廣州房屋貸款利率是多少錢

Ⅰ 中國銀行的首套房貸利率是多少

目前房地產市場調控由各地方政府因城施策，各地政策差異較大，且調整較為頻繁，因此，各地商業性個人住房貸款具體的首付款比例和貸款利率請詳詢當地中行貸款網點。
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Ⅱ 廣州買房用住房公積金貸款利率是多少

買房公積金貸款利率：

(1)個人住房公積金貸款五年以下(含五年)貸款年利率為3.25%；

(2)個人住房公積金貸款五年以上貸款年利率為3.75%；

希望可以幫到你。

Ⅲ 一文搞懂廣州公積金貸款利率以及利息計算方式

當前，大多數人購房會選擇支付首付加貸款的形式，而且公積金貸款是大家的首選。廣州作為我國一線城市，房價很高，貸款買房的人群比例要高於三四線城市。今天就為大家介紹一下廣州公積金貸款利率以及利息計算方式。

廣州公積金貸款利率
當前。廣州首套房貸款利率按同期同檔次基準利率執行，1-5年(含5年)貸款利率為年以上貸款利率二套房貸款利率按同期同檔次基準利率倍執行。三套及三套以上貸款已經停止發放。
廣州公積金貸款利息計算方式
一般情況下，廣州公積金貸款方式有兩種，一種為等額本金還款，一種為等額本息還款，還款方式不同，最後產生的利息也存在差異。採用等額本金還款產生的利息要略少於等額本息還款產生的利息。
例如，借款人申請50萬元的廣州公積金貸款，期限10年，利率為採用等額本息還款。通過的
等額本息還款計算器可以計算得出，每月還款元，總利息為元，本息和為元。

Ⅳ 廣州中國農業銀行房貸利率

廣州各大銀行房貸利率:一年(含1年)以內的貸款利率為5.60%,一至五年(含五年)貸款利率為6.00%,五年以上貸款利率為6.15%。如果個人申請公積金貸款,公積金貸款的利率則為:五年以上的住房公積金貸款利率4.25%,五年及以下的住房公積金貸款利率為年利率3.75%。提醒大家,雖然銀行的基準利率已經下降,但是並不表示每個銀行現在的貸款利息都是一樣的。

Ⅳ 廣州首套房貸款房貸利率是多少

據了解，近期廣州多家銀行相繼下調房貸利率，幅度大致在5~10個百分點，但鑒於廣州地區此前的房貸利率在基準利率上上浮10%~20%，盡管有所回調，但依然在基準利率之上。

央行貸款基準利率表一覽

項目年利率%

一、短期貸款

一年以內（含一年）年利率：4.35%

二、中長期貸款

一至五年（含五年）年利率：4.75

五年以上年利率：4.90

三、個人住房公積金貸款

五年（含）以下年利率：2.75

五年以上年利率：3.25

目前廣州17家主流銀行中，首套房貸利率執行上浮5%-10%成主流。其中3家銀行首套房貸利率執行上浮5%或5.5%，如工商銀行首套房貸利率從上浮10%下調到上浮5%，中國銀行首套房貸利率從上浮10%下調到上浮5.5%。另招商銀行、農商銀行、興業銀行等首套房貸利率也有所下調。二套房房貸利率方面，大部分銀行的二套房貸利率也有所下調，目前以執行上浮10%-15%為主。

至於放款時間方面，或許是年初，多家銀行可供應的資金較充足，目前審核、放款速度都比較快，基本一個月左右就能放款。還有個別銀行手續齊全，7天便能放款。

目前廣州首套房依然認房又認貸。首次置業貸款首付為3成。首套物業認定方式為戶口所在地國土房管局列家庭套數查冊清單無顯示房產信息的，或者銀行徵信系統無顯示有住宅貸款記錄的。

Ⅵ 廣州各銀行抵押貸款利率是多少 兩家銀行有優惠

廣州作為中國的一線城市，經濟十分發達，各大銀行都匯集於此。銀行質押貸款是銀行主推的業務之一，相關產品品種繁多。一般來講，大家去銀行貸款最關心的就是利率了今天就以房貸為例為大家講一講廣州各銀行抵押貸款利率是多少。

中國銀行
中國銀行房屋抵押貸款按照中國人民銀行相關規定執行。一年以內利率為4.35%，一年至五年利率為4.75%，五年以上利率為4.9%。
農業銀行
農業銀行個人一手住房貸款利率執行中國人民銀行規定，最低可在同期同檔次貸款基準利率的基礎上下浮15%，可以採用固定利率、浮動利率或固定加浮動利率(混合利率)方式鎖定貸款利率，規避加息增加的還款壓力。
建設銀行
建設銀行個人住房貸款利率也按照中國人民銀行等有關規定執行。一年以內利率為4.35%，一年至五年利率為4.75%，五年以上利率為4.9%。
工商銀行
工商銀行個人住房利率根據貸款期限減檔執行：
1、期限為1年期以下(含1年)的，執行半年以下(含半年)法定貸款利率；
2、期限為1至3年(含3年)的，執行6個月至1年期(含1年)法定貸款利率；
3、期限為3至5年(含5年)的，執行1至3年期(含3年)法定貸款利率；
4、期限為5至10年(含10年)的，執行3至5年(含5年)法定貸款利率；

Ⅶ 廣州買二套房貸款利率是多少

一、商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21%。根據國家規定，二套房房貸利率應是基準利率的1.1倍。商貸的基準利率為6.55%(10年期)，公積金貸款基準利率為4.5%。

二、二套房的認定：

要確認二套房的房貸款利率，或者說二套房貸的貸款利率，先要確認如何屬於第二套房。那就要一個確認第二套房的標准。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭為購房次數的認定標准。如果已經利用銀行貸款購買了自主房的，如其人均住房面積低於當地平均水平，再向銀行申請貸款的，借款人應提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。其他情況均屬於二套房。均按照二套房利率收取。

三、二套房貸的貸款利率的調整

為了讓央行更好的控制信貸風險，降低房價，因此上調利率。第一套房貸利率基礎上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成數也相對較高。

四、二套房的貸款利率調整的作用

可以有效的降低銀行信貸風險。可以降低房地產價格的漲幅。降低投資房產的意願，從而使高居不降的房價得到舒緩。縮小貧富差距。增進社會穩定。

總之，二套房貸利率和二套房購房貸款利率的調整都是國家對房市政策的調整和改善措施，對於過熱的房市有抑製作用。這對宏觀經濟的整個調整改革都起到作用。

Ⅷ 廣州銀行首套房貸款利率多少

廣州銀行首套房貸款利率是執行的央行的基準利率，商業貸款會根據借款人的資質在央行的基準利率上進行一定比例的上浮，公積金貸款不上浮。
目前，央行的最新基準利率為：
一、商業貸款：
1、貸款期限一年以內(含一年)，利率為4.35%;
2、貸款期限一至五年(含五年)，利率為4.75%;
3、貸款期限五年以上，利率為4.90%;
二、公積金貸款：
1、貸款期限五年以下(含五年)，利率為2.75%;
2、貸款期限五年以上，利率為3.25%。
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