組合貸款利率差多少錢

1. 廣發銀行組合貸款利率是多少

商業貸款：一年以內基準利率為4.35%，一到五年基準利率為4.75%，五年以上基準利率為4.9%。x0dx0a公積金貸款：五年以下基準利率為2.75%，五年以上基準利率為3.25%。x0dx0a更多關於廣發銀行組合貸款利率是多少，進入：https://m.abcgonglue.com/ask/615a201615828067.html?zd查看更多內容

2. 廣發銀行組合貸款利率是多少

商業貸款：一年以內基準利率為4.35%，一到五年基準利率為4.75%，五年以上基準利率為4.9%。
公積金貸款：五年以下基準利率為2.75%，五年以上基準利率為3.25%。
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3. 房屋組合貸款真的省錢嗎小編給你算筆賬

伴隨著公積金貸款利好的新政出台政策，首套和二套房的首付的比例同時下降調整。讓不少的換房人都開始加緊入市，讓二次置業的群體們的需求加速釋放。但在貸款買房時，組合貸款和商業貸款哪個劃算呢？

伴隨著公積金貸款利好的新政出台政策，首套和 二套房 的首付的比例同時下降調整。讓不少的換房人都開始加緊入市，讓二次置業的群體們的需求加速釋放。但在 貸款買房 時，組合貸款和商業貸款哪個劃算呢？

組合貸款和商業貸款的區別

1、組合貸款

組合貸款它的就是為 購房 者節省了利息。比如，貸款200萬，純的商業貸款的 月供 為13165．99元人民幣，而組合的貸款月供為12381．06元人民幣，這樣每個月都比商業貸款減少了784．93元人民幣。使用商業貸款的總利息是1159838．09元人民幣，組合貸款的總利息是971453．58元人民幣，兩者之間的差額是188384．51元人民幣，用組合貸款就節省了自己的購房利息。不過，組合貸款比商業貸款要更能省錢一些，但同時辦理的劣勢也比較明顯。不僅在銀行的選擇上、貸款產品及還款方式上存在一定程度的制約，而且辦理的時間要比商業貸款更長，因為他是涉及到公積金貸款和商業貸款。

2、商業貸款

商業貸款的 貸款利息 要比組合貸款高，盡管央行兩次 降息 後，商業貸款的利率是5．65％，各家銀行普遍打8．8折後是4．97％，也比公積金貸款3．75％的利出很多，因為組合貸款是公積金和 商業貸款利率 分開計算，所以使用商業貸款的利息比組合貸款高，對購房人來說無疑將加大買房的成本。但是，商業貸款的辦理速度很快，一般只要在七個工作日內就可獲得貸款。

綜合上述可得知，魚和熊掌兩都不可兼得。如果貸款買房者要想省錢，不在乎時間的快慢可以選擇組合貸款，如果你急需要用貸款買房，你可以選擇商業貸款，因為商業貸款審批的時間要快很多。

個人 住房組合貸款 辦理流程

個人住房組合貸款是指符合 個人住房商業性貸款 條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人 住房商業貸款 的同時還可以申請個人住房公積金貸款。當購房者商業貸款款項不足的情況下還可以申請使用住房公積金貸款。個人住房組合貸款一般是指住房公積金貸款和住房商業貸款兩項貸款的合稱。如果職工購房申請住房 公積金貸款額度 不能滿足需要，同時又不到所購房價80％，可以再申請個人住房商業性貸款，兩項貸款總額不超過房價的80％，這叫組合貸款。組合貸款只有繳存公積金的職工才可以申請。

個人住房組合貸款是指對按時足額繳存住房公積金的職工在購買、大修各類型住房時，建設銀行同時為其發放公積金 個人住房貸款 和自營性個人住房貸款而形成的特定貸款組合。

個人住房組合貸款是指符合個人住房商業性 貸款條件 的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，及借款人以所購本市城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。隨著住房體制改革的深入，個人購房向 銀行貸款 的意識也在不斷增強。住房公積金貸款和商業性貸款組成的組合性個人住房擔保貸款，已成為構築良好的住房金融體系和中國實施政策性與商業性並重的住房金融發展的需要。

個人住房組合貸款條件

申請個人住房組合貸款必須同時符合住房公積金管理部門有關公積金貸款的規定和建設銀行有關自營性個人住房貸款的規定。應具備的基本條件為：

（1）有合法的身份；

（2）按時足額繳存住房公積金的職工；

（3）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（4）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

（5）有所購（大修）住房全部價款20％以上的 自籌資金 ，並保證用於支付所購（大修）住房的 首付款 ；

（6）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；

（7）符合當地公積金管理部門規定的借款條件；

（8）貸款行規定的其他條件。

個人住房組合 貸款期限

在中國人民銀行規定的長貸款期限內（目前為30年），由公積金管理部門和貸款行根據借款人的實際情況，分別確定貸款期限。

個人住房組合貸款利率

所貸款項中的商業性個人住房貸款部分按照個人住房貸款利率執行。公積金貸款部分按照個人住房 公積金貸款利率 執行。

2012年7月6日住房公積金存貸款利率再次下調，五年期以上個人住房公積金貸款利率由4．70％下調至4．50％；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率由4．20％下調至4．00％。

2012年7月6日央行下調存貸款利率，6個月內存貸款年利率為5．6％，6個月至1年存貸款年利率6．00％，一年至三年存貸款利率6．15％，三年至五年存貸款利率6．40％，五年以上存貸款利率6．55％。

個人住房組合貸款申請需要准備的資料

1、身份證件（居民身份證、戶口簿或其他身份證件）；

2、公積金管理部門和貸款行認可的借款人償還能力證明材料，例如： 收入證明 和 資產證明 等

3、合法的購買住房的合同、協議及批准文件；

4、涉及抵押或質押擔保的，需要提供抵押物或質押權利的權屬證明文件以及有處分權人同意抵押或質押的書面證明；

5、涉及保證擔保的，需提供保證人同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；

6、借款人用於購買住房的自籌資金的有關證明；

7、公積金管理部門和貸款行規定的其他文件和資料。

個人住房組合貸款申請流程

個人住房組合貸款是指是指個人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需費用時，其不足部分向銀行申請的住房商業性貸款。申請個人住房組合貸款的，必須同時符合住房公積金管理部門有關公積金貸款的規定和有關住房商業性貸款的規定。

申請個人住房組合貸款，借款人應先向商業銀行提出申請，同時提供相關證明材料；

由商業銀行憑借款人相關證明材料代借款人向公積金受託銀行提出公積金貸款申請；公積金受託銀行經審核，書面向借款人承諾公積金貸款可貸額度、期限等，同時通知商業銀行；商業銀行經審核，書面向借款人承諾商業性貸款額度、期限等。

簽訂個人住房貸款合同，貸款銀行根據貸款合同約定的時間，將貸款金額用轉帳方式劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。

個人組合貸款還款注意事項

個人住房組合貸款由住房公積金管理和委託銀行共同管理，雙方按組合貸款的比例承擔風險和享有權益；

借款人在銀行開設一個用於還貸的存款賬戶，每月20日前存足當月的應還款數額，由銀行分別扣還住房公積金貸款和商業性貸款的本息；

貸款出現 逾期 （未按約定時間還款）時，由雙方共同催收；

借款人申請 提前還貸 款的，應按申請當月公積金貸款和商業性個人住房貸款的余額比例分別 提前還款 。不得單獨提前歸還公積金貸款和商業性個人住房貸款；

借款人不履行還款義務時，由銀行依法處置抵押物，雙方按貸款比例受償和承擔費用。

4. 中國銀行組合貸款利率是多少

組合貸款的利率要分來來計算，商業貸款利率和公積金貸款利率是不一樣的。一般情況下它們分別會在商業貸款基準利率和公積金貸款基準利率的基礎上有所浮動執行，具體數據如下：
一、商業貸款。
1、一年以內商業貸款年利率：4.35%。
2、一到五年商業貸款年利率：4.75%。
3、五年以上商業貸款年利率：4.90%。
二、公積金貸款。
1、五年以下公積金貸款年利率：2.75%。
2、五年以上公積金貸款年利率：3.25%。

5. 農業銀行組合貸款利率

組合貸款利率在6、11%-6、37%之間。
農業銀行執行組合貸款利率按照基準利率上浮30%，貸款期限在3-5年的。執行利率為6、11%，貸款期限在5年以上的，執行利率則上升至6、37%。

6. 組合貸款比商業貸款劃算嗎二手車抵押貸款能貸多少錢

組合貸款比商業貸款值不值？

從貸款利率看來，組合貸款比商業貸款劃得來。由於組合貸款是公積金貸款+商業貸款，用於支付同一套房子的貸款形式，公積金貸款比商業貸款貸款利息低，因此有公積金貸款的那一部分貸款利息就會少一點，那樣組合起來當然會比都是商業貸款的比較劃算一點。

溫馨提醒

1、二手車抵押借款，一般需要車輛機動車登記證申請辦理三個月後才可以申請。

2、二手車的車子車齡，一般不能超過10年，從初次上車牌日那一天起算。

3、二手車的續航里程，一般都會要求不得超過15萬多公里，才會質押價值。

4、申請辦理車輛抵押貸款，若材料准備妥當，當日審核通過、進行預告登記後，更快當日能夠下款。

申請辦理車輛抵押借款到底能申請是多少，這一完全取決於車輛自已的價值。一般車輛價值越大，能貸到額度也越高。而車輛價錢、使用期限、續航里程這些，可能會影響到車輛價值。

也正因為這般，新車輛抵押貸款一般就需要比二手車抵押借款貸出額度更高一些。而一般情況下，購車貸款信用額度會到車輛價錢的百分之五十到百分之七八十中間。大家也都應注意，購車貸款獲准信用額度除開與車輛價值相關之外，還跟借貸人本人資質等級有一定的關系。

顧客的本人資質等級假如夠好，對購車貸款獲准到更多信用額度也是很有幫助的。因此顧客平常就需要保持好本人較好的個人信用，保證個人信用沒有問題；在注冊購車貸款時，也需要備好充沛的材料，像資產收入層面的相關資料就建議多准備一些；而若是有一定債務得話，那在注冊購車貸款前還能夠想盡辦法還清債務或先還一部分，從而降低債務。

以上就是「二手車抵押貸款能貸多少錢」的相關介紹，我希望你能幫助到大家。

7. 公積金貸款和商業貸款利率差多少

公積金何商業貸款利率差是一個6.55%，一個4.5%，相差2.05%。商業貸款基準利率4.9%；而且一般會上浮10%~30%；公積金貸款利率3.25%，一般不上浮，
公積金貸款和商業貸款利率的區別
同期，公積金貸款基準利率為3.25%，二手房貸款利率普遍上升10%。第二套房定義為以借款人家庭(包括借款人、配偶和未成年子女)為單位確定按揭貸款數量，已使用公積金貸款或商業貸款購房的家庭再次申請按揭貸款的第二套房。目前貸款期限5年以上的商業貸款基準利率為4.90%。由於限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸利率的調整力度不一。榮360最新數據顯示，全國首套貸款平均利率為5.38%，利率一般上浮5%-20%。二手房貸款利率普遍上漲10%-30%。
拓展資料： 公積金貸款和商業貸款哪個劃算？
不同的貸款利率，5年以上公積金貸款利率為3.25%，產生的總利息較低。商業貸款，利率為4.9%，不貼現，貸款總利息比較高。組合貸款利率在3.25%-4.9%之間，貸款總利息相對適中。貸款金額不同，公積金貸款額度受個人公積金繳存期限和余額限制。此外，政策還規定了公積金的最高可貸金額；商業貸款的貸款額度高於公積金。貸款條件不同。商業貸款的要求是個人信用好，無不良信用記錄，還款能力強。只要買了房子，不管是普通住宅還是商住樓，別墅還是寫字樓，都可以用商業貸款。公積金貸款的使用也需要良好的個人信用。
此外，還有一項要求，即個人的節約儲金賬戶必須在貸款之日起的頭六個月內連續、正常地全額支付。公積金貸款只針對購買普通住房、別墅等非普通住房、商住樓等非住房的家庭，不能用於公積金貸款。
1、商業貸款：目前商貸基準利率一年以內是4.35%，一年到五年是4.75%，五年以上是4.9%。很多城市利率會上浮10到25%，不同銀行不同城市上浮幅度不一樣；
2、公積金貸款：目前公積金利率五年以內是2.75%，五年以上是3.25%。公積金貸款利率沒有上浮，但公積金貸款是有限額的，根據自己交的年限基數余額來定貸款金額，每個城市不一樣，具體可以咨詢當地公積金中心。