2020年濮陽首套房貸款利率一覽

A. 濮陽市農商銀行利率

得到LPR下調的最新消息後，濮陽房產網小編也對濮陽幾家銀行的房貸利率情況進行了咨詢了解，目前就房貸利率來說，相對比較穩定，沒有明顯變動。具體情況一起來看：

（中國人民銀行官網截圖）

降息後，對買房人影響大嗎？

當下房貸利率計算是：貸款基礎利率（LPR）+基點形成。

舉個例子：

按最新的五年期以上LPR利率4.65%計算，某銀行測算後首套房加點90個基點（100個基點為1%），你的房貸利率也就是5.55%。

對於貸款100萬元、期限30年的個人來說，按照等額本息還款方式計算，月供為5709元。

每降息5個基點，月供每月可以減少約30元，合計30年就能減少利息大約10800元。

已經買房的，要不要轉換LPR？

央行去年發布公告，2020年3月1日起，存量浮動利率貸款原則上，於2020年8月31日前完成LPR房貸合同的轉換。

存量浮動利率貸款，是指2020年1月1日前金融機構已發放的和已簽訂合同，但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款。

哪些貸款需要換？主要是2020年1月1日之前簽訂商業貸款房貸合同以及混合貸中商業貸款的部分。

提醒一下大家，定價基準轉換的辦理時間是2020年3月1日至8月31日，過期不能辦理。

另外需要注意的是，只有一次轉換機會，一旦你選定某一個利率模式後，今後是不能再做改變的。

B. 濮陽各大銀行房子貸款利率2022

不同地區會根據當地情況對房貸利率進行一定的調整。
1、郵政銀行：首套房，利率上浮30%，實際利率6.37%；二套房，利率上浮35%，實際利率6.615%；2、建設銀行：首套房，利率上浮40%，實際利率6.86%；二套房，利率上浮50%，實際利率7.35%；3、農業銀行：首套房，利率上浮35%，實際利率6.615%；二套房，利率上浮45%，實際利率7.105%；4、中原銀行：首套房，利率上浮40%，實際利率6.86%；二套房，利率上浮50%，實際利率7.35%。

C. 2020年房貸利率是多少

買房貸款利率，0－6個月（含6個月），年利率：4.35％；6個月－1年（含1年），年利率：4.35％；1－3年（含3年），年利率：4.75％；3－5年（含5年），年利率：4.75％；5－30年（含30年），年利率：4.90％。
貸款利率需要與購買者所申請的業務類型、信用狀況和擔保模式等因素相結合，需經辦網點審批後才能確定。今年以來各大銀行相繼提升了住房利率，以國有四大銀行為例，2018年，全國首套房貸平均利率為5.43％，相當於基準利率的1.11倍，而後續會有更多的銀行加入此行列。2018年是房地產市場差別化調控的一年，雖然房貸利率的上浮還有很大的空間，不過出於對首套剛需的保護，相信首套房貸利率應當不會高的太離譜。
拓展：貸款買房利息
銀行貸款利率：利率項目年利率（％），如果貸款時需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。等額本息的還款，等額本息的還款，就是指相關貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。購房者每月要還的總數都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都會發生變化。
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
利率特點：房貸利率是由人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。
商業銀行將執行新利率：從2013年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。

D. 各大銀行首套房貸款利率是多少

不同銀行不同城市首套房房貸利率政策不一樣，現在各大銀行都實行LPR利率上浮點數，具體利率可以咨詢辦理銀行。平安銀行也有推出房屋按揭貸款，您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款-房屋貸款-購房貸，預約申請，後續會有工作人員聯系您詳細介紹。
應答時間：2020-07-13，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

[平安車主貸] 有車就能貸，最高50萬

https://b.pingan.com.cn/station/activity/loan/qr-carloan/loantrust.html?source=sa0000632&outerSource=bdzdhhr_zscd&outerid=ou0000250&cid=bdzdhhr_zscd&downapp_id=AM001000065

E. 首套房貸款利率是多少

現行首套房商業貸款利率一般在5%-6%之間。貸款五年期以上首套商業房貸款通用年利率5.88%
商業貸款利率：銀行根據貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、貸款人個人信用等相關各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮（加點）或下浮（減點）。上限為借貸利率不得超過一年期貸款市場報價利率LPR的四倍（2020年4月至今公布的1年期LPR3.85%，四倍為15.4%）。
公積貸款五年期以上利率為年利率3.25%，五年期利率為年利率2.75%

F. 2020年首套房貸款利率是多少

2020年很多地方的首套房貸款利率是4．65，貸款30萬，十年的話，每個月月供3131元。

首套房貸是指銀行向借款人發放的用於購買第一套自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。2011年12月，廣州、北京、天津等地的部分銀行首套房貸利率回歸基準，二套房貸沒有放鬆跡象。王珏林對此表示利率回歸基準並不是政策放鬆。

2019年8月，全國多城房貸利率上調。根據上證報、界面梳理，杭州多家銀行執行首套基準上浮8％或10％，南京、青島、蘇州、合肥、武漢、無錫普遍上浮20％，乃至30％。

G. 2020年買房貸款的利率是多少

房貸利率是各個銀行根據中國人民銀行指定的統一基本稅率來在一定區間內上下浮動的。目前貸款期限是一年，貸款基準利率是4.35%；一年以上五年以下的（包含五年），貸款基準利率是4.75%，在五年以上的，商業貸款基準利率是4.90%。如果是個人公積金貸款，五年以下包括五年的中短期貸款，央行基準利率是2.75%;五年以上的長期貸款，央行基準利率是3.25%。

法律依據：《中國人民銀行關於下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率並進一步推進利率市場化改革的通知》一、調整金融機構貸款及存款基準利率（一）下調金融機構人民幣貸款基準利率。其中，一年期貸款利率由現行的4.6%下調至4.35%，下調0.25個百分點；其他各檔次貸款利率相應調整（具體水平見附表1）。（二）下調金融機構人民幣存款基準利率。其中，一年期存款利率由現行的1.75%下調至1.5%，下調0.25個百分點；其他各檔次存款利率相應調整。活期存款利率保持不變（具體水平見附表2）。（三）下調個人住房公積金存款利率。其中，當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變；上年結轉的個人住房公積金存款利率由現行的1.35%下調至1.1%，下調0.25個百分點。個人住房公積金貸款利率保持不變。

H. 2020年首套房利率

在2020年1月到2月期間，全國多數城市的首套房貸款利率是以對應期限5年期LPR加點70BP左右，像2020年2月份LPR定價是：1年期4.05%；5年期以上4.75%，那加70BP的話，就是：4.75%+0.7%（1BP為0.01%）=5.45%。

不過雖說LPR全國統一，但因為各地推行的政策和市場情況不同，所以加點數值也會有所差別，且關於首套房的利率優惠也會有所不同。像在上海，2020年2月份的首套房貸款利率就是5.35%；而在廈門，2020年2月份的首套房貸款利率是5.10%。

法律依據：《關於新發放商業性個人住房貸款利率調整的公告》

一、自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。加點數值應符合全國和當地住房信貸政策要求，體現貸款風險狀況，合同期限內固定不變。

I. 2020年首套房貸款利率是多少

2020年以央行基準利率為准，首套房商業貸款，一年期的貸款利率為4.35％，一到五年的貸款利率為4.75％，五年以上的貸款利率為4.90％。

法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》第三十八條 商業銀行應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定貸款利率。