農村信用社房屋貸款合同

Ⅰ 信用社貸款合同在哪可以看

農村信用社貸款合同是四份，你一份銀行一份銷售房子公司一份公證處一份

Ⅱ 農村信用社房產證抵押貸款流程應該是怎樣的

房產證抵押貸款首先必須兩證齊全（房產證、土地證），但同時要求房屋所佔土地必須是國有的，如農村的集體土地就不行（現在湖南的信用社開發了一個新的信貸品種就是農村自建房可以抵押貸款），貸款程序和其他貸款品種的流程都是一樣的

Ⅲ 農村信用社社團貸款協議書

在生活中，越來越多人會去使用協議，協議協調著人與人，人與事之間的關系。一起來參考協議是怎麼寫的吧，下面是我整理的農村信用社社團貸款協議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

____農信社貸字( )第號

借款人：_________________

住所地：_________________

法定代表人：_____________

貸款人(牽頭社)：_______

住所地：_________________

法定代表人：_____________

貸款人(成員社)：_______

住所地：_________________

法定代表人：_____________

貸款人(成員社)：_______

住所地：_________________

法定代表人：_____________

貸款人(成員社)：_______

住所地：_________________

法定代表人：_____________

貸款人(成員社)：_______

住所地：_________________

法定代表人：_____________

借款人因擴大生產經營需要，向以上由牽頭社和成員社組成的社團申請短期流動資金貸款，由保證人提供擔保。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《貸款通則》和《河南省農村信用社社團貸款管理辦法(試行)》等規定，經各方當事人平等協商，自願簽訂本貸款合同。

第一條定義和解釋

本合同中，除非法律規定和本合同條文另有約定，合同中的詞語按照下列含義進行解釋：

1.1 「社團貸款」指由牽頭社和成員社組成的貸款社團，採用同一貸款合同(即本合同)，按照商定的期限和條件向同一借款人提供的貸款。

1.2 「社團會議」指由牽頭社組織召開或者牽頭社應成員社提議召開，全體成員社參加，共同商議社團貸款相關事宜的組織。

1.3 「牽頭社」指負責籌組貸款社團和受成員社委託負責貸款管理的信用社：「成員社」指接受牽頭社邀請，自願參加貸款社團，共同向借款人發放貸款的信用社。

1.4 「承諾金額」指牽頭社和成員社按照本合同約定向借款人發放貸款的金額。

1.5 「貸款承擔比例」指牽頭社和成員社的承諾金額占貸款總額的比例。

1.6 「貸款人」包括牽頭社和成員社。

第二條借款人陳述和保證

2.1借款人是依法設立的、具有法人資格的實體，依法有權訂立和履行本合同。

2.2為本合同項下貸款而向牽頭社和其他貸款人提供的會計報表及有關資料真實、完整、准確。

2.3本合同簽訂之前無重大經濟糾紛訴訟發生。

2.4為履行本合同需要，在牽頭社開立專門帳戶。

2.5按照本合同約定的用途使用借款並按期償還本金和利息。

2.6在本合同約定的結息日或還本日前在牽頭社開立的帳戶上備足當期應付之利息或本金，並授權牽頭社於約定的結息日或還本日從帳戶主動劃收。

第三條貸款的金額、用途和期限

3.1貸款人同意向借款人提供總額為人民幣萬元的貸款。根據「自願認貸，協商確定」的原則，各貸款人的承諾金額如下：

貸款人承諾金額

_______縣_______a農村信用合作社______萬元

_______縣_______b農村信用合作社______萬元

_______縣_______c農村信用合作社______萬元

_______縣_______d農村信用合作社______萬元

_______縣_______e農村信用合作社______萬元

3.2本合同項下的貸款用途為.未經貸款人書面同意，借款人不得改變本合同中確定的借款用途。

3.3本合同項下貸款期限共_______個月，自______________年_____月_____日起至_______年______月______日止。

3.4在貸款期限內，借款的實際提款日和還款日以借據為准。

3.5借據是本合同不可分割的組成部分，除日期以外，其他記載事項如與本合同不一致的，以本合同為准。

第四條利率和利息

4.1本合同項下的貸款利率，確定為月息_______‰。

4.2自實際提款日起按日計息，按月結息，結息日為每月的20日，借款到期，利隨本清。

4.3本合同履行中如遇中國人民銀行調整借款利率並應適用於本合同項下借款時，貸款人無需通知借款人即有權依規定按調整後的借款利率和方式計算利息。

第五條貸款發放

5.1貸款人應當按照各自承諾的貸款金額和第5.4條約定的時間發放貸款。

5.2成員社本合同生效後，分別與借款人開立借款借據發放貸款。

5.3貸款發放時，各成員社應根據本合同約定，將款項劃到借款人在牽頭社開立的'專門帳戶。

5.4牽頭社和各成員社發放的款項，均應在本合同生效之日的次日的營業終了前將款項劃撥到帳。

第六條借款人的權利和義務：

6.1按本合同約定期限和用途提取和使用借款;

6.2未經貸款人書面同意，不得提前歸還借款;

6.3按本合同之約定清償本合同項下的借款本金及利息;

6.4自覺接受貸款人對本合同項下借款使用情況的調查、了解及監督;

6.5積極配合貸款人對其有關生產、經營和財務情況的調查、了解及監督，並有義務向貸款人提供相關各期的損益表、資產負債表等報表資料;

6.6對貸款審查過程中所提供材料的真實性、准確性、完整性負責;

6.7發生歇業、解散、停業整頓、被吊銷營業執照或被撤銷時，應於事件發生後5日內書面通知貸款人，並保證立即歸還借款本息。

6.8對貸款人向其寄出或以其他方式送達的催收函或催收文件，簽收後應在3日內將回執寄出;

6.9如進行承包租賃、股份制改造、聯營、合並、兼並、合資、分立、減資、股權變動、重大資產轉讓以及其他足以影響貸款人權益實現的行動時，應至少提前30日通知貸款人，並經貸款人書面同意，否則在清償全部債務之前不得進行上述行為;

6.10變更住所、通訊地址、營業范圍、法定代表人等工商登記事項的，應在有關事項變更後7日內書面通知貸款人;

6.11如發生對其正常經營構成危險或對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響的任何其他事件，包括但不限於涉及重大經濟糾紛、破產、財務狀況的惡化等，應立即書面通知貸款人。

第七條貸款人的權利和義務：

7.1要求借款人提供與本借款相關的全部資料;

7.2依本合同約定或法律規定從借款人帳戶上劃收依本合同約定借款人應償付的借款本金、利息、復利、罰息及所有其他應付費用;

7.3對借款人逃避監督、拖欠借款本金及利息或其他嚴重違約行為，有權實行信貸制裁，有權向有關部門或單位予以通報，有權通過新聞媒體實現公告催收;

7.4依本合同約定按期足額向借款人提供借款，因借款人原因造成遲延的除外;

7.5對借款人提供的有關其債務、財務、生產、經營等方面的資料及情況保密，但本合同另有約定和法律法規另有規定的除外。

第八條還款：

8.1借款人應按照本合同約定，及時足額償還借款本金和利息。

8.2借款人不能按期歸還貸款，可以在到期日前日向牽頭社提出書面展期申請及擔保人同意繼續擔保的書面意見,經過社團會議決定同意，由社團所有貸款人與借款人共同簽訂展期協議後，本合同項下借款才相應展期;在雙方簽訂展期協議前，本借款合同繼續執行。

8.3貸款本息收回時，由牽頭社按照本合同約定的貸款承擔比例劃付到各成員社。

8.4如不能按期全額歸還社團貸款時，對歸還的部分，牽頭社應按照本合同約定的貸款承擔比例分別劃歸各成員社。

8.5貸款逾期和未按照合同約定的借款用途使用計收的罰息，由牽頭社按照規定統一向借款人收取。

第九條提前還款：

9.1借款人提前還款的，應於擬定提前還款日前日向牽頭社提交申請，經過社團會議決定同意後，可以提前還款。對於提前償還的款項，借款人不能重新借用。

9.2借款人經過社團會議決定同意提前還款的，按實際用款天數計算利息，與本金一並歸還。

9.3未經貸款人同意，借款人提前歸還本合同項下借款的，貸款人有權依照本合同約定的借款期限和利率計收利息。

第十條擔保：

10.1本合同項下貸款本金、利息的清償和可能發生的借款人違約金、賠償金、銀團實現債權的費用的承擔，由保證人和向貸款社團提供連帶責任保證，並與各貸款人共同簽訂編號為____農信社貸保字( )第___號社團貸款擔保合同。

10.2牽頭社認為發生了社團貸款擔保合同中約定的足以影響擔保人的擔保能力的有關事項、提交社團會議討論決定後，借款人應重新提供令貸款人滿意的擔保;但在新的擔保合同生效前，銀團貸款擔保合同依然有效。

第十一條違約責任

11.1本合同生效後，貸款人和借款人均應履行本合同所約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應當依法承擔違約責任。

11.2借款人未按本合同約定辦理並提取借款的，貸款人有權按合同利率按日計收遲延違約金。

11.3貸款人未按本合同約定辦理並提供借款的，按合同利率按日支付遲延違約金。

11.4貸款人到期不償還本合同項下借款本金及利息的，貸款人有許可權期清償，有權對借款人在貸款人開立的所有帳戶資金行使抵銷權，同時對逾期借款按本合同第4.1條載明的貸款利率水平上加收50%。

11.5借款人未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權提前收回部分乃至全部借款或解除合同，並對借款人違約使用的借款按本合同第4.1條載明的貸款利率水平上加收100%。

11.6對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復利。

11.7借款人使用借款如同時出現11.5、11.6所列情形的，貸款人應擇其重而處罰，不能並處。

11.8借款人有下列行為之一的，應在收到貸款人通知後3日內予以改正並採取令貸款人滿意的補救措施，否則貸款人有權取消尚未發放的貸款，並提前收回已經發放的部分或者全部貸款：

11.8.1向貸款人提供虛假的或者隱瞞重要事實的資產負債表、損益表和其他財務資料的;

11.8.2不配合或拒絕接受貸款人對其使用借款情況和有關生產經營、財務活動監督的;

11.8.3未經貸款人同意轉讓或處分、或者威脅轉讓或處分其資產重要部分的;

11.8.4其財產的重要部分或全部被其他債權人佔有、或被指定受託人、接收人或類似人員接管，或者其財產被扣押或凍結，可能使貸款人遭受嚴重損失的;

11.8.5未經貸款人同意進行承包、租賃、股份制改造、聯營、合並、兼並、合資、分立、減資、股權變動、轉讓以及其他足以影響貸款人權益實現的行動而危及貸款人債權安全的;

11.8.6發生變更住所、通訊地址、營業范圍、法定代表人等工商登記事項或對外發生重大投資等情況使貸款人債權實現受到嚴重影響或威脅的;

11.8.7涉及重大經濟糾紛或財務狀況惡化等，使貸款人債權實現受到嚴重影響或威脅的;

11.8.8其它任何可能導致貸款人借款合同項下債權實現受到威脅或遭受嚴重損失的。

11.9借款人未能按照合同約定償還利息，拖欠利息達到2個月(含)的，貸款人有權宣布全部貸款提前到期，自第2個月21日起起，對全部貸款按照逾期貸款利率計收利息。

第十二條費用：

12.1除利息外，社團貸款牽頭社和成員社不得向借款人收取其他任何費用。

12.2社團貸款所發生的費用支出，由牽頭社先行墊付，由成員社按照貸款承擔比例分擔。

第十三條牽頭社的權利和義務：

13.1根據貸款管理規章制度的規定，自行完成本合同約定貸款項目的評估審查;

13.2組織辦理社團貸款的擔保手續;

13.3對審定同意發放的社團貸款總額及各成員社分擔的貸款金額，逐筆進行登記，記錄發放和收回情況;

13.4設立借款人貸款專戶，將借款人支付的利息和歸還的本金，按貸款承擔比例及時歸還成員社;

13.5組織召開或者應成員社提議召開社團會議;

13.6收集有關社團貸款的實施情況，並定期向社團貸款成員社通報社團貸款的使用和管理情況;

13.7指定專人負責社團貸款的具體事務;

13.8監督、檢查借款人履行合同情況;

13.9必要時向貸款人通報貸款的使用和管理情況;有緊急情況的，隨時通報;

13.10根據本合同規定和社團會議決定採取相應的行動;

13.11辦理成員社委託辦理的有關社團貸款的其他事項。

第十四條成員社的權利和義務：

14.1各成員社在履行本合同的過程中，應按照貸款承擔比例各自享受權益和承擔風險。

14.2各成員社均是在對借款人的項目、業務、財務狀況的獨立調查和分析的基礎上，自主決定訂立本合同。

14.3各成員社授權牽頭社根據本合同的約定行使貸款人的權利，其行為對各成員社均具有法律約束力。各成員社應通過牽頭社行使本合同規定的各項權利。

14.4成員社有權向牽頭社了解借款人的貸款使用、項目建設等情況。

第十五條社團會議：

15.1社團會議由牽頭社組織召開，任何一個成員社均可以提議召開社團會議;

15.2牽頭社和全體成員社參加時，社團會議才能召開;

15.3社團會議根據需要召開，不受時間和地點限制;

15.4社團會議有權對社團貸款的重大事項作出決議，並由牽頭社負責採取措施;

15.5社團會議通過決議，應當由牽頭社和成員社全體一致通過。

第十六條合同的生效、變更、解除與轉讓：

16.1本合同自貸款人和借款人各方法定代表人簽字並加蓋公章之日起成立，自本合同和附屬於本合同的保證合同獲得上級有權機關批准之日起生效。

16.2本合同項下借款本金、利息、復利、罰息、違約金及所有其他應付費用償清之日終止。

16.3本合同生效後，除本合同已有之約定外，任何一方都不得擅自變更或提前解除本合同，如確需變更或解除本合同，應經雙方協商一致，並達成書面協議。書面協議達成之前，本合同繼續執行。

16.4合同變更、解除的，不影響各方要求賠償損失的權利;合同解除的，不影響本合同中規定的爭議解決條款。

16.5借款人轉讓其在本合同項下的權利、義務的，必須經貸款人一致同意並重新確認擔保。在全體貸款人與受讓方的合同生效前，本合同依然有效。

16.6貸款人轉讓其在本合同項下權利義務的，應及時通過牽頭社書面通知其他貸款人、借款人及擔保人。

第十七條爭議解決：

17.1借款人和貸款人在履行本合同的過程中發生爭議的，應當通過協商解決;協商不成或者不願協商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。

17.2各貸款人之間在履行本合同的過程中發生爭議的，應當召開社團會議協商解決;協商不成的，由各方上級主管機關協調處理。

第十八條其他事項：

18.1對本合同未盡事宜，合同雙方可以另行協商約定其他事項作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

18.2本合同簽訂後，牽頭社按照管理規定報請上級主管機關批准，並通過上級主管機關報河南省農村信用社聯合社備案。

18.3本合同正本一式份，貸款人和借款人各執一份，報上級主管機關和河南省農村信用社聯合社備案一份。

借款人：(蓋章)_________________

法定代表人(簽字)：_____________

貸款人(牽頭社)(蓋章)：_______

法定代表人(簽字)：_____________

貸款人(成員社)(蓋章)：_______

法定代表人(簽字)：_____________

貸款人(成員社)(蓋章)：_______

法定代表人(簽字)：_____________

貸款人(成員社)(蓋章)：_______

法定代表人(簽字)：_____________

貸款人(成員社)(蓋章)：_______

法定代表人(簽字)：_____________

_________年_________月_________日

Ⅳ 農村信用社貸款合同是一式兩份還是只有一份

是四份，你一份銀行一份銷售房子公司一份公證處一份

Ⅳ 河南農信金燕e貸合同是什麼樣的

1.河南農信金燕e貸合同農商信e貸貸款需要平台對個人進行評級，核定貸款額度，發放貸款憑證，符合銀行貸款條件的用戶通過審核後發放貸款，借款人按期還款。 如有資金需求，平安銀行有推出無抵押免擔保的信用貸款，也有房屋和汽車的按揭貸款及抵押貸款，不同的貸款申請條件和要求不一樣，能否審批成功是根據您的綜合資質進行評估。
2.另外不可以循環使用，需償還後再申請貸款。可提前准備資料，還貸立即申請新貸款。貸款本金最高可達30萬元，貸款期限最長可達12個月，貸款利率需要審核申貸人資質後決定。
3.貸款流程：
1、信用等級評定。主要根據貸款人的基本情況、資產負債狀況、生產經營狀況、信譽程度等指標進行測評。一般分為優秀、較好、一般三個檔次
2、核定信用額度。根據信用等級評定結果、資金需求情況及信用額度申請，由農村信用社核定相應等級的信用貸款限額。
3、發放貸款證。
4、借款申請。申請貸款時，持貸款證、有效身份證(或戶口簿)，便可申請辦理信用額度內的貸款。
5、貸款發放。農村信用社接到借款申請後，由信貸專櫃人員(或門櫃人員)審查後簽訂合同，填制借款借據，隨後可按規定支用貸款。
6、按期還款。借款人按照借款合同約定償還貸款本息。
農村信用社金燕E貸利息=貸款本金×貸款利率×貸款期數。其中貸款本金最高可達30萬元，貸款時間最長可達12個月，貸款利率由審核貸款人資質決定。 農商信e貸貸款需要平台對個人進行評級，核定貸款額度，發放貸款憑證，符合銀行貸款條件的用戶通過審核後發放貸款，借款人按期還款。 具體貸款流程：
(1)信用等級評定。主要根據貸款人的基本情況、資產負債狀況、生產經營狀況、信譽程度等指標進行測評。一般分為優秀、較好、一般三個檔次（不同檔次可貸款金額不同，註：失信黑名單人員不可進行貸款操作）。
(2)核定信用額度。根據信用等級評定結果、資金需求情況及信用額度申請，由農村信用社核定相應等級的信用貸款限額。
(3)發放貸款證（憑借貸款證才可進行貸款，因此貸款證是必須辦理才可進行後續操作）。
(4)借款申請。申請貸款時，持貸款證、有效身份證(或戶口簿)，便可申請辦理信用額度內的貸款（不能超過最大貸款額度）。
(5)貸款發放。農村信用社接到借款申請後，由信貸專櫃人員審查後簽訂合同，填制借款借據，才可按規定支用貸款。
(6)按期還款。借款人必須按照借款合同約定償還貸款本息。（註：如若出現逾期還款情況一定盡早解決，否則會帶來一系列影響，干擾正常生活。若是金額較少一定要在第一時間將欠款還清。若是繼續逾期下去，就會一直產生逾期罰息，時間越久所欠利息更多，最後導致個人信用嚴重受損）。

Ⅵ 我在農村信用社做貸款分期買的房子，現在需要用房屋抵押借款合同，需要去哪裡能給復印一份

當時你辦理的時候沒有給你一套合同么？如果沒有就去信用社找當時經辦的人員幫你復印，他們會留一份存檔。

Ⅶ 農村信用社貸款合同書

法律分析：委託付款證明建築工程有限公司(以下簡稱本公司)委託代為本公司向建設(南京)有限公司支付投資資金人民幣元整。建築工程有限公司年月日受託付款證明本人確認受建築工程有限公司委託，為建築工程有限公司。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百六十三條 本編調整因合同產生的民事關系。

第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。

婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。

Ⅷ 廣東農村信用社買房貸款合同編號在哪裡查詢

關於個人住房貸款個稅抵扣貸款合同號事宜：
1.如果您是我行櫃台簽約的掌銀、網銀客戶，您可登錄掌銀APP，點擊「貸款→我的貸款」或登錄個人網銀，點擊「貸款→我的貸款」，查詢到合同編號、貸款期限和首次還款日期。
如果您手頭個人購房擔保借款合同編號與系統展示合同編號不符，以系統顯示為准。
2.如果您不是掌銀、網銀客戶，請您咨詢您當時的放款行，由於報稅所需貸款合同編號可能與您手中的個人購房擔保借款合同編號不一致，為保證信息填報准確，請您與放款行核實貸款合同編號等信息。
溫馨提示：
1.2013年10月4日（不含）之前發放的貸款，系統暫不支持首次還款日期的查詢。
2.廣東分行客戶查詢房貸合同編號也可關注微信公眾號「中國農業銀行廣東廣州分行」，回復「房貸信息查詢」獲取。
（作答時間：2020年10月21日，如遇業務變化請以實際為准。）

Ⅸ 農村房子抵押貸款怎麼貸

辦理農村住房抵押貸款，農村房屋需經房屋坐落土地所有權單位即村委會同意，而且，抵押人必須對抵押物擁有財產處置權，以共有財產作為抵押物的，要取得共有人的同意。貸款推薦摩爾龍，該貸款平台涵蓋企業稅票貸款,抵押房貸款,不押車貸款等項目，放款速度快，信譽好，值得信賴！

房屋抵押貸款辦理手續：
首先，所抵押的房屋必須經房屋權屬登記取得由房地產登記機關領發的房屋權屬證書。《暫行辦法》規定辦理房屋權屬登記，申請人需要向房管部門提交房屋權屬申請書、有效身份證、集體士地使用權證、房屋工程質量情況表、經備案的房屋建築面積測繪報告等文件。其次，辦理房屋抵押登記，申請人應向房管部門提交抵押登記申請書以及抵押人、抵押權人的身份證，借款和抵押合同，集體士地使用證和房屋所有權證等。權屬有爭議的或未取得集體土地使用權證和房屋所有權證的，不得設定抵押。貸款押物是由專業的評估機構來評估的，貸款額度一般為抵押物價值的60％。

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Ⅹ 農村信用社怎麼辦理房屋抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2