貸款實施處臵。
第三十二條 不良貸款處臵方式包括直接追償、依法訴訟、破產清償、以資抵債、債務重組、債權轉讓、代理清收、資產臵換、呆賬核銷及損失退出等。選擇不良貸款處臵方式應遵循成本效益和風險控制原則，綜合考慮還款義務人的還款意願、償還能力、抵（質）押物變現及貸款風險情況，擇優選取。不良貸款清收處臵可選擇一種或綜合運用多種方式，在同等條件下，現金清償優先於非現金清償。
(一)直接追償。依據債權憑證，直接催收、扣劃賬戶資金或督促還款義務人處臵有效資產，收回現金或現金等價物。清收處臵責任人應通過賬戶查詢、電話簡訊、上門催收、預約面談以及發送函件等方式，強制或敦促還款義務人履行還款義務。
(二)依法訴訟。依法向人民法院提起訴訟，並申請強制執行，要求還款義務人履約。採取依法訴訟方式的，應按照省聯社訴訟案件管理辦法的要求，進行訴前論證並按規定報批後實施，不得以訴訟代替日常催收。
（三）破產清償。企業法人不能清償到期債務，依法向人民法院提出申請，對企業法人進行破產重整或者破產清算。對進入破產程序的還款義務人，要積極參與破產重整或破產分配，根據重整協議和清算結果重組或清償貸款。
（四）以資抵債。當還款義務人無力以貨幣資金償還債務時，經各方（包括地方政府、自願承接債務的主體等第三方）協商一致或人民法院、仲裁機構依法裁決，以實物資產或財產權利作價抵償信用社債權。實施以資抵債應優先選擇易保值、易變現的資產，盡快實現處臵回收入賬，減少抵債資產損失。
（五）債務重組。在還款義務人發生財務困難且貸款形成不良的情況下，依據各方（包括第三方）達成的協議或者法院的裁定，對債務構成予以調整。包括修改合同條款、債務落實、債務承接、債務削減等方式。縣級聯社資產管理部門負責對擬重組不良貸款進行盡職調查、制定並組織實施債務重組方案，其他相關部門按照貸款操作規定辦理手續。對不良貸款實施債務重組時，應對還款義務人以及第三方的償債能力進行分析，審慎確定重組方式和重組條款，落實有關擔保措施，督促其履行約定義務。
（六）債權轉讓。合理確定不良資產債權處臵價格，通過拍賣、招標、競價、協議等方式，將債權及相應權益轉讓給外部買受人。債權轉讓可以單筆轉讓，也可以將多筆不良貸款按相應的標准和條件進行組合，形成資產包整體轉讓。
債權轉讓程序應嚴格按照省聯社債權轉讓辦法執行，堅持公開操作、市場競價的原則，審慎使用協議轉讓的處臵方式。
（七）代理清收。將不良貸款委託給具有清收處臵能力的律師事務所、法律服務所、社會中介機構或其他具有完全民事行為能力的組織，受託人依據代理清收合同，依法對受託不良貸款進行清收處臵，並按約定收取酬金。委託代理清收期間，要及時了解代理人的清收進展情況，加強對代理行為的監控和督促，發現有損農村信用社利益的代理行為，應及時終止代理合同。
（八）資產臵換。在地方政府主導下，以其擁有的土地使用權等資產臵換農村信用社不良貸款，實現不良貸款批量處臵。用於臵換的資產必須是農村信用社真正擁有所有權、處臵權、收益權，且能按要求變現、足額抵頂債權的資產。臵換方案必須取得人民銀行、監管、稅務等部門的書面同意。
（9）呆賬核銷。對符合條件的損失類貸款，按規定程序和要求進行核銷。
呆賬核銷應提供符合核銷認定條件的確鑿證據，並嚴格執行保密制度，按照內銷外追的原則，對未依法終結債權與債務關系的貸款繼續追索。
（十）損失退出。表外不良貸款符合絕對損失條件的，按照規定程序認定，予以終結性退出。對已認定絕對損失退出表外核算的不良貸款，要建立退出台賬，債權資料封存入檔，永久保存。
第三十三條 處臵定價。不良貸款處臵基礎價格應根據不良貸款債務人及其債務責任關聯方的經營、財務、資產、信用和實物資產的屬性、質量狀況等，並充分考慮市場、政策等因素，選擇適當的定價方法，確定資產的公允價值。 第三十四條 處臵創新。結合本地實際，在依法合規的前提下，積極探索、創新不良貸款的清收處臵方式與手段。創新方式實施前，應向上級咨詢備案。
第三十五條 不良貸款清收處臵還要堅持以下制度：
（一）審處分離。按照業務操作流程，實行不良貸款清收處臵與審查、審批相分離。
（二）集體審議與授權決策。決策人依據社員大會（股東大會）、理（董）事會的授權，對不良資產管理委員會審議通過的處臵方案予以決策。
（三）關系人迴避。與還款義務人存在利害關系的人員，在不良貸款處臵的各個環節，應予迴避。
第七章 監測、檢查與獎懲
第三十六條 建立不良貸款監測制度。省、市、縣各級資產管理部門按照許可權，對不良貸款形態結構、質量變化、權利保全、盡職調查、清收處臵等內容進行日常監測，並建立不良貸款清收處臵監測台賬，及時、准確、全面地反映和評價不良貸款的變動和處臵情況，形成分析報告。各級資產管理部門負責人對分析報告內容的真實性負責。
第三十七條 縣級聯社要定期對本單位不良貸款管理處臵工作情況進行監督檢查或組織專項審計，發現違規操作和不盡職行為，要及時糾正、問責。辦事處（市聯社）每年至少組織一次對轄內縣級聯社不良貸款管理處臵工作情況的全面檢查，對重大處臵項目應及時檢查。省聯社根據工作需要，不定期組織專項檢查。
第三十八條 建立不良貸款管理處臵激勵機制。不良貸款管理和清收處臵人員的薪酬分配與不良貸款清收處臵成效掛鉤，對有功人員計酬獎勵。
第三十九條 實行不良貸款管理處臵損失責任認定與追究制度。在申報呆賬核銷、抵債資產損失列支、利息減免及通過其他清收處臵方式將不良貸款納入表外核算前，以及表外不良貸款形成處臵損失或認定絕對損失終結性退出前，均須對不良貸款的日常管理、盡職調查、清收處臵等環節進行合規檢查，對因不盡職行為造成貸款損失的責任人進行責任認定和追究，對盡職履責的責任人予以免責。
第八章 附 則
第四十條 本辦法涉及的各環節業務操作要求，參照省
聯社相關規定執行。與本辦法不一致的，以本辦法為准。
第四十一條 辦事處（市聯社）、縣級聯社可根據本辦法制定實施細則。
第四十二條 本辦法由XX省農村信用社聯合社負責制定，解釋、修改亦同。

❽ 農村商業銀行逾期一個星期嚴重嗎

不知道預期的貸款是個人的按揭貸款、消費貸款還是企業的經營貸款，逾期一周都會在徵信中留下記錄，肯定會對將來的貸款申請造成負面影響。但是一般來說，按揭個人按揭貸款短暫的逾期要好一些，消費和經營貸款後果則相對嚴重，會影響將來的貸款申請。逾期一周的貸款商業銀行會至少歸類為關注類。各家銀行會有各自的年度風險政策和貸款申請准入條件，要根據你貸款的具體情況(原因、還款能力和還款意願)來分析。還有補充說一下，按照徵信管理條例，不良貸款記錄現在保存5年，也就是說你的不良記錄5年後就會清除。

❾ 農村商業銀行劃轉不良貸款余額是什麼意思

他的意思可能就是說從這張銀行卡裡面劃扣了一筆貸款，而剩餘的額度就是你的可用額度。