公積金可以在異地農村貸款建房嗎

㈠ 在農村建房可以申請住房公積金貸款嗎

不管是在城裡買房還是在農村建房，都需要一筆不少的費用，很多人都會出現資金短缺的問題，從而選擇向銀行貸款。大家都知道，在買房時，選擇公積金貸款會比商業貸款更劃算些，所以大家在有選擇的情況下，一般都會選擇使用公積金貸款。那麼，農村建房可以提取公積金嗎？農村建房可以使用公積金貸款嗎？今天我們就來說說農村建房與公積金的那些事。

農村自建房可以使用公積金貸款嗎？從深圳和廊坊的情況來看，各地的政策是不一樣的，具體以當地的政策為准。

㈡ 農村自建房可以用住房公積金貸款嗎

因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，具體信息建議您咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
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㈢ 老家建房子可以公積金貸款嗎

可以。
農村自建房可以用住房公積金貸款的。申請公積金貸款需要具備的條件：
1.建立住房公積金制度滿一年，且按月足額連續繳交住房公積金滿半年以上；
2.有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.有合法的購買住房合同、協議以及有關部門批準的證明文件；
4.購買住房的，應已支付了不低於規定比例的首期購房款。
職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還自住住房貸款本息的;
6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)
7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;
8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;
9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的;
10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;
11、死亡或者被宣告死亡的;
職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
公積金貸款額度的計算方式
1、按照還貸能力計算：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按夫妻雙方額度計算：
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算：
貸款額度=房屋價格×貸款成數。
4、按照貸款最高限額計算：
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

法律依據：
《住房公積金管理條例》第五條規定，住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

㈣ 農村自建房可以用公積金貸款嗎

農村自建房可以用公積金貸款。條件如下：
1、申請人所在單位和個人連續繳成住房公積金6個月以上，且當前繳成正常；
2、三年內建自住住房；
3、夫妻雙方在公積金中收沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質押；
4、夫妻雙方信譽良好；
5、提供管理中心認可的擔保；
6、一個家庭最多能有兩次住房公積金貸款。
公積金貸款的，需提供鎮級以上建設規劃部門的建設工程規劃許可證或相應的規範文本、另有成套住宅包括第三方所擁有的住宅作為抵押擔保機構出具的《房產價格認定書》、身份證、單位開具的關系證明、公積金卡等材料。提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

㈤ 農村自建房可以用公積金貸款嗎

法律分析：農村自建房是不可以辦理公積金貸款，但可以提取公積金余額。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

㈥ 外省買的住房公積金可以到老家銀行貸款建房嗎需要一些程序

具體看老家銀行的貸款政策。一般異地公積金是可以是可以在本地貸款的，但不是每個銀行都可以。

㈦ 可不可以利用住房公積金貸款給老家建房

如果建房地點在農村，屬於集體用地，不可辦理住房公積金貸款；如已辦理《國有土地使用證》《房屋所有權證》未超過三個月的，則可辦理住房公積金貸款。

如果已辦理本人或配偶的《國有土地使用證》，村鎮規劃統一修建的批復(未超過兩年)，經公證處公證後，可用本人或者其他產權人的房屋作抵押擔保辦理住房公積金貸款。

不過，記者了解到，建造(翻建)自住住房可提取住房公積金。

辦理條件：職工本人及配偶無未償清的住房公積金貸款。

建造(翻建)的房屋產權或土地使用權(以規劃許可證為准)屬於本人或配偶所有。

規劃許可證以發證時間計算未超過二年。提取額度不超過建築面積1300元/平方米。

辦理時需提供：住房公積金支取申請書；身份證原件及復印件一份；房屋在城區的提供工程規劃許可證(審批表)。

房屋在鄉鎮的提供村鎮規劃選址意見書或村鎮規劃建設許可證(審批表)(發證時間距申請支取時間不超過二年)；工程概預算書。

另處，需提取配偶、父母、子女的住房公積金的，(產權人正常繳存住房公積金的情況下才能提取父母、子女的住房公積金)還需提供：共同提取人支取申請書一份(所在單位蓋章)。

共同提取人身份證原件及復印件；共同提取人關系證明：結婚證、戶口簿、公安機關證明等。

如產權人在異地繳存住房公積金，支取建房人父母或子女公積金，除上述材料外，還需提供：產權人在異地繳存住房公積金的證明(繳存地公積金中心出具)及所購房產在當地的提取情況。

(7)公積金可以在異地農村貸款建房嗎擴展閱讀：

辦理流程

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

㈧ 農村自建房可以用公積金貸款嗎

可以。自建房貸款必備條件：1，申請人所在單位和個人連續繳成住房公積金6個月以上，且當前繳成正常。2，三年內建自住住房。3，夫妻雙方在公積金中收沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質押。4，夫妻雙方信譽良好。5，提供管理中心認可的擔保。6，一個家庭最多能有兩次住房公積金貸款。《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。