Ⅰ 買房在農行辦的貸款，是簽的抵押貸款，房產證是在銀行嗎
摘要 對的，房產證在銀行的，還完貸款才能拿回房產證的
Ⅱ 在農行貸款按揭買房，房產證上怎麼加配偶名字
在農行貸款按揭買房，房產證上想要加配偶的名字，那麼在你去房管局辦理房產證的時候，夫妻雙方一起去辦理，就可以在房產證上加上配偶的名字。
夫妻辦理房產證，需要這樣做。
婚後買房,辦房產證要求夫妻雙方到場。
1、夫妻雙方可以都到場，雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章；
2、辦理房產證是需要本人去的，提供的材料需保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭、各項數據、日期等一致無誤。
3、房產證辦理所需材料：
（1）房屋購銷合同原件及補充合同原件。
（2）商品房銷售統一發票原件。
（3）房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（4）完稅憑證。
一方在場就可以了，因為無論房產證是否是夫妻雙方名字，房屋產權都是夫妻共同財產的。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金），補的費用最多不會超過5位數。《不動產登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。 不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證房產證辦理流程是： （1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。 （3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。 （4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證明。
Ⅲ 如何讓農業銀行提前還款快一點才能拿到房產證
拿到抵押在銀行的房產證，
那麼你要把欠款所有全部還清才可以
還清貸款就可以快速拿到房產證了
希望能幫助到你。
Ⅳ 買房在農行辦的貸款，是簽的抵押貸款，房產證是在銀行嗎
買房在農行辦的貸款是抵押貸款，房產證不會抵押在銀行，銀行只會在房產證上加蓋貸款印章。
Ⅳ 在當地農業銀行辦房貸20年後萬一倒閉了房產證怎麼辦
看有沒有做他項權證的，你最好去房產交易中心查下，如果辦了他項權證，那就要找貸款公司拿到他項權證才行，如果沒有辦理他項權證，那直接掛失就可以了！
房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。
2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。
Ⅵ 買房在農行辦的貸款，是簽的抵押貸款，房產證是在銀行嗎
可以這樣理解正常的情況下，你的房產證是在銀行裡面的本來這種房貸，也就是你房子房產證作為抵押的。
Ⅶ 在農行按揭房子，房產證是在農行嗎
你辦理的農行的房貸，肯定實在銀行抵押著呢，如果你想要拿到房產證需要你還清貸款然後去房管局進行解壓，這樣才能從銀行拿走房產證的。
Ⅷ 你們在農金貸款買房的，房產證給你們了嗎
房產證一般來說是交給業主的，銀行只需要抵押證，但也不排除有例外的情況，建議你咨詢下開發商或者房管局，貸款銀行