1. 貸款49萬30年每月還多少
利息計算公式：利息金×利率×存期1、計息期為整年(月)的，計息公式為：利息金×年(月)數×年(月)利率。2、計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：利息金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
2. 49萬貸款30年月供多少
法律分析：月供是：
1、公積金貸款（5年以上貸款利率為3.25%）：等額本金還款時，首月月供是2743.06元，以後每月遞減3.76元；等額本息還款時，月供是2176.03元。
2、商業貸款（5年以上貸款利率為4.90%）：等額本金還款時，首月月供是3430.56元，以後每月遞減5.67元；等額本息還款時，月供是2653.63元。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。 借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。 借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。
3. 總價959000的房子貸款49還30年每月還款多少是等額本金的
等額本金還款，每月還款是不相同的。其中還的本金相同，但利息不同。
你可以下載一個貸款計算器，在貸款金額里填上959000元，貸款期限為30年或者360個月，貸款年利率為4.9%。
這時候再選擇等額本金還款，可以得出結果：月還本金相等為2663.89元，首月利息3915.92元，共6579.81元。最後一個月利息10.88元，共2674.77元。
期間還款金額逐月下降10.87元或者10.88元。
4. 30年房貸利息怎麼算
房貸30利息計算公式為：貸款利息=貸款金額×年利率×30年。
如果是等額本息的貸款方式的話，每月還款金額(每月本息)=貸款本金X月利率×[(1+月利率)^還款月數÷[(1+月利率)^還款月數]-1；如果是等額本金的貸款方式的話，每月還款金額(每月本息)=(貸款本金/還款月數)+(本金-已還本金累計額)X每月利率。
【拓展資料】
個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。
個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
一、個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
二、個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
三、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
5. 49萬貸款30年月供多少利率是4.25
到底是30年還是20年啊？
只能按你後面的數據來計算。
貸款49萬還款20年利率4.25
你可以利用office 的EXCEL很容易將結果計算出來。
將月利率R=4.25%/12，期數N=24 0 ，本金PV=490000 ，代入 EXCEL的求月供款的函數PMT，可以求得：
月供款 PMT= 3034.25
如果是貸款49萬還款20年利率4.15 則 PMT=3008.18
6. 問52萬貸款,利率4.25,貸款30年的利息怎麼算
52*4.25%*30
=66.3萬
4.25%是一年的利率。
7. 貸款買房利息怎麼算的30年
按揭30年，如果提前還款，利息是按還款日的剩餘本金計算當月一個的利息，後面年份的利息就不算了
貸款利息怎麼算
1. 個人住房貸款按照人民銀行規定的個人住房貸款利率執行；個人的相關商用房貸款執行人民銀行規定的期限利率。
2. 等額本息的還款，等額本息的還款，就是指相關貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。購房者每月要還的總數都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都會發生變化。
3. 等額本金還款，等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。購房者每個月換的數額都不同，隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。
4. 同樣以貸款20萬元20年還清為例，按年利率7.47％算，第1個月還款為2078.33元，以後每月遞減，後一個月還清時還款838.52元。支付總利息為150022.5元，還貸總額為350022.5元。
END
房貸計算器如何使用
1. 房貸利率計算器可以對於以前已經辦理完按揭手續的用戶，每個月銀行所扣款項對不對；遇到利率調整時，銀行有沒有按照規定執行新的利率，新的月還款額調整到多少，現在很多網站上都可以找到房貸利率計算器，房貸利率計算器一般按以下兩種方式計算
2. 等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
3. 等額本金還款：將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
4. 在房貸計算器中根據貸款方式，如貸款額度或貸款面積，輸入完相關的數值後即可計算出每月還款金額，利息等
貸款利息怎麼算
1. 個人住房貸款按照人民銀行規定的個人住房貸款利率執行；個人的相關商用房貸款執行人民銀行規定的期限利率。
2. 等額本息的還款，等額本息的還款，就是指相關貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。購房者每月要還的總數都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都會發生變化。
3. 等額本金還款，等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。購房者每個月換的數額都不同，隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。
4. 同樣以貸款20萬元20年還清為例，按年利率7.47％算，第1個月還款為2078.33元，以後每月遞減，後一個月還清時還款838.52元。支付總利息為150022.5元，還貸總額為350022.5元。
房貸計算器如何使用
1. 房貸利率計算器可以對於以前已經辦理完按揭手續的用戶，每個月銀行所扣款項對不對；遇到利率調整時，銀行有沒有按照規定執行新的利率，新的月還款額調整到多少，現在很多網站上都可以找到房貸利率計算器，房貸利率計算器一般按以下兩種方式計算
等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
2. 等額本金還款：將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
3. 在房貸計算器中根據貸款方式，如貸款額度或貸款面積，輸入完相關的數值後即可計算出每月還款金額，利息等
8. 貸款買房30年利息怎麼算的
貸款買房30年利息，計算方式有以下兩種：
一、等額本息，計算公式為：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。
那麼30年的利息為：總利息=每月還款額*12*30-貸款本金。
二、等額本金，計算公式為：每月還款金額=（貸款本金/還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率。
那麼30年的利息為：總利息=每月還款金額*12*30-貸款本金。
【拓展資料】
關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
關於借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規規定開立基本帳戶和一般存款戶；借款人（如果是公司）其對外投資是否超過其凈資產的50%；借款人的負債比例是否符合貸款人的要求；
關於擔保對於保證擔保的，對擔保人的資格、信譽、履行合同的能力進行調查。
對借款人及其負責人還應專項審查為減輕貸款人的道德風險，對借款人及其負責人還應專項審查金融機構在發放貸款時，除了審查借款人的資格、條件、經營狀況等情況外，還要對企業的投資人及法人代表和主要管理者的個人品質加強審查和控制。
對董事長、總經理、廠長、經理等主要人員有賭博、吸毒、嫖娼、包養情婦，經常出入歌舞廳、桑拿場所，過度操辦紅白喜事，購買與其經濟實力不相稱的高級轎車、經常租住高級賓館等行為的，其企業貸款必須從嚴控制。