1. 上海戶口准備在上海買房，外地有一套房，只是寫了名字，無任何貸款記錄，上海算首套嗎
上海買房只算在上海的有房套數,和外地無關,當然有貸款記錄除外，所以是首套。
2. 在上海，家裡兩套房，房產證上沒我名字，兩套都無貸款記錄。我可以貸款買房子嗎
你的戶口不管有沒有進上海
你都按照上海市戶籍的待遇對待
現在買房是：認房 認貸 以家庭為單位
按照政策你是買不了的
找你想買的那個區域的中介，他們應該能幫你 就是看要花多少錢的事情
如果你是在浦東周浦這邊的話，我可以幫你
3. 在上海無房無貸(無貸指上海無公積金貸款記錄)。外地有房貸記錄算嗎
外地只要是住宅房貸都算的
有過就是5-7成
4. 上海，單身，名下有房，無貸款記錄，還能再買套房嗎首付幾成
滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時需要提供用途證明、身份證明、收入證明等，具體聯系個貸經理咨詢。
通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
5. 在上海，如果沒有貸款記錄，但房產證上有名字。 如果去掉名字去買房，是否算是首套房呢
首先回答，去掉名字再買就算首套首貸。
第二個問題，這種操作並不是很麻煩，只需要以過戶的形式將你名下的份額「賣」給房產證上的其他權利人即可。
從日常操作的角度來說，這種做法司空見慣，很多人都是這么操作的。唯一要注意的是，交易過程中需要交納你名下份額所應交納的契稅。
6. 上海人，有套房，無貸款，再買一套二手房首付多少錢我自己在網上進行了房價查詢
今年和兄弟合夥的互聯網公司收益好，我也在上海又買了一套房，就當投資了。所以對於在上海買二套房的政策我略懂一二，您本次買房按照二套政策來執行，購買普通住宅，首付款比例不低於50%；購買非普通住宅，首付款比例不低於70%。
上海目前購房政策認房認貸，首套房資格認定和具體首付比例詳情如下：
1、認房，認上海市家庭名下的住宅性質的房產；
2、認貸，認家庭名下在全國范圍內無商業性住房貸款記錄和公積金住房貸款記錄的（不管是否已還清）
如果同時符合1、2要求，那麼本次購房申請貸款按照首套房貸款政策執行，首付款比例不低於 35%；如果1、2隻要有任何一項，都要按照二套政策來執行，購買普通住宅，首付款比例不低於50%；購買非普通住宅，首付款比例不低於70%。
我當時買二套房的時候是找的985home幫找的房源，我算是一個比較挑剔注重細節的人，但是這家公司的服務我還真是挑不出毛病，他們提供的完全是標准化服務，通過高學歷、高素質的房產咨詢師，再結合大數據的匹配，為C端客戶提供標准化的購房咨詢服務。還會幫我進行家庭房產規劃分析，簽約時會給我進行簡單明了的合同條款細則解析，提醒簽約注意事項，嚴格把控付款周期及付款節點；過戶時全程交易陪同，資料准備提示，水電物業路線設計，實現安全順利過戶。整個過程可太給我省心了。
7. 求問在上海沒有信用記錄是否可以貸款
部分銀行接受無信用記錄客戶申請貸款
據專家介紹，如果您在上海有穩定的工作（非自僱人士），且工資是通過銀行卡發放，那麼您可以考慮申請花旗銀行的幸福時貸，宜信的薪薪貸或精英貸。
若您在上海有購買住房，有穩定的收入來源（在職員工或自僱人士），你可以考慮申請興業業銀行的興業通。
如果您是公務員、事業單位、國有壟斷企業正式員工，工作穩定。那麼您可以考慮申請華夏銀行的易達金，寧波銀行的白領通，不僅不需要信用記錄，利率還非常的優惠。
考慮抵押貸款，一般情況下，若您的抵押物質量非常好，抵押比例不高（比如5成以下），銀行也可能接受沒有信用記錄的客戶。
立即開始建立信用記錄
無論您是否屬於以上情況，建議立即到銀行辦理一張信用卡，開始使用並按期還款。一到兩個月之後，您就有了信用記錄。只要您不出現逾期還款的情況，信用記錄就不會再對您貸款造成任何影響。
8. 在上海沒房沒車沒信用記錄，怎麼申請無抵押貸款
作為工薪階層的我們在上海默默的努力奮斗，無奈消費水平之高，然後在一個不經意之間，我們就遇到了那麼一點關於資金上的麻煩事情。作為工薪階層在異地打拚，想要申請貸款解決一下資金的問題，但是發現自己沒有車、沒有房、連信用記錄都是空白著。此時，如果你想要申請無抵押貸款，不妨聽聽接下來的介紹。
(1)花旗銀行——幸福時貸
花旗銀行一直走親民路線，最高申請貸款額度為50萬元。需要申請人年紀在18至60歲之間；稅前收入達到4000元；且需要在現單位工作3個月以上或工作年限超過2年，這樣的借款人就可以輕輕鬆鬆申請貸款。但是年預期年化利率相對較高為不過還款期限有4年，關鍵是借款人可以提前還款，但提前還款需要支付剩下金額的5%的違約金，但是一定程度上仍舊可以節省成本，同時也能減少借款人所承擔的還款壓力。
(2)宜信——宜人貸
當申請人申請貸款時，可能會出現急需資金的情況，如果在申請材料上能夠節省一部分時間當然是再好不過來著，而宜人貸成功的做到了這一點，為申請人節省了大部分時間，只需要申請人提交本人的身份證、銀行流水詳單和個人徵信報告即可。杜宇申請人年齡需在22-55歲，在現單位工作滿半年且稅後工資在4000元以上。最高申請貸款額度為50萬元，需要注意的一點是，宜人貸是不能提前還款的。
(3)華夏銀行——易達金
相比上述的兩種無抵押貸款方式，華夏銀行的「易達金」可謂是高大上呢，申請人在完成貸款申請並且滿足銀行的審批資質後，銀行銀行可提供上門服務。對於申請人年齡需要在18至65歲之間，並未借款人稅後收入需要達到4000元，在現單位工作需要滿半年。關鍵是現金發放工資在易達金申請貸款是有可能通過的。值得一提的是，它的月管理費為不支持借款人提前還貸。
提醒，在上海申請貸款需要結合自己的實際情況進行綜合考慮，選擇最適合自己的方式才是最好的。
9. 我現在在外地有房無貸，上海無房，也無貸款記錄，要在上海購房，可以算作首套房嗎
銀行一般從兩方面查的，
一個是有無貸款記錄，
有的話算二套房的。
第二個是你那套房產當地管理部門出具的查詢單，
有記錄也算二套房的。
不知道銀行如何把關了，
反正若是隱瞞被查到的話，
貸款會被拒絕的。
給你做參考，
希望對你有幫助。
祝你置業順利！
10. 我在上海名下還有一套房子，但是沒有貸款，所以我是算二套嗎
上海的商業貸款判定是認房又認貸：認房是指看上海名下是否有房子，認貸是指全國范圍內有沒有住宅性貸款記錄。兩個條件全部滿足才能判定為首套。您目前在上海名下還有房子，即使沒有貸款，也算作二套