江陰農行受理唯一住房貸款嗎

1. 農業銀行申請個人住房貸款條件及所需材料

一、農業銀行個人一手住房貸款辦理條件
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；
2、具有償還貸款本息的能力；
3、信用狀況良好；
4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；
5、有不低於最低規定比例的首付款證明；
6、原則上以所購住房設定抵押擔保；
7、農業銀行規定的其他條件。
二、個人一手住房貸款申請資料
借款人需填寫《中國農業銀行個人信貸業務申請表》，並提供以下資料：
1、借款人及配偶身份證件；
2、借款人戶籍證明及婚姻狀況證明；
3、借款人還款能力證明；
4、借款人與售房人簽訂的真實、合法、有效的房屋買賣合同；
5、購房首付款證明；原則上應為以下四類之一：
（1）開發商開具的由稅務機關監制的預收款發票（憑據）。
（2）開發商開具的首付款收據，以及預收付款收據對應的銀行相關憑證（進賬單、轉賬憑證、匯款憑證、現金繳款憑證或銀行卡付款憑證等），其中，對首付款不高於一級分行規定金額的，可僅提供首付款收據。
（3）尚未支付首付款的，提供借款人在我行不低於所需收付款金額的賬戶證明。
（4）一級分行規定的其他形式的首付款證明。
6、申請評分所需其他資料；
7、農業銀行要求提供的其他資料。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
更多詳情請致電農行客服熱線：95599。

2. 農行個人一手住房貸款申請條件

1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；
2、具有償還貸款本息的能力；
3、信用狀況良好；
4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；
5、有不低於最低規定比例的首付款證明；
6、原則上以所購住房設定抵押擔保；
7、農業銀行規定的其他條件。

3. 江陰哪個銀行可以做住房公積金貸款

江陰市住房公積金繳存職工在利用住房公積金貸款買房時，又多了一家交通銀行可選擇。至此，我市可辦理住房公積金貸款業務的銀行增至6家，涉及工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、江陰農商銀行、交通銀行。

江陰市住房公積金提取政策簡介
一、購房提取
購買本地(包含無錫市區、江陰市、宜興市，下同)商品房提供本人名下的《房屋所有權證》或房產管理部門備案的商品房買賣合同及首付款發票;購買本地二手房、非本地商品房或二手房提供本人名下的《房屋所有權證》。
支取金額為合同簽訂日期或產權建立日期的本人住房公積金賬戶余額(留存百元以下的所有餘額)。
二、建房提取
建設規劃部門批準的《建設規劃許可證》。
支取金額為《建設規劃許可證》批准日期順延一年的本人住房公積金賬戶余額(留存百元以下的所有餘額)。
三、大修住房提取
1、經城建管理部門批準的大修證明(自建私房)或經江陰市物業管理中心認定的房改房、商品房《大修住房費用分攤表》。
2、本人名下的《房屋所有權證》。
支取金額為大修證明簽發日期的本人住房公積金賬戶余額(留存百元以下的所有餘額)，或《大修住房費用分攤表》明確的應由職工個人承擔的大修理費用金額。如職工公積金賬戶余額低於職工個人大修理費用分攤額，按職工公積金賬戶余額支付。
註：職工憑房屋大修管理部門出具的大修證明提取住房公積金後，再次大修自住住房需要提取住房公積金的，除提供房屋大修管理部門出具的大修證明外，還需提供房屋安全鑒定部門根據房屋完損等級出具的建議房屋大修的證明。
四、還貸提取
1、購房貸款合同。
2、本人名下的《房屋所有權證》或經房屋產權監理部門備案的購房合同。
3、銀行出具的住房貸款的還款明細(加蓋銀行業務章)。
注意事項：
1、償還購房貸款的公積金提取額，不得超過貸款余額。
2、每年辦理一次，再次辦理須在銀行進行提前還貸一年後。
五、支付房租提取
(一)、新就業人員支付房租提取
1、本人的畢業證書(畢業證書指全日制初、高中，大、中專，本科及本科以上學校的畢業證書)。
2、本人名下的《房屋租賃合同》,如與他人共同租賃居住的,應提供與合租人共同商定的各自負擔房租金額的書面依據。
3、《江蘇省江陰市租賃收入發票》。
4、單位出具的新就業人員及其家庭成員的月工資收入證明。
5、本市常住戶口的，需提供本人的戶口簿及戶籍所在地的住房情況證明(住房情況證明指房屋產權證或租賃合同)。
支取額為本人月工資性收入減去江陰市當年最低工資標準的80%(或家庭成員月均工資性收入減去江陰市當年最低工資標准50%)後與月應支付房租金的負差額，但不得超過本人月繳存的住房公積金量(或家庭人員月繳存住房公積金的總量)。
有下列情況之一的，不得按本規定提取住房公積金：
1、曾購房貸款、償還購房貸款，購房、大修住房支取住房公積金的。
2、在住房公積金收繳部門所屬的行政區域內有其他住房，且與工作所在地不超過15公里的。
新就業人員辦理提取住房公積金支付房租每年不得超過四次。
(二)、房租超過家庭工資收入比例支取
1、本人名下的《房屋租賃合同》。
2、同戶家庭成員由其所在單位出具的收入證明。
3、《江陰市公有住房租金收據》或《江蘇省江陰市租賃收入發票》
支取金額=(月房租金-月家庭收入×10%)×已交付房租月數(留存百元以下的所有餘額)。
六、離、退休提取
離、退休證。
支取金額為本人住房公積金賬戶內的余額(包括利息)，並同時注銷職工住房公積金賬戶。
七、調離本市提取
1、與本市公積金繳存單位脫離勞動關系的證明。
2、戶口遷移證明或外地戶籍證明(二代身份證上地址為無錫地區以外不需提供)。
支取金額為本人住房公積金賬戶內的余額(包括利息)，並同時注銷職工住房公積金賬戶。
八、出境定居提取
經公安部門批準的出境定居證明。
支取金額為本人住房公積金賬戶內的余額(包括利息)，並同時注銷職工住房公積金賬戶。
九、完全喪失勞動能力或部分喪失勞動能力並與單位終止勞動關系提取
1、與單位解除勞動關系的證明。
2、勞動部門出具的傷殘鑒定證明或民政部門簽發的殘疾證。
支取金額為本人住房公積金賬戶內的余額(包括利息)，並同時注銷職工住房公積金賬戶。
十、男職工年滿45周歲，女職工年滿40周歲，與單位終止勞動關系且未再就業提取
就業失業登記證。
支取金額為本人住房公積金賬戶內的余額(包括利息)，並同時注銷職工住房公積金賬戶。
十一、職工家庭享受最低生活保障待遇提取
職工本人的《江陰市特困職工優惠證》或《城鎮居民最低生活保障金領取證》。
支取金額為申請之日本人住房公積金賬戶余額(留存百元以下的所有餘額，每季度辦理一次)。
十二、職工患重大疾病造成家庭生活困難提取
1、縣級以上醫院出具的重大疾病診斷證明(重大疾病的確認參照醫療保險中的有關規定，相關證明材料的有效期為一年)。
2、醫療繳費依據。
3、單位出具的職工家庭生活困難證明。
支取金額為不超過個人醫葯費自理部分的公積金余額(留存百元以下的所有餘額)。
十三、職工遭遇重大突發事件造成家庭生活困難提取(如車禍、火災、意外人生傷害等)。
1、由有關職能部門出具的重大突發事件證明(相關證明材料的有效期為一年)。
2、單位出具的職工家庭生活困難證明
支取金額為遭遇重大突發事件之日本人住房公積金賬戶余額(留存百元以下的所有餘額)。
十四、職工連續失業滿三年且未再就業提取
就業失業登記證。
支取金額為申請之日本人住房公積金賬戶余額(留存百元以下的所有餘額)。
十五、職工辦理個體工商登記並與單位終止勞動關系提取
1、本人的個體工商營業執照。
2、與單位解除勞動關系的證明。
(已經憑個體工商營業執照建立住房公積金賬戶的個體工商戶不再參照本規定執行)
支取金額為本人住房公積金賬戶內的余額(包括利息)，並同時注銷職工住房公積金賬戶。
十六、職工被判處刑罰提取
法院判決書。
支取金額為本人住房公積金賬戶內的余額(包括利息)，並同時注銷職工住房公積金賬戶。
十七、職工死亡提取
1、職工死亡證明。
2、繼承權公證書或接受遺贈公證書或人民法院判決書(裁定書、調解書)。
3、繼承人、受遺贈人身份證(所有繼承人或受遺贈人支取死亡職工的住房公積金必須同時到公積金中心辦理支取手續。因特殊情況所有繼承人或受遺贈人不能同時到場辦理的，需提供經公證的委託授權書)。
為方便繼承人或受遺贈人支取死亡職工的住房公積金，死亡職工所在單位可委派指定的經辦人(攜帶經辦人身份證、單位介紹信、職工死亡證明)向公積金管理中心辦理死亡職工住房公積金劃入單位銀行存款賬戶的手續，然後由繼承人或受遺贈人向單位辦理支取死亡職工住房公積金的手續。
支取金額為本人住房公積金賬戶內的余額(包括利息)，並同時注銷職工住房公積金賬戶。
註：
1、申請人除按規定提供上述資料外還需提供《無錫市職工住房公積金(住房補貼)支取申請單》(加蓋單位公章)、本人身份證，如代領則需同時提供申請人和代領人的身份證。
2、申請人配偶和同戶(戶口座落一致)直系親屬(直系親屬指父母、子女)依據以上一、二、三、四、五、十一、十二、十三提取還需提供婚姻關系證明或戶口簿。
3、以上提供資料，均需是原件。
4、職工提取住房公積金時需輸入住房公積金對賬卡密碼，密碼如有遺忘，只能由本人憑身份證和住房公積金對賬卡查詢，任何人不得代為查詢。
5、新職工住房補貼的提取參照住房公積金提取規定執行。
委託還貸業務：
一、公積金貸款委託還貸
1、購房借款人本人身份證。
2、購房借款人配偶辦理該項業務時，需提供身份證、婚姻證明。
二、商業性住房貸款委託還貸(工行、農行、建行、中行、交行、江蘇銀行、中信銀行)
1、購房借款人本人身份證、住房貸款合同。
2、購房借款人配偶辦理該項業務時，需提供身份證、住房貸款合同、婚姻證明。
委託還貸注意事項：
1、逐年還貸：每年5月或11月自動劃轉償還貸款本息，劃款金額不得超過剩餘貸款本息之和(2015年4月1日起可選擇任意月份)。
2、逐月還貸：申請人公積金賬戶(不包括新職工住房補貼)中必須保留逐月還貸委託協議簽訂之日前，最近一個月的住房公積金月實繳額的12倍的余額。
3、委託還貸的申請和撤銷都必須由本人辦理。

4. 農行個人一手住房貸款好申請嗎滿足這些條件就可以！

說到銀行貸款，房貸算是我們最熟悉之一了，也是買房必備的。現在各銀行都有提供住房貸款，其中四大國有銀行的住房貸款競爭相當的激烈。要說好不好申請，還得依照個人情況來具體分析，我們今天就來看看，農業銀行的個人一手住房貸款好不好申請吧，具體申請條件主要有這些！

1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件，需保證身份證是申請人本人，並且沒過期。
2、擁有固定的工作及穩定的收入來源，具有償還貸款本息的能力。
3、個人信用狀況良好，徵信無逾期，貸款未還等信用不良的記錄。
4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅，不可以是商業用房。
5、需要自己支付一定比例的首付款，並有不低於最低規定比例的首付款證明。
6、則上以所購住房設定抵押擔保
7、農業銀行規定的其他條件。
農業銀行貸款申請後，提供提前還款和部分提前還款的還款方式，如果需要提前還款，需要經辦行提出書面申請，經經辦行同意後，可以提前歸還全部或部分貸款本金，已計收的利息不再調整。
關於「農行個人一手住房貸款好申請嗎」就為大家介紹到這里了，主要為大家介紹了農業銀行一手住房貸款的基本申請條件，如果滿足的話，就去申請試試吧！

5. 農行的個人住房貸款需要什麼條件

農行個人住房貸款是指農業銀行向自然人發放的用於購買國有土地上的住房的貸款。

1、貸款對象
個人住房貸款的對象應是在中國境內具有完全民事行為能力的自然人，包括中國公民和在中國擁有合法居留權的外國人。

2、貸款條件
借款人須同時具備下列條件：
(一)具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件;
(二)具有償還貸款本息的能力;
(三)信用狀況良好;
(四)已簽訂合法有效的房屋買賣合同;
(五)有不低於最低規定比例的首付款證明;
(六)原則上以所購住房設定抵押擔保;
(七)農業銀行規定的其他條件。
個人商業用房貸款業務辦理前還須符合以下條件：
(一)借款人及其配偶擁有一套(含)以上自有產權商品住房或自有產權公房;
(二)個人信用等級在A級(含)以上;

6. 農業銀行住房貸款怎麼辦理

農業銀行住房貸款是指農業銀行向借款人發放的，用於借款人購買首次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)的貸款。 農業銀行住房貸款需提供以下資料： 1、借款人身份證件; 2、借款人婚姻狀況證明; 3、借款人還款能力證明; 4、購房首付款證明; 5、借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同; 6、有共同借款人的，共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關證明文件，並按要求填寫《中國農業銀行個人房地產貸款申請表》; 7、對資質符合要求的借款人以所購住房之外的其他住房設定抵押的，須提供抵押物房地產權利證書、抵押物所有權人及共有權人的身份證件及其同意抵押的書面承諾; 8、農業銀行要求提供的其他資料。 農業銀行住房貸款辦理流程 借款人申請，提供相關資料→銀行審批通過後，與借款人簽訂借款合同→辦理保險、擔保手續→銀行發放貸款→借款人按期歸還貸款。 農業銀行設計了多種還款方式供您選擇：等額本息法、等額本金法、等額遞增(減)法、等比遞增(減)法。 1、提前還款。在貸款的有效期內，借款人若需提前歸還貸款時，需提前向經辦行提出書面申請，經經辦行同意後，可以提前歸還全部或部分貸款本金，已計收的利息不再調整。 2、部分提前還款，可以採取下列兩種方式： (1)期限減按業務：每期還款額不變、縮短還款期限; (2)金額減按業務：還款期限不變、減少每期還款額的方式。

7. 農行的個人住房貸款需要什麼條件

農行個人住房貸款是指農業銀行向自然人發放的用於購買國有土地上的住房的貸款。1、貸款對象個人住房貸款的對象應是在中國境內具有完全民事行為能力的自然人，包括中國公民和在中國擁有合法居留權的外國人。2、貸款條件借款人須同時具備下列條件：（一）具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；（二）具有償還貸款本息的能力；（三）信用狀況良好；（四）已簽訂合法有效的房屋買賣合同；（五）有不低於最低規定比例的首付款證明；（六）原則上以所購住房設定抵押擔保；（七）農業銀行規定的其他條件。個人商業用房貸款業務辦理前還須符合以下條件：（一）借款人及其配偶擁有一套（含）以上自有產權商品住房或自有產權公房；（二）個人信用等級在A級（含）以上；