貸款利率沒有固定的了嗎

1. 貸款利率固定嗎

貸款的利率不是固定的，銀行會不定期調整貸款利率，目前央行抵押貸款基準年利率4.35%，無抵押貸款年利率10%左右。申請辦理貸款業務需要滿足一定的條件，申請條件如下：

1. 年齡在18-65周歲的自然人；

2. 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；

3. 具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

4. 徵信良好，無不良記錄；

5. 銀行規定的其他條件。

貸款需要准備的資料：

1. 借款人夫妻雙方身份證；

2. 借款人戶口本/外地人需暫住證和戶口本；

3. 結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明；

4. 收入證明；

5. 學歷證；

6. 銀行流水；

7. 其他房產；

8. 所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；

9. 大額存單等；

10. 如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表；

11. 銀行要求的其他資料。

辦理銀行貸款的流程：

1. 借款人提出貸款申請；

2. 准備貸款相關資料；

3. 客戶經理貸款調查；

4. 銀行審批；

5. 雙方簽訂借款合同；

6. 落實抵押、質押、無抵押合同或其他保證合同；

7. 銀行放款；

8. 貸後管理；

9. 貸款到期歸還本金和利息。

2. 現在的房貸取消固定利率嗎養老年金險在哪裡買比較好呢

現在房貸取消固定利率嗎？

事實上，很久以前，申請辦理房貸利率時，主要有兩種房貸利率的計算方法。一種是固定不動LPR利率，一種是波動LPR利率。固定不動LPR利率，便是借款人貸款利率明確好了以後就再也不會修改了，不管未來房貸利率是升或是降，都是會依照已有的房貸利率來算利息。

2、車險公司官網：

許多車險公司都是有PC端的官方網站、也是有APP、更具微信公眾平台，看上了自己心儀的商品，直接到購買保險就可以，可是盡管優點便是方便快捷，可是選購前盡量對項目有全面的了解，終究車險公司又不想讓你知道自己家新產品的缺點；

3、保險經紀人選購：

雖然很多好一點的養老年金保險，許多所採取的開好局種類方式給予，能夠在線上保險經紀人手上選購，有專業的人為因素自身解釋，一對一服務；

4、銀保渠道選購：

還需要談起養老年金險在哪裡買好，銀保渠道選購也是一個挑選（就是指工商局、建設銀行、郵政快遞）等一些金融機構，因為車險公司其背後的公司股東銀行是，銀保監本來就是監管銀行和的保險，所以也依託營業網點多的優點，能找銀保渠道銷售員選購。

有關養老年金險在哪裡買好一點的評析就介紹到這里，希望可以有一定協助。

3. 現在房貸取消了固定利率嗎

取消了固定利率但是2021年買房還是可以選擇固定利率的，不過需要購房者申請的房貸為公積金貸款。根據最新規定，購房者在申請房貸時，選擇的是公積金貸款，才能選擇固定房貸利率。如果購房者選擇的是純商業貸款，只能選擇浮動的LPR利率。早在2019年，央行就已經推出了相關規定，在2019年8月份之前買房的購房者都可以重新選擇轉換成固定利率。不過只能選擇一次，不可反悔。於是在2019年的時候，有不少用戶紛紛選擇了轉換利率。
【拓展資料】一、固定利率由國家規定，是在一定時期內不受社會平均利潤率和資金供求變化所影響的一種利息率。貸款合同中訂明的在整個貸款期間都不予變更的利率。在一年以上的貸款業務中，貸款合同往往要規定一個借貸雙方都同意的利率標准來計算利息，該利率標准就稱為該項貸款的固定利率。例如，國際上中長期的出口信貸均按簽訂合同時的經濟合作與發展組織所規定的統一利率對整個貸款期間支取的款項或貸款余額計算利息。例如光大銀行南京分行推出的「固定利率住房貸款」所確定的利率檔次共分四種，招商銀行推出的結構性固定利率產品共分6檔，且有的檔可分段執行不同的利率標准，如5年固定利率房貸可在貸款前2年固定執行一個利率，後3年執行另外一個利率。3年、5年和10年三個固定房貸利率分別定為5.91%、6.03%和6.39%，避免因剛付完首付的市民還款壓力過大的現象。
二、業內人士表示，對於銀行來講，所定利率偏低，市場風險將全部集中在銀行，一旦利率走高，銀行資金成本高企，虧損難免；利率定得偏高，則客戶難以接受，業務根本無法開展。而對於客戶來講，則是對金融風險尤其是利率風險的深入認識和冷靜面對的過程。因此，固定房貸利率適合的人群是那些對於未來的支出有一個精確的規劃，或是對未來利率變動有著自己的認識的投資者。
三、按照貨幣資金借貸關系持續期間內利率水平是否變動來劃分，利率可分為固定利率與浮動利率。固定利率是指在整個借貸期限內，利率不隨物價或其他因素的變化而調整的利率。固定利率在穩定的物價背景下便於借貸雙方進行經濟核算，能為微觀經濟主體提供較為確定的融資成本預期。但若存在嚴重的通貨膨脹，固定利率有利於借款人而不利於貸款人。

4. 房貸利率是每年都調整還是固定的

分情況的。
因為辦理商業性個人住房貸款利率的話，那根據央行的規定，新發放的商業性個人住房貸款利率本身就是以相應期限LPR為定價基準加點形成。
基點數一經確定保持不變，而每個重定價周期一到，在重定價日，就會按照最新LPR算上規定的基點數得出新利率，然後在下一周期執行，直到下一個重定價日的到來。
而若辦理住房公積金貸款，雖說不與LPR掛鉤，執行的是央行貸款基準利率，但也遵循浮動利率政策。在貸款期限內，
若央行調整了貸款基準利率，那下一年的1月1日起就會執行新利率，所以也有可能變動。
至於在2020年之前辦理的房貸，若客戶在操作利率定價轉換時選擇轉為固定利率，那在之後的貸款期限，利率就固定不變了。
選擇「LPR+浮動利率」的話，那利率之後還是會浮動變化的。

拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。

5. 銀行貸款利率是不固定的嗎

銀行貸款利率是不固定的嗎

銀行貸款利率是不固定的。銀行會有一個基準貸款利率，但是用戶在申請貸款時，會根據用戶的信用資質情況來決定貸款利率，因此貸款利率並不會固定。用戶不可能用基準利率去申請貸款，因為實際貸款利率是上浮的。另外，銀行貸款利率除房貸，一旦確定了利率，貸款期限內利率不會再發生變化。

用戶的房貸利率可以選擇LPR浮動利率，只要LPR調整了，那麼房貸利率也會跟著調整。

銀行貸款利率最低是多少

首先大家要明確，銀行的貸款利率究竟是怎麼制定的。原則上來說，是由央行聯合銀保監會，定出貸款基準利率，然後再由18家銀行進行協商，最後定出銀行的貸款基準利率。

這18家銀行定出的貸款基準利率，一般會在LPR利率的基礎上浮動10%，之後各銀行還會根據當地的情況和申貸人的綜合資質進行浮動，大約浮動15%-24%。如果借款人綜合評分比較差的話，銀行也有可能浮動超過24%。

假設五年期LPR利率為4.65%，那麼銀行的貸款利率最低范圍則為4.9%。借款人選擇的還款年限、還款方式和貸款產品不同，最後申請到的貸款利率也會有較大的差別。

銀行小額貸款利率最高嗎

銀行小額貸款利率的制定是根據LPR利率來定的。首先是在LPR利率的基礎上最低浮動15%，然後再根據借款人的個人資質進行浮動，最高不會超過LPR利率的24%。

銀行小額貸款普遍指代的是銀行線上消費貸款，屬於信用貸款類型，跟銀行的按揭貸款、裝修貸款等比較起來，貸款風險更大，利率自然也高上一些。如果說借款人去銀行申請按揭貸款，貸款利率一般在5.5%左右。同等資質去申請銀行小額貸款，貸款利率一般在8%左右。

6. 房貸利率是固定的嗎

如今買房大多數人都會選擇貸款買房，貸款買房的話需要一定的利率，但是很多人對著利率並不太了解，不懂是不是固定的，怎麼來計算等。那麼，下面讓我為大家分享房貸利率是固定的嗎，以及貸款利率怎麼算。

一、房貸利率是固定的嗎

房貸的利率不是固定的，銀行會根據情況來調整，而且每個銀行的利率也是不一樣的，所以在你貸款之前，一定要先了解一下所有銀行的貸款利率，因為關繫到了利息方面。利率越低的，也就代表著利息越少，也是越劃算的，現在銀行的利率還不算很高。

二、貸款利率怎麼算

1、等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕。

2、等額本金計算公式：每月還款金額=(貸款本金÷還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率，其中^符號表示乘方。舉例說明：比如以10000元為本金、在銀行貸款十年，基準利率是6.65%，比較以下兩種貸款方式的差異：

(1)等額本息還款法：月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667；月還款本息=〔10000×0.005541667×(1+0.005541667)^120〕÷〔(1+0.005541667)^120-1〕=114.3127元；合計還款13717.52元；合計利息3717.52萬元。

(2)等額本金還款法：每月還款金額=(貸款本金÷還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率=(10000÷120)+(10000—已歸還本金累計額)×0.005541667；首月還款138.75元每月遞減0.462元；合計還款13352.71元；利息3352.71元。

文章總結：以上就是我為大家分享的房貸利率是固定的嗎，以及貸款利率怎麼算的相關內容，希望能給到大家有所幫助。大家可以提前了解下關於房貸利率和貸款利率的計算方式，這樣的話到時買房就可以派上用場，順利的購買房子。

7. 房貸利率是永遠都不變的嗎

一、已辦理按揭貸款購房後，利率浮動的變化取決於在於銀行簽訂貸款合同是選擇的是固定利率還是浮動利率有關。
二、固定利率和浮動利率的區別
1、固定利率房貸
A、概念：這種房屋貸款採用固定利率方式，無論貸款期限內市場利率如何變動，借款人都按照固定的利率支付利息。
B：特點：固定利率的優點在於房貸期限內利率保持不變，每月償還的利息可以清楚的知道是多少。這樣則更方便借款人作出預算。
2、浮動利率房貸
A、概念：所謂浮動利率房貸，是指房貸利率採用浮動制，中長期貸款利率根據央行的基準利率變化及時調整的房屋貸款。這種房貸方式是目前比較普遍的一種房貸方式。
B、特點：當利率下調時，借款人償還的本金部分將會增加，所要支付的利息部分則會減少，這樣的好處是可以提前還清房貸。如果利率上升，則會朝相反的方向發展，本金會減少，利息部分會增加，還款年限就會相對的延長

8. 買房貸款利率是固定的還是浮動的

如果用戶簽訂房貸合同時，選擇的是固定利率，那麼就是LPR+基點的模式，在貸款期限內，貸款利息不會發生任何變化。
而用戶選擇的是浮動利率，那麼貸款利率也是LPR+基點，但由於LPR會變化，利息也會跟著變化，這時候利息就是浮動的。
對於用戶來說，選擇固定利率或浮動利率都是可以的，兩種利率各有優劣，沒有好壞之分。
拓展資料：
貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類: 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。
銀行貸款利息的確定因素有:
銀行成本。任何經濟活動都要進行成本-收益比較。銀行成本有兩類: 借入成本-借入資金預付息; 追加成本-正常業務所耗費用。
平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。
借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。
將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。
銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息：
計息期為整年(月)的，計息公式為:利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為:利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為:利息=本金×實際天數×日利率

9. 貸款買房的貸款利率是固定的嗎

固定利率房貸，指在一定期間內，貸款利率保持不變的人民幣個人住房貸款。
浮動利率房貸，指房貸利率採取浮動制，中長期貸款利率根據央行的基準利率變化及時調整的人民幣個人住房貸款。
目前中國的個人房貸主要以浮動利率為主，大多數借款人與銀行簽訂的房貸合同都是浮動利率的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。也就是說，央行每一次降息，借款人的月供就要有相應的減少；反之，則會有相應的增加。
相比浮動利率，固定利率房貸可以幫助購房者防範利率風險，規避今後利率變動時引發的利息支出的不確定性，因此通常情況下固定利率房貸的利率水平要高於浮動利率房貸。但選擇固定利率房貸不一定能省錢，除非在未來一段時期內市場普遍對利率看漲。
是否選擇固定利率房貸，可以通過以下幾個方面來衡量：首先要判斷未來的利率水平是否處於升息通道；二是仔細考慮自身的收入情況；三是申請第二套以上住房貸款的，可以考慮用固定利率貸款來鎖定中長期住房貸款利率，避免利率和通貨膨脹風險。

10. 貸款買房的貸款利率是固定的嗎

中行貸款種類較多，貸款類型不同，貸款利率存在差異，比如：固定利率個人住房貸款是指貸款人向借款人發放的用於購買住房的在一定期限內利率固定不變的商業性貸款。如有貸款需求，建議聯系當地網點詳細咨詢。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
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