最新住房商業貸款基準利率

A. 2020年商業貸款基準利率是多少

2020年商業貸款基準利率為1年內（包含1年）的短期商業貸款年利率4.35%；1年至5年（包含5年）的中長期商業貸款年利率4.75%，5年以上的中長期商業貸款年利率4.9%。貸款基準利率是央行發布給商業銀行的貸款指導性利率，是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一

最適合的基準利率是什麼

一、最適合的基準利率

1、中國基準利率——國債利率（具體地講是國債二級市場的收益率）最適合充當基準利率。

2、從一般國際經驗看，只有結構合理、信譽高、流動性強的金融產品的利率，才能作為基準利率。在我國已經市場化的幾種利率中，國債利率（具體地講是國債二級市場的收益率）最適合充當基準利率。

二、原因

1、國債的信譽最高。國債是中央政府以其征稅權為擔保而發行的債務，只要不發生政治危機，國債幾乎是沒有風險的。所以，國債在所有金融產品中信譽最高、風險最低，被譽為「金邊債券」。無論在投資實踐中，還是在理論分析中，要選擇無風險利率，非國債利率莫屬。

2、國債市場是我國財政政策和貨幣政策的最佳結合點，進入流通市場的國債成為跨資本市場和貨幣市場的金融產品，與各類金融產品具有較強的關聯性。所以，選擇國債利率作為基準利率，滿足基準利率的基礎性要求，能有效地傳遞市場信號和調控信號。

3、國債發行規模的不斷擴大和發行方式的市場化，國債期限品種結構的多樣化，使國債在質和量上都有了突破；同時，銀行間債券市場的形成，國債二級市場交易規模也在不斷擴大，國債流動性明顯增強。國債市場的發展使國債利率的市場影響力在不斷上升，金融機構在國債發行市場的投標、一般投資者的投資決策，都會考慮國債二級市場的收益率。國債利率已自然而然地充當起基準利率的角色。

B. 2022年各銀行商業貸款利率，商貸利率一覽

2022 年各大銀行的商業貸款利率都是根據央行的基準利率進行調節的。國有四大銀行的商貸利率基本沒有多少變化，地方上的商業銀行的貸款利率變化可能大一點，具體的利率是多少還需要以實際情況而定。以下就是 2022 年各銀行商業貸款利率相關內容。

各銀行貸款利率一覽

1 、央行： 六個月（含六個月） 是 4.35% ， 六個月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

2 、工商銀行： 六個月（含六個月） 是 4.35% ， 六個月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

3 、農業銀行： 六個月（含六個月） 是 4.35% ， 六個月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

4 、建設銀行： 六個月（含六個月） 是 4.35% ， 六個月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

5 、中國銀行： 六個月（含六個月） 是 4.35% ， 六個月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

6 、交通銀行： 六個月（含六個月） 是 4.35% ， 六個月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

7 、招商銀行： 六個月（含六個月） 是 4.35% ， 六個月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

8 、中信銀行： 六個月（含六個月） 是 4.35% ， 六個月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

9 、光大銀行： 六個月（含六個月） 是 4.35% ， 六個月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

10 、浦發銀行： 六個月（含六個月） 是 4.35% ， 六個月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

11 、深圳發展銀行： 六個月（含六個月） 是 5.6% ， 六個月至一年（含一年） 是 6% ， 一至三年（含三年） 是 6.15% ， 三至五年（含五年） 是 6.4% ，五年以上是 6.55% ，住房公積金貸款 五年以下（含五年） 是 4% ，五年以上是 4.5% ；

12 、平安銀行： 六個月（含六個月） 是 4.35% ， 六個月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

13 、廣發銀行： 六個月（含六個月） 是 4.35% ， 六個月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

14 、華夏銀行： 六個月（含六個月） 是 4.35% ， 六個月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

15 、民生銀行： 六個月（含六個月） 是 4.35% ， 六個月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

16 、興業銀行： 六個月（含六個月） 是 4.35% ， 六個月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

17 、東亞銀行： 六個月（含六個月） 是 4.35% ， 六個月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

18 、北京銀行： 六個月（含六個月） 是 4.35% ， 六個月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

19 、中國郵儲蓄銀行： 六個月（含六個月） 是 4.35% ， 六個月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

20 、德州銀行： 六個月（含六個月） 是 4.35% ， 六個月至一年（含一年） 是 4.35% ， 一至三年（含三年） 是 4.75% ， 三至五年（含五年） 是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公積金貸款 五年以下（含五年） 是 2.75% ，五年以上是 3.25% 。

本文主要寫的是 2022 年各銀行商業貸款利率有關知識點，內容僅作參考。

C. 現在住房商業貸款利率是多少

自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成。按照2019年8月20日的LPR，全國范圍內新發放的首套個人住房貸款利率不得低於4.85%，二套房貸款利率不得低於5.45%。

住房商業貸款利率就是指貸款買房的貸款利率，其計算公式為貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率。

申請條件

1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。

2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。

3、有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

4、對首付款的要求,銀行間有些許差異。

5、有貸款人認可的資產作抵押或質押,或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。

6、具有購房合同或協議。

7、貸款人規定的其他條件。

以上內容參考：

人民網-央行公布最新版個人住房貸款利率最低標准

網路-住房商業貸款利率

D. 2021年房貸利率各大銀行一覽表2021年房貸利率多少

您好，很高興為你解答。
2021年各大銀行房貸利率是：
1、建設銀行
首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.35%(LPR+170BP)
2、工商銀行
首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.1%(LPR+145BP)
3、農業銀行
首套利率：5.8%(LPR+115BP) 二套利率：5.95‰(LPR+130BP)
4、中國銀行
首套利率：6.35%(LPR+170BP)二套利率：6.5%(LPR+150BP)
目前我國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行以及郵政儲蓄銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準利率為基礎的的。
一年以上（含一年）利率為4.35％；一年至五年（含五年）利率為4.75％；五年以上為利率4.9％；使用公積金貸款五年以下（含五年）利率為2.75％，五年以上利率為3.25％。
2021年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
希望能幫到你，祝順心如意！【摘要】
2021年房貸利率各大銀行一覽表【提問】
您好，很高興為你解答。
2021年各大銀行房貸利率是：
1、建設銀行
首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.35%(LPR+170BP)
2、工商銀行
首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.1%(LPR+145BP)
3、農業銀行
首套利率：5.8%(LPR+115BP) 二套利率：5.95‰(LPR+130BP)
4、中國銀行
首套利率：6.35%(LPR+170BP)二套利率：6.5%(LPR+150BP)
目前我國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行以及郵政儲蓄銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準利率為基礎的的。
一年以上（含一年）利率為4.35％；一年至五年（含五年）利率為4.75％；五年以上為利率4.9％；使用公積金貸款五年以下（含五年）利率為2.75％，五年以上利率為3.25％。
2021年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
希望能幫到你，祝順心如意！【回答】
不同銀行的貸款利率都不盡相同，哪怕是建行內部，不同的貸款產品，利率可能也不同，但基本上都是在央行貸款基準利率基礎之上有所上浮。房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。拓展資料：一、辦理房貸需要准備什麼資料1、需要准備貸款的申請書，你可以直接到銀行填寫，必須要如實填寫相關信息。2、本人的身份證件，這里包括你的身份證，還有家中的戶口本，如果有護照或者有警官證等等都可以准備充分。3、還需要准備個人的婚姻狀況證明，結婚的需要准備結婚證，沒有結婚的還需要到民政部門去開具單身證明。4、要准備個人收入的證明，這個是非常重要的，因為銀行要考慮你有沒有還款的能力，比如說你的工資流水賬單。如果是開公司的，需要提供納稅的證明。5、還要提供購房合同以及首付款的證明。6、如果這個房子是與其他人一起共有的，另外一個人也需要提供本人的身份證明等等。二、辦理房貸需要符合什麼條件1、首先需要滿足年齡的要求，如果是男士，年齡需要在18周歲以上，但是不能夠超過65周歲。而女士年齡是18周歲以上，不能夠超過60周歲，要有完全民事行為能力。2、要有穩定的經濟收入，因為你畢竟要每個月按時還利息。3、如果購買的是二手房，要有二手房的房產證，同時也要符合上市流通的條件。4、還要考察一下房屋是否處於拆遷的狀態或者抵押的狀態。三、辦理房貸的流程1、第1步借貸人首先需要向銀行提出申請，並且准備齊全資料，等待銀行的審查。2、第2步，銀行在收到相關資料之後，會對個人的資質進行審查，並且如果有房產需要抵押，還會對房產進行評估。3、第3步，如果符合了銀行的貸款條件，銀行就會與貸款人簽訂合同，會在一定的時間之內將貸款金額劃到所指定的賬戶中。
2021年中國人民銀行貸款基準利率可以分為：短期貸款利率、中長期貸款利率以及公積金貸款利率。具體分析如下：

1.短期貸款：六個月（含）的貸款利率為4.35%；六個月至一年（含1年）的貸款利率為4.35%。

2.中長期貸款：一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%；三年至五年（含五年）的貸款利率為4.75%；五年以上的貸款利率為4.9%。

3.公積金貸款：五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%；五年以上的貸款利率為3.25%。
各家銀行的各網點的利率可能不一樣，具體請以實際交易利率為准。
銀行房貸流程是什麼？
1．向開放商付首付款，注意保存首付款收據。到銀行填寫《個人住房貸款申請表》。銀行對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人住房按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證和辦理房屋保險。
2．選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。經貸款行同意發放的貸款，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。

3．借款人按照事先約定好的時間按時還款，到還清為止。

購房貸款需要什麼條件？
1．有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。年齡在18－60歲的自然人；具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
2．有所購住房全部價款30％以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20％），並保證用於支付所購住房的首付款。
3．有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
2021年房貸利率多少? - ： 2021年中國人民銀行貸款基準利率可以分為:短期貸款利率、中長期貸款利率以及公積金貸款利率.具體分析如下: 1.短期貸款:六個月(含)的貸款利率為4.35%;六個月至一年(含1年)的貸款利率為4.35%. 2.中長期貸款:一至三年(含...

2021年各銀行房貸利率一覽表 - ： 2021年3月(數據監測期為2021年2月20日-2021年3月18日),全國首套房貸款平均利率為5.28%,環比上漲2個基點;二套房貸款平均利率為5.57%,環比上漲1個基點..根據最新的LPR,2020年12月20日1年期LPR為3.85%, 5年期以上LPR為4....

房貸利率2021最新利率表 - ： 2021各大銀行最新房貸利率例舉如下:1、建設銀行:首套房執行利率6.226%,二套房執行利率6.27%.2、中國銀行:首套房執行利率6.125%,二套房執行利率6.37%.3、工商銀行:首套房執行利率6.125%,二套房執行利率5.28%.4、中信...

哪個銀行的住房商業貸款最便宜?： 人民銀行 銀行貸款,一般分為「抵押貸款」和「質押貸款」兩種.「抵押貸款」,是用房產、實物資產做銀行抵押的一種貸款,您需要攜帶房產證明等到銀行申請.「質押貸款」,是用銀行存款、有價證券等做銀行質押的一種貸款,您需要攜帶存款憑證等到銀行申請.可以看出,您一般沒有質押物品.所以,我建議您做「抵押貸款」,並且最好找幾個擔保人,以便於迅速辦理.一般各大銀行都提供貸款服務的.

各大銀行貸款 - 各銀行貸款政策對比?各個銀行(農、建、招、中國、民生...... ： 在利率方面,國家已經制定了相同的利率, 只是在服務上各個銀行不同,甚至在銀行內部,各個分支行也不一樣 需要打電話問問 例如,同樣是房屋貸款,我在農行貸款,...

各個銀行貸款利率的怎麼樣的?哪個銀行貸款利率低一些? ： 當月貸款利息=上月剩餘本金*貸款月利率;當月已還本金=當月還款額-當月貸款利息;上月剩餘本金=貸款總額-累計已還本金;那麼,到底貸款利息怎麼算呢?下面我們可...

2021年各大銀行房貸放款時間 - ： 大部分地區的中國銀行、農業銀行、招商銀行、南京銀行、浦發銀行,明確表示,額度緊張,不確定放款周期,最多需要2-3個月.另外,平安銀行、蘇州銀行、交通銀行、民生銀行、工商銀行、郵政銀行基本都需要3個月以上的時間.一、2021...

2021年商業貸款利率是多少? - ： 付費內容限時免費查看 回答 你好 房貸的利息通常和銀行貸款的利率息息相關.根據國家的相關規定,我們貸款期限為1年以內,其貸款利率為4.35%;如果我們的貸款期限是1-5年,那麼房貸的利率為4.75%;如果我們貸款的期限是5年以上,其利率為4.9%.大家也可以選擇公積金貸款買房,其利率通常會比商業貸款的利率低.公積金貸款期限為5年以下,其利率為2.75%;貸款期限為5年以上,其利率為3.25%.

2021年貸款利率是多少? - ： 五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間.比較通用年利率5.88%2020年4月至今公布的1年期基準利率LPR3.85%,五年期以上LPR4.65%,各銀行根據貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、貸款人個人信用等相關各種因素確定差別貸款利率,即在基準利率基礎上上浮(加點)或下浮(減點).各銀行貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、貸款人個人信用等相關內容確定利率水平,上限為同期基準利率的四倍.

E. 商業貸款利率是多少

1、商業貸款：目前商貸基準利率一年以內是4.35%，一年到五年是4.75%，五年以上是4.9%。很多城市利率會上浮10到25%，不同銀行不同城市上浮幅度不一樣；

F. 房貸商貸利率是多少2022年，可分為以下五點

1 、六個月內，貸款利率為 4.35% ；

2 、六個月至一年，貸款利率為 4.35% ；

3 、一至三年，貸款利率為 4.75% ；

4 、三至五年，貸款利率為 4.75% ；

5 、五年以上，貸款利率為 4.9% 。

商業性住房貸款推行的是波動利率，隨利率調節而調整，也會隨著國家政策的優惠變化而改變。由於受到限購限貸政策的影響，全國各地銀行對首套貸款利率調節幅度不一樣。全國各地首套住房平均利率為 5.38% ，利率廣泛上調 5% 到 20% 。二套房貸款利率廣泛上調 10% 到 30% 。同期個人公積金貸款基準利率為 3.25 ％，二套房貸款利率廣泛上調 10% 。以上就是房貸商貸利率是多少2022年相關內容。

住房商業貸款如何查詢還貸賬戶余額

1 、客戶在申請商業貸款轉組合貸款時要填好並遞交貸款申請表；

2 、客戶個人徵信穩定，無異常徵信記錄；

3 、客戶有比較穩定的收益，具有按期償還貸款本息的能力；

4 、客戶需要滿足當地個人公積金貸款的標准；

5 、需要提前准備詳盡的貸款材料，包含原商業貸款合同書以及原商業貸款還貸清單。

本文主要寫的是 房貸商貸利率是多少2022年 有關知識點，內容僅作參考。

G. 2022年商業貸款基準利率是多少，利率分為以下兩類

1 、短期貸款：六個月以內（含六個月）是 4.35% ，六個月至一年（含一年）是 4.35% ；

2 、中長期貸款：一年至三年（含三年）是 4.75% ，三年至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.90% 。

以上就是2022年商業貸款基準利率是多少相關內容。

商業貸款買房後可以轉公積金嗎

申請個人商業住房貸款，能不能在一個月內通過審批、取得成功放款到賬，得看銀行的工作效率，以及貸款額度是不是充裕，同時間段辦理貸款業務的用戶到底有多少，還有用戶提供的材料是不是完整等等。一般是需要一到三個月左右的審批時間，若是快的話，或許能在一個月後通過審批、成功放款，但若是慢的話，兩三個月後才放款也是有可能的。而用戶需要留意，要想住房貸款審批放款速度更快的話，可以選擇有相關業務來往的銀行辦理貸款，銀行了解用戶的信用狀況，審批的話肯定會更快。以及用戶一定要將各方面的材料都准備完善，收入、資產方面的材料，越豐富越好。還有，用戶盡量不要在年底辦理貸款，因為年底銀行的資產普遍比較緊張，且遇到年終結算，房貸審批、放款的效率會比較慢。本文主要寫的是2022年商業貸款基準利率是多少有關知識點，內容僅作參考。

H. 住房商業貸款利率是多少

截止2020年1月13日，目前各銀行商業貸款利率由央行貸款基準利率浮動得到,浮動范圍在0.5到2個百分點,央行貸款基準利率是：貸款一年以內（含一年）,利率是4.35%。貸款一至五年（含五年）,利率是4.75%。貸款五年以上,利率是4.90%。

目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高於自有房產。

各地區、各家銀行之間執行的實際利率也有較大差異，不過，其實際利率一般是以基準利率為基礎，上浮一定比例來執行，大致上浮10%-50%這樣一個區間。

(8)最新住房商業貸款基準利率擴展閱讀

注意事項

1、在申請貸款時，借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。

2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。

3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。

I. 商業貸款基準利率2022，兩類貸款利率一覽

1 、短期貸款：六個月以內（含六個月）是 4.35% ，六個月至一年（含一年）是 4.35% ；

2 、中長期貸款：一年至三年（含三年）是 4.75% ，三年至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.90% 。

以上就是商業貸款基準利率2022相關內容。

申請房貸後多久開始還款

假如用戶選擇是 LPR+ 基點固定利率的方式，在貸款期內，商業貸款利率都不會產生變化。假如用戶選擇的是 LPR+ 基點浮動利率的方式，當 LPR 調節時，第二年商業貸款利率便會跟隨發生調整。因而，商業貸款的利率是不是 會產生變化 ，這與用戶選擇的貸款利率方式相關。 LPR+ 基點固定利率方式或是浮動利率方式都各有各的優點和缺點，用戶可以依據個人的需求和情況來選擇貸款利率的方式。本文主要寫的是商業貸款基準利率2022有關知識點，內容僅作參考。