農行個人住房貸款新政策

『壹』 農行個人一手住房貸款申請條件

1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；
2、具有償還貸款本息的能力；
3、信用狀況良好；
4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；
5、有不低於最低規定比例的首付款證明；
6、原則上以所購住房設定抵押擔保；
7、農業銀行規定的其他條件。

『貳』 農行房貸提前還款新政策2022

目前2022年是沒有最新規定的，關於農業銀行，你如果要提前還款的話，還執行的是2021年的這個標准和人家相應的要求。這個政策還是以前的舊政策，沒有變成新政策，沒有變更。
【拓展資料】
中國農業銀行（AGRICULTURAL BANK OF CHINA，簡稱ABC，農行）成立於1951年。總行位於北京建國門內大街69號，是中央管理的大型國有銀行，國家副部級單位。
2010年7月15日和16日，農行A股、H股分別在上海證券交易所和香港聯交所成功掛牌上市，總市值位列全球上市銀行第5位。 美國投資管理公司資本集團(TheCapitalGroup)旗下的Capital Researchand Management(CRM)，持有農行H股數量達39.32億股，占農行H股總數的12.79%，美國摩根士丹利對農行H股持股比例為16.31%，卡達投資局購買了28億美元農行股份、科威特投資局8億美元、渣打銀行持股121728.1 萬H股、荷蘭合作銀行2.5億美元、柒集團2.5億美元（澳大利亞公司）、淡馬錫2億美元、大華銀行1億美元、ADM公司1億美元、至此中國五大銀行全部完成「A+H」兩地上市。農行A+H股IPO將在全球募集221億美元，成為全球歷史上最大IPO，農行股改上市項目也被美國哈佛大學編入全球知名企業成功經營案例庫。
2012年，農行以康復扶貧貸款為推手，不斷推動殘疾人社會保障體系和服務體系建設，增強貧困殘疾人的自身發展能力。截至2012年末，農行累計投放康復扶貧貸款3.4億元，較2011年增加1.7億元，貸款支持助殘扶貧企業或項目42個，輻射8731戶殘疾人農戶，戶均增收8990元。

『叄』 農行個人住房組合貸款怎麼申請這些事項要注意

農行個人住房貸款是個人住房商貸+公積金貸款的結合體，可以彌補貸款人在公積金貸款方面的不足，又能節省貸款人的購房成本。不過在辦理農行個人住房組合貸款之前，一定要注意一些事項，比如貸款申請條件、所需資料，以及申請流程，一起來看看。

一、農行個人住房組合貸款申請條件
1、有完全民事行為能力的自然人，具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息能力；
3、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；
4、能夠支付不低於所購房屋全部價款規定比例的首期付款；
5、原則上以所購住房設定抵押擔保；
6、按時足夠繳存住房公積金，同時需提供住房公積金管理部門同意給予公積金貸款的相關證明；
7、貸款行規定的其他條件
溫馨提示：各地公積金中心對組合貸款的貸款條件規定不同，請咨詢當地公積金中心及農行經辦行。
二、農行個人住房組合貸款申請資料
申請個人住房組合貸款，需要同時提供符合要求的個人住房貸款資料和公積金貸款資料，具體如下：
1、借款人和房屋共有人的身份證件(包括居民身份證、戶口簿或其他有效居留證伯)及婚姻狀況證明；
2、交易雙方簽訂的購房合同或協議；
3、購房發票(首付款)原件及復印件；
4、借款人收入證明；
5、抵押物權屬證明、質押物清單或保證人資信證明；
6、如以第三方財產或共有財產作為抵押物或質押物，需提供有處分權人同意抵押或質押的證明；
7、持有住房資金管理部門出具的借款人公積金繳存余額及貸款額度等相關證明；
8、經辦行及公積金管理部門要求提供的其他資料；
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
三、農行個人住房組合貸款申請流程
借款人提出組合貸款申請→貸款調查→住房公積金管理部門、銀行信貸部門分別就公積金貸款和商業貸款部分進行審查、審批→簽訂借款合同→辦理抵押、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸款償還→貸後管理→辦理清戶、撤銷抵質押。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准

『肆』 2021年農行提前還貸規定

2021年農行提前還貸規定正常情況下是一年後才可已自檢還款，特殊情況如動拆遷貨幣化資金可以在已自檢年內提前還款。
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。
提前還貸方式：
1、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；
2、貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上；
3、借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其審核同意；
4、借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。
目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇：
1、全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。不用還利息，但已付的利息不退；
2、部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。節省利息較多；
3、部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。減小月供負擔，但節省程度低於第二種；
4、部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。節省利息較多；
5、剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。月供增加，減少部分利息，但相對不合算；
理財專家建議，提前還款，應盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。
《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

『伍』 農行個人一手住房貸款好申請嗎滿足這些條件就可以！

說到銀行貸款，房貸算是我們最熟悉之一了，也是買房必備的。現在各銀行都有提供住房貸款，其中四大國有銀行的住房貸款競爭相當的激烈。要說好不好申請，還得依照個人情況來具體分析，我們今天就來看看，農業銀行的個人一手住房貸款好不好申請吧，具體申請條件主要有這些！

1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件，需保證身份證是申請人本人，並且沒過期。
2、擁有固定的工作及穩定的收入來源，具有償還貸款本息的能力。
3、個人信用狀況良好，徵信無逾期，貸款未還等信用不良的記錄。
4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅，不可以是商業用房。
5、需要自己支付一定比例的首付款，並有不低於最低規定比例的首付款證明。
6、則上以所購住房設定抵押擔保
7、農業銀行規定的其他條件。
農業銀行貸款申請後，提供提前還款和部分提前還款的還款方式，如果需要提前還款，需要經辦行提出書面申請，經經辦行同意後，可以提前歸還全部或部分貸款本金，已計收的利息不再調整。
關於「農行個人一手住房貸款好申請嗎」就為大家介紹到這里了，主要為大家介紹了農業銀行一手住房貸款的基本申請條件，如果滿足的話，就去申請試試吧！

『陸』 農行個人住房循環貸款怎麼申請這些條件要滿足

很多人為了買房把辛辛苦苦攢的錢用完了，急需資金周轉又不想找人借錢，這時候可以以貸款買的房子作抵押來申請農行個人住房循環貸款。這里就來給大家介紹下個人住房循環貸款申請相關內容，一起來看看。

一、個人住房循環貸款申請條件：
1.借款人為具有完全民事行為能力的自然人，原則上應為本地戶籍居民，或在本地擁有穩定職業和收入的自然人，能夠提供真實、合法、有效的身份證件；
2.借款人年齡不超過60歲；
3.借款人及其配偶信用狀況良好；
4.借款人及配偶具有償還貸款本息的能力。(首筆個人住房貸款月還款額+押余額度內貸款月攤還額+家庭其他債務月攤還額)/家庭月收入≤55%。押余額度內貸款月攤還額可參照首筆個人住房貸款的利率、剩餘期限、還款方式模擬測算；
5.以首筆個人住房貸款所購住房作為抵押物。借款人申請循環貸款時，抵押物既可為期房也可為現房。只有在抵押物為辦妥房地產權利證書和最高額抵押登記的現房的條件下，才能在押余額度內向借款人發放貸款。如抵押物未達到上述條件，僅能簽訂借款合同，不得發生實際用信行為；
6.農業銀行規定的其他條件。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
二、個人住房循環貸款流程：
借款人提出最高抵押額度申請→經辦行貸前調查、審查和審批→簽訂《個人住房最高額抵押借款合同》→辦理或重新辦理最高額抵押登記→借款人循環額度內申請貸款→經辦行審查與審批→循環額度內發放貸款→歸還貸款→清戶撤銷抵質押。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。

『柒』 2019農行提前還貸規定

如需提前還清房貸，一般應在貸款一年以後提前一個月（具體請以合同或貸款行規定的時間為准）向貸款行提出書面申請，採取銀行與借款人相互協商的原則審批並辦理。提前還款違約金收取標准以您與我行簽訂的貸款合同為准。借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定，辦理提前還清房貸業務。
借款人需要持有效身份證件、原購房貸款還款卡（折）、個人購房借款擔保合同到貸款行辦理貸款結清手續。